Søkeresultat for: “
vannbeholder til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Saltstraumen/Ripnes - Unik, enestående og innholdsrik en... 4 100 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 16 dager |
B Eneboliger, tom... | ||
| AdresseRipnesSaltstraumenBeliggenhet, adkomstDenne boligen har en helt fantastisk beliggenhet! Tomten går helt til sjøen, og boligen har et naust ved havet. Fra boligen har du utsikt over Saltstraumen med Børrvasstidan som flott bakgrunn. Saltstraumen er kjent for fantastisk natur, både over og under vann. Fisket er helt fantastisk, og det er flotte turområder i umiddelbar nærhet. Boligen ligger ca. 3 mil fra Bodø Sentrum, og en bruker ca. en halv time fra boligen til sentrum. For de daglige gjøremål har Saltsraumenområdet de aller fleste fasiliteter. For å komme til boligen tar du av FV 17 og følger veien mot Ripnes. Veien er kommunal til tomtegrensen før veien blir privat. Dette er skiltet ved tomtegrensen. Boligen ligger privat tilbaketrukket og har en flott allé mot boligen som en kommer til fra en flott smijernsport.NærområdetNærområdet er beskrevet som et åpent småhusområde. Nærområdet har de fleste fasiliteter og en helt unik og fantastisk natur. For en beskrivelse av demografi se egen boks.Type, eierform og byggeårEnebolig Selveier, oppført iArealPrimær-rom: 204 kvm, Bruksareal: 214 kvm, Bruttoareal: 234 kvmAntall rom (evt. senger)Oppholdsrom: 2, Soverom: 4, Bad: 2, Antall rom:ByggemåteBoligen er bygget ny i 2009 og bygningstegninger er vedlagt i salgsoppgaven. Byggemåten er følgende: Grunnforhold av steinfylling, med gulv på grunn og frostfri såle. Yttervegger av tre, og fasademateriale av stående panel. Innerveggene er av tre som er malt eller tapetsert. Vinduene er av energieffektive 3-lags glass. Etasjeskillerene er av tre, og det er parkett på nesten alle gulv. Foran boligen er det en flott stenterrasse, og i andre etasje er det en flott balkong med utsikt over Saltstraumen. Skjult el-anlegg, med moderne løsninger. Flislagte bad, og flislagt gulv på vaskerom. For en mer detaljert beskrivelse av byggemåten, se taksten vedlagt i salgsoppgaven.InnholdBoligen er innholdsrik, og har flotte planløsninger. Når en ankommer boligen kommer en først til et flott overbygget inngangsparti med hellebelagt inngangsparti. Videre kommer en til en romslig og smakfull gang, med trapp til andre etasje. Boligen har en romslig stue med åpen løsning mot kjøkkenet. Kjøkkenet er stor og godt utbygget, med integrerte hvitevarer. Fra gangen kommer en også til et topp moderne vaskerom, der bla. vannbåren varmesystemet er, videre til en romslig bod. I første etasje er det et flott flislagt bad. Fra stuen kommer en til et romslig soverom. I andre etasje kommer en først til en flott loftstue med stor takhøyde og flotte, buede vinduer. Fra loftstuen er det en flott balkong. Det er 3 store og romslige soverom i andre etasje, og hovedbadet befinner seg her. Badet er stort rom med fliser på alle flater, og et hjørnebadekar. Boligen har i tillegg en stor garasje og naust ved havet.StandardStandarden i boligen beskrives om meget høy. Kjøkkenet har en innredning med laserte fronter, og er meget godt utbygget med skapplass. Integrerte hvitevarer med møbelfronter. Komfyr med induksjons platetopp. Kjøkkenet er meget pent. Bad i første etasje med fliser på gulv og fliser på vegger. Servant i ca. 80 cm innredning, veggmontert wc og dusjkabinett. Flisene på badet er hvite, og gir en ren følelse på rommet. Bad 2.etg med fliser på gulv og fliser på vegger. Servant i ca. 100cm innredning, wc, boblebadekar og dusjkabinett. Duse jordfarger og en rolig stemning beskriver badet i andre etasje. Vannbåren varme i gulv på deler av 1.etg og på bad i 2.etg. 2x200 liter vannbeholder i teknisk rom. Vaskerom med fliser på gulv og fliser/ malt vegger. Skyllekar i innredning og opplegg for vaskemaskin. Standard forøvrig: Fliser og parkett på gulv. Malte mdf-plater på vegger. Malt himling. Frittliggende garasje med motorstyrt leddport og biingangsdør. Vann og skyllekar er i montert. Luke opp til hems.UtstyrVannbåren varme. Røykvarslere Automatisk garasjeportåpner.MøbleringVed boligen følger det møblementet som er beskrevet i forskriftene. Resten av møbleringen avtales ved bud/kontraktsmøtet.OppvarmingStuen har en flott peis ovn. Vannbåren varme i hovedsak hele første etasje og på bad i 2 etg. Oppvarmingen fortas med en luft til vann varmepumpe.ParkeringParkering i romslig garasje. Garasjen har automatisk garasjeportåpner og motorstyrt leddport.Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)Areal: 4600, Eierform: Eiet tomtFellesareal og hageBoligen har stor hage, og en flott allé av bjørketrær fra hagegjerdet mot boligen. Videre er anlagt en stor plen, og er godt beplantet med busker og bærtre.Tilliggende fasiliteterBoligen har en garasje bygget samtidig med boligen. I tillegg er det på eiendommen et eldre naust.Vei, vann og avløpAdkomst fra offentlig til privat vei. Offentlig vann Etablert septiktank ved boligen.ReguleringsplanOmrådet er regulert til boligformål. Reguleringsplanen er innhentet. Boligen står i dag på en tomt på,4 kvm, og skal fradeles. Tomten blir da på ca.kvm. Oppmålingen er gjort på et kart og må betraktes som svært ca. areal. For korrekte tall må det tas en oppmåling på stedet og målebrev må utstedes. Bygg og deleforbudet er opphevet for tomten rundt boligen over veien. For området nedenfor veien gjelder forbudet enda. Søknaden og fradelingen er under arbeid. Eiendommens bruksområde kan ikke endres. Tomten nedenfor veien må være LNF, friområde.KonsesjonBoligen er ikke konsesjonspliktig, og det er ikke boplikt i Bodø kommune. Boligen kan derfor benyttes som fritidsbolig om ønskelig.Prisantydning, leie/fellesutgifter,Takst / tilstandsrapportUtført av : Kenn Charles Arntsen Takstdato : 15.06.2011 Teknisk (byggmassens) verdi :,- Markedsverdi :,- Teknisk verdi :,- Lignings verdi :,EnergiforbrukBoligen er ubebodd, og energiforbruket har aldri vært målet. Boligen blir oppvarmet av luft til vann varmepumpe, med vannbåren varme. Dette er en meget økonomisk måte å varme en bolig på. Varmtvannet blir også forvarmet av varmepumpen.ForsikringIF Skadeforsikring NUF IF Skadeforsikring NUF Polisenummer:Kommunale avgifterpr. År De kommunale avgiftene er delt på 3 terminer, og det betales kr 3 459,- per termin. Boligen er registert ubebodd hos IRIS. Derfor er det ingen renovasjonsutgifter i dag.OppgjørDet forutsettes at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen, maks, ved kontraktsinngåelse og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i eiendommen for forskuddsbeløpet og rentene tilgodeskrives selger.Omkostninger som kommer i tillegg til kjøpesumDokumentavgift: 2,5 % av kjøpesum Tinglysing av skjøte:Per tinglyst pantobligasjon: 1935 for tinglysing og Pantattest kr. 212,- for pantattest Per avgitt inneståelse:Arealangivelser i salgsoppgavenArealangivelsene er hentet fra takst (evt. tilstandsrapport)BudgivningDet er budgivers ansvar å ha satt seg godt inn i informasjonen i salgsoppgaven og dens vedlegg innen første bud avgis. Alle budgivere vil få innsyn i hele budrunden med tilhørende forutsetninger. Første bud må gis med elektronisk signatur eller sendes inn på telefax (budskjema kan lastes ned fra nett-salgsoppgaven). Budforhøyelser må komme telefonisk eller elektronisk signert. Vi gjør oppmerksom på at telefonsamtaler lagres elektronisk av dokumentasjonshensyn.Tinglyste rettigheter og servitutter.01.Jordskifte 15.12.Jordskifte 22.10.Erklæring/avtale. Bestemmelse om naustplass. 06.01.Erklæring/avtale. Grensegangsak. 01.12.Erklæring/avtale. Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger mv 22.01.Bestemmelse om veg. Rettighetshaver Saltstraumen Båthavn AS onrTidsbegrenset til 5 år 13.10.Bestemmelse om vann/kloakkledning, Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger mv Samtlige tinglyste servitutter er innhentet og kan fås av megler.OvertagelseAvklares i forbindelse med budgivning.Solgt som den erEiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9: "Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers." Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving. Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. | ||||
