Søkeresultat for: “
tilbud bord til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
KRINGSJÅ/NORDBERG: FLOTT, USJENERT 1(2)-R M/SOLR... 1 690 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 8 dager |
Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet Attraktiv og fredelig beliggende i et naturskjønt og etablert boligområde. Sognsvann ligger like i nærheten, marka som nærmeste nabo. Området er meget populært og innbydende med sitt mangfoldige tilbud sommer som vinter. Flotte tur og rekreasjonsmuligheter. Bademuligheter på Sognsvann, turstier og lysløyper i Nordmarka, alt finner du rett på utsiden av døren. Kort vei til butikk, buss og t-bane, kun 11 minutter til Majorstuen. Området tilhører bydel Nordre Aker, og er ikke langt unna Ullevål, Nydalen, Storo, Tåsen og Gaustad (Rikshospitalet). God offentlig kommunikasjon med T-bane fra Kringsjå/ Sognsvann og buss fra Carl Kjelsens vei. Leiligheten ligger innenfor bomringen og nær Norges idrettshøgskole, Toppidrettssenteret og Riksarkivet.Standard Lys og pen 1(2)-roms andelsleilighet med en svært arealeffektiv planløsning og utgang til solrik balkong. Leiligheten er malt i lyse tidsriktige farger og er normalt vedlikeholdt. Dette gjør boligen innbydende og gir et godt totalinntrykk. Entré Romslig entre med praktisk stor garderobe. Stue Stor, lys og usjenert stue med utgang til solrik balkong med gode utsikts- og solforhold. Det er ikke laminat i sovehjørnet, men gulvbelegg Bad/wc Tiltalende bad med dusjkabinett, servant med skapinnredning og wc. Opplegg for vaskemaskin. Skapinnredning og dusjkabinett fra 2001. Opplegg for vaskemaskin. Kjøkken Stilfullt kjøkken med kjøkkeninnredning fra 2004, bjørkefronter, laminat benkplate og stål ventilatorhette. Fliser over benk samt integrert keramisk topp og kjøleskap. Innebygget, koselig og praktisk spiseplass med flott utsikt er integrert Planløsning med potensial for sovealkove eller eventuelt åpen kjøkkenløsning der en kan bruke dagens kjøkken som soverom. Leiligheten disponerer en kjellerbod. Felles smørebod og sykkelbod i kjeller. Det er gratis fellesvaskeri i borettslaget.Byggemåte Lavblokk på 3 etg. med bærende konstruksjon i betong. Leilighetenes skillende vegger og dekker i betong. Tegelstens fasade og pusset mur på gavler. Innvendige vegger i pusset mur. Adkomst til leiligheten via oppganger med malte veggflater, terrasso i trinn. Flatt oppforet tak tekket med plater/ papp. Se vedlagte takst for teknisk beskrivelse.Adkomst Se vedlagte kartskisseDiverse Borettslaget/Økonomi: Kjøpers ansvar for øvrige andelseieres mislighold: Doe krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra lagsforholdet har b/l. en lovbestemt panterett i andelen foran alle andre heftelser. Max 2 G. B/l. er ikke tilknyttet sikringsordning Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Det foreligger ferdigattest for eiendommen Rehabilitering/Større vedlikehold: Skifte av alle ytterdører i 1996. Modernisert elektrisk anlegg i 1999. Fasadeutbedring i 2000. Avtrekksvifter og ventilasjonskanaler rengjort i 2001. Brannforskriftsmessige entrèdører til alle leilighetene, maling av korridorer. Nytt gulvbelegg i korridor. Installering av vann-, brann- og varslingsanlegg i 2003. Vinduer og balkongdør skiftet i 2004. Nytt takbelegg og nye takrenner i 2006. Oppgradering kabel-TV anlegget i 2006. Oppgradert uteområder i 2007 med peis, bord, benker og lekestativer. Borettslaget utreder mulighetene for nye større balkonger. De skal gjennomføre tilstandsrapport av soilrør i brl. Borettslaget skal gjennomføre oppussing av fasader i høyblokk samt gavl på lavblokkene. Arbeidet er berammet inntil 5 millioner kroner og arbeidet er påbegynt i 25 og beregnet til ca 3 1/2 mnd. Offentlige forhold: Servitutter/rettigheter/forpliktelser: Heftelser i feste: 07.05.FESTEKONTRAKT - VILKÅR Festetid: 90 år Årlig festeavgift: 0 NOK Tomteverdi: 0 NOK ÅRLIG AVGIFT NOK 13,BESTEMMELSER OM REGULERING AV LEIEN BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE BESTEMMELSER OM OVERDRAGELSE AV KONTRAKTEN BESTEMMELSER OM FORLENGELSE BESTEMMELSER OM INNLØSNINGSRETT FORKJØPSRETT FOR GRUNNEIER PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT GJELDER FESTE Servitutter i grunn: 15.10.ERKLÆRING/AVTALE Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglementet Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen.01.ERKLÆRING/AVTALE Rettighetshaver: Oslo Lysverker Bestemmelse om trafostasjon/kiosk.06.ERKLÆRING/AVTALE Bestemmelse om bruksendring Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådetForsikring IF polisenr.Bebyggelse Brl. består av 2 bygninger med til sammen 154 andelsleiligheter. Folke Bernadottes vei 6. Folke Bernadottes vei 5 til 9. Området består av blokkbebyggelse og småhus/ villa bebyggelse.Innhold Stue m/utgang balkong, kjøkken, bad, innvendig bod. Leiligheten disponerer en kjellerbodAreal Primær-rom: 36 kvm, Bruksareal: 38 kvm, Bruttoareal: 43 kvmUtstyrFelles brannvarslingsanlegg i blokken. Brannvarsling til sentral. - Brl. er tilsluttet samarbeidsavtalen mellom Telenor og OBOS Eiendomsforvaltning om rabattordning for beboere med telefonabonnement i Telenor. - B/l. har avtale om levering av kabel-tv signaler med ATM COM ASOppvarming Leiligheten er elektrisk oppvarmet.Tomten Andel i 9.779 m2. Festet tomt. Tomten er festet av Oslo kommune i 90 år fra 1961. Store åpne fellesarealer med bord, benker, peis og lekestativer. Festeavgiften kan økes ved neste regulering der det er angitt festet tomt. Reguleringstidspunktet for festeavtalen er hvert 10.år.Parkering Gateparkering etter stedets bestemmelser, god dekning i området. Muligheter for kjøp av garasjeplass i eget garasjelag til markedspris (det er ikke kjent om det er ledige plasser for øyeblikket). Eiere i borettslaget har forkjøpsrett ved kjøp av garasjeplassVei/vann/avløp OffentligForretningsfører OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS, tlf:.Borettslaget Brl. har en god rehabiliteringshistorikk. Selskapet har egen nettside: www.ovrekringsja.noForkjøpsrettdagers forkjøpsrett i h.h.t. lagets vedtekter. Dersom forkjøpsretten blir benyttet, vil kjøper bli løst fra den inngåtte kontrakten. Den forkjøpsberettigede trer da inn i kontrakten på samme vilkår og i hht lov om brl.Styregodkjennelse Kjøper må godkjennes av borettslaget. Dersom styret i borettslaget ikke godkjenner kjøper som ny eier, må boligen videreselges for kjøpers regning og risiko.Dyrehold Det er ikke tillatt å holde dyr. Dette gjelder allikevel ikke dersom gode grunner taler for dyrehold og det ikke er til ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen. Det skal da søkes styret.Ligningsverdi Kr. 418.929,- for 2010 iht. opplysninger fra selgerFelleskostnader Kr 1 527,- pr. mnd. Felleskostnadene består hovedsaklig av kapitalkostnader (se punkt Fellesgjeld nedenfor) og driftskostnader, bl.a. kabel-tv (digital kabel-tv og internett inkl.), trappesvask, vaktmestertjeneter m.m. Strøm og innboforsikring kommer i tilleggAndel fellesgjeld/fellesformue Ca kr 24.613,- pr dato 31.12.Mulighet for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjeld (IN-lån): NeiLånevilkår TERRAAnnuitet Rest: 4.065.509,- Løpetid 30 år Rente: Flyt 3,9%Utleie Boligen har bare én boenhet, og ingen utleiedel. Adgangen til bruksoverlating (utleie) er begrenset. Se nærmere opplysninger i vedlagte "Nyttige Opplysninger".Konsesjon NeiOdel NeiReguleringsmessige forhold Området er regulert til boligformål. Innhentede reguleringsbestemmelser og utsnitt av reguleringsplan oppbevares på oppdragsansvarligs kontor og kan utleveres på forespørsel.Totale kostnader,- (prisantydning),- (andel av fellesgjeld),- Kr (pris totalt) Omkostninger: NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.Overtagelse Etter avtale med selger.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikringEnergimerking Boligen er ikke omfattet av kravet om energiattest pga. størrelsen.Salgsoppgave Salgsoppgaven er opprettet (skriv dato her) og utformet iht. lov om eiendomsmegling av 29.06.2007. Følgende dokumenter følger som vedlegg til salgsoppgaven: (skriv vedlegg her) Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg. | ||||
|
LØRENPLATÅET 2 roms - med solrik og vestvendt balkong,... 2 180 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 5 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Leiligheten ligger i et bilfritt område med store grøntarealer og flere lekeplasser. Det er lagt vekt på attraktive uterom for beboerne med blant annet egen skulpturpark. Servicetilbud som forretninger, kafeer og restauranter innen gangavstand. Kanonhallen som brukes til kulturarrangementer ligger like ved. Lørenplatået er utformet av Selvaagbygg. Lørenprosjektet er en byforvandling som fremover skal utvikle Løren til en ny og revitalisert bydel. I nærområdet finner man det meste av servicetilbud som off. kommunikasjon, kjøpesenter, butikker og øvrige tilbud. Løren er ikke langt unna sentrum og har godt kollektivtilbud. Buss stopper i Lørenveien, på Sinsen og på ring 3. Sameiet ligger midt mellom Sinsen som også er tilknyttet trikk og t-bane; og Økern som har t-banelinje. I forbindelse med Oslopakke 3 er det også planlagt en egen t-banestasjon på Løren. Gangavstand til Carl Berner, Sinsen, Aker Sykehus, Storo, Økern, Hasle mm.Inneholder Kontakt megler for informasjon om visning påeller send epost til . Solrik og vestvendt 2 roms leilighet i 5. etasje. Trappefri adkomst via heis direkte fra garasjeanlegg. Lys og moderne standard, bygd i 2008. Inneholder stue med utgang til vestvendt balkong, delvis åpen kjøkkenløsning, soverom, dusjbad/wc, innvendig bod og entré. Denne leiligheten har fortrinnsrett ved opptak til Stomperud barnehage og området tilhører Sinsen skolekrets. Med leiligheten følger 1 bod på ca. 5 kvm samt 1 parkeringsplass i fellesgarasje. Viken Fibernett leverer IP-telefoni, internett og digital-TV. Systemet kommer med en Altibox. Altibox er et samarbeid av partnere som tilbyr fiberoptiske løsninger med digital-tv, internett og IP-telefoni i én og samme fiberkabel. Les mer på http://www.altibox.no Porttelefon med døråpner.Primærrom inneholder stue, kjøkken, soverom, bad, entréStandard Solrik og vestvendt leilighet uten gjenboere i sentralt beliggende boligsameie på Løren. Stue: Hyggelig stue med utgang til balkong. Balkong: Vestvendt balkong på ca. 15 kvm med ettermiddags-/kveldssol. Stikkontakt. Kjøkken: Åpen løsning mot stuen. Lys innredning med glatte fronter. Laminat benkeplate med underlimt stålkum og underskap. Belysning over benkeplate. Overskap og ventilator. Opplegg til oppvaskmaskin. Hvitevarene medfølger. Soverom: Vindu mot vest og godt med garderobeskap. Bad/wc: Heldekkende servant med underskap. Overskap, speil og belysning. Dusjhjørne. Vegghengt toalett. Opplegg for vaskemaskin og kondenstørketrommel. Vaskemaskin medfølger. Entré: Porttelefon med døråpner. Kontorpulten medfølger. Lagringsplass: Innvendig bod med adkomst fra entré og kjellerbod. Vegger: Malte flater. Keramiske fliser på dusjbad/wc. Gulv: Hovedsakelig eikeparkett i alle rom. Vinylbelegg i innvendig bod. Flislagte gulv med vannbåren varme på dusjbad/wc. Malte flater i himling.Oppv./vann/avløp Offentlig.Reguleringsforhold Området er regulert til boligformål.Forsikring Nei, se selgers egenerklæring.Oppvarming Oppvarmes med fjernvarme via radiatorer og i badegulv.Tomteforhold Eiet tomt påkvm. Tomten er parkmessig opparbeidet med plener kantet med granitt, elvegrus, store bed, sandkasse, benker, bord og skulpturer. Asfalterte gang-og kjørevei.Omkostninger Dokumentavgift til Staten 2,5 % av kjøpesummen. Ved salg til takst (kr. 2.200.000,-) vil dokumentavgift utgjøre kr. 55.000,-. Tinglysningsgebyr for skjøte kr. 1.548,-, tinglysningsgebyr for pantedokument kr. 1.935,-, attestgebyr kr. 172,- eierskiftegebyr til forretningsfører kr. 3.675,-. Samlet kr. 62.330,-.Lånevilkår Sameiet har ikke langsiktig gjeld. | ||||
