Søkeresultat for: “
terrassedør til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Halvpart av vertikaltdelt bolig -Kapellfjellet 1 500 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 1 dag |
Selveierleiligh... Fredrikstad |
||
| Diverse Bygninger: INNEHOLDER( fordelt på P-rom og S-rom, jfr. Ns 3940 ): 1. etasje: Hall, bad og to soverom (P-ROM). 2. etasje: Stue/kjøkken (P-ROM) med utgang solrik balkong. I tillegg er det bod på 3,5 kvm i uthus(S-ROM). Annet: ADGANG TIL UTLEIE FOR BOLIGFORMÅL: Boligen er registert med en boenhet. FERDIGATTEST/ MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE: Ferdigattest foreligger.SAMMENDRAG Leilighet i tomannsbolig med sentral beliggenhet på Kapellfjellet. Her er det kort vei til alt Fredrikstad by har å by på. Boligen ligger i et etablert boligområde, og har egen oppstillingsplass for bil.BYGGEÅRBELIGGENHET Eiendommen ligger i et etablert boligområde på kapellfjellet -like ved Fredrikstadbroen, midt i mellom Fredrikstad sentrum og Gamlebyen. Det er gang/sykkel avstand til begge plasser. Eiendommen ligger høyt med noe utsikt. Det er det kort vei til barnehage, skole, sykehus, jernbanestajon og dagligvareforretning. Reisetid til Oslo er ca. 60 min med tog. Til Ryggeflyplass er det ca. tyve minutter med bil.VEIBESKRIVELSE Fra rundkjøringen ved Brannst. kjør mot Fredrikstadbroa og ta av til høyre i neste rundkjøring. Sving deretter 1. vei til venstre ( Rek. Østbyes gt) følg veien under broen/veien og videre i Bydalsveien. Sving opp til høyre i Lahellemoveien og følg denne til toppen der Kapellveien går til høyre. Nr 23 ligger på venstre side.AREAL AV BEBYGGELSE EtasjeBTABRAP-ROMS-ROM1. etg.. etg.SUMRegler for angivelse av areal BRUKSAREAL (BRA): Arealet som ligger innenfor boenhetens yttervegger, målt fra innsiden av ytterveggen. PRIMÆRROM ( P-ROM): Rom som f.eks. oppholdsrom, soverom, kjøkken, bad og entre, samt ganger og trapper mellom denne type rom. Arealet av P-ROM inkluderer også deleveggene mellom disse rommene. SEKUNDÆRROM (S-ROM): Øvrige rom og boder. De arealer som er nevnt i denne oppgave og i evt. takst/ boligsalgsrapport er oppgitt iht. reglene i NS 3940 og ikke iht. Plan- og bygningslovens bestemmelser. Det er således kun lagt til grunn kravene i NS 3940 mht. overflater, takhøyder, adkomst og fluktveier m.m. Plan og bygningslovens bestemmelser stiller flere krav for målbart areal enn NS 3940. De oppgitte areal er som regel oppgitt med bakgrunn i takstmannens oppmåling på eiendommen og er hentet ut fra takstmannens dokument. Feil kan forekomme. Ved innlevering av kjøpetilbud og/eller inngåelse av kjøpekontrakt forutsettes det at budgiver har hatt en kritisk gjennomgang av eiendommens areal og disses anvendelse.BEBYGGELSE/ BYGGEMÅTE Eiendommen består av tomannsbolig på to plan og felles uthus. Tomannsboligen er vertikaldelt og inneholder to seksjoner/ leiligheter. Det er den ene seksjonen(snr 1) som er for salg. Gunnmur har elementer i ytterkant. Det er betongdekke i hele første etage. Byggemåte er bindingsverk, etter byggemåte skal vegger være isolert med mineralull. Det er isopor og fiberarmert pusss på utsiden. Inngangsdør, terrassedør og vinduer er med tolags glass. Takkonstruksjon er saltak, tekket med papp. Boligen har balkong. Det er felles uthus, her har hver seksjon tilgang til bod med lagerplass. Bebyggelsen framstår moderne og tidstiktig.STANDARD/ UTSTYR Lys og moderne bolig med store lysflater. I 2. etasje er det full takhøyde, som gir god romfølelse. Boligen har bra standard. Innvendig overfalter har malerstrie på vegger, parkett på gulver og malte himlinger.INNREDNINGER KJØKKEN/ BAD M.M. Kjøkken har malerstrie på vegger, parkett på gulv og malt tak. Innredningen har integrert kjøl og fryseskap. Det er stor benk, god skapplass og ventilator. Bad har fliser på gulv og vegger, taket er malt. Badet har innredning med vask, dusjkabinett, wc og opplegg for vaskemaskin. Det er utstyrt med varmekabler i gulvet og downlights i taket.OPPVARMING tekstTAKST / BOLIGSALGSRAPPORT Det foreligger boligsalgsrapport med takst over eiendommen fra takstmann Svein Nesøen, datert 21.09.2011. Verditakst/ lånetakst:/OVERTAGELSE Etter avtale med selger.ADRESSE Kapellveien 23A, 1604 Fredrikstad.BESKRIVELSE AV TOMTEN Oversiktelig og flat tomt. Det er grus ved innkjørsel og på oppstillingsplass for bil. Det er grus og noe steinlagt ved inngangspartiet. Hage/plen utgjør resten av tomten. Det er uthus på tomten. Tomten grenser til kommunalvei og andre boligtomter, tomten er oppmålt.TOMTENS AREALkvm.EIERFORHOLD TOMT Festet tomt.FESTEAVGIFT Kr. 860,- pr. år.FESTEFORHOLDETS VARIGHET Festekontrakten utløper i år 2104.REGULERING AV FESTEAVGIFT Festeavgiften vil ved neste regulering bli regulert i samsvar med endringer i konsumprisindeks. Festeavgiften reguleres neste gang i 2019.EIERSKIFTEFORSIKRING Eier har tegnet eierskifteforsikring for sitt mulige ansvar iht. avhendingslovens bestemmelser. Forsikringen er tegnet i Protector Forsikring asa. Selgers egenerklæring om eiendommens tilstand utgjør en del av salgsoppgaven, og fåes ved henvendelse til megler.BOLIGKJØPERFORSIKRING Det kan formidles Bolikjøperforsikring gjennom selskapet HELP. Boligkjøperforsikring tegnes i samarbeid med eiendomsmegleren din senest ved kontraktssignering. For nærmere informasjon og priser, se prospektets vedlegg, eller kontakt ansvarlig megler for oppdraget.KOMMUNALE AVGIFTER Kr. 9 243,- for 2011.ENERGIFORBRUK - LØPENDE UTGIFTER Strømutgifter siste år ca kr 11.000,ENERGIKLASSE Eiendommen er iht. eiers opplysninger klassifisert i energiklasseVANN/AVLØP, ANDRE TILKNYTTINGER Kommunalt vann og kloakk.REGULERINGSFORHOLD Reguleringsplan: Kapellfjellet. Formål: Boliger.HEFTELSER/ SERVITUTTER Dagbok nr.Festekontrakt / Vilkår. Mer informasjon er tilgjengelig i vedlegg til salgsoppgave. Fåes ved kontakt med megler eller på visning.LIGNINGSVERDI Kr. 364.000,- for 2010.NYE BUDREGLER FRA 1.7.2010. Etter 1. juli 2010 er megler pålagt ikke å formidle informasjon om innkomne kjøpetilbud som er gitt med kortere svarfrist enn kl 1200 påfølgende arbeidag, etter siste annonserte visnings slutt.KJØPERS ANSVAR/ BESIKTIGELSE Eiendommen selges som den står ("as is"), og i den stand den befinner seg ved kjøpers besiktigelse, jfr. avhendings - lovens § 3-9. Denne bestemmelsen inne bærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel, fravikes til ugunst for kjøper. Selgers ansvar etter avhendingslova blir med dette redusert for eventuelt mindre vesentlige, skjulte feil og mangler. Kjøper oppfordres med dette til å undersøke eiendommen inngående, gjerne sammen med fagmann. Det anses for å være kjøpers ansvar å sette seg inn i omfanget og rekkevidden av de mangler som er påpekt i selgers egenerklæring om eiendommens tilstand og i boligsalgsrapport. Budgivere anses ved innlevering av tilbud å ha akseptert som forutsetning at det skal inngås Stavlund as sin standard kjøpekontrakt, basert på avhendings lovens bestemmelser, men med som den står ("as-is"- klausul. Kopi av kontraktutkast kan fås ved henvendelse til megler. Særskilte unntak som forutsettes fra kjøper, må spesifiseres som forbehold i kjøpetilbudet.LOV OM HVITVASKING Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innebærer også at oppdragstaker skal innhente legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder selger, kjøper og fullmektige for disse. Tilsvarende gjelder for fysiske personer som direkte, eller indirekte kontrollerer mer enn 25 % av eierandelene, eller stemmene i et selskap | ||||
|
Tønsberg/Solvang - Leilighet beliggende i 1 etg med 2 so... 1 350 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 2 dager |
Aksjeleilighet Tønsberg |
||
| Beliggenhet Sentralt og attraktivt beliggende på Solvang i solrikt, rolig og etablert område. Nærhet til forretninger, buss, skoler, idrettsanlegg, treningssenter, messeområdet og skogen med fine tur og rekreasjonsmuligheter. Gangavstand til Heimdalssenteret med post og dagligvarebutikk samt Tønsberg sentrum med alle servicetilbud.Standard Leilighet beliggende i 1 etg med alt på en flate, terrasse og 2 soverom. Leiligheten har nye vinduer og ny terrassedør. Det må påberegnes generell oppussing av innvendige flater. Hovedsaklig belegg på gulvene og ellers teppe i gang. Tapetserte og malte overflater. Bad med dusjkabinett, wc og servant i innredning. Kjøkken med spiseplass. Romslig stue med utgang til terrasse. 2 boder i kjeller. Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.Byggemåte Boligen er fundamentert med betongsåler på faste masser. Grunnmur av betong. Yttervegger overgrunnmur av betong. Flatt tak tekket med PVC folie eller tilsvarende. Dette jmfr vedlagte boligsalgsrapport.Adkomst Fra Tønsberg kjører man ned sykehusbakken og tar Severin Kjærsvei til venstre i det første lyskrysset. Ta deretter Gyldenløvesgate til høyre og Bjørnsonsvei til venstre. Leiligheten er beliggende på høyre hånd.Diverse Eiendommen er et bo og selger har begrenset kunnskap om eiendommen, det er tegnet eieskifteforsikring. Energimerking: Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Det foreligger imidlertid ikke energiattest for denne boligen.Innhold Leiligheten er beliggende i 1 etg og inneholder: Gang med adkomst fra felles trappegang, baderom, to soverom, kjøkken og stue med utgang til hage. To boder i kjeller. Felles vaskekjeller.Oppvarming Leiligheten har sentralvarmeanlegg med oppvarming via radiatorer, fyrkjele/varmepumpe i kjeller. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.Tomten Grunneier er Tønsberg kommune. Festeavgiften er inkludert i husleien. Festeavtalen er inngått med boligsameiet Trudvang Terrasse. Det er forkjøpsrett for grunneier. | ||||
