Søkeresultat for: “
teigen til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Lite restaureringsobjekt, stor tomt 400 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 8 dager |
Selveierleiligh... Våler |
||
| Beliggenhet Eiendommen ligger på Børrud, ca 5 km fra Skotterud sentrum som er kommunesenter i Eidskog kommune. En kommune med god servicestandard og god kollektivtransport til Oslo og Gardermoen, og med umiddelbar nærhet til Sverige med handelsstedet Charlottenberg. I Skotterud sentrum finnes fasiliteter som bl.a. barnehage, barneskole, ungdomsskole, bank, legesenter, apotek, butikker og bibliotek mm.Standard Boligen må regnes som et restaureringsobjekt med store feil/mangler. Se takstdokument for mer info.Byggemåte Boligen er oppført på sparesteinbetong ringmur med bjelkelag stedvis isolert med 20 cm galva og spon. Antatte bindingsverksvegger kledd utvendig med eternittplater. Yttervegger er trolig isolert etter datidens krav til isolasjon. Salet takkonstruksjon tekket med lakkerte taksteinsplater. Lakkerte ståltakrenner og nedløp.Adkomst Se kartPrimær-rom beskrivelse Bruksareal: 1. etasje: 74m² Primærrom: 1. etasje: Primærrom: 72 m² Sekundærrom: 1. etasje: Sekundærrom: 2 m²Generell informasjon Eiendommen ligger på Børrud, ca 5 km fra Skotterud sentrum som er kommunesenter i Eidskog kommune. En kommune med god servicestandard og god kollektivtransport til Oslo og Gardermoen, og med umiddelbar nærhet til Sverige med handelsstedet Charlottenberg. Enebolig på en etasje + loft antatt oppført rundt. Boligen fremstår som et restaureringsobjekt med store fukt og råteskader.P-rom Entré, spisestue, stue, kjøkken, soverom, bad/wc/vaskeromS-rom BodOppvarming Boligens varmeanlegg består av elektriske panelovner og en vedovn.Andre bygninger på eiendommen Uthus på ca 85 m2 med div. boder. Store skjevheter og råteskader. Bygningen fremstår som kondemnabel.Tomt Eiendommen består av 2 teiger. Det er ca 3 daa rundt boligen og ca 9,8 daa skogsareal ca 1 km sør-øst mot Kroksjøen. Teigen med skogareal er ikke inspisert.Parkering Parkering på egen tomtVisning For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på tlf..Offentlige påbud Kommunen opplyser at man kan påregne at det kommer krav om utbedring av privat avløpsanlegg. Pålegg om utbedring av el-anlegg. Rapport ligger vedlagt i salgsoppgaven.Omkostninger for kjøper Statlig dokumentavgift på 2,5 % av kjøpesum. Tinglysing av skjøte kr 1.548,-. Dette utgjør ved kjøp til prisantydning kr , tilsammen kr 411.548,-. I tillegg betaler kjøper tinglysing av dokumenter til egen finansiering med kr 2.137,- pr. panterettsdokument. | ||||
|
Solrikt, usjenert småbruk velegnet for hestehold. 2 500 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 6 dager |
Selveierleiligh... Modum |
||
| Beliggenhet Tunet på eiendommen ligger usjenert og solrikt. Landlige omgivelser med rike muligheter for hestehold, fiske og friluftsliv.Generelt Eiendommen er konsesjonspliktig og det kreves høyst sannsynlig boplikt. Det er odel på eiendommen og kjøper bærer risikoen for odelsløsning innen ett 1/2 år fra kjøper har overtatt hjemmelen til eiendommen.Inneholder Bolighus: 1. et.: Gang, vaskerom, kjøkken og stue med oppgang til 2. etasje. 2. et.: Gang, 3 soverom, alkove og bad. Sidebygning med gang, kjøkken og stue. Låve med fjøs og lageplass. Stabbur. Flere garasjer.Standard Våningshuset er fra 1865 og ombygget i 1983. Belegg og tepper på gulver. Vegger og himlinger med panel. Furu kjøkkeninnredning. Bad med belegg og baderomspanel. 2 varmepumper.Oppv./vann/avløp Privat vei, vann og kloakk med slamavskiller. Samlede kommunale avgifter for 2010 var kr. 1.559,50.Reguleringsforhold LNF (Landbruk-, natur- og friluftsområde).Oppvarming Ved og strøm. Vedovner og varmepumper.Tomteforhold Eiendommen består av ca. 387 da. Dyrket mark er ca. 25,6 da. Skogsareal er ca. 335,7 da. Tun rundt husene på ca. 3,1 da. Havner og beite ca. 22,6 da. Dyrket mark består av 3 teiger. I følge eier består jorda av mold. Arealene er drenert, men ikke systematisk. I dag benyttes arealene til grasproduksjon. Normal produksjonsevne. Produksjonsmengden settes skjønnsmessig av takstmann til 340 f.e. pr. da. Dekningsbidraget er beregnet til kr. 165,- pr. da. Kapitaliseringsrenten er 4% og som gir en jordverdi på kr. 4.125,- pr. da. Skogen består av 6 teiger. Det er fremlagt driftsplan over skogen og denne er lagt til grunn ved verdsettingen. Skogteigene på østsiden av Krøderveien har adkomst fra Bjoretjernveien. Teig 1 består av to områder med skog i tilknytning til dyrket mark/ beite, et område øst for Krøderveien og et mindre område syd for hoveddelen og øst for Krøderveien. Teig 2 ligger vest for Sandungen. Teig 3 ligger på Tutholåsen nord for Sandungen. Her står enkel tømmerhytte på ca 40 kvm, som også disponeres av naboeiendommen. Det er arealavvik mellom det som fremgår av fremlagt driftsplan og det som fremkommer i kartgrunnlaget for Skog og Landskap. Avviket ligger i fradelte boligtomter i teigen øst for Krøderveien. Arealene som fremkommer i kartgrunnlaget til Skog og Landskap er lagt til grunn ved verdsettingen. Boniteten er middels. Hogstklassefordelingen viser en overvekt av bestand i hogstklasse 4 og 5 med 65%. Bestand i hogstklasse 2 er 24% og i hogstklasse 3, 11%. Det er ikke registert bestand av hogstklasse 1. Bestandssammensetningen viser 56% gran, 40% furu og 4% lauv. Driftsforholdene i skogen er forholdsvis gode med driftsveier som fører frem til skogsbilvei. Skogsbilveien er felles for flere naboer og er en bomvei. Beregnet tilvekst i henhold til driftsplanen er 114 m3. Produkjonsevnen ved ideel bestandssammensetning er beregnet til 143 m3. Som fradrag kommer topp og avfall. Rotnettoen er beregnet til kr. 155,- pr m3. Kapitaliseringsrenten er 4%. I tillegg kommer verdien av jakt og fiske. Denne verdien er skjønnsmessig tillagt i skogsverdien av takstmann. Til eiendommen hører et innmarksbeite som er samlet i en teig. Verdien er skjønnsmessig fastsatt av takstmann på grunnlag av erfaringstall. Selger søker om fradeling av ca. 23 da. ved sin nye bolig for å sikre utsikt og sol til sin eiendom. Kan dette ikke fradeles vil det måtte lages en avtale med kjøper om jevnlig hugging av denne teigen.Omkostninger Eier: Følgende omkostninger påløper for kjøper: - Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum - Tinglysingsgebyr skjøte kr 1.548,- - Tinglysingsgebyr pr. pant kr 1.935,- - Grunnboksutskrift kr 230,- - Konsesjonsgebyr 3 promille av den første millionen, deretter 2 promille av resterende av kjøpesummen. | ||||
