Søkeresultat for: “
svart sofa til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Golsfjellet/Rekkjesetkyrkja - Koselig lite hyttetun til salg... 1 700 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 19 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Solrik og usjenert beliggenhet 850 moh på Golsfjellet, omgitt av storslagen natur med mangfoldige og varierte tur-/opplevelsesmuligheter året rundt. Fra hytta er det ca 300 m til skiløype som er en del av det over 20 mil store løypenettet på Golsfjellet. Om sommeren anbefales fot- eller sykkeltur innover langs områdets mange stier og stølsveier. For barna er det gode bademuligheter i elver og vann, barnebondegård på Oset Høyfjellshotell og Badeland på Pers hotell i Gol. Det er også allsidige aktiviteter både for barn og friluftsinteresserte på Storefjell. Det er ca 30 km til Hemsedal med et av landets mest velutviklede alpinanlegg. Det er også alpinanlegg på Storefjell og Bualie og golfbane ved Eikredammen . Nærmeste butikk er på Gol eller Tisleidalen . Videre er det 15 km til Gol sentrum, 30 km til Leira i Valdres og 35 til Fagernes, alle steder finner man de fleste typer forretninger og servicetilbud.Standard Bygningsmassen er forholdsvis ny 1993/1995 og holder en normal god hyttestandard. Hytte: Oppført imed ringmur i betong, gulv med trebjelkelag (20 cm mineralullisolasjon), vegger i bindingsverk (10 cm mineralullisolasjon), tak tekket med 2 lag torv og 3 lags isolerglass vinduer. Innvendige vegger med panel, takhimling med panel og raustet himling i stue med rundåser og tregulv. Delvis flislagt bad med varmekabler i gulv. Det er innlagt vann med bereder i anneks og varmekabel på vannledning. Anneks: Oppført imed ringmur av leca på støpt plate, gulv med fliser, vegger i bindingsverk (antatt med 15 cm mineralullisolasjon), tak tekket med torv og vinduer med isolerglass. Varmekabler på bad, oppholdsrom og teknisk rom. Teknisk rom er ekstra isolert. Innvendige vegger med panel (fliser på bad), panel i tak og fliser på gulv med varmekabler. Både tak- og leselys er dimmbart..Adkomst Eiendommen har tinglyst veirett via privat vei, ca 750 m vei strekke, fra riksveien. Vedlikehold er tildels utført sporadisk av hytteeierne der veien passerer deres respektive eiendommer, samt, med noen års mellomrom, ved initiativ til fellesoppgradering. Årlig kostnad for en eiendom er av eier stipulert til ca 1.000,-. Forøvrig brøytes veien av en lokal bonde som har fakturert eiendommene kr.pr år fordelt etter omfang.Kort beskrivelse Velkommen til et koselig, innholdsrikt og meget arealeffektivt lite hyttetun. Fordelt på hovedhytte, anneks og uthus er det hele 7 fastesengeplasser + stor hems , 2 bad, 2 kjøkken og badstue. Med torvtak, villmarkspanel og tykke stokker er utførelsen både tradisjonsrik og i god kontakt med naturen. Høy og fri beliggenhet med gode sol- og utsiktsforhold, bilvei frem til døren, innlagt strøm og vann og en gjennomgående moderne standard, bør gjøre hyttetunet attraktivt for mange. Eier vil samtidig selge den ubebygde nabotomten på 1287 kvm (Denne annonsen har Finnkode:). Eventuell interesse for kjøp av både hytte og tomt kan meldes til megler. For visning må eier kontaktes på tlf. Sammen med nabotomt som er lagt ut for salg samtidig, egner dette hyttetunet seg meget godt for storfamilie, venner eller firma, som ønsker å disponere 2 hyttetun i samme område og selv kan samordne videre utbygging av eksisterende hytteeiendom og ubebygd tomt.Innhold Bygningene ligger spredt på den 1226 kvm store selveide tomten, solrikt, usjenert og med fin utsikt mot skogstjernet nedenfor. Hovedhytte: Hovedhytta oppleves som svært arealeffektiv, sjelden har 45 kvm vært mer innholdsrike enn her med vindfang, stue, kjøkken, bad, badstue, 2 soverom og 17 kvm hems. Stor veranda på hele 38 kvm med gode solforhold og fin utsikt I hytta er det 4 faste senger + stor hems. Stue: Koselig stue med fin utsikt, stor natursteinsbelagt peis med innsats for varme og hygge og plass både for sofagruppe og spisebord. Kjøkken: Sigdal furukjøkken med heltre dører, fliser over benk, komfyr, oppvaskmaskin, kjøleskap og skyllekum. Barløsning mot stue. Bad: Delvis flislagt bad med dusj, varmekabler, vegghengt WC, servant og opplegg for vaskemaskin. Badstue med badstueovn. Soverom: 2 soverom, hvorav ett med køyeseng og fastmontert skap i heltre og ett med dobbeltseng og fastmontert skap i heltre. Hems: Stor hems med stige opp fra stue tjener både som ekstra sengeplasser, oppbevaring eller boltreplass for barn. Ekstra lagringsplass bak isolert luke i gavlvegg, vindu, rekkverk m/villmarkspanel samt leselys i begge ender. Anneks: Annekset benyttes som gjesterom med ekstra overnattingsplass. Her er en oppholdsavdeling samt teknisk rom, selvfølgelig adskilt fra hverandre. Veranda på ca 14 kvm med fin utsikt og solforhold. Skiferbelagt inngangsparti. Oppholdsavdeling: Kombinert soverom/kjøkken/stue med fast montert familiekøye (3 sengeplasser), en liten kjøkkeninnredning, plass for spisebord og en liten sofa. Bad med vegghengt wc, enkel dusj og flislagt gulv med varmekabler. Legg merke til dekormønster i gulv. Teknisk rom: 200l bereder fra 2004, samt trykktank og styringssystem for vann. Uthus: Fungerer som lagringsrom med innlagt strømParkering Plass for 5-8 biler på egen tomt rett ved hytte og uthus. Vinterstid kan det bestilles brøytingVann og avløp Borrevann fra brønn på ca 90 m på egen tomt. Godkjent utslippstillatelse via et Wallax II kloakkrenseanlegg. Vann og avløps anlegget er nytt i 2004/Både brønn og renseanlegg driftes og deles av B.nr 218 (denne eiendom) og B.nr 219 (naboeiendom) i.h.h.t. tinglyst avtale (vedlagt prospekt) Wallax AS står for 2 årlige kontroller av kloakkanlegget overfor kommunen, noe utslippstillatelsen forutsetter; Pris ca. kr. 4700,- : 2 = Ca. kr. 2350,- for denne eiendom.Tomt Naturtomt på ca 1226 kvm med fin usjenert beliggenhet ca 850 moh. Gode sol og utsiktforhold. Tomten er pent ryddet inn mot bygningsmassen med forholdsvis plant naturgress. Store flotte portstolper i heltre furu montert i innkjørsel.Oppvarming Elektrisk oppvarming samt innsatspeis i stue (hovedhytte) og varmekabler i endel gulv (se pkt. standard)Regulering Reguleringsplan for "Tretteskogane" gjelder og i følge korrigering i.h.h.t. kommuneplan for Gol kommune, er gjeldende utnyttelsesgrad 15% BYA fordelt på 3 bygninger, maksimalt 175 kvm. Dette bør gi rom for ytterligere påbygninger, men interessenter plikter selv avsjekke eventuelle planer eller muligheter med Gol kommune dersom dette er av betydning for handelen. I følge eier er det enkle grunnforhold med kort vei ned til fast fjell for en evt. forlengelse, og eiendommen har tinglyst rett til å bygge inntil nabogrensen. Eier antar hytten kan forlenges 4-5 m i denne retningen. Ved et samtidig kjøp av nabotomt opplyser eier at man sannsynligvis kan justere grensene slik at ytterligere forlengelse av hytta i retning nabotomten muliggjøres, samtidig som nabotomten fortsatt er god størrelse igjen av nabotomten.Løpende kostnader Serviceavtale Wallax renseanlegg ca 2350,- pr år 2 promille eiendomsskatt av(ligningsverdi) utgjør ca 1096,- pr. år. Renovasjon for hytter i Gol kommune: Kr. 683,- pr. år Vedlikehold av vei ca 1000 pr år. Brøyting av vei ca,- pr år avhengig av omfang, parkeringsplasser brøytes og prises etter ønske. Slamtømming ca. 2300,- hvert 2-3 år. Forikring capr. år.Veibeskrivelse Via Gol i Hallingdal: Kjør Fv 51 fra Gol i retning mot Leira i Valdres. Etter ca 14 km, avkjørsel til bl.a. Storefjell Høyfjellshotell men fortsett langs fylkesveien ca 1 km, og man får et hvitt skilt merket "Bjerkeli" på venstre hånd som peker rett mot en svart bom på høyre side av veien. Ta kontakt ca 10 før ankomst og eier låser opp.Via Leira i Valdres: Kjør ca. 30 km langs Fv 51 i retning mot Gol, og etter å ha passert fylkesgrensa til Buskerud og kommer man til Kvanhøgd Turistsenter og Camping. Ca 1 km videre langs samme vei ser man på høyre hånd et hvitt skilt merket "Bjerkeli" peke til venstre inn mot en svart bom. Ta kontakt ca. 10 min før ankomst og eier låser opp. | ||||
|
BJØLSEN 1-ROMS - Arealeffektiv hybelleilighet.Varmtvann... 530 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 34 dager |
Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet Sentralt beliggende hybelleilighet i bydel 3 Sagene mellom Nydalen og Bjølsen ved Voldsløkka, 3 km. nord for sentrum. Flere nærbutikker, blant annet Kiwi og Maxi like ved. Bank, post og øvrige forretninger / tjenester på Sagene. Flere servicefunksjoner i forbindelse med de nye studenthyblene i Nydalen. Fine parker og idrettsanlegg på Voldsløkka, foruten idylliske Akerselva med badeplasser og tursti ned til sentrum og opp til Nordmarka/Maridalen m.m. Kort vei til bussholdeplass med hyppige avganger i Maridalsveien. T-banestasjon i Nydalen.Byggemåte Blokk i mur/ betong med bærende konstruksjoner. Leilighetenes skillevegger og dekker i betong. Bygningen er fundamentert på fjell/ stålpeler. Fasader i opprinnelig pusset siporex/ mur. Saltak- og pulttak tekket med papp og taksten. Innvendige vegger i pussetmur. Adkomst til leiligheten via oppganger med malte veggflater, terrasso i trappe trinn og belegg.Diverse Kjøpers ansvar for øvrige andelseieres mislighold: Borettslaget har avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader.Forsikring Bygningsforsikring hos TrygVesta Forsikring. Polisenummer:Innhold Lys og trivelig hybelleilighet som fremstår som veldig godt utnyttet. Leiligheten ligger i 3 etg med heis. Består av oppholdsrom med kjøkken, alkove med hems og praktisk garderobeløsning.Leiligheten disponerer to felles takterrasser i 7. etasje med flott utsikt over Oslo og Oslofjorden. Det skal bygges bad i leiligheten i regi av borettslaget. Entre Praktisk entre med god plass til yttertøy og sko. Callinganlegg med døråpner. Oppholdsrom Hybelleiligheten består av et lyst og trivelig oppholdsrom innredet med en tidsriktig IKEA kjøkkeninnredning med profilerte fronter.Lys under overskap samt inne i glassoverskapene.Heltre benkeplate, nedfelt oppvaskkum i rustfritt stål og hybelkomfyr med to kokeplater. God plass til sofa og spisebord. Sovealkove Stige som fører opp til sovealkove/ hems med belysning. Praktisk skyvedørsgarderobe under hemsen med to kurvstativ, samt mye hylle- og gulvplass til oppbevaring. Bad Felles toaletter og flislagte bad med dusj og toalett med varmekabler i hver etg. Absolutt Rent rengjør trappeoppganger, fellesarealer inkl. felles bad og dusjrom. Det vil komme bad med wc/dusj i leiligheten i regi av borettslaget.Hybelen har en veggmontert servant. Annet - Med leiligheten hører 1 kjellerbod. - Felles toaletter og flislagte bad med dusj og toalett med varmekabler i hver etg. -Felles luftebalkonger i hver etasje. - Brl. styre har engasjert OBOS Prosjekt for å levere en plan/forstudie for rehabilitering av våtrom/evt. installasjon av toalett/dusj, m.m. i alle leiligheter, pluss disponering av arealene i 1. etg. - Det er fellesvaskeri i hver etasje. - GET er leverandør av kabel-tv tjenester til brl. - Brl. har avtale med G4S om vakthold i borettslaget. - Brl. har avtale med Gårdspass om vaktmestertjeneste. -Brl. er tilsluttet samarbeidsavtalen mellom Telenor og OBOS, som gjelder til 31.12.2012, og som gir beboere med telefonabbonnement i Telenor gode rabatter. - Brl. har avtale med OBOS om garanti for betaling av felleskostn. - Klausul for enslige.Areal Primær-rom: 18 kvm, Bruksareal: 18 kvm, Bruttoareal: 20 kvmOppvarming Sentralfyring inkludert i felleskostnadene.Parkering Borettslaget disponerer 22 p-plasser utendørs, og 6 garasjeplasser i garasjeanlegg i nabogården som tildeles etter venteliste. Ellers vanlig gateparkering.Forretningsfører OBOS tlfBorettslaget Borettslaget består av en boligblokk med 234 andelsleiligheter.Dyrehold Ikke tillat jf. husordensreglenes punkt 6.Lånevilkår Borettslages lån, spesifikasjon og vilkår ihht. forretningsfører i brev datert 04.08.11 Lån i OBOS. Restsaldo: 1.789.094,- Restsaldo andel: 29.000- Restløpetid: 16 år 11 mnd Type rente: Flytende Rente( pr. 04.08.11) 3,70% Terminer pr år:12 Borettslaget har tatt opp et lån i Terra Boligkreditt på kroner 10 millioner. Lånet vil bli endelig fordelt i løpet av august 2011. Andel fellesgjeld vil da øke med ca kr 24.000,- Lånet tas opp for vedlikehold og miljøfremmende tiltak som bl.a: - brannsikkerhet/nye dører ca. 3.4 mil kr - avfallshåndtering ca. 0,4 mil kr - elektro - nytt opplegg ca. 2.3 mil kr - enøk-tiltak/fjernvarmetilknytning ca. 0,3 mil krUtleie Det er ikke tillatt å overlate bruken av boligen til andre uten styrets samtykke og godkjennelse av bruker. Rehabilitering og større vedlikehold OBOS Prosjekt har utarbeidet et forprosjekt for en større VVS-oppgradering, og en rekke andre tiltak i gården. I korthet går den ut på å legge toalett/bad inn i hver leilighet, bygge om næringslokalene i 1. etasje og gjøre dette om til leiligheter. På ekstraord. generalforsamling 14.januar 2010 ble det vedtatt med overveldende flertall at styret skal arbeide videre med å få lagt inn bad/WC i hver hybelleilighet. Forutsetning for å få et felles prosjekt er at minimum 80 % av hybelleilighetene takker ja til dette. Siden det skal gjøres inngrep i hver hybelleilighet må andelseieren gi sitt samtykke til dette. (se også avsnitt om forprosjektet/OBOS Prosjekt under). Det ble sendt ut svarskjema om bad/WC første gang i februar 2010 til alle andelseiere, og flere purringer ble også sendt ut i løpet av 2010/11 til de som ikke svarte. Pr juni 2011 fordeler svarene seg slik på de 234 andelseiere; 215 har takket ja (av disse er det 27 som allerede har installert WC og/eller bad, disse vil bli ind. vurdert i prosjektet), 13 har takket nei, og det er 6 som av ulike årsaker ikke har svart. Svarprosenten på JA er dermed oppe i 91,9 %. Styret satte en stoppdato for svar til 16.mai 2011. Den 22.06.2011 startet arbeidet med å kontrahere entreprenør. Eieren av denne leiligheten har takket ja. På generalforsamlingen 11.ble det åpnet for at styret kunne godkjenne sammenslåing av andeler (tilstøtende leiligheter). 12.5.2011. På generalforsamling 19.ble det vedtatt at antall vaskerom skulle bli redusert og å gå over til at beboerne skal betale i vaskeriene (selvkost, betalingskort). I forbindelse med bad/WC rehabiliteringen fikk styret også mandat til å utarbeide og iverksette en plan for å redusere antall felles dusjrom og toalettrom. 11.1 2011. Estimerte kostnader og inntekter i forbindelse med våtromsprosjekt og ombygging av 1. etasje Nødvendig låneopptak i forbindelse med våtromsprosjektet er forventet til å bli 47 millioner: (i henhold til forprosjektrapport - grunnpakke). Forventet fortjeneste ved ombygging av 1. etasje og salg av anslagsvis 23 leiligheter i denne etasjen er anslått til 10 mill. Vær oppmerksom på at dette er estimerte kostnader og inntekter. Det skal engasjeres profesjonell utbygger/byggeleder for denne utbygging.Dører/branndører innstallertNy heisVedlikehold fyrkjeleVedlikehold av vinduerForprosjekt Obos Prosjekt Bad/WC, fjernvarme, heis, 1.etasje, branndører, m.m.Nye gulvbelegg og postkasserNye gulvbelegg i gangerRenovering av bad i østfl øyenUtskifting av vinduene i tekstillageret. Renoveri ng av to bad i 6. og 7. et g.i østfløyenMaling av korridorer og trappeoppgangerUtskifting vinduer i Dagsenteret. Drenering og etterisolering av grunnmur i østfløy.Utskifting av oljetankerRehabilitering av heisNye dusjer og toaletterRehabilitering av fasadeneUtskifting av fyrkjelerUtskifting av vinduerTotale kostnader,- (prisantydning),- (andel av fellesgjeld),- Kr (pris totalt) Omkostninger: 430,- (tinglysing av skjøte) 430,- (tinglysing av pantobligasjon) 202,- (pantattest til långivers bank) 3440,-(forhåndsvarsel forkjøpsrett),- Kr (omkostninger totalt) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.Overtagelse Etter avtale med selger. Det er mulighet for rask overtakelse.Eierskifteforsikring Ja | ||||
