Søkeresultat for: “
sort høyglans til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
HOVSETER/RØA - Pen 2-r hjørneleil. m/uteplass. God planlø... 1 350 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 30 dager |
Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet Sentral beliggenhet i et veletablert boligområde ved øvre torv på Hovseter. Dagligvareforretning med post i butikk samt frukt/grønt utsalg i umiddelbar nærhet. Flotte turmuligheter i nærområdet langs Mærradalen, med kort vei til Marka og Bogstadvannet. God offentlig kommunikasjon i nærheten med kort avstand til buss i Landingsveien og Stasjonsveien, 5 minutters gange til Hovseter T-banestasjon, samt flybuss og nattbuss ved Hovseter skole. Se forøvrig vedlagte nabolagsprofil.Standard Lys og pen 2-roms leilighet beliggende i 1. etasje med direkte utgang til egen uteplass. Leiligheten har en effektiv planløsning med en meget god rominndeiling. Stue: Lys og åpen stue. Rommet har en god planløsning med plass til både sofagruppe og spisebord. Direkte utgang til egen uteplass. Kjøkken: Pent kjøkken fra 2006 med sort, høyglans, kjøkkeninnredning. Vitrineskap, nedfelt oppvaskkum, laminat benkeplate, fliser over benk. Kullfilter vifte over komfyr. Soverom: Soverom med dobbelseng og skyvedørsgarderobe. Rommet har en god størrelse og vender ut mot rolig gårdsom. Bad: Pent bad med dusjkabinett, klosett og servant. Opplegg for vaskemaskin. Badet er nylig oppgradert. Belegg/overflater på innvendige gulv, trapper og ramper inklusive gulvlister: Etasjeskillere i betong. Gulvoverflater: Laminatgulv og vinyl. Overflater på innside yttervegg og innvendige vegger: Tapet/malt. Overflater på innvendig himling: Malte flater og panel. Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.Byggemåte Grunn og fundamenter, generelt: Betong, antatt på fast grunn eller stabile masser. Yttervegger: Bærende konstruksjoner i betong. Utfyllende vegger i bindingsverk, utvendig kledd med fasadeplater. Fasader i 1. etasje rehabilitert i 1997. For utfyllende info se vedlagte takstrapport utført av Roger Andersen 24.11.2011.Adkomst Fra Ring 3, ved Smestadkrysset: opp Sørkedalsveien mot Røa. Ta av til Hovseter, forbi T-banestasjonen. Kjør inn Landingsveien fra Stasjonsveien. Kjør deretter til venstre ned Hovseterveien. Det vil bli skiltet med DNB Eiendom skilt til visning.DiverseForkjøpsretten er utlyst parallellet med salget. For nærmere info konferer megler. - Fellesvaskeri. - Canal Digital er leverandør av tv- og bredbåndstjenester.Innhold Pen 2-roms hjørneleilighet beliggende i 1. etasje. Inneholder: Stue Åpen kjøkkenløsning Ett soverom BadOppvarming Varmtvann er inkludert i fellesutgiftene ellers har leiligheten elektrisk oppvarming. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.Primærrom Stue, kjøkken, soverom, bad | ||||
|
Gressvik - Nyoppusset enebolig med upåklagelig utsikt og... 2 675 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 6 dager |
Selveierleiligh... Fredrikstad |
||
| Beliggenhet Boligen ligger høyt og fritt til i etablert boligområde sentralt på Gressvik. Nordre Fageråsvei er en liten blindvei og avstikker fra Ålestrandveien/Storveien, det er derfor veldig rolig og barnevennlig rundt husets vegger. Fra eiendommen er det gangavstand til dagligvareforretning, barne- og ungdomsskole samt båthavn på Ålestrandv - der boligen har tinglyst rett til båtplass. Videre er det god infrastruktur i området med forholdsvis hyppige bussavganger fra Rundtomkring 2 minutters gange fra boligen. Ca 6 minutter med bil til Fredrikstad sentrum.Standard Boligen fremstår med utførelse og innredning av god stand fra rehabiliteringsarbeider utført i. Løpende vedlikehold er godt ivaretatt. Kort oppsummert ang. utvendig standard: - Ny kledning i 2009, det ble samtidig lagt asfaltplater iflg. tidligere salgsoppgave.Nytt taktekke fra 2008. Arbeidet med dette ble utført av faglært iflg. tidligere salgsoppgave. - Trevinduer med 2-lags isolerglass fra 2000 og. Ny heve/skyvedør ut til ny veranda mot nord.Nytt røropplegg mot vei samt ny stoppekran iflg. tidligere eiers egenerklæring. Innvendig standard: - Bad 1.etasje: Stilig bad med varmekabel som er innredet med badekar/dusjgarnityr, vegghengt toalett og pen servantinnredning. Opplegg til vaskemaskin samt god plass til tørketrommel. Tidligere eier smurte selv membran og la flisene. VVS arbeidet ble utført at Bademiljø på Ørebekk. - Bad 2.etasje: Flislagt bad som er innredet med dusjnisje på gulv/vegg, veggghengt toalett, servantinnredning med vask. Takstmann opplyser at det er mangelfull ventilering på begge badene.Kjøkken 1.etasje: Tidsmessig kjøkkeninnredning med hvit høyglans dørfronter. Laminat benkeplater. Integrerte hvitevarer, stekeovn og micro i høyskap. Ellers utstyrt med oppvaskmaskin, vinskap, nedfellt sort vaskekum og kjøkkenhette med direkte avkast via veggventil. Fin løsning med kjøkkenøy som naturlig romdeler ut mot stuen.Alt innvendig røropplegg er nytt iiflg tidligere takst. - Oppgradert og fornyet el.anleggGenerelt pene og harmoniske innvendige overflater. Annekset er rehabilitert og innredet. Garasjebygg har eldre standard med vedlikeholdsbehov.Byggemåte Grunn og fundamenter: Fundamentert på fast grunn Drenering: Ukjent utførelse, antas å være fra husets byggeår 1900. Veggkonstruksjon: Yttervegger er antatt oppført med knubb og reisverk i trekonstruksjon. Utvendige overflater: Huset er kledd utvendig med liggende trekledning. Takkonstruksjoner: Saltak med tresperrekonstruksjon tekket med bordtak som undertak. Taktekking: Antar papptekking på undertak, tekket med betongtakstein. Sarnafil mebranbelegg på balkong over spisestue.Reguleringsforhold Regulert område. Reguleringsplan:Ålestranda endring, godkjent 16.06.1988 Formål: Boliger, felles lekeareal samt bevaringsområder. Megler har innhentet kopi av reguleringsplan og denne ligger vedlagt i salgsoppgaven.Adkomst Fra Ørebekk: Følg Storveien mot Ålekilene. Ta inn Ålestrandveien og ta så første vei til høyre etter få meter - du er da i Nordre Fageråsvei. Nr 3 ligger på venstre side.Diverse Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.Bygninger Bebyggelsen består av frittliggende enebolig oppført i trekonstruksjon over 1,5 etasjer. Det er også frittstående anneks på eiendommen med innlagt vann samt 2 enkelgarasjer.Arealer og fordeling per etasje Primær-rom: 129 kvm, Bruksareal: 129 kvm, Bruttoareal: 141 kvm 1.Etasje:/BTA 83kvm/BRA 77kvm/P-rom 77kvm/ 2.Etasje:/BTA 58kvm/BRA 52kvm/P-rom 52kvm/ Sum bolig:/BTA 141kvm/BRA 129kvm/P-rom 129kvm/ Anneks:/BTA 24kvm/BRA 21kvm/S-rom 21kvm/ Garasje 1:/BTA 24kvm/BRA 21kvm/S-rom 21kvm/ Garasje 2:/BTA 14kvm/BRA 12kvm/S-rom 12kvm/ Sum alle bygninger:/BTA 202kvm/BRA 183kvm/P-rom 129kvm/S-rom 54kvm/Innhold Bolig: 1.Etasje: Gang, hall, bad/wc/vaskerom, kjøkken, spisestue, stue og soverom/arbeidsrom. 2.Etasje: Trapperom, 3 soverom, gang, garderobe, bad/wc Anneks: 1.Etasje: 2 rom - begge med egen inngang, hvorav ett har innlagt vann.Oppvarming Boligen er oppvarmet med el.panelovner samt gulvvarme på bad.Parkering / Garasjegarasjer, samt biloppstillingsplass i oppkjørsel.Beskrivelse av tomt/hage Tomten er svakt skrånende fjelltomt og pent opparbeidet med grøntarealer som plen, busker og trær samt treplatting mellom bolig og anneks. Gruset adkomst. Tomten har særdeles gode lys- og solforhold samt godt med utsikt over nærområdet.Vei / Vann / Avløp Offentlig iflg. Fredrikstad kommune.Servitutter / Rettigheter Legalpant for inntil 1G for ubetalte utgifter.Oppgjør Eiendommen gjøres opp i sin helhet ved overtagelse.Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.Totale kostnader,- (prisantydning) Omkostninger: NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningOvertagelse Etter nærmere avtale.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side. | ||||
