Søkeresultat for: “
paviljong til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Hytte med flott utsikt Søre Osen 650 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 6 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Hytta ligger i et etablert hytteområde rett øst for Samfunnshuset i Søre Osen. Solrikt og barnevennlig sted med flott utsikt til bl.a. Vesle Osensjøen. Ca. 40 km fra Elverum og ca. 35 km til Trysil og Trysilfjellet. Gangavstand ned til Osensjøen med bade-, båt- og fiskemuligheter. For øvrig gode frilufts- og rekreasjonsmuligheter. Ca. 1 km til butikk og kiosk. Ca.hytter i området. Kort avstand til lysløype. Fine turmuligheter sommer som vinter.Standard Innlagt strøm, men ikke vann og avløp. Eksempler på materialvalg: Gulv: Overflater av tregulv på alle gulv. Vegger: Overflater av trepaneler. Himling: Overflater av trepaneler. Enkel kjøkkeninnredning. Jøtul 4 vedovn med stålpipe.Byggemåte Bindingsverkshytte fundamentert på pillarer. Oppført i 1 etasje. Kledd utvendig med stående panel. Saltak tekket med stålplater. Vinduer med 2 og 3-lag isolerglass.Adkomst Kjør av mot Kjernmoen midt mellom Elverum og Trysil. Kjør nordover mot Sjøenden og ta til høyre. Kjør forbi Samfunnshus og Paviljongen og ta 2 vei til høyre igjen like før bru. Kjør inn og ta andre vei til venstre, så ligger Rømoen Hyttefelt her. Se plakat og kart.Primær-rom beskrivelse Bruksareal: 1. etasje: 79m² Primærrom: 1. etasje: Primærrom: 79 m²Generell informasjon Hytte med meget flott utsikt mot sør/vest i hytteområdet. Den trenger vedlikehold og utbedringer, men har med sin attraktive beliggenhet store muligheter for å bli en flott fritidseiendom.P-rom Entre/gang, 4 soverom, stue/kjøkken og vaskerom. Wc med utvendig adkomst.S-rom Inntilbygget vedskjul på ca. 13 kvm.Oppvarming Strøm og ved.Andre bygninger på eiendommen Inntilbygget uthus/vedskåle.Tomt Selveiertomten på ca.kvm og består av naturtomt med noen trær på. Den er solrik og ligger på en kolle og har flott utsikt mot vest. Parkering ca. 15 m fra hytta.Annet Hytta trenger betydelig vedlikehold og utbedringer både utvendig og innvendig. Flere av pilarene er skjeve og står ikke på frostsikker grunn og hytta har skjevheter og har heng i i gulvet. Tegn til lekkasje ved pipe. Utvendig trapp og terrassegulv må skiftes.Visning Visning avtales med megler på tlf./, som låner ut nøkkel mot kvitteringOffentlige påbud Det foreligger ingen pålegg eller krav. Dette er likevel ingen garanti for at eventuelle nye pålegg eller krav vil kunne forekomme ved nye kontroller.Omkostninger for kjøper Statlig dokumentavgift på 2,5 % av kjøpesum. Tinglysing av skjøte kr 1.548,-. Dette utgjør ved kjøp til prisantydning kr 650.000,-, tilsammen kr 667.798,-. I tillegg betaler kjøper tinglysing av dokumenter til egen finansiering med kr 2.137,- pr. panterettsdokument. | ||||
|
Praktisk og lettstelt leilighet i høy 1. etasje på populære St.H... 1 100 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 11 dager |
Borettslagsleil... Fredrikstad |
||
| Beliggenhet St.Hansfjellet Borettslag ligger høyt og sentralt i et stille og rolig område bare 5 minutter fra sentrum. I gangavstand ligger også Fredrikstadmarka med Bjørndalen som en egen perle. Området har bussforbindelse med minibuss med busstopp rett ved blokkene.Standard Vegger: Tapet Gulv: Vinyl. Himling: Malte tak. Kjøkken: Laminat innredning fra byggeår. Bad: Fra byggeår. Utstyrt med dusj, toalett og servant. Varmekabler i gulv og opplegg for vaskemaskin.Byggemåte Blokk over 3 etasjer oppført i betong forblendet med teglsten/plater.Adkomst Fra Fredrikstad sentrum kjører du mot Glemmen kirke og tar til venstre når du er på høyde med kirken. Følg veien opp til toppen av bakken og St.Hansfjellet borettslag er rekkehusene og blokkene du da har på venstre hånd.Innhold Leilighet med ett soverom på "byens tak" beliggende i 1. etasje med utgang fra stue til veranda. Leiligheten er pen og velholdt, men har eldre standard med det meste fra byggeår.Areal Primær-rom: 58 kvm, Bruksareal: 61 kvm, Bruttoareal: 64 kvmOppvarming Varmegjenvinningsanlegg og utgifter til oppvarming av varmt vann er inkludert i felleskostnadene. I tillegg er det også elektrisk oppvarming, varmekabler på bad.Tomten Pene fellesarealer med bla opparbeidet koselige tun mellom blokkene med paviljonger og benker.Parkering Det medfølger 1 garasjeplass i felles parkeringsanlegg under blokkene med direkte adkomst via felles trappeoppgang.Borettslaget Boligen er tilknyttet St.Hansfjellet borettslag som består av totalt 102 boliger i rekkehus og blokk. Det medfølger garasjeplass i parkeringsanlegget til alle boligene. Mellom blokkene er det opparbeidet et koselig tun med bla. beplantning og paviljonger til felles bruk. Det er også innredet felles stue med soverom (St.Hansstua) i kjeller for utlån/leie. Det er varmegjenvinningsanlegg inkl. varmt vann i blokkene. Renset og oppvarmet luft tilbakeføres til leilighetene via luker i stue og entré. Disse lukene må ikke tettes og det kan heller ikke monteres elektrisk ventilator over komfyren da den vil trekke ut for stor mengde luft og skape ubalanse. Fra 2010 blir rengjøring av trapper, gangareal og felles dørmatter utført av firma 1 gang pr uke. På ekstraordinær generalforsamling 13.09.11 ble det fattet vedtak om rehabilitering av bakongvegger, utskifting av vinduer/balkongdører samt overflatebehandling. Det er planlagt byggestart i 2012.Lånevilkår Borettslagets lån og betingelser pr 30/9-11: Annuitetslån i Husbanken fordelt på 4 lån på tilsammen kr 3.503.165,- med fast rente 2,9 % bundet tom 31/og innløses i 2014, samt 1 annuitetslån i Husbanken, kr 379.850,- med fast rente 3,7% bundet tom 1/og som innløses i 2015. Serielån, Nordea, kr 245.068,- med flytende rente 4,15%, innløses i 2012. Annuitetslån, Nordea, kr 3.607.228,- med flytende rente 4,15 %, innløses i 2026. Annuitetslån, DnBNOR, kr 1.578.240,- med flytende rente 3,75 %, innløses i 2028. I flg. opplysninger fra forretningsfører skal borettslaget rehabilitere og i den forbindelse foreta låneopptak på inntil kr 25 mill. inkludert refinansiering av gamle lån. Med dagens rentenivå er det ikke stipulert noen økning av felleskostnadene, men ved en evt. økning av renten til ca 6-7 % må det taes høyde for dette. Se nærmere opplysninger om rehabiliteringen under borettslaget.Totale kostnader Gebyr forhåndsvarsel kr 3.440,- * Gebyr ved bruk av forkjøpsrett kr 4.300,- ** Tinglysing andel kr 430,- Tinglysing pr pantedokument kr 632,- Sum omkostninger kr 5.362 (alt. kr 4.502,-) *** * kjøper som benytter forkjøpsrett, skal ikke betale dette gebyret ** kjøper som ikke benytter forkjøpsrett, skal ikke betale dette gebyret *** beregnet gebyr for forkjøpsrett, men ikke for forhåndsvarsel. Hvis forkjøpsrett ikke benyttes, blir summen det alternative beløp. Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.Overtagelse Etter avtale med selger.Salgsoppgave Salgsoppgaven er opprettet 9/11-11 og utformet iht. lov om eiendomsmegling av 29.06.2007. Følgende dokumenter følger som vedlegg til salgsoppgaven: Verdi- og lånetakst av 1/utført av Frank Feldt, samt egenerklæring og energiattest. Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg.Ansvarlig megler Megler Heidi Y. Gangfløt | ||||
