Søkeresultat for: “
oso super til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
GREFSEN- PROSJEKTERT ENEBOLIG MED ATTRAKTIV BE... 7 980 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 15 dager |
B Eneboliger, tom... | ||
|
BeliggenhetBoligen har en sentral og attraktiv beliggenhet i et veletablert, trygt og godt bomiljø på Kjelsås. Kort vei til turveien langs Akerselva, disse er ideelle for joggeturer eller rolige kveldsturer langs elva. Gangtid fra boligen til Maridalsvannet er ca 20 minutter, mens Nydalen med sine kafeer og spisesteder (bl.a Bølgen og Moi) er kun en liten spasertur unna i motsatt retning. Om vinteren er det kort vei til løypenettet i Nordmarka. Svært gode muligheter for utendørsaktiviteter. Bl.a. kan det nevnes: - Muligheter for gå, sykle og gå på ski i Grefsenkollen. Nordmarka har et stort utvalg av turløyper sommer som vinter, her finner du også bade- og fiskevann. - Maridalen som har et rikt kulturlandskap og mange turmuligheter. Maridalen er innfallsporten til Lillomarka og den sørlige delen av Nordmarka. På vestsiden av vannet går hovedveien oppover Maridalen, på østsiden er det skogsbilvei. Begge er flittig brukt av syklister. Beliggenheten er ideell for den aktive som vil bo sentralt, bynært og samtidig som du bor hyggelig og landlig med marka i umiddelbar nærhet. Stort idrettstilbud i nærområdet. Bl.a kan nevnes Fotball, langrenn, alpin og håndball. Storo Storsenter kan by på et rikt utvalg av forretninger, og er Oslos største kjøpesenter målt i antall butikker. Kort vei til Stillatorget med Rema1000, delikatesse butikk/kaffebar, postkontor, legekontor, frisør, apotek m.m Kort vei til offentlig kommunikasjon med buss, tog og trikk For ytterligere informasjon se www.trafikanten.no Barnehager i nærheten: Kjelsås skole 1-7 kl. Engebråten skole 8-10 kl. Grefsen videregående skole Sandaker videregående skole - 46 klasser Skoler i nærheten: Kjelsås (skole) barnehage 1-6 år. Haugensjordet barnehage 1-6 år 4 avdelinger Hakkebakkeskogen familiebarnehage.BeskrivelseMODERNE ARKITEKTTEGNET ENEBOLIG MED SÆRDELES ATTRAKTIV BELIGGENHET PÅ KJELSÅS. Barnevennlig. Egen inngang til u. etg. Dobbel carport / garasje. Gjennomgående høy standard og praktiske løsninger. Prosjektet består av kun en enebolig i tillegg til et eksisterende hus på eiendommen. Moderne og funksjonell bolig med god planløsning og spesielt hyggelig beliggenhet. Arealer: BRA: 171 kvm P-rom: 171 kvm BTA: 192 kvm I boligens første plan er det gang/entré med flislagte gulv og gulvvarme. Oppbevaringsplass i form av en stor garderobe for oppbevaring av yttertøy og lignende. Kjøkken med kvalitetsinnredning fra Mobalpa eller Sigdal etter fritt valg. Kjøkkenet er utnyttet hensiktsmessig og arealeffektivt med god skap- og benkeplass. Det leveres kjøkkenprodukter til en bruttosum av kr 70.000,- inkl. mva., ferdig montert. Det gis muligheter for egne endringer og tilvalg i hele huset innvendig. Stor stue-spisestue med god plass til såvel salong som spisestuemøblement. Store vindusflater gir naturlige og gode lysforhold. I stuen vil det bli et ildsted( peisovn av typen westfire 15 med glassplate under). Hage med tre utganger strekker seg rundt stuedelen. Flislagt bad/WC med dusjhjørne. I boligens andre plan vil det bli tre soverom, alle med gode vindusflater, romslig størrelse og ferdig levert med eikeparkett på gulv samt garderobeskap. Stort flislagt bad på hele 10 kvm med dusjhjørne og badekar. Vindu i trapp mellom plan en og to skaper liv og lyser opp gangareal. I underetasjen vil det bli en romslig kjellerstue, bad, vaskerom/teknisk-rom samt en bod på ca 9 kvm. Entreen vil bli flislagt med varme i gulv. Det vil bli egen inngang til underetasjen fra hagen Alle rom med unntak våtrom vil ha 14mm eikeparkett på gulvene og glatte malte flater på vegger og i himling. Alle våtrom leveres med fliser på vegger og tak samt gulvvarme. Membranduk på gulv, smøremembran på vegger ihht våtromsnorm. Gang i 1. etg og gang i kjeller leveres med fliser og gulvvarme. Alle tak/himlinger er i gips Boligen vil bli levert med balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner. - Sentralstøvsuger. - Peisdovn med stålpipe. - Vegghengte klosetter - Dobbel carport med støpt gulv.liters varmtvannsbereder fra OSO. - Blande-/dusjbatterier fra Oras - Sanitærutstyr fra IFÖ - Entredør fra Swedoor. Prosjektet er tegnet av arkitektkontoret Lene Frank AS Kjøper har full anledning til å foreta tilvalg utover det som her er angitt. Dette gjøres i direkte dialog med Follohus as og avregnes direkte med dem. Byggebeskrivelse vil følge som et vedlegg til salgsoppgaven. Arealfordeling Kjeller: 56 kvm 1. etasje: 57,5 kvm 2. etasje: 57,5 kvm Sum BRA: 171 kvm Sum BTA: 192 kvm Det er forventet byggestart ca juli 2011 med ferdigstillelse ca 10 mnd. etter byggestart. NB:Lav dokumentavgift(2,5% av tomteverdi) Vær oppmerksom på betalingsmodellen for prosjektet. Det inngås to kontrakter, - en med tomteeier og en med Follohus as for oppføringen av huset. Tomten betales før byggestart nå tomten er ferdig seksjonert (antatt juli 2011)og hjemmel kan overføres til kjøper. Oppføringen av huset betales i seks rater etter hvert som tomten tilføres verdier og huset ferdigstilles. Bustadoppføringsloven ligger til grunn for denne kontrakten. Byggemåte: Boligen leveres med kompaktmur. Yttervegger leveres i 148 mm bindingsverk ferdig isolert med innvendige plater montert. Kjellergulv i betong med radonsperre. Utvendig kledning i liggende panel. Trebjelkelag i etasjeskillerne med 150 mm isolasjon, lekter og gipsplater. Tak, med takstoler i konstruksjon og betong takstein(Zanda Rustikk) Takrenner, rennekroker, bordbeslag og nedløpsrør leveres i plastbelagt stål. Innvendig trapp med trinn og vanger i laminert furu. Trappen leveres av Nor-Trapp. Pipe i stål, kles inn med gips og males. FG-godkjente låssystemer. 2-lags super energiglass i alle vinduer.AdkomstAdkomst fra Arildsvei.Beskaffenhet Eiendommen er på totalt på cakvm (brutto) og felles for sameiet. Boligene blir en del av et boligsameie med totalt 2 boenheter. Hver bolig får eksklusiv bruksrett til området rundt sin bolig samt hver sin dobbelgarasje/ carport. Tilhørende tomteareal for hver av boligene fremkommer av vedlagte situasjonskart. Enebolig i Arilds vei 6 c har adkomstrett over eiendommen. Budgivning: Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Det anbefales at hver budgivers første bud har en tilfredsstillende akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker. Løsøre og tilbehør: Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 30. juni 2010, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Solgt som den er: Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jfr Avhendingslovens § 3-9. Dette innebærer bla. at det kun kan påberopes mangel der dette følger av § 3-7 eller 3-8: - kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har innvirket på avtalen at slik opplysning ikke ble gitt. - det kan også foreligge mangel hvis eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig. Kjøper kan ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kap 3 enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. Avhendingslovens § 3-9, jfr § 1-2 (2). |
||||
|
Rælingen - nær Lillestrøm - Enebolig m/garasje - Attraktivt o... 3 650 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 13 dager |
Selveierleiligh... Rælingen |
||
| Beliggenhet Svært bra beliggende i et etablert boligområde. Lokal utsikt. Meget gode solforhold. Barnevennlig. Stille og usjenert. Gangavstand til Lillestrøm og Strømmen, hvor du har alle fasiliteter og servicefunksjoner tilgjengelig. Det er lekeplass og ballplass i nærområdet. Kort vei til off.kommunikasjon som tog og buss. Rælingen har gode rekreasjonsmuligheter på Rælingsåsen og i Østmarka med tur-/skiterreng og bade-/fiskevann. Idrettsanlegg, lysløype og svømmehaller ved Marikollen og på Sandbekken. Kort vei til Nitelva og Nebbursvollen. Barnevennlig og populært. Rett ved skoler og barnehage. Ca. 15 minutter til Losby golfbane. Ca. min i bil til Oslo. Fra Lillestrøm stasjon er det 12 min i tog til Nationaltheatret. Dette er en super beliggenhet for de som ønsker alt lett tilgjengelig i hverdagen.Standard Midt i blinken for deg som vil bo stille og usjenert, men fremdeles sentralt. Huset ligger luftig og solrikt til, med lokal utsikt i et etablert boligområde, med gangavstand til Lillestrøm og Strømmen. Hvor du finner alle ønskelige fasiliteter og servicefunksjoner. Barnevennlig og populær beliggenhet, rett ved barnehager og skole. Fine rekreasjonsområder i nærområdet, både sommer og vinter med tur-/skiterreng og bade-/fiskevann. Både Losby og Hauger golfbaner er drøyt 10 km unna. Marikollen skisenter nåes på under 10 minutter med bil, og til Nebursvollen bad sykler du på ti minutter. Fra Lillestrøm stasjon er 12 min i tog til Nationaltheatret. Dette er en super beliggenhet for den som ønsker alt lett tilgjengelig i hverdagen. Den strekker seg over to plan, 1 etg. og U. etg. med inngang på begge plan. Meget god planløsning. Boligen holder en normal standard, men noe oppgradering kan påregnes. Eldre kjøkkeninnredning med profilerte fronter. Fliser over stålbeslag med ettgrepsblandebatteri. Opplegg for oppvaskmaskin og mekanisk avtrek over komfyr. Spiseplass. Oppgradert og pent flislagt bad med servant og ett-greps blandebatteri. Wc og dusj i hjørnet med forheng. Mekanisk avtrekk på vegg. Badet ble oppgradert for ca. 6 år siden. Vaskerom m/vaskekar, opplegg for vaskemaskin og OSO varmtvannsbereder på 200 liter fra år 1985. Seperat wc m/servant. Stor og luftig stue i vinkel. Store vindusflater som slipper inn masse lys, og lokal utsikt.romslige soverom i 1 etg. 1 soverom i U. etg. Stor kjellerstue. Hobbyrom og bod, sørger for bra med lagringsplass. Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.Byggemåte Leca grunnmur som er pusset, og tradisjonelt reisverk av tre med utvendig stående panel.Adkomst Se vedlagt kartskisse.Diverse Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.Innholdetg.: Entré, kjøkken, stue, 2 soverom og bad/wc. U etg.: Vindfang, gang, kjellerstue, soverom, garderobe, vaskerom, hobbyrom, wc, disponibelt rom. Garasje på ca. 22 BTA.Oppvarming Elektrisk. Parafin. Kombipeis i stue. Vedovn i kjellerstue. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.Tomten Opparbeidet tomt med plen og prydbusker. Gruset gårdsplass. Skrånende tomt. Lokal utsikt. Solrikt. Stille og barnevennlig. Etablert boligområde.Primærrom Underetasje: Vindfang, gang, kjellerstue, soverom, vaskerom,hobbyrom, wc. 1 etg.: Entré, kjøkken, stue, 2 soverom, bad/wc. | ||||
