Søkeresultat for: “
oppvaskmaskin 45 cm bred til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
GRØNLAND/ TØYEN 3(4)-ROMS V/BOTANISK HAGE - Stor l... 2 400 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 27 dager |
Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet Leiligheten er beliggende i et attraktivt og sentralt boligområde på Grønland/ Tøyen, like ved Botanisk Hage. Grønlandsområdet tilhører et av byens eldste boligområder og nærværende leilighet er beliggende i et kvartal som ble oppført på slutten av 1890-tallet. I området er det anlagt flere hyggelige gatetun. Området er under sterk utvikling og har i løpet av de senere årene grodd frem til å bli et meget populært boligområde. Gangavstand til Grønland, Tøyen, Gamlebyen, Grünerløkka (5.min) Karl Johans gate og Oslo S med et rikt utvalg av servicetilbud, serveringssteder, restauranter, butikker, kaféer, m.m. Skoler og barnehager i umiddelbar nærhet. I nærområdet er det også et godt utvalg av trivelige grønne lunger som Middelalderparken, Kampen, Botanisk hage og Tøyenparken. God offentlig kommunikasjon i nærområdet med buss, tog, flytog, bytrikk og T-bane.StandardStor og trivelig leilighet i klassisk kvartalsbebyggelse fra 1890-tallet med god takhøyde (ca. 2,90 m), store vinduer, original stukkatur og rosetter. Boligen er hovedsakelig vendt mot Botanisk hage og har ingen gjenboere. To store stuer med fire klassiske vinduer ligger på rad gir denne boligen sjel. Hvis ønskelig kan den ene stuen deles opp til et soverom. Bolig fremstår i pen stand med potensiale. Entré: God entré med nyere brann- og lydklassifisert entrédør. Porttelefon. Originale tregulv og malte vegger, en vegg med malt panel. Malt himling. Kjøkken: Et romslig kjøkken med IKEA kjøkkeninnredning med oppmalte fyllingsfronter, lys under overskap, laminat benkeplate, nedfeldt rustfri oppvaskkum, opplegg for oppvaskmaskin, og ventilator. Det er spiseplass ved vindu med utsikt mot rolig og idyllisk bakgård. Vinyl på gulvet og malte veggflater. Hvitevarer medfølger. Stue I: Romslig og lys stue originale tregulv som er slipt og lakket. Malte vegger. Malt himling med stukkatur og rosett. To store klassiske vinduer og en bred dobbeldør som forbinder stuene på en flott måte. Pipeløp i stuen. Stue II: Stor stue med originale stukatur og rosetter. Originale tregulv og malte veggflater. To store klassiske vinduer slipper inn godt med lys Rommet kan deles opp om ønskelig. Pipeløp i stuen. Kontor: Et praktisk rom som av eier i dag benyttes som kontor ligger i forbindelse med den ene stuen. Bad/wc: Et pent bad med fliser på gulv og vegger. Sertvant med ettgreps blandebatteri, wc og dusj i hjørnet. Elektrisk gulvvarme og mekanisk avtrekk på bad. Badet ble pusset opp i regi av borettslaget på -90 tallet. Soverom: Et stort og godt soverom. Originale tregulv og malte vegger. Malt himling med stukkatur og roset. Boligen disponerer: Det medfølger en bod på loftet og en i kjeller. Fellesvaskeri i kjeller. Borettslaget har også et stort felleslokale i kjeller som kan leies ut til andelseierne i forbindelse med selskap eller andre arrangement. Kan også leies ut for en billig penge til overnattingsgjester.Byggemåte Grunnmur i tegl/naturstein. Yttervegger i murverkskonstruksjon, utvendig pusset og malt. Trekninger rundt vinduer mot gaten. Påkostninger: Fasadene og oppgangen ble rehabilitert i 2009. Yttervegger - Vinduer, dører m.m. :Vinduer med 2 eller 3-lags isolerglass, karm og ramme i tre. Vinduene ble montert i 1983. Brann og lydklassifisert entredør. Sikringsskap med automatsikringer. 32 amp. hovedsikringer. Dels skjult, dels åpent el-anlegg i leiligheten. Forøvrig er det elektriske anlegget ikke vurdert da dette ikke er takstmannens kompetanse/autorisasjons-område.Adkomst Adkomst fra Jens Bjelkes gate via avlåst gårdsrom til felles trappeoppgang. Det vil bli skiltet med skilt fra OBOS Eiendomsmeglere ved fellesvisningene. Se forøvrig kartskisse for nærmere informasjon.Areal Primær-rom: 75 kvm, Bruksareal: 75 kvm, Bruttoareal: 84 kvmOppvarming Elektrisk oppvarmet. Varmekabler på badet. Det er pipeløp i stuen.Tomten Eiet tomt på 700 kvm.Parkering Gateparkering etter gjeldende regler. Det opplyses fra selger at det er lett å parkere i området. Muligheter for garasjeleie i nærheten (privat regi).Forretningsfører Usbl, tlf.BorettslagetBrl. har 19 andelseiere - Brl. er tilknyttet sikringsfond - Brl. har avtale om vaktmestertjeneste - Oppgradert sikringsskap med automatsikringer. - Canal Digital er leverandør av TV- og bredbåndstjenester. - Brl. er tilsluttet samarbeidsavtalen mellom Telenor. - Brl. har avtale med firma om renhold av trappeoppganger.Dyrehold Husdyr kan først anskaffes eller medtas etter at søknad om det er innvilget av styret. Det gjelder også eventuell gjenanskaffelse. Husdyrhold må ikke være til sjenanse for naboer. Husdyr skal holdes i bånd på borettslagets område. Borettslagets friområder skal ikke benyttes som toalett for hunder eller andre husdyr.Lånevilkår Borettslaget har totalt 3 lån, fordelt slik ihht. brev og samtale med forretningsfører hhv. 21.07.2011: Lån III: Terra BoligKreditt AS Lånenr.:Lånetype: annuitetslån Restsaldo: kr. 3.570.000,- Restsaldo andel: kr. 212.752,- tilhører leil. i sin helhet. Rente, flytende (21.07.11): 3,8%. Antall terminer til innfrielse: 279 Terminer p.a.: 12 (siste termin 30.09.2034) Første avdrag: 30.01.2017 ( siste termin 30.09.2034 ) Ut i fra dagens lånebetingelser vil første avdrag som forfaller til betaling 30.01.2017 utgjøre ca kr 710,00 per måned for denne boligen Boligen som selges har nedbetalt sin andel på disse lånene: Lån I: Husbanken Lånenr.:Lånetype: annuitetslån Restsaldo: kr. 751.545,- Restsaldo andel pr 21.07.2011: kr. 0-* tilhører leil. i sin helhet. Rente, flytende (21.07.11): 2,8%. Antall terminer til innfrielse: 25 Terminer p.a.: 4 (siste termin 01.01.2017) Lån II: Nordea Bank Norge ASA Lånenr.:Lånetype: annuitetslån Restsaldo: kr. 887.856,- Restsaldo andel pr 21.07.2011: kr. 0-* tilhører leil. i sin helhet Rente, flytende (21.07.11): 4,45%. Antall terminer til innfrielse: 42 Terminer p.a.: 4 (siste termin 01.04.2021)Totale kostnader,- (prisantydning),- (andel av fellesgjeld),- Kr (pris totalt) Omkostninger: 430,- (tinglysing av skjøte) 430,- (tinglysing av pantobligasjon) 202,- (pantattest til långivers bank),- (forhåndsvarsel forkjøp),- Kr (omkostninger totalt) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.Overtagelse Etter avtale med selger. Muligheter for rask avtale.Salgsoppgave Salgsoppgaven er opprettet (skriv dato her) og utformet iht. lov om eiendomsmegling av 29.06.2007. Følgende dokumenter følger som vedlegg til salgsoppgaven: (skriv vedlegg her) Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg. | ||||
|
MAJORSTUA-Meget pen 1-roms med nyere bad-v.v & f... 1 190 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 34 dager |
Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet Kort vei til trikk, buss og T-bane stasjon med alle linjer ca. 100 meter unna. For den treningslystende er Elixia treningssenter et god alternativ Kun ett minutts gange til en av Oslos grønne oaser, Frognerparken. Her er det flotte tur- og rekreasjonsmuligheter året rundt. Forøvrig umiddelbar nærhet til bl.a. Colloseum Kino, Meny dagligvare, Centra matvarehus og vinmonopol. Det er også umiddelbar nærhet til Bogstadveien med bl.a. shoppingmuligheter, uteliv, cafeèr og restauranter.Generelt Rehabilitering av fasade/balkonger/tak /vinduer. Finansieres ved låneopptak. Som følge av dettte er felleskostnader økt med 20 % pr 01.01.2011, 20 % pr 01.04.2011 og 20 % pr 01.07.2011. Estimert kostadsramme er,- Det er også vedtatt oppussing av innvendig fellesareal (korridorer, trappeoppgang, inngangsparti og baktrapper) innenfor en kostnadsramme på kr.,-. Drenering langs yttervegg Maries gate: Pga. vanninnsig i bl.a. elhovedtavlerom i kjeller (og også en del andre steder) fikk borettslaget i oktober 2010 pålegg fra Plan- og bygningsetaten om å foreta en utvendig utbedring i form av drenering langs yttervegg i Maries gt. Styret engasjerte da OBOS Prosjekt v/Eirik Lind til å iverksette nødvendig utredning, anbudsinnhenting og utføring av arbeidet. Arbeidet startet opp i januar 2011. Pga. uforutsette hindringer/utfordringer har arbeidene tatt lenger tid enn forutsatt. I februar 2009 ble borettslaget koblet opp mot fjernvarme. Det gjenstår å fjerne den utvendige, nedgravde oljetanken. Tanken vil bli fjernet i forbindelse med nedgraving av avfallsbrønner i bakgården, noe som er planlagt etter at utvendig rehabilitering er avsluttet. Ny husholdningsavfallsordning vil medføre at det blir slutt på innvendig søppelnedkast. I forbindelse med baderomsrehabiliteringen samt kostnadene borettslaget vil få i forbindelse med den forestående fasaderehabiliteringen og oppgraderingen av innvendige fellesområder, har styret iverksatt en utredning ang. mulig salg av forretningslokalene. Borettslaget har noen parkeringsplasser lokalisert i Mariesgate og i bakgården til utleie. Ledighet varsles ved oppslag, og plassene leies ut etter botid via styret. Plassene følger ikke boligen ved salg. Det påløper administrasjonskostnader kr 580,- til forretningsfører ved tildeling av plass. For selskap med IN-ordning sendes det ut giroer for felleskostnader og kapitalkostnader for 3 måneder ad gangen. Sum kapitalkostnader endres dersom det skjer renteendringer på lånet, og kommer da som tillegg på giroene påfølgende måneder (evt fratrekk ved rentenedgang).Inneholder Leiligheten ligger fint til i 1.etasje på enden av bygget med vindu mot Maries gate. Inneholder entrè, bad, stue (oppholdsrom) og kjøkkenkrok. Med leiligheten følger kjellerbod på ca. 4,2 kvm (nr. 65) og tilgang til fellesvaskeri, samt tørkerom og sykkelbod. Mulighet for IN-ordning (nedbetaling) av fellesgjelden dersom det er ønskelig. Borettslaget er tilknyttet sikringsordning. Dyrehold tillates etter skriftlig samtykke fra styret. Alle rom inngår i primærareal. Dersom oppsatte visningstidspunkt ikke passer oppfordres interessenter å ta kontakt med Lundaas på tlf:slik at vi kan arrangere private visninger. Velkommen til hyggelig visning!Standard Leiligheten holder en god standard og er pent pusset opp over tid. Nåværende eier har siden leiligheten ble kjøpt i 2008, malt de fleste tak- og veggflater. Badet er pusset opp i regi av borettslaget samme år. Lyst farge- og materialbruk, samt store vindusflater, skaper en god romfølelse. Leiligheten gir et meget godt helhetsinntrykk og er innflyttningsklar! Praktisk entrè med plass til klesskap. Det er etablert smart hylleløsning i himling. Garderobeskap med speildører medfølger. Moderne, flislagt bad med gulvvarme. Inneholder servant, klosett, dusj med svingbare dører og opplegg for vaskemaskin. Det er lagt stilig spotbelysning i himling. Mulighet for bruk av fellsvaskeri dersom det er ønskelig. Leiligheten har særpreg i form av blandt annet orginalt tregulv, god takhøyde og bred vinduskarm med praktisk spisebordsløsning som kan slås opp og ned etter behov. Forøvrig plass til både salong og seng i stue (oppholdsrom). Kjøkkenkrok med takhøy innredning som gir gode oppbevaringsmuligheter. Inneholder for øvrig opplegg til oppvaskmaskin, oppvaskkum, ventilator samt plass til komfyr og kjøleskap. Leiligheten passer perfekt for førstegangskjøpere som ønsker bolig i meget attraktivt boligområde med kort vei til alt av byens fasiliteter! Majorstuløkka Borettslag; Borettslaget består av 100 andeler, og har adresse Kirkeveien 50. Borettslaget har 7 forretningslokaler som leies ut. Rehabilitering og større vedlikehold i regi av borettslaget i den senere tid; -Fellesvaskeriet ble totalrenovert høsten 2010. -I 2009 ble fjernvarme innlagt. -Bad/wc og vann/avløpsrør er rehabilitert i regi av borettslaget i 2008. -Callinganlegg er skiftet og kabel TV anlegg oppgradert i 2006. - Høsten 2005 fikk borettslaget montert mekaniske ventilatorer i de leilighetene som vender mot Kirkeveien og Maries gate. For ytterligere infomasjon se borettslagets hjemmeside www.majorstulokken.no.Oppv./vann/avløp Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.Reguleringsforhold Eiendommen er regulert til bolig- og næringsformål. Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.Oppvarming Varmtvann og fyring fra felles bereder er inkl. i husleien. Det er lagt varme i gulv på bad.Tomteforhold Tomten påkvm er eiet av borettslaget og er opparbeidet med parkeringsplasser og beplantning i form av trær og prydbusker.Omkostninger kr 430,- tinglysing av skjøte kr 430,- tinglysing av pantobligasjon kr 202,- pantattest til kjøpers långiver kr 500,- innmelding Oboskr 1 562,- sum omkostningerLånevilkår *Lånenummer TERRA; Annuitetslån med 12 terminer i året. Restgjeld pt. kr.16.785.397,-. Restløpetid 26 år og 10 mnd. og 12 mnd. Flyttende rente pr. 05.08.11 er 3,70%. *Lånenummer 1SPAKR; Annuitetslån med 12 terminer pr. år. Restgjeld pt. kr. 1.531.201,-. Restløpetid er 8 år og 12 mnd. Flytende rente pr. 05.08.11. er 3,55% | ||||
