Søkeresultat for: “
meter bred til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
ENEBOLIG MED TO LEILIGHETER CICIGNON 2 150 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 29 dager |
Selveierleiligh... Fredrikstad |
||
| Reguleringsforhold Uregulert område. I kommuneplanens arealdel: Bebyggelse og anlegg. Hensyn Kulturmiljø.Diverse Annet: KOMMUNALE AVGIFTER/ LØPENDE UTGIFTER: Kommunale avgifter krpr år. Energiforbruk er ikke kjent. Leilighetene har vært leiet ut. FERDIGATTEST/ MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE: Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse/ ferdigattest for eiendommen. Eiendommen er oppført før plan og bygningslovens ikrafttreden. ADGANG TIL UTLEIE FOR BOLIGFORMÅL: Boligen er registrert med 2 boenheter i kommunens arkiv. Løpende leieforhold er sagt opp av selger og vil være avsluttet pr 31.12.11.SAMMENDRAG Enebolig/ tomannsbolig med sentral og god beliggenhet på Cicignon ved Jernbanestasjonen og en kort spasertur til fergeleiet til Gamlebyen og sentrumsområdene. Et populært utleieobjekt med fordelaktig beliggenhet.BYGGEÅR Bygninger: caAntatt ca 1920.BELIGGENHET Eiendommen ligger nordlig del av Cicignon i Jernbanegaten, som strekker går fra Fergestedsparken i retning Jernbanestasjonen. Eiendommen ligger nær sykehuset og ca hundre meter fra Fredrikstad jernbanestasjon og Cicignon barne- og ungdomsskole. I nærområdet finnes et vakkert parkområde ved glaciene ned mot fergeleiet vis a vis Fredrikstad stolthet - Gamlebyen med hyppige avganger med byfergen. Cicignon er en populær og pen bydel med alle byens tilbud og aktiviteter i nærområdet.VEIBESKRIVELSE Fra Fredrikstad sentrum følg skilt til Svinesund, frem til rundkjøringen ved St. Croix. Følg skilt til jernbanestasjonen og fortsett inn i Jernbanegaten.BEBYGGELSE/ BYGGEMÅTE Mindre enebolig i sentrumsbebyggelse på Cicignon, oppført i pussede teglsteinskonstruksjoner med saltak av tre, belagt med skiferstein. Grunnmur av granittblokker. Boligen er oppført i 1 1/2 etg. over kjeller og inneholder 2 leiligheter med hver sin inngang. En fra gaten og en fra bakgården.INNEHOLDER Leilighet A - 1. etg (BRA 48 kvm).: Vf, gang, kjøkken, stue, soverom, wc/ dusj. Leilighet B, 1.etg.: Entre/ trappegang til kjeller og 2. etg. 2. etg (BRA 39 kvm) : Kjøkken/stue, 2 soverom, bad/wc. Kjeller: Div. kjellerrom og boder og et rom innredet for badstue.AREAL BTABRAP-ROMS-ROMIkke målbart *1. etg... etg.KjellerkvmSUMkvm* takhøyde mindre enn 190 cmRegler for angivelse av areal BRUKSAREAL (BRA): Arealet som ligger innenfor boenhetens yttervegger, målt fra innsiden av ytterveggen. PRIMÆRROM ( P-ROM): Rom som f.eks. oppholdsrom, soverom, kjøkken, bad og entre, samt ganger og trapper mellom denne type rom. Arealet av P-ROM inkluderer også deleveggene mellom disse rommene. SEKUNDÆRROM (S-ROM): Øvrige rom og boder. De arealer som er nevnt i denne oppgave og i evt. takst/ boligsalgsrapport er oppgitt iht. reglene i NS 3940 og ikke iht. Plan- og bygningslovens bestemmelser. Det er således kun lagt til grunn kravene i NS 3940 mht. overflater, takhøyder, adkomst og fluktveier m.m. Plan og bygningslovens bestemmelser stiller flere krav for målbart areal enn NS 3940. De oppgitte areal er som regel oppgitt med bakgrunn i takstmannens oppmåling på eiendommen og er hentet ut fra takstmannens dokument. Feil kan forekomme. Ved innlevering av kjøpetilbud og/eller inngåelse av kjøpekontrakt forutsettes det at budgiver har hatt en kritisk gjennomgang av eiendommens areal og disses anvendelse.STANDARD/ UTSTYR Gulv er belagt med eik parkett av type brent og alminnelig lakert, keramiske fliser, vinylbelegg og ubehandlet mur. Vegger er belagt med tapet, keramiske fliser og panel. Tak har malte flater og panel. Leiligheten 1. første etasje er pusset opp de senere år, bl.a. med nytt kjøkken og nytt, flisbelagt bad.INNREDNING KJØKKEN OG BAD.etg.: Kjøkkeninnredning med høyglansfronter. Stor bred gasskomfyr, oppvaskmaskin. Baderomsinnredning med servantskap, duskabinett, wc. Badet er pent og delikat. 2. etg.: Kjøkkeninnredning med profilerte eikefronter. Enkel baderomsinnredning. I kjeller er det en badstue med dusj. Denne har ikke vært i bruk de siste år, tilstanden er usikker. Hvitevarer som ikke er nevn, er leietageres eiendom og følger ikke i handelen.. .OPPVARMING Boligen har elektrisk oppvarming ved panelovner i enkelte rom. Vedfovn i stuene i 1. og 2. etg. El. varmekabler i baderomsgulv i 1.etg.EIERSKIFTEFORSIKRING Eier har tegnet eierskifteforsikring for sitt mulige ansvar iht. avhendingslovens bestemmelser. Forsikringen er tegnet i Protector Forsikring asa. Selgers egenerklæring om eiendommens tilstand utgjør en del av salgsoppgaven, og fåes ved henvendelse til megler.TAKST/ BOLIGSALGSRAPPORT Det foreligger boligsalgsrapport med takst over eiendommen fra takstmann Svein Nesøen, datert 17.11.2011. Verditakst kr kr,- / lånetakst kr 1.850.000,-.BOLIGKJØPERFORSIKRING Det kan formidles Bolikjøperforsikring gjennom selskapet HELP. Boligkjøperforsikring tegnes i samarbeid med eiendomsmegleren din senest ved kontraktssignering. For nærmere informasjon og priser, se prospektets vedlegg, eller kontakt ansvarlig megler for oppdraget.OVERTAGELSE Etter avtale. Leieforholdet i 1. etg. er avsluttet.ADRESSE Jernbanegaten 12 B,FredrikstadBESKRIVELSE AV TOMTEN Tomten er flat, opparbeidet med gressplen og inngjerdet med høye, tette gjerder av stakitt. Dette gir et skjermet og lunt uteareal i bakgården. Eiendommen på utsiden av gjerdet må påregnes at blir bebygget.TOMTENS AREAL ca 210 kvm.EIERFORHOLD SelveierENERGIATTEST Eiendommen har i følge eiers energiattest energimerke...VANN/ AVLØP, ANDRE TILKNYTTINGER Kommunalt tilknyttet. Ny avløpsledning fra boligen til kommunalt nett tidlig på 2000-tallet.LIGNINGSVERDI Fås oppgitt av megler.NYE BUDREGLER FRA 1.7.Etter 1. juli 2010 er megler pålagt ikke å formidle informasjon om innkomne kjøpetilbud som er gitt med kortere svarfrist enn kl 1200 påfølgende arbeidag, etter siste annonserte visnings slutt.KJØPERS ANSVAR/ BESIKTIGELSE Eiendommen selges som den står ("as is"), og i den stand den befinner seg ved kjøpers besiktigelse, jfr. avhendings - lovens § 3-9. Denne bestemmelsen inne bærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel, fravikes til ugunst for kjøper. Selgers ansvar etter avhendingslova blir med dette redusert for eventuelt mindre vesentlige, skjulte feil og mangler. Kjøper oppfordres med dette til å undersøke eiendommen inngående, gjerne sammen med fagmann. Det anses for å være kjøpers ansvar å sette seg inn i omfanget og rekkevidden av de mangler som er påpekt i selgers egenerklæring om eiendommens tilstand og i boligsalgsrapport. Budgivere anses ved innlevering av tilbud å ha akseptert som forutsetning at det skal inngås Stavlund as sin standard kjøpekontrakt, basert på avhendings lovens bestemmelser, men med som den står ("as-is"- klausul. Kopi av kontraktutkast kan fås ved henvendelse til megler. Særskilte unntak som forutsettes fra kjøper, må spesifiseres som forbehold i kjøpetilbudet.LOV OM HVITVASKING Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innebærer også at oppdragstaker skal innhente legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder selger, kjøper og fullmektige for disse. Tilsvarende gjelder for fysiske personer som direkte, eller indirekte kontrollerer mer enn 25 % av eierandelene, eller stemmene i et selskap. | ||||
|
Flexi mini compact bånd til liten hund i lyserosa ! 50 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 197 dager |
|||
| Flexi mini compact bånd til liten hund i lyserosa ! Søtt lite flexibånd til liten hund, katt, kanin eller andre små dyr. Flexi Mini compact - bred line 3 meter Max belastning 12 kg. Lett flexi bånd, veier bare 100g. Butikkpris Kr. 149,- By etter bilde. Selvfølgelig sender jeg flere ting sammen om du byr på flere av mine auksjoner. Se også mine andre aukjsoner. Se flere gjenstander fra denne selgeren | ||||
