Søkeresultat for: “

hybelhus til salgs

”

Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer

	Pent oppusset leilighet i første etasje på Borgenhaugen 835 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 20 dager			Borettslagsleil... Sarpsborg
Standard Gulv har laminat, fliser og belegg. Vegger har panel, fliseplater, malte plater og malt tapet. Himling har malte plater.Byggemåte Ringmur i leca/betong. Antatt oppført i lett bindingsverk, utvendig kledd med panel. Saltak, tekket med takstein. Isolerglass vinduer av nyere dato. Noen yttervegger er etterisolert.Adkomst Følg Skjebergveien fra Tine Meierier. Ta til venstre ved Kiwi Borgen, deretter til høyre. Se etter skilt som viser bolignummer på venstre side. Leiligheten er merket med Østmark & Partners Eiendomsmegling ASForsikring Gjensidige forsikring Polisenummer:Eiendomens beliggenhet Skjønnhaug borettslag har beliggenhet på Borgenhaugen, øst for Sarpsborg sentrum. Gangavstand til butikker, bibliotek og barneskole. Gode bussforbindelser til sentrum. Nærhet til friområder og turterreng. Lekeplass og felles utearealer. Stor gjesteparkering.Bebyggelsen Rekkehus, firemannsboliger, eneboliger i rekke og eneboliger.Type, eierform og byggeår Leilighet Borettslag, oppført iArealer og fordeling per etasje Primær-rom: 42 kvm, Bruksareal: 44 kvm 1.Etasje: Gang, bod, bad, soverom stue og kjøkken. Kjeller: En bod og matskap, Fellesarealer.Innhold Felles utgangsdør med en liten trapp opp til inngangsdøren. Gang med dør inn til bod og bad og åpen løsning inn til stuen. Stor bod som er overflatebehandlet. Badet har fliser på gulvet med varmekabel og fliseplater på vegger. Dusjkabinett, toalett, servant i underskap med speil, elektrisk vifte, spotter og opplegg til vaskemaskin. Badet er nyoppusset. Soverommet har panelovn. Stuen har dør ut til stor veranda med egen gressplen på utsiden. Kjøkken har blitt pusset opp, opprinnelig innredningen har blitt sprøytelakkert i en mørk glanset farge. Hele leiligheten har i løpet av de siste årene blitt pusset opp. Eier parkerer på utsiden av leiligheten.Oppvarming Elektrisk oppvarmingFellesareal og hage Store arealer som er opparbeidet med gressplen og beplantning. Kjøreveier, gangstier og parkeringsplasser er asfaltert. Andelseier disponerer selv den delen av utearealet som naturlig tilfaller enheten.Tilliggende fasiliteter Nærbutikk, idrettsplass, kjøpesenter, postkontor, barneskole og barnehage m.m.Parkering Parkering på plasser bestemt av borettslaget. Borettslaget har planer om å lage flere parkeringsplasser.Prisantydning,- / Fellesutgifter:Felleskost. kr. 1661, renter og avdrag på lån med kr. 497,-og kr. 460,-avskrivninger, arb.giver avgift, Kabel TV, internett, styre og revisjon og forretningsførerhonorar, kon. NBBL, vedlikehold,, forsikringer, kommunal, eiendomskatt, kost. fellesstrømBeregnet totalkostnad Økonomi: Borettslag: Skjønnerød borettslag, Orgnr.:Leilighetsnr.: 27, Andelsnr.: 27 Andel fellesgjeld:, Andel fellesformue: 10196, Total gjeld:Kommentar gjeld: Annuiteslån i DnBNOR med en rentesats på 3,35 %, 4 terminer pr. år, 69 terminer til innfrielse. Saldo kr.,-, andel av saldo er,,- (prisantydning),- (andel av fellesgjeld),- Kr (pris totalt) Omkostninger: NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningTakst / tilstandsrapport Lignings verdi :,Oppgjør Det forutsettes at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i eiendommen for forskuddsbeløpet og rentene tilgodeskrives selger.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring.Vei, vann og avløp OffentligReguleringsplan Kommuneplanens arealdel. Reguleringsplanene gjelder foran kommuneplanens arealdel, godkjent 17.02.2011. Kommunedelplan Sarpsborg sentrum, godkjent 21.06.2007, endret 11.12.2007.Kommunedelplan kystsoneplan, godkjent 21.06.2007, endret 11.12.2007. Reguleringsplan, Hauggård(26-13), formål bolig friområder, lekeplass, trafikkareal, godkjent 07.09.1984. Borgen nærsenter26-10 , Kkjørevei 18.12.1980. Reguleringsbestemmelser.Ferdigattest JaLitt om borettslaget Skjønnerød borettslag har beliggenhet på Borgenhaugen, ca 4,5 km fra Sarpsborg sentrum. Kort vei til skole, idrettshall, post, lege, apotek og butikksenter. Rolig og barnevennlig boligområde, med felles uteareal og lekeplass. Moderat avstand til friområder og turterreng rundt Isesjø, samt golfbane. Gode bussforbindelser. Skjønnerød borettslag er bygd i 1967, og består av 44 leiligheter, fordelt på 28 rekkehusleiligheter og 2 hybelhus med 8 leiligheter i hver. Borettslaget har eget garasjeanlegg, bestående av 13 garasjer. Enkelte leiligheter har garasje i tilknytning til boligen, disse følger leiligheten ved salg. Adresser: Kleversvei, 1739 Borgenhaugen. Borettslaget har byttet ut vinduer og etterisolert alle vegger. Gressklipping og snømåking av fellesarealer er satt bort. Eier må klippe og måke snø rundt egen leilighet.Vedtekter, regler, regnskap ol. Om du vurderer å legge inn bud, så sett deg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Det må påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer.Dyrehold Det er forbud mot å holde dyr i borettslaget. Selv om det er forbud mot dyrehold, kan brukeren av av boligen søke styrets godkjennelse til det. Dersom gode grunner taler for dyreholdet, og det ikke er til ulempe for de andre brukerne av eiendommen, vil søknaden bli innvilget.Forkjøpsrett Det er forkjøpsrett for borettslagets medlemmer, og medlemmer tilknyttet boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten avklares etter budaksept.Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.Budgivning Det er budgivers ansvar å ha satt seg godt inn i informasjonen i salgsoppgaven og dens vedlegg innen første bud avgis. Alle budgivere vil få innsyn i hele budrunden med tilhørende forutsetninger. Første bud må gis med elektronisk signatur eller sendes inn på telefax (budskjema kan lastes ned fra nett-salgsoppgaven). Budforhøyelser må komme telefonisk eller elektronisk signert. Vi gjør oppmerksom på at telefonsamtaler lagres elektronisk av dokumentasjonshensyn.Solgt 'som den er' Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9: "Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers." Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving. Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er gitt av selger. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.