Søkeresultat for: “
hd 25 1 ii til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
ULLERN / LYSEJORDET, Pent enderekkehus over 2 plan... 4 200 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 35 dager |
Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet Fin og usjenert beliggenhet i utkanten av et populært, barnevennlig og veletablert boligområde på Ullern/Lysejordet. Nær Lysakerelven med fine bade-og turmuligheter. Barnevennlig og bilfritt indre boområde med flere lekeplasser og "grønne" lommer rundt om i borettslaget. Flere barnehager i nærområdet. Rett ved Lysejordet skole. Ca 2 min. gange til buss i Vækerøveien (nr. 32). I tillegg er det ca 12 min. gange til Røa T-banestasjon, samt Bjørnsletta T-banestopp. Nærbutikk i umiddelbar nærhet (REMA 1000 og Rustal kjøtt og grønt). I tillegg finner man alt av servicetilbud i Røa sentrum (f.eks. bank, post, apotek, jernvare, frisør, vinmonopol, kafeer, sport -og klesbutikker m.m.). Kort vei med bil til Wyllerløypa/Tryvann alpinbakke samt Bogstad golfbane. For mer info om området se: http://www.lysejordet.noByggemåte Rekkehus med bærende konstruksjon i betong. Leilighetens skillende vegger og skillende dekker i betong. Fasader i bindingsverk kledd med panel. Gavelvegger i betong. Etterisolert. Bygningene er trolig fundamentert på fjell/fast grunn. Flate tak tekket med sarnafil/papp. Innvendige vegger i gipsplater. Se vedlagte takstdokument.Adkomst Ta av fra Vækerøveien inn Vestliveien. Vestliveien 26 F ligger innerst i blindvei.Diverseutebod. - Ny balkongdør og vindu på soverom i 2 etasje. - Nobo panelovner på alle soverom og i stue (2001) - Canal Digital er leverandør av tv -og bredbåndstjenester. (ny avtale per. 01.07.2010). - Lovpålagt røykvarsler og brannslange i kjøkken benkeskap. - Borettslaget er tilknyttet samarbeidsavtale mellom Telenor og Obos. - Borettslaget har avtale med Hovseter Vaktmestersentral til å ivareta den daglige drift og vanlig vedlikehold. - Borettslaget er tilsluttet avtale med Energipartner AS og LOS ( Agder Energi AS). - Det er fellesvaskeri i Vestliveien 20 c. - Vaskemaskin og tørketrommel medfølger ikke. - Alle arealer er hentet fra takstdokument datert 23.11.2011 av Jon Rivø.Forsikring Felles forsikring hos Obos skadeforsikring polisenr. 10511.Innhold Lyst og velholdt enderekkehus over 2 plan. Beliggende i populært, skjermet og veletablert boområde innerst i blindvei. Barnevennlig og bilfritt indre boområde. Flere barnehager i nærområdet. Rett ved Lysejordet skole. Umiddelbar nærhet til buss. Butikker i nærområdet. Nær Røa og CC-Vest med alt av servicetilbud. Boligen inneholder: entré, hall, pent kjøkken, stue, 3 soverom, romslig bod/arb.rom, vaskerom, bad og wc. Meget praktisk planløsning. Solrik balkong på ca 5,5 kvm og hyggelig liten hagedel med hellelagt sitteplass m/utg. fra stue. Skjermet hagedel med platting og sitteplass ved inngangsparti. Utebod. Egen garasjeplass i felles låst garasjeanlegg.Boligen har følgende innhold og standard: 1. etg.: Entre: fliser på gulv, malt panel/malte vegger og malt himling. Hall: tregulv, malt panel/malte vegger og malt himling. Innvendig bod/arb.rom: tregulv på gulv, malte vegger og malt himling. God hylleplass. Soverom I: tregulv, malt panel/malte vegger og malt himling. Skap. Soverom II: tregulv, malt panel/malte vegger og malt himling. Skap. Bad: vinyl på gulv, malt gl.fiberstrie på vegger og malt himling. Badekar. Original standard. Wc: vinyl på gulv, tapet på vegger og malt himling. Servant. Vaskerom: vinyl på gulv, malte vegger og malt himling. 2. etg: Kjøkken: laminat på gulv, malte vegger og malt himling. Heltre glatt kjøkkeninnredning. Heltre benkeplate. Kjøkkenvifte. Bosch nyere oppvaskmaskin. Integrert ovn (noe defekt) og keramisk koketopp. Kjøleskap. Alle hvitevarer på kjøkken medfølger. Stue: laminat på gulv, malt strietapet på vegger og malt himling. Lys og gj.gående stue med hyggelig peisovn. Utgang til opparbeidet hageflekk med betongheller og flott solrik balkong på ca 5,5 kvm med markise, utelampe og strålovn. Soverom: tregulv, malt strietapet på vegger og malt himling. Skap.Areal Primær-rom: 98 kvm, Bruksareal: 106 kvm, Bruttoareal: 116 kvmOppvarming Elektris oppvarming. Peisovn i stue.Tomten Andel i eiet tomt på 25.513 kvm. Pent opparbeidede fellesarealer med grøntanlegg og beplantning. Fine oppgraderte lekeplasser med sandkasser og lekeapparater. Hyggelige sittegrupper. Asfalterte internveier. Bilfritt indre boområde.Parkering Fast garasjeplass i felles oppvarmet og låst garasjeanlegg. Stor gjesteparkeringsplass.Forretningsfører Obos, tlf.Borettslaget Rønningen Borettslag, org. nr. Borettslaget er rehabilitert de senere år med bl.annet:Startet rehab. av terrasser.Oppgradert lekeplasser.Skiftet sirkulasjonsledning i blokk i Møllefaret.Omtekking av 1/4 tak i Møllefaret.Omtekking av resterende tak i Møllefaret.Utskifting av varmtvannsbeholdere i terrasseblokkene. Oppgradering av eksisterendebelysning i garasjeanleggene. Fullført rehab. av terrassene i Møllefaret.Oppgradering av uteområdene i Møllefaret. Innstallering av 2 røykvarslere samt brannslange i hver boenhet./2009 Utskifting av noen vinduer og terrassedører samt bytte av panel på værutsatte vegger på endel rekkehus.Installering av HD-dekoder med opptaksmuligheter, modem og oppgraderte bredbåndshastigheter samt utvidet programpakke. Gowens Engros har foretatt kontroll av brannvernutstyret i samtlige boenheter.Dyrehold Det er tillatt å anskaffe og holde hund, men det er ikke tillatt å anskaffe katt. Se husordensreglene pkt 13 om dyrehold.Felleskostnader Totale felleskostnader per d.d. kr. 4.084,- per mnd. Herav: Felleskostnader: kr 3.820,- Kabel-tv/internett: kr. 264,Lånevilkår Borettslaget har 3 lån: Terra, annuitetslån, restsaldo kr. 13.263.921,-, restløpetid 20 år og 7 mnd, avdragsfrihet til og med 01.07.2014, flytende rente per 24.11.2011 på 3,95 %. Når avdragsfri periode utløper , antas økte kapitalutgifter som følge av avdragsbetaling å bli ca kr. 267,-. Beregningene forutsetters av at lånet løper videre i henhold til nåværende lånebetingelser. Terra, annuitetslån, restsaldo kr. 3.164.953,-, restløpetid 2 år og 11 mnd, flytende rente per 24.11.2011 på 3,95 %. Terra, annuitetslån, restsaldo kr. 3.512.488,-, restløpetid 2 år og 11 mnd, flytende rente per 24.11.2011 på 3,95 %.Totale kostnader,- (prisantydning),- (andel av fellesgjeld),- Kr (pris totalt) Omkostninger: 430,- (tinglysing av skjøte) 430,- (tinglysing av pantobligasjon) 202,- (pantattest til långivers bank) 3.440,- (paralellavklaring forkjøpsrett).502,- Kr (omkostninger totalt) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.Oppgjør Megleroppgjør AS, tlf..Overtagelse Etter avtale med selger.Boligkjøperforsikring Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.Energimerking Fra 1.juli 2010 skal alle eiendommer som selges/leies ut ha en energiattest. Unntak gjelder blant annet for salg/utleie av bolig eller selvstendig enhet i boligen (hybel) og yrkesbygg med bruksareal mindre enn 50 m². Energimerking er hjemlet i energiloven og innebærer en plikt for eier til å fremlegge energiattest. Eier er selv ansvarlig for at de oppgitte opplysningene er riktig. Det henvises til www.energimerking.no for utførlig informasjon.Budgivning Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Det anbefales at hver budgivers første bud har en tilfredsstillende akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker.Budgivning i forbrukerforhold Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 3. ledd forbyr oppdragsansvarlig i forbrukerforhold å videreformidle bud til selger med kortere akseptfrist enn til kl 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Vi fraråder derfor å inngi slike bud da de ikke vil bli videreformidlet til selger. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon i vedlagt budskjema. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker.Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 30. juni 2010, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.Lov om hvitvasking Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.Solgt "som den er" Boligen selges som den er, jfr Avhendingslovens § 3-9. Kjøpsinteressenter gjøres kjent med at dette reduserer selgers ansvar etter Avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene. I forhold til mangler, er det kun Avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøperen hadde grunn til å regne med ut ifra kjøpesum og forholdene ellers, jfr Avhendingsloven § 3-9. Selgeren er ikke kjent med at eiendommen er beheftet med mangler i relasjon til offentligrettslige krav ut over det som er opplyst tidligere, jfr Avhendingsloven § 3-2. Skulle det vise seg at slike krav ikke er oppfylt, er selgeren ikke ansvarlig for disse.Finansiering Det gjøres oppmerksom på at meglerforretningen mottar provisjon for salg av finansielle tjenester.Ansvarlig megler Eiendomsmegler Kristine Hveem Følkner | ||||
|
Lys og trivelig 2-roms leilighet i Braarudåsen. 1 150 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 16 dager |
Borettslagsleil... Horten |
||
| Beliggenhet Leiligheten ligger i 2. etasje i en 4-mannsbolig i et veletablert og rolig boligstrøk i åsen med gode solforhold. Tomten grenser inn mot friområde/grøntområde i åsen. Gangavstand til skole, barnehage, busstopp, dagligvare og flotte turområder. Kun et par minutter med bil til l Horten sentrum. Ca. 5 min. kjøring til Borre golfbane, 20 min. til Tønsberg og 35 min. til Torp flyplass.Inneholder Leiligheten ligger i 2. etasje og inneholder.: Felles trappegang, entre, kott, flislagt bad med dusjkabinett, vegghengt wc, servantskap, speilskap og opplegg for vaskemaskin, romslig kjøkken med hvit profilert innredning og ventilator, lys og trivelig stue med vedovn og utgang til balkong. Bod på loftet og i kjeller. Felles vaskerom i kjeller med plass til egen vaskemaskin (opplegg må monteres av kjøper selv). Diverse fellesrom i kjeller.Standard Dette er en lys og trivelig 2-roms leilighet beliggende i rolige omgivelser i Braarudåsen. Badet ble renovert i 2007 av forrige eier med fliser og varmkabler på gulv, fliser på vegger, malt panel med downlights i tak, elektrisk vifte, dusjkabinett vegghengt wc, servantskap, speilskap og opplegg for vaskemaskin. Ifølge forrige eier, ble det brukt fagfolk til renoveringen av badet. Det ble samtidig skiftet tak i gang og stue. Ny balkong i 2006 med utelys og stikkontakt. Romslig og hyggelig kjøkken med hvit profilert innredning antakelig fra slutten av 80-tallet. Veggene er dels malt/panelt, dels tapetsert. Gulvene er belagt med laminatgulv. Sikringsskap er plassert i felles trappegang - hovedsaklig automasikringer med unntak av hovedsikringer som er skrusikringer. Varmtvannsbereder til bad er plassert på loftet. Det er i tillegg en liten varmtvannsbereder i kjøkkenbenken til vann på kjøkken. Persienner og gardinoppheng blir stående igjen i leiligheten. Det er noen skjevheter i gulv og vegger, som er normalt for denne type bebyggelse i området. Det er innlagt kabel-tv og internett fra Canal Digital inkl. i de mnd. fellesutgiftene (Komplett Mini HD). Velkommen til visning.Byggemåte Oppført i tre på mur.Adkomst Følg Storgata fra Torvet i Horten sydover mot Tveiten, ta opp Thoresensgate til høyre rett før Rema 1000. Følg denne rett frem, opp bakken og fram til avkjøringen til Wistingsvei på høyre side. Følg veien videre opp bakken, forbi Høyhuset og rett frem. Se da etter gul firemannsbolig på høyre side. Boligen er merket med Til salgs skilt fra Garanti og ligger i 2. etasje.Borettslag Wistingsvei II BorettslagPrimær-rom beskrivelse Bruksareal: 2. etasje: 50m² Primærrom: 2. etasje: entre, bad, soverom, kjøkken, bad: 50 m²Budinfo på SMS Send BUDSTART USBLtil 2077 for å få SMS når det kommer bud på eiendommen. Tjenesten koster kr 3,- pr. mottatt melding.Bebyggelse Frittliggende firemannsbolig - totalt 20 leiligheter i borettslaget. Oppført i to etasjer + kjeller og loft.Parkering Asfalterte parkeringplasser på tomten til borettslaget. Det er avsatt en plass til hver leilighet.Tomten Borettslaget har pent opparbeidet felles hage med gressplen og noe beplantning. Asfaltert innkjørsel og inngangsparti. Egen balkong mot syd/vest med utgang fra stuen.Oppvarming Boligen fyres med strøm og ved. Vedovn i stua. Varmekabler i badegulvet. Ingen panelovner i leiligheten.Dyrehold Må søke styret i borettslaget om dyrehold.Omkostninger for kjøper Prisantydning kr. 1.150.000,- Innmelding og medlemsskap til boligbyggelaget kr. 525,- Avklaring av forkjøsprett kr. 4.300,- Hjemmelsoverføring kr. 430,- Tinglysning pr. pantedokument kr. 430,- Pris pr. pantattest kr. 172,- Samlet oversikt over prisantydning og gebyrer kr. 1.155.857,Vilkår fellesgjeld Serielån med 4 årlige terminer, flytende rente, rentesats pr.07.06.2011 3,25 % pa. Total fellesgjeld i borettslaget pr. 07.06.2011 kr.,-, hvor av denne leiligheten har andel kr.,-. Siste avdrag 29.12.2031. Ingen IN-ordning. Borettslaget er tilknyttet sikringsfondet.Nøkkelinfo balkong peis barnevennlig rolig kabel-tv off. vann | ||||
