Søkeresultat for: “
gamle sølv til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Ranheim - Enebolig - Tiltalende enebolig beliggende i sjar... 4 940 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 4 dager |
Selveierleiligh... Trondheim |
||
| Beliggenhet Beliggende i ettertraktet familiestrøk nesten innerst i blindvei. Eiendommen ligger sydvest vendt med fantastiske solforhold. Kort vei til nyere skole og idrettsanlegg samt barnehager. I tillegg har man Hitrafjæra i nærheten som er velegnet for sol og bad på sommeren. Nærbutikk innen gangavstand. Boligen sogner til Ranheim barneskole og Markaplassen ungdomsskole.Standard En sjelden mulighet på Ranheim. Nyere enebolig med god planløsning og fire soverom med skyvedørsgarderobe samt loftstue og lite kontor. Gjennomgående god standard med blandt annet pent kjøkken fra Huseby med integrerte hvitevarer fra Husqvarna. Profilert listverk i hele boligen. Toalett på begge plan, hvorav det i første etasje er nylig oppusset med vegghengt toalettsete og flislagt gulv med varme og design innredning fra den danske produsenten Dansani. Bad i andre etasje har både en nyoppusset dusjnisje med dusjløsning Oras med tropisk regn funksjon. I tillegg har badet en stort hjørnebadekar. Utemiljøet består av en deilig hage med plen og pen beplantning, her finnes også kjøkkenhage hvor man kan hente friske urter til helgemiddagen. Stor veranda perfekt til hageselskap og grilling, blir det litt regn eller man ønsker litt lunere stemning kan man kjøre ut en elektrisk markise og sette på varmelamper. Trygt bomiljø med flotte oppvekstvilkår for barn. Nest innerst i blindgate og svært begrenset med trafikk. Lekeplass i tunet aom tilhører velforeningen. Stor dobbelgarasje med god lagringsplass på hems samt hagebod..etasje Hall: Flis på gulv, malte plater på vegg, malte plater i tak. Downlights. Varme i gulv. Kjøkken: Parkett på gulv, malte plater på vegger, malte plater i himling. Flott innredning fra Huseby med integrerte hvitevarer fra Husqvarna. Downlights. Stue: Parkett på gulv, malte plater på vegger, malte plater i himling. Utgang til stor veranda og hage. Vedovn. Kontor: Under trapp. Parkett på gulv. Toalett: Flis på gulv, malte plater på vegger, malte plater i himling. Varme i gulv, servantskap, vegghengt toalett og innredning fra Dansani. Downlights. Vaskerom: Belegg på gulv, malte plater på vegger, malte plater i himling. Sluk, vaskemaskin, sentralstøvsuger, varmtvannsbereder, stålvask. 2.etasje: Loftstue: Parkett på gulv, malte plater på vegger, malte plater i himling. Downlights. Soverom 1: Parkett på gulv, malte plater på vegger, malte plater i himling. Skyvedørsgarderobe. Soverom 2: Parkett på gulv, malte plater på vegger, malte plater i himling. Skyvedørsgarderobe. Soverom 3: Parkett på gulv, malte plater på vegger, malte plater i himling. Skyvedørsgarderobe. Soverom 4: Parkett på gulv, malte plater på vegger, malte plater i himling. Skyvedørsgarderobe. Bad: Flis på gulv, flis på vegger, malte plater i himling. Huseby innredning, toalett, hjørnebadekar, downlights. Dusholux. Oras armatur.Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.Byggemåte Grunnmur i form av plate på mark. Hovedkonstruksjon er oppført i bindingsverk med utvendig kledning i form av liggende trekledning. Taket har saltaksform tekket med betongtakstein og etasjeskillere av trebjelkelag. Vinduer har i hovedsak 2-lags glass. Garasje opplyses å være oppsatt i 2003. Garasjen har et gulvareal på ca 29 kvm. Hovedkonstruksjon av tre med liggende trekledning. Taket har saltaksform og er tekket med betongtakstein. Vurderes å være i bruksmessig god stand.Adkomst Kjør gamle E6 i nordgående retning for å komme til Grilstad. Følg Ranheimsvegen fra Grilstad. Ta så til høyre inn Johannes Minsaas veg. Følg denne til rundkjøringen hvor veien så fortsetter som Amalienborgveien. Ta til venstre i krysset i Amalienborgveien. Eiendommen ligger på venstre side i enden av veien. Det vil bli skiltet med visningsbukker fra DnB NOR Eiendom ved annonsert fellesvisning.Diverse Energimerking: Energimerke C - orange. Innlagt fiber bredbånd. Pliktig medlemsskap i Amalienborgveien Velforening. Kr. 1000,- pr. år. Settes på konto for bruk til brøyting, strøing, felles strøm og gatearrangementer. Downlights over garasjeport og i inngangsparti. Innlagt boligalarm.Innhold.etasje: Hall, kjøkken, stue, kontor, toalett, vaskerom. 2.etasje: Loftstue, fire soverom, bad. Garasje og hagebod.Oppvarming Panelovner. Varmepumpe. Vedovn. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.Tomten Flat selveid tomt som har en meget pent opparbeidet hage samt egen kjøkkenhage med diverse urter. Stor veranda med elektrisk markise samt varmelampe. I innkjørsel og gårdsplass er det lagt belegningssten. Garasje på 29 kvm beliggende på tomten samt en utebod på 7,7 kvm i hagen. Tomteareal i følge Trondheim kommune.Primærrom Følgende rom er inkl. i Primærarealet (P-ROM): 1.etg. P-ROM 66 kvm: Entre/gang, toalett, vaskerom, stue/spisestue og kjøkken. 2.etg. P-ROM 61 kvm Gang/Loftstue, bad og 4 soverom. Arealene måles etter Takstbransjens retningslinjer ved arealmåling av boliger 2008. Rom defineres etter bruken av rommet på befaringstidspunktet, solv om bruken kan være i strid med eller gjeldene byggeforskrifter. Da det ikke foreligger spesifikk definisjon om hva som er primære rom (P-ROM) og sekundære rom (S-ROM), vil benevnelsen av enkelte rom fastsetter etter skjønn. Selger opplyser at del av loftstue er avdelt og tatt i bruk som soverom. Det understrekes at undertegnede ikke har foretatt undersøkelser om de respektive arealer er byggemldt og godkjent. | ||||
