Søkeresultat for: “
frisør utstyr til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Flott beliggende eierleilighet på Bøleråsen. 2 365 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 4 dager |
Selveierleiligh... Ski |
||
| Beliggenhet Boligen har en fin beliggenhet på Bøleråsen, som er et populært boligområde på Langhus. Nærstående bebyggelse består av rekkehus og leiligheter i lavblokker. Det er kort gangavstand til nærsenter med dagligvarebutikk, lege, frisør. Ca 5 min. gange til flott idrettsanlegg, fine friluftsområder, mm.Standard Gjennomgående nøktern standard på utstyr og innredning, med i all hovedsak orginalt wc, bad og kjøkken. Da bad å kjøkken er fra byggeår er rehabilitering påregnelig grunnet alder og slitasje. Balkongdører må påregnes utskiftet grunnet alder. Kjøkkenet har hvit Norema laminatinnredning fra byggeår, laminat benkeplate, fliser på vegg over benk, opplegg for oppvaskmaskin, eldre benkebereder. Se vedlagt Boligsalgsrapport utført av Pål Pettersen datert 16.09.2011 for ytterligere informasjon.Adkomst Adkomst direkte fra Kløversvingen som er kommunal vei.Primær-rom beskrivelse Bruksareal: Kjeller: 44m² 1. etasje: 54m² Primærrom: · Kjeller: Vindfang, wc, stue, åpen kjøkkenløsning: 44 m² · 1. etasje: Gang, 3 soverom, bad/wc: 53 m² Sekundærrom: · 1. etasje: Kott: 1 m²Bebyggelse Rekkehus over to plan oppført i 1991, tilbygget med soverom i 1.etg i 1998. Støpt på kultet og avrettet grunn. Markisolert antatt med 5 cm isopor. Betongsåle til fast grunn. Grunnmur i betong. Innvendig isolert med mineralull.For ytterligere informasjon om bebyggelsen se vedlagt Boligsalgsrapport utført av Pål Pettersen datert 16.09.2011.Oppvarming Oppvarming med panelovner. Reflektorovn på bad og wc. Dovre peisovn i stuen.Tomten Eiet tomt på 148,8 m² 1/244 del av bnr. 547, 548, 549. Pent opparbeidet tomteareal med plen og beplantning. Hellebelagt gangvei til boligen. Platting ved inngangsparti. Asfalterte gang- og kjøreveier samt lekeplasser på feltet.Parkering Parkering i rekkegarasje.Nøkkelinfo balkong garasje | ||||
|
Lindeberg-Attraktiv og stor 4-roms med solrik terrasse o... 2 490 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 6 dager |
Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet Kombinasjonen av fredelige, grønne omgivelser i et samtidig sentralt bomiljø, gjør dette til en svært attraktiv bolig. Kløfterhagen blir regnet som et av de mest populære boligområdene på Lindeberg. Borettslaget ligger i blindvei på grensen til Østmarka og inviterer til et rikt tur- og friluftsliv med flotte turstier, lysløype, bade- og fiskevann i umiddelbar nærhet. Samtidig er det kun få minutters gange til Rimi butikk og Europris ved innkjøringen til borettslaget og ca. 5 minutters gange til Lindeberg senter med bl.a. matbutikk, grønnsakshandel, frisør, apotek, lege og tannlege, samt buss og t-bane forbindelse. T-banen har 8 avganger i timer og reisetid til sentrum er ca. 18 minutter. Når det gjelder buss har man valget mellom buss nr. 79 mellom Grorud og Skullerud/Holmlia og buss nr. 25 mellom Lørenskog stasjon og Majorstua fra Lindeberg senter eller holdeplass i Jerikoveien. I tillegg har man buss nr. 401 og 411 mellom Oslo Bussterminal og Skedsmokorset/Lillestrøm fra Karihaugveien, kun få minutters gange fra boligen, samt flybuss og ekspressbusser fra E6. Det går også nattbuss fra Oslo sentrum til Lindeberg. Området fremstår som ideelt for barnefamilier med store grøntarealer og et bilfritt idyllisk bomiljø. Trygg skolevei via gangvei gjennom boligområdet frem til både barne- og ungdomsskole. Jeriko barneskole ligger nedenfor terrasseblokkene, kun få minutters gange fra boligen og det er ca. 5 minutters gange frem til Lindeberg barne- og ungdomsskole. Lindeberg skole ble totalrehabilitert i -09/10. Det er flere barnehager i nærområdet og et mangfold av fritidsaktiviteter som bl.a. skitrekk i Jerikobakken og akebakker, Lindeberg sportsklubb med kunstgressbane, svømmehall på Furuset, Furuset Forum med is- og håndballhall, Nordre Lindeberg besøksgård og nytt stort ridesenter ved Alnaparken. Ved Jeriko skole er det ballplass og sandvolleyballbane. Inne på borettslagets område er det etablert en liten kunstgressbane og flere lekeplasser. Nærmeste treningssenter er Actic på Furuset, Sats på Hellerud og Lørenskog, samt Elixia på Kalbakken. Det er et stort utvalg av kjøpesentre i området som på Furuset, Lørenskog, Tveita og Alnabru, samt kort vei til Oslo sentrum med alt hva et rikt byliv kan tilby. Boligen ligger ca. 10 km. nordøst for Oslo sentrum og har svært enkel adkomst til E6 med kun ca. 10 minutters reisetid med bil til Oslo sentrum og ca. 25 minutters reisetid til Gardermoen.Generelt I følge regnskap i innkalling til generalforsamling 08.06.11 viser resultatet av driften for -10 et årsresultat på kr. 105.759,- og disponible midler på kr. 2.737.570,- pr. 31.12.10. Budsjett for -11 er satt opp med et årsresultat på kr. 925.000,- og disponible midler på kr. 2.034.570,- Felleskostnadene ble øket med 5 % fra 01.09.11 pga. generell prisstigning i markedet og tjenester til borettslaget. Borettslaget avsluttet rehabilitering av borettslagets bygninger i -07/08 og fremstår i dag som svært representativt med nye flotte bygninger og uteområder. Arbeidet har innebært utskiftning og etterisolering av alle fasader, rehabilitering av alle balkonger/terrasser, utskiftning av alle vinduer og balkongdører, samt opparbeidelse av uteområder/lekeplasser på nytt etter endt rehabilitering. I tillegg har følgende vedlikehold blitt utført de senere år: tak skiftet på rekkehusene i -93/94 og blokkene i -02, skiftet ut alle brann- og røykvarslere i -03, satt inn nye postkasser i blokkene i -04, montert nye stoppekraner i -05, oppgradert alle lekeplasser og utført betongrehabilitering og katodisk beskyttelse av garasjeanlegg i Kløfterhagen 9 i -08/09, byttet ut varmtvannsberedere i blokkene og utført reparasjon/utskiftning av alle gjerder i borettslaget i -09, samt utført rehabilitering av gangvei mellom mellom Jerikoveien 49 og 51 og oppført nye tregarasjer i Jerikoveien i -10. Borettslaget har i dag en løsning med innleid vaktmestertjeneste, men ønsker å ansette egen vaktmester, samt oppgradere traktorgarasjen med nødvendig utstyr. Utifra styrets beregninger vil borettslaget spare ca. kr. 350.000,- per år ved å benytte egen vaktmester. I tillegg vil man ha vaktmester tilstede hver dag med ansvar for kun borettslaget. I denne forbindelse ønsker styret å ta opp ett lån på kr. 2 mill. over 10 år. Det må påregnes en mindre økning av andel fellesgjeld på ca. kr. 5.000,- ved fordeling av eventuelt låneopptak. Borettslaget har ikke avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld, såkalt IN-ordning per dags dato. Dette må eventuelt vedtas av generalforsamlingen. Det er anledning til å holde hund eller katt i borettslaget, så lenge dette ikke er til ulempe eller sjenanse for andre andelseiere. Det er tillatt å montere parabolantenne så lenge styrets regler for plassering og farger overholdes. Borettslaget har eget miljøutvalg som har ansvar for oppfølging av borettslagets uteområder, samt gjennomføring av ulike velferdstiltak i borettslaget som St. Hans feiring, tenning av julegran, juletrefest, pensjonisttreff m.m. Borettslaget har egen borettslagsavis, Lindbladet, med hyggelige reportasjer og nyttig informasjon til beboerne. I tillegg har borettslaget eget velrom/selskapslokale i Kløfterhagen 27 B som kan leies av beboerne til private arrangementer. For ytterligere informasjon besøk borettslagets hjemmeside på: http://borettslag.obos.no/olb/index.asp Eiendomsmegleren er fra 1.1.04 underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.Inneholder Leiligheten inneholder: entre, bod, to bad/wc, tre soverom, stue med utgang til terrasse på ca. 12.5 kvm. og kjøkken med utgang til hage og markterrasse på ca. 11.5 kvm. Det er to uteboder i tilknytning til hagen og en utebod i tilknytning til terrassen, samt fellesbod til sykler i 1. etasje. Det medfølger en egen garasjeplass i felles garasjeanlegg under blokken. Alle rom i leiligheten med unntak av bod inngår i primærarealet.Standard Lys og pen 4-roms med en svært god størrelse, utgang til både terrasse og egen hage med markterrasse, gode solforhold med sol fra morgen til kveld, samt flott utsikt. Leiligheten er gjennomgående med en god planløsning og fremstår som velholdt med en normalt god standard. Noe overflatebehandling kan påregnes. Leiligheten har gode lysflater og er i hovedsak innredet i lyse farger, som gir en god romfølelse og en stemning av harmoni og ro. Borettslagets bygninger ble rehabilitert i -07/08 og fremstår som innbydende med nye fasader, terrasser, vinduer og dører. Varmtvann er inkludert i felleskostnadene. Det medfølger en egen garasjeplass i felles garasjeanlegg under blokken. Kjøkken: Hyggelig kjøkken med stor spiseplass for hele familien og utgang til solrik hage og markterrasse. Hagen ligger vendt mot øst med sol fra morgenen til ca. kl. 13 og er således perfekt for sene frokoster eller morgenkaffen. Kjøkkenet har god skap- og benkeplass i form av profilert innredning med furufronter, laminat benkeplate, integrert komfyr med keramisk topp, opplegg for oppvaskmaskin og ventilator med kullfilter. Innerste del av kjøkkenet er innredet med opplegg for vaskemaskin, utslagsvask og tørkeskap, som er original løsning. Denne delen kan enkelt deles av til separat vaskerom ved å sette opp en lettvegg. Overflater består av belegg på gulv, malt strie på vegg og nyere fliser mellom overskap og benkeplate, samt malte flater i himling. Integrert komfyr og fryser på kjøkken vil medfølge, mens øvrige hvitevarer vil i utgangspunktet ikke medfølge. I tilknytning til kjøkkenet har man også en praktisk bod med hyller- og hengeinnredning, mens det er to uteboder i tilknytning til hagen.Stue: Lys og innbydende stue med en meget god størrelse og utgang til stor solrik terrasse med flott utsikt over nærområdet, Grefsenåsen og Holmenkollen. Terrassen er på ca. 12.5 kvm. og ligger vendt mot vest med gode solforhold hvor man kan følge solen fra ca. kl. 15 til sen kveld. Stuen har god plass til både sofagruppe og stort spisebord. I forbindelse med rehabiliteringen ble det satt inn stor skyvedør i glass ut mot terrassen, som gir en luftig atmosfære og inkluderer uterommet sommerstid. Overflater i stuen består av eikeparkett på gulv, malt strie på vegg og malte flater i himling. Gulv er slipt en gang, i følge eier. Terrassen har malt betongdekke, utebod, blomsterkasse, utelys og nyere elektrisk markise fra -08. Leiligheten fremstår som 2. etasje på stuesiden, da det er garasjeanlegg i etasjen under og bygget ligger i skrånet terreng. Bad/wc: Leiligheten har to bad, begge med wc, ett med badekar og ett med dusj. Ett bad ligger i tilknytning til entreen og ett bad i tilknytning til hovedsoverommet og kjøkkenet. Bad i tilknytning til entreen ble pusset opp i regi av borettslaget med nye overflater i forbindelse med lekkasje i garasjen. Badet er innredet med wc, dusj med dusjvegger og skyvedør og hvit profilert innredning med underskap og servant, samt overskap. Bad i tilknytning til hovedsoverommet er innredet med wc, badekar med dusj på vegg og hvit glatt innredning med underskap og servant, samt overskap med speil. Overflater på begge bad består av fliser på gulv, fliser på vegg og malte flater i himling. Det ble foretatt tester med fuktindikator uten unormale utslag de steder søkene ble utført, i henhold til takst avholdt 21.09.11. Soverom: Det er tre soverom i boligen. Hovedsoverommet ligger i tilknytning til stuen og har en svært god størrelse med meget god oppbevaringsplass i form av fire profilerte furuskap med skyvedører, speil, hylle- og hengeinnredning. Det er også direkte inngang til bad/wc fra soverommet. Soverom II ligger i tilknytning til entreen, mens soverom III ligger i tilknytning til kjøkkenet. Soverom II har ett dobbelt hvitt laminert garderobeskap. Overflater består av teppe på gulv i alle rom, tapet på vegger i hovedsoverom og malt strie på vegger i de to øvrige rommene. Det er malte flater i himling i alle rom. Entre: Lys og hyggelig entre med god plass til garderobe. Det er laget praktisk nisje i vegg med hylle- og hengeinnredning og det er god plass til øvrig garderobe i entreen. Overflater består av laminat på gulv, malt strie på vegg og malte flater i himling. Det er lagt fliser på gulv i nisje i vegg. Boder: Boligen har godt med oppbevaringsplass i form av en innvendig bod i tilknytning til kjøkkenet, samt en utebod på terrassen og to uteboder i tilknytning til hagen. Innvendig bod er innredet med hyller og hengeinnredning, belegg på gulv, tapet på vegg og malte flater i himling. Hyller i uteboder medfølger ikke. Rask avklaring av forkjøpsrett!Reguleringsforhold Eiendommen er regulert til boligformål. Kopi av reguleringskart med bestemmelser kan sees hos megler.Oppvarming Elektrisk oppvarming i form av panelovner på stue, kjøkken og soverom, samt stråleovn på ett bad. Varmtvann er inkludert i felleskostnadene.Tomteforhold Med boligen følger eksklusiv disposisjonsrett til egen solrik hage. Hagen er pent opparbeidet med plen, hekk, diverse prydbusker som Rhododendron og Syrinbuske, ny markterrasse på ca. 11.5 kvm. fra -09 og nytt gjerde med port fra -10. Hagen ligger vendt mot øst med sol fra morgenen og utover dagen til ca. kl. 13. Det er to praktiske boder i tilknytning til hagen, hvor en bod ble ført opp i -10. Borettslagets tomt forøvrig fremstår som ryddig og pent opparbeidet hvor det er etablert flere hyggelige tun mellom bygningene med plen, trær, benker, liten kunstgressbane og lekeplasser for barna. Lekeplassene ble oppgradert med nye apparater i -08/09. Felles eiet tomt for borettslaget på 59.056 kvm.Omkostninger Kr. 4.502,Lånevilkår Borettslaget har ett lån i Terra på 76.3 mill. med 3.45 % rente pr. 20.09.11 og innfrielse i 2039. Det betales både renter og avdrag på lånet. | ||||
