Søkeresultat for: “
grorud stjerneblokkveien 3 roms.pen lys andelsleilighet til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
GRORUD/STJERNEBLOKKENE 3-R - Lys og pen andelsleil.... 1 650 000 ,- Solgt 14 år sedan På salg i 24 dager |
Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet Leiligheten ligger i blindgate med lite gjennomgangstrafikk. Offentlig kommunikasjon: Buss, t-bane og tog forbindelse. Gangavstand til stasjon/holdeplass. Togstasjon på Grorud i umiddelbar nærhet med ca. 12 min til Oslo sentrum, og ca. 15 min. til Lillestrøm. Bussholdeplass i Maria Dehlis Vei. Butikker: Nærbutikk i Stjerneblokkveien, samt nærsenter på Haugenstua og div. senter på Kalbakken med post, dagligvare, små forretninger, bank og apotek. Barnehage i umiddelbar nærhet på borettslagets tomt. Nærmeste større senter på Stovner med T-bane forbindelse.Standard Lys og pen 3-roms andelsleilighet beliggende i lavblokkens 2 etg. Fra stue er det adkomst til vestvendt balkong på ca. 5m² med gode solforhold. Leiligheten fremstår med tapet og malte veggoverflater. Originale tregulv som lakkert. Kjøkkeninnredning med profilerte formpressede fronter og lekkert flislagt bad/wc med varmekabler i gulv som er pusset opp i regi av borettslaget i 2011. Kort vei til offentlig kommunikasjon, toget bruker ca. 11 minutter til Oslo S. VEGGER: Fliser på bad/wc, malt brystningspanel i stue og entre, ellers malt strie på overflater. Fliser og membranløsninger på bad/wc fra 2011 da badet er pusset opp i regi av borettslaget. GULV: Fliser på bad/wc, ellers originale tregulv som er lakkert. Blücher-sluk med klemring på banemembran og PVC hjelpesluk på bad/wc. Fliser, sluk og membranløsninger på bad/wc fra 2011 da badet er pusset opp i regi av borettslaget. Elektriske varmekabler i gulv. HIMLINGER: Malt panel på kjøkken, ellers malte flater i alle rom. Downlights på bad og kjøkken. KJØKKEN: Kjøkkeninnredning med profilerte formpressede fronter, 2 stk. glassfronter, laminat benkeplate m/fliser over, 1 1/2 kompositt oppvaskkum, uttrekksventilator og integrert komfyr, koketopp og oppvaskmaskin. Rørstammer på kjøkken er skiftet i forbindelse med våtromsrehabiliteringen og det er innstallert felles varmtvannsbereder. BAD/WC: Består av inn- utadslående dusjvegger, servant m/underskap, speil, overlys, veggklosett og opplegg for vaskemaskin. Bad/wc er pusset opp i regi av borettslaget i 2011 med nye flislagte overflater, varmekabler, nye sluk og røropplegg. Øvrige opplysninger - Leiligheten disponerer 2 kjellerbod og 1 loftsbod, samt bruk av fellesvaskeri. - Markiser ut fra stuevindu mot vest. - Peis m/innsats og pipeløp oppført i teglstein i stue. - Garderobeskap på i entré og skyvedørsgarderobe på 1 soverom. - Automatsikringer i sikringsskap. - Dørcalling med åpner. - Kabel-TV tjenester fra Canal Digital.Byggemåte Stjerneblokk på 3 etasjer, loft og kjeller oppført i mur og betongkonstruksjoner med opprinnelige pussede fasader som er etterisolert og forblendet med teglstein i 1993. Støpte kjellervegger og bygningene er fundamentert på fjell. Kaldt loft og saltak tekket med takstein. Innvendige vegger i mur som er pusset.Adkomst Adkomst til leiligheten med offentlig kommunikasjon med både buss og tog. Togstasjon på Grorud i umiddelbar nærhet. ca. 5 min gange. Bussholdeplass i krysset Maria Dehlis vei/Stjerneblokkveien, samt i Grorudveien. Med bil: Fra Østre Aker vei (r 163), ta av mot Grorud/Furuset, følg Grorudveien under jernbanelinjene, ta til venstre inn Maria Dehlis vei og umiddelbart til venstre inn i Stjerneblokkveien. Det vil bli skiltet ved fellesvisninger.Innhold Entré, bad/wc, kjøkken, 2 soverom og stue i hht vedlgate takstpapirer.Areal Primær-rom: 67 kvm, Bruksareal: 67 kvm, Bruttoareal: 74 kvmOppvarming Peis m/innsats i stue, ellers er leiligheten elektrisk oppvarmet med varmekabler på bad og panelovner på stue og 1 soverom.Tomten Andel i 76.500 kvm. eiet tomt. Borettslagstomten er romslig med store grøntområder mellom og rundt blokkene, pent beplantet med hekk og prydbusker. Bilfrie områder mellom blokkene. Barnevennlig med lekeplasser og sittegrupper.Parkering Mulighet for å kjøpe garasjeplass i felles garasjerekke, ellers gateparkering etter gjeldene bestemmelser.Forretningsfører OBOS tlf.:Borettslaget Stjerneblokkveien brl.Forkjøpsrett Rask avklaring av forkjøpsrett, meldefrist for OBOS-medlemmer: 01.09.2011.Felleskostnader Kr. 3.056,- inkl.: Trappevask, kabel-TV(Canal Digital), vaktmestertjeneste, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring og nedbetaling av fellesgjeld.LånevilkårJEINRestsaldo: 28.196.757,- (på leil. nivå 166.000,-) Lånetype: Annuitet Løpetid: 22 år 11 mnd rentesats: 3,76% Rentetype: FlytendeTotale kostnader Prisantydning kr,- Gebyr forhåndsvarsel kr 3 440,- * Gebyr ved bruk av forkjøpsrett kr 4 300,- ** Tinglysing andel kr 430,- Tinglysing pr pantedokument kr 632,- Sum omkostninger kr 5 362,- (alt. kr 4 502,-) *** * kjøper som benytter forkjøpsrett, skal ikke betale dette gebyret ** kjøper som ikke benytter forkjøpsrett, skal ikke betale dette gebyret *** beregnet gebyr for forkjøpsrett, men ikke for forhåndsvarsel. Hvis forkjøpsrett ikke benyttes, blir summen det alternative beløp. Medlemmer må være á jour med medlemskontingent t.o.m. det året overtakelsen finner sted. NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.Overtagelse Etter avtale med selger.Salgsoppgave Salgsoppgaven er opprettet og utformet iht. lov om eiendomsmegling av 29.06.2007. Følgende dokumenter følger som vedlegg til salgsoppgaven: (skriv vedlegg her) Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg. | ||||
|
Grorud/Stjerneblokkveien - 3 roms.Pen og Lys andelsleilig... 1 590 000 ,- Solgt 14 år sedan På salg i 12 dager |
Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet Hyggelig leilighet i barnevennelig og veletablert område. Leiligheten ligger i en blindgate med lite gjennomgangstrafikk, men med gode kollektivtilbud i umiddelbar nærhet. I borettslaget er det fine grøntområder og det er kort vei til Lillomarka med tur- og bademuligheter om sommeren, og flotte lysløyper vinterstid. I borettslaget finnes både nærbutikk og egen barnehage, og i nærområdet forøvrig finnes det både gode barnehager og skoler. Det er kort vei til Grorud senter og til Kalbakken- der det finnes gode service tilbud, treningsenter, biblotek, stall og svømmehall. IKEA Furuset og Alna storsenter ligger en busstur unna. Kollektivtilbud: Området har et meget godt kollektivtilbud med buss, tog og t-bane i gangavstand- noe som gjør det enkelt og komme seg rundt i Oslo og Akershus, med kun 12 minutter til Oslo sentrum og 15 minutter til Lillestrøm. Nærmeste bussholdeplass ligger i Stjerneblokkveien. Området er godt egnet for et bilfritt liv- men har også gode parkeringsmuligheter.Standard Alle flater er nymalt. Gulvet i entreen ble skiftet i 2008. Alle vindusglass ble skiftet i samme år i regi av borettslaget. Nye markiser i stue 2009. Det er vedtatt våtromsrehabilitering i borettslaget, og arbeidet skal utføres av AF-gruppen.Byggemåte Stjerneblokk på 3 etasjer, loft og kjeller oppført i mur og betongkonstruksjoner med opprinnelige pussede fasader som er etterisolert og forblendet med teiglstein i 1993.Adkomst Adkomst til leiligheten med offentlig kommunikasjon med både buss og tog. Togstasjon på Grorud i umiddelbar nærhet. ca. 5 min gange. Bussholdeplass i krysset Maria Dehlis vei/Stjerneblokkveien, samt i Grorudveien. Med bil: Fra Østre Aker vei (r 163), ta av mot Grorud/Furuset, følg Grorudveien under jernbanelinjene, ta til venstre inn Maria Dehlis vei og umiddelbart til venstre inn i Stjerneblokkveien. Det vil bli skiltet fra OBOS Eiendomsmeglere ved fellesvisninger.Diverse Borettslaget/Økonomi: Kjøpers ansvar for øvrige andelseieres mislighold: Borettslaget er tilknyttet garantiordning: Borettslaget har avtale med OBOS om garanti for betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Foreligger ikke. Øvrige kjøpsforhold: Meglers vederlag og rett til dekning av utlegg: Prosentsats: %.Forsikring Jernbanepersonalets forsikring. Polisenummer:Innhold Leiligheten er en 3-roms andelsleilighet som består av entre, bad/wc, 2 soverom, kjøkken og stue og balkong med tilgang til uteareal. Leiligheten fremstår med nymalte veggoverfalter, laminat på gulv og kjøkkeninnredning med profilerte eikefronter og flislagt bad med varmekabler. Leiligheten ligger i 1 etasje av totalt 3 etasjer. Det er utgang til vestvendt balkong med gode solforhold, og med port ut til fellesplen med hyggelig blomsterbed. Leiligheten disponerer to romslige kjellerboder og 1 loftsbod. Det er gode lagringsmuligheter i leiligheten, i form av bokhyller i stuen, store moderne garderobeskap, og god kjøkkenløsning. Hvitevarer i form av kjøleskap, komfyr og oppvaskmaskin er inkludert. Tilgang til fellesvaskeri av høy standard.Areal Primærrom: 65 kvm, Bruksareal: 65 kvm, Bruttoareal: 72 kvmOppvarming Peis m/innsats i stue og elektriske varmekabler på bad ellers ingen fastmonterte varmeovner.Tomten Andel ikvm. eiet tomt. Borettslagstomten er romslig med store grøntområder mellom og rundt blokkene, pent beplantet med hekk og prydbusker. Bilfrie områder mellom blokkene. Barnevennlig med lekeplasser og sittegrupper.Parkering Gate og gjesteparkering etter gjeldende bestemmelser. Eget garasjelag i borettslaget. Adgang til kjøp av garasjeplass etter venteliste.Forretningsfører Obos Tlf:PostboksSt. Olavsplass, 0129 OsloBorettslaget Stjerneblokkveien BorettslagForkjøpsrett JaStyregodkjennelse JaDyrehold Hold av hund eller katt er tillatt i Stjerneblokkveien borettslag. En generell erklæring om dyrehold skal signeres ved anskaffelse av dyret eller på det tidspunkt andelseier anskaffer seg leiligheten i borettslaget.Ligningsverdi kr,- per 31.12.Felleskostnader kr 2613,- inkl. Kabel-tv, felles forsikring, kapitalkostnader, komm.avgifter og vaktmestertjenester. Kjente fremtidige endringer kr 261,-.Andel fellesgjeld/fellesformue Informasjon om selskapets lån og vilkår: Lånenummer: 2jeinType: Annuitetslån Restløpetid: 23 år 1 mnd Term per år: 2 Type rente: Flyt Rente pr 10.06 11: 3,51%Reguleringsmessige forhold Området er regulert til boliger med tilhørende anlegg, offentlig bygning, kjørevei, parkering, park, turvei, idrett og sport m.m. Reguleringskart med reguleringsbestemmelser kan besiktiges på meglers kontor.Totale kostnader,- (prisantydning),- (andel av fellesgjeld),- Kr (pris totalt) Omkostninger: 430,- (tinglysing av skjøte) 430,- (tinglysing av pantobligasjon) 202,- (pantattest til långivers bank) 3.440,- (gebyr for forhåndsvarsel) 4.300,- (gebyr for bruk av forkjøpsrett).362,- Kr (omkostninger totalt) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningVi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.Overtagelse Etter avtale med selger.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring.Salgsoppgave Salgsoppgaven er opprettet (skriv dato her) og utformet iht. lov om eiendomsmegling av 29.06.2007. Følgende dokumenter følger som vedlegg til salgsoppgaven: (skriv vedlegg her) Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg. | ||||
|
|
||||
