Søkeresultat for: “
1 roms hybel røros til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
LYSEJORDET/ULLERN, Lekkert oppusset enderekkehus -... 4 850 000 ,- Solgt 14 år sedan På salg i 16 dager |
Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet Boligen ligger i et populært, barnevennlig og veletablert boligområde på Ullern/Lysejordet. Lysakerelven ligger i umiddelbar nærhet med bade -og turmuligheter. Barnevennlig bilfritt indre boområde med flere lekeplasser og "grønne" lommer rundt om i borettslaget. Barnehager i nærområdet: Lysejordet barnehage 0,2 km Rønningen barnehage (1-5 år) 0,3 km Ullernkollen barnehage (1-5 år) 0,4 km Bilfri vei til Lysejordet skole. Skoler: Lysejordet skole (1-7 kl.) 0,3 km Bjørnsletta skole (8-10 kl.) 0,8 km Øraker skole (8-10 kl.) 1,2 km Hovseter skole (8-10 kl.) 1,7 km Ullern videregående skole 1,3 km Persbråten videregående skole 1,4 km Ca 5 min. gange til buss i Vækerøveien (nr. 32). I tillegg er det ca 12 min. gange til Røa T-banestasjon, samt Åsjordet T-banestopp.Nærbutikk i umiddelbar nærhet (REMA 1000 og Rustad kjøtt og grønt). I tillegg finner man alt av servicetilbud i Røa sentrum (f.eks. bank, post, apotek, jernvare, frisør, vinmonopol, kafeer, sport -og klesbutikker m.m.). Alternativt CC-Vest på Lysaker. Kort vei med bil til Wyllerløypa/Tryvann alpinbakke samt Bogstad golfbane og badevann. Marka med flotte rekreasjonsmuligheter.Byggemåte Antatt fundamentert til fast grunn. Støpt kjellergulv. Grunnmur/plate i støpt armert betong. Yttervegger utlektet med panel. Leilighets skillende vegger i betong. Flatt tak tekket med papp. Se vedlagt takst.Adkomst Fra Røa sentrum, fortsett nedover Vækerøveien. Ta til høyre etter ca. 1,5 km, der det er skiltet Lysejordet borettslag.DiverseBoligen har en liten utebod ved inngangsparti. - Ny entrédør, nye vinduer på soverom, vaskerom, kjøkken og ny terrassedør oktober 2011. - Nytt sikringsskap. - Alarm tilknyttet G4S. - Canal Digital Kabel-tv as er levrandør av kabel-TV tjenester. - Borettslaget er tilsluttet samarbeidsavtale mellom Telenor og Obos. - Fellesvaskeri i terrasseblokkene, Vækerøveien 118, 122 og 130. - Borettslaget har avtale med Norsk Vektertjeneste om vakthold. - Nye formpressede innedører. - Lysekrone i stue medfølger ikke. - Det er ikke panelovner i alle rom. - Defekt motor til markise på balkong. - Garantiordning: Boligen inngår i et OBOS-tilknyttet borettslag. Dersom borettslaget påføres økonomisk tap som følge av manglende innbetalte felleskostnader, garanterer Obos overfor borettslaget full inndekning av disse manglende innbetalte felleskostnader. - Fortrinnsrett til 16 barnehageplasser i Møllefaret barnehage for beboere i Elvefaret og Lysejordet brl. - Styret har nedsatt en komité med mandat for å utrede omfang og kostnader av en omregulering av Lysejordet borettslag. Dette vedrører muligheter for utbygging av boligene (rekkehusene). I oktober 2010 ble det sendt inn planinitiativ til PBE (søknad om endring av regulering). Konferer styret.Forsikring Gjensidige Forsikring, polisenummer:.Innhold Moderne nyoppusset enderekkehus over 2 plan. Nydelig beliggende i populært boområde på Lysejordet med fritt utsyn. Meget barnevennlig, nær barnehager og skoler. Bilfritt indre boområde. Boligen inneholder: 1 etg: entré, vaskerom, nyoppusset flott flislagt bad/wc, nytt flott kjøkken med åpen løsning til stue og bod over trapperom. 1U etg: 3 soverom, kott og flislagt bad/wc. Alle flater er pusset opp med unntak av bad i 1u etg. Solrik balkong på ca 11 kvm m/utg. fra stue med fritt utsyn mot store grønne fellesarealer. Utgang til hyggelig skjermet hage vendt mot grønne friområder fra underteasjen. Hellelagt uteplass v/inngangsparti og liten bod. Egen garasjeplass i felles lukket oppvarmet garasjeanlegg.Boligen har følgende innehold og standard:etg.: Entre: Fliser på gulv, malt strie på vegger og malt himling m/downlights. Skyvedørsgarderobe. Gulvvarme. Vaskerom: Fliser på gulv, malt strie på vegger og malt himling. Opplegg for vaskemaskin. Stålkum. Gulvvarme. Bad/wc: Fliser på gulv, fliser på vegger og malt himling m/downlights. Veggmontert wc. Servant med skapinnredning. Dusjplass med dører. Gulvvarme. Kjøkken: Fliser på gulv, malt strie på vegger og malt himling m/downlights. Nytt HTH høyglanset kjøkkeninnredning med tørrpresset steinplate. Integrert ovn, koketopp, kjøleskap og oppvaskmaskin. Røros kjøkkenvifte. Aquastopp er montert i kjøkkenbenk. Sitteplass ved benk. Åpen løsning mot stue. Stue: Parkett på gulv, malt gl.fiberstrie på vegger og malt himling m/downlights. Lys og trivelig stue med spiseplass. Utgang til flislagt solrik balkong på ca 11 kvm. Fritt utsyn mot store grønne fellesarealer. Nybygget kott over trapp til uetg.: Parkett på gulv, malte vegger og malt himling. Trappgang: malt trapp, malt strie på vegger og downlights i himling.U etg.: Soverom I: Parkett på gulv, malte vegger og malt himling. Skyvedørsgarderobe. Soverom II: Parkett på gulv, malte vegger og malt himling. Soverom III: Parkett på gulv, malte vegger og malt himling. Bod: Belegg på gulv, malte vegger og malt himling. Bad/wc: Fliser på gulv, fliser på vegger og malt himling. Badekar. Servant og skapinnredning. Gulvvarme.Areal Primær-rom: 105 kvm, Bruksareal: 108 kvm, Bruttoareal: 119 kvmOppvarming Elektrisk. Panelovner. Gulvvarme i entré, vaskerom og på begge bad.Tomten Andel i pent opparbeidet eiet tomt på 32.800 kvm. Flotte opparbeidede fellesarealer med asfalterte internveier, lekeplasser og grøntarealer. Bilfritt indre boområde.Parkering Garasjeplass i felles låst oppvarmet garasjeanlegg. Gjesteparkeringsplasser i borettslaget. Ellers vanlig gateparkering etter stedets regler.Forretningsfører Obos, tlf..Borettslaget Lysejordet borettslag. Borettslaget er rehabilitert de senere år med bl.annet:Drenering, innkjøp og bytte av dører og vinduer, div.reparasjoner av terrassene m.m.Drenering, asfaltering, takarbeid, reparasjon av gavelvegg. Innkjøp av ny feiemaskin.Fullført utskifting av røropplegg og varmtvannsberedere i blokkene, samt omlegging av stoppekranene. Div. takarbeid og dreneringsarbeid.Utskifting av rør og varmtvannsberedere i blokkene, og påbegynt arbeid med omlegging av stoppekraner fra bodene i blokkene.Innkjøp av ny traktor, utskifting av sand i alle sandkasser m.m.Styret har utarbeidet en 10 års vedlikeholdsplan.Omtekking av de fleste tak på rekkehus og blokker startet i 1999 og ble ferdigstilt i 2004. Se innkallingen til generalforsamlig for nærmere informasjon.Dyrehold Det er ikke tillatt med dyrehold i borettslaget uten godkjenning fra styret. Se husordensreglene.Andel fellesgjeld/fellesformue Borettslaget har 1 lån: Borettslaget har et lån i Terra med total låneramme er på 25.200.000,- Dette ligger foreløpig IKKE PÅ INNLÅNSSYSTEMET, fordi de kun har fått en delutbetaling. (kr 14.372.405,- av total ramme kr) Lånet har følgende betingelser: Lånetype: annuitetslån. Løpetid: 28 år og 9 mnd fra 05.10.11, 12 terminer per. år. Rentesats: 3,70% flytende rente per 05.10.11 Andel fellesgjeld på denne boligen utgjør kr. 70.000,- per 01.10.2011.Totale kostnader,- (prisantydning),- (andel av fellesgjeld),- Kr (pris totalt) Omkostninger: 430,- (tinglysing av skjøte) 430,- (tinglysing av pantobligasjon) 202,- (pantattest til långivers bank) 3.440,- (paralellavklaring forkjøpsrett)Kr. 4.502 (omkostninger totalt) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.Oppgjør Megleroppgjør AS, tlf..Overtagelse Etter avtale med selger.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring.Boligkjøperforsikring Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.Energimerking Fra 1.juli 2010 skal alle eiendommer som selges/leies ut ha en energiattest. Unntak gjelder blant annet for salg/utleie av bolig eller selvstendig enhet i boligen (hybel) og yrkesbygg med bruksareal mindre enn 50 m². Energimerking er hjemlet i energiloven og innebærer en plikt for eier til å fremlegge energiattest. Eier er selv ansvarlig for at de oppgitte opplysningene er riktig. Det henvises til www.energimerking.no for utførlig informasjon.Budgivning Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Det anbefales at hver budgivers første bud har en tilfredsstillende akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker.Budgivning i forbrukerforhold Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 3. ledd forbyr oppdragsansvarlig i forbrukerforhold å videreformidle bud til selger med kortere akseptfrist enn til kl 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Vi fraråder derfor å inngi slike bud da de ikke vil bli videreformidlet til selger. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon i vedlagt budskjema. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker.Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 30. juni 2010, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.Lov om hvitvasking Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.Solgt "som den er" Boligen selges som den er, jfr Avhendingslovens § 3-9. Kjøpsinteressenter gjøres kjent med at dette reduserer selgers ansvar etter Avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene. I forhold til mangler, er det kun Avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøperen hadde grunn til å regne med ut ifra kjøpesum og forholdene ellers, jfr Avhendingsloven § 3-9. Selgeren er ikke kjent med at eiendommen er beheftet med mangler i relasjon til offentligrettslige krav ut over det som er opplyst tidligere, jfr Avhendingsloven § 3-2. Skulle det vise seg at slike krav ikke er oppfylt, er selgeren ikke ansvarlig for disse.Finansiering Det gjøres oppmerksom på at meglerforretningen mottar provisjon for salg av finansielle tjenester. | ||||
|
SOLBERGMOEN - Meget pen bolig - flott beliggenhet - a... 2 850 000 ,- Solgt 14 år sedan På salg i 10 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Eiendommen er beliggende i et meget populært område, kort vei til de fleste servicetilbud, barnehager, skoler og busstopp i Solbergelva.Inneholder Innholdsrik enebolig som inneholder: Primærrom: 1. etasje: Vindfang, gang, wc, tre soverom, kjøkken og stue. I tillegg kommer trapp til kjeller. Underetasje: Gang, kjellerstue, kontor, bad/ wc. Hybel: vindfang, stue/ kjøkken, soverom, bad/ WC/ vaskerom. Sekundærrom: Vaskekjeller i underetasjen. Garasje.Primærrom inneholder U.etg. 76 kvm. - 1.etg. 100 kvm.Standard Meget pen enebolig som er oppusset og oppgradert de senere år. I følge eier ble det byttet utvendig tak i 2007, Zanda granitt takstein, samt pipebeslag og takrenner. Dette i aluminiums utførelse. Nytt, flott IKEA kjøkken fra 2008. Takhøye skaper, mosaikkfliser over benk, laminat benkeplate som ser ut som granitt, Røros ventilatorhette og flott vask fra Blanco Steelart. De fleste vinduer samt balkongdør er byttet i perioden. WC rom i 1. etasje er oppusset i 2009. Varmekabler på gulv på WC rom og bad i underetasje. Gulv: fliser, laminat og parkett. Noe belegg i hybel. Vegger: fliser, malt panel, malt brystning og malt strie. Himling: malt og umalt panel, takess og malte flater. Hybel i underetasje er i dag utleid for kr 4600,- pr mnd. Hybelen er ikke søkt/ godkjent av kommunen. Det gis ingen garanti for at slik godkjennelse vil bli gitt, og manglende tillatelse er kjøpers ansvar og risiko.Oppv./vann/avløp Offentlig vei, vann og kloakkReguleringsforhold Eiendommen er uregulert, og det er derfor kommuneplanens arealdel, godkjent 28.03.2007, som gjelder. Arealformålet er: Nåværende boligområde (tillatt BYA = 30 %) og deler av eiendommen har arealformål høytspentlinje og byggeforbudssone.Forsikring Det er i forbindelse med salget tegnet eierskifteforsikring. Vedlagt denne salgsoppgaven følger selgers egenerklæring.Oppvarming Vedovn i stue, ellers elektrisk. Varmekabler på bad i underetasje og på WC rom i 1. etasje.Tomteforhold Stor selveiertomt lett skrånende med stor barnevennlig flat hage på bakside av huset. Eiendommen er opparbeidet med asfaltert gårdsplass og stor plen og prydbusker. Terrasseplatting på fremsiden og bakside av boligen.Omkostninger. Dokumentavgift til staten: 2,5 % av kjøpesum/ andel tomteverdi 2. Tinglysingsgebyr for skjøte, kr 1 548,- 3. Tinglysingsgebyr for hvert pantedokument, kr 1 935,- 4. Attestgebyr for hvert pantedokument, kr 172,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: kr,- Det tas forbehold om endringer av avgifter og gebyrer. | ||||
|
|
||||
