Søkeresultat for: “
60cm komfyr til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Malerhaugveien - 2-roms med terrasse på Ensjø, salgsstart... Solgt 12 år sedan På salg i 13 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Malerhaugveien ligger i Ensjøbyen i bydel Gamle Oslo og grenser til Tøyenarken, Tøyen hageby, Kampen, Vålerenga og Valle-Hovin. Det er kun 3 km til Oslo havn, og med T-bane og buss tar det kun noen få minutter til Oslo S. Prosjektet har adresse Malerhaugveien 34 og ligger på et høydedrag i Ensjøbyen med utsikt over byen mot fjorden og Holmenkollåsen. Prosjektet får en sentral beliggenhet med kort gangavstand til alt den nye bydelen har å by på av parker, skoler, barnehager, idrettsanlegg, forretninger, kafeer og andre servicefasiliteter. Rett på nedsiden av Marlerhaugveien går Gladengveien som vil få brede fortau og vil strekker seg ned til T-banen hvor det blir en rekke kulturtilbud, butikker og nærsenter.Standard Eikeparkett på gulv Entre, soverom, kjøkken og stue har eikeparkett. På badet er det keramiske grå fliser og varme i gulv. Eggehvite vegger. Stue, soverom, kjøkken oggang har malte overflater i fargen egghvit. Bad får keramiske fliser. God takhøyde. Taket består av betong eller gipshimlinger i alle rom. I kjøkken, bad, gang og entrè kan det legges helt eller delvis nedforede gipsplatehimlinger for å skjule rørføringer. Takhøyde blir omlag 2,5 meter. Det tas forbehold om lavere takhøyde i rom med nedforet himling. Stilfult kjøkken Det leveres trendy kjøkkeninnredning fra Sigdal eller tilsvarende leverandør. Fronter med slett overflate i gråtoning alternativt hvit overflate og håndtak i stål med matt utførelse. Det leveres grå laminat benkeplate med nedfelt kum, samt avsatt plass og opplegg for oppvaskmaskin. NB: Antall skap leveres i henhold til plantegning. Vær også oppmerksom på at plassering av komponenter i innredningen kan avvike fra plantegningen. På soverommene leveres garderobeskap med hvit glatt overflate. I henhold til plantegningen blir det én meter skap per seng. Høyden på skapene er 2,1 meter. Delikate bad: Her leveres 60cm. baderomsinnredning med hvite fronter, stålhåndtak og heldekkende hvit servantplate. Lyslist med stikk over speil. Det er opplegg for vaskemaskin. Dusjarmatur monteres på vegg. Alt sanitærporselen kommer i hvit utførelse. Det monteres ettgreps blandebatteri på alle servanter. Oppvarming Leilighetene leveres med vannbåren varmeanlegg med radiatorer som styres av direktevirkende termostat. Det benyttes fjernvarme som energikilde. Ventilasjon: Det blir balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning, samt avtrekksvifte over komfyr i kjøkken.Byggemåte Byggene leveres med bærekonstruksjon i prefabrikkert eller plasstøpt betong. Fasadeveggene utføres dels med bindingsverk, dels med betong og isoleres med mineralull. Det benyttes forskjellige materialer i utvendige fasader som puss, trepanel, fasadeplater og utbehandlet betong. Rekkverk på balkonger/terrasser oppføres i stål eller aluminium og/ eller glass. Det henvises forøvrig til utbyggers leveransebeskrivelse.Adkomst Fra Oslo S: Følg Dronning Eufeniasgate og sving til høyre inn Nylandsveien. Følg Nylandsveien ca. 1 km. og sving til venstre inn Jens Bjelkesgate og etter 50 meter til høyre inn Sars´gate. Følg Sars´gate ca. 1 km. og sving til venstre inn Finnmarksgata. Etter ca. 200 meter, ta til høyre inn rundkjøringen inn Grenseveien og følg denne ca. 1,7 km. Ta til høyre inn Malerhaugveien. Malerhaugveien 34 ligger på høyre side etter ca. 200 meter. Eiendommen er merket med byggeplasskilt.Prosjektbeskrivelse Leilighet G 252 er en arealeffektiv 2-roms på 38 kvm med terrasse. Malerhaugveien 34 ligger på et høydedrag i Ensjøbyen med utsikt over byen mot fjorden og Holmenkollåsen. Malerhaugveien 34 består av 81 selveierleiligheter fordelt på 3 bygg. Det blir 2-, 3- og 4/5-roms leiligheter fra 38 til 130 kvm BRA med gode arealeffektive løsninger. Leilighetene blir lyse og trivelige med åpen og fin beliggenhet. De fleste leilighetene vil få romslig balkong/terrasse mot syd eller vest. Det blir garasje i kjeller og heis til hvert leilighetsplan. Tomtevisning 4/9-11 kl.i Malerhaugveien 34. Salgsstart 6/Eiendom Eiendommen ligger i en vestvendt helling og gir gode utsikts- og solforhold. Byggene vil omkranse et pent opparbeidet uteareale med gressarealer og prydbusker. Utearealene vil bli terrassert med hyggelige avsatser og trapper.Utbygger JM Norge ASTomten Sameiets tomteareal er oppgitt fra selger å være 5282 kvm.Bebyggelsen Prosjektet omfatter 3 frittstående bygg med tilsammen 81 leiligheter og et underjordisk garasjeanlegg.Innhold Leilighet G 252 ligger i Hus 2 i plan 5. På grunn av skrånende terreng får leiligheten terrasse på bakkeplan. Leiligheten har en arealeffektiv løsning med entre, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til terrasse, soverom og flislagt bad.Overtagelse Overtakelse av leilighetene antas å finne sted i løpet av 4.kvartal 2013. Dette forutsetter byggestart 1.kvartal 2012.Parkering Parkeringsplass i garasjeanlegg under byggene kan kjøpes for kr.,Reguleringsmessige forhold Eiendommen ligger i et område som er regulert til byggeområde: bolig og friområde: gangsti. Rammetillatelse for prosjektet er mottatt 06.11.2009.Omkostninger Dokumentavgift til staten 2,5% av tomteverdien. Dvs. kr. 11.900,- pr. enhet.. Tinglysingsgebyr for skjøte kr 1.548,- Tinglysingsgebyr for hvert panterettsdokument inkl. attest kr 2.107,- Etablering av sameiet kr 3.500,- Tilknytning kabl-tv kr 5.000,- I tillegg innkreves 2 måneders ákonto fellesutgifter som startkapital til sameiet.Finansiering Som et av landets største finanskonsern tilbyr DnB NOR Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.Utleie Det er adgang til utleie | ||||
|
LAMBERTSETER - STRØKEN 2-ROMS TOPPLEIL MED FAN... 1 890 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 34 dager |
Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet Attraktiv og rolig beliggenhet på populære Lambertseter. Leiligheten ligger i en rolig gate uten gjennomgangstrafikk og mot villaområde. Kort vei til dagligvarbutikk, samt Lambertseter senter. Nye Lambertseter senter åpnet i oktober 2010 og har tilført et utvidet servicetilbud i bydelen med vinmonopol, dagligvareforretning, kino, cafeer, fine interiør- og klesbutikker ol. Offentlig kommunikasjon ved buss og T-bane på Lambertseter. Barnehager og skoler i alle trinn finnes også i området, samt bibliotek, svømmehall og nytt Elixia treningssenter. Flotte tur og rekreasjonsområder ved Østensjøvannet og Østmarka i nærområdet.StandardLekker vestvendt 2-roms toppleilighet med flott og populær beliggenhet i rolig gate uten gjennomgangstrafikk. Leiligheten ligger flott til med vestvendt balkong og fantastisk utsikt mot Oslofjorden. Det er kort vei til dagligvarbutikk, samt nye Lambertseter senter med det meste av servicetilbud. Leiligheten har blitt pusset opp de senere år og har en gjennomgående god standard. Flislagt bad som er pusset opp av tidligere eier med membran og varmekabler. Her er det fin plass til 60cm vaskemaskin. Kjøkkenet ble pusset opp i august 2011 med ny innredning fra Ikea og Invita kjøkkenskap. Heltre benkeplate og integrert komfyr og koketopp. Trådløst styresystem for lys i hele leiligheten og varme på bad (xcomfort). Lys og romslig stue med fin plass til både spisebord og sofagruppe. Utgang fra stue til stor vestvendt balkong med flotte solforhold. En flott leilighet - her kan du flytte rett inn! En meget sjelden leilighet i en av Lambertseters mest populære gater - ikke la denne sjansen gå fra deg! Entre: Lys og romslig entré med fliser på gulv, malte flater og downlights i tak. Fin garderobenisje. Bad/wc: Pent flislagt bad som er pusset opp av tidligere eier. I henhold til tidligere eier er det lagt membran og kan sees ved dørstokk og rørkasser. Varmekabler i gulv og halogen belysning i himling. Dusjplass, søylevask og wc. Det er god plass til 60cm vaksemaksin på bad. Kjøkken: Lekkert kjøkken med ny innredning fra Ikea. Underskap mot naboleilighet fra Ikea med hvite glatte fronter og heltre eik benkeplate. Integrert Siemens oppvaskmaskin, samt komfyr og platetopp. Ventilator med kullfilter fra Thermex. Flott Invita kjøkkenskap mot stue. Eikeparkett på gulv, malte flater og malt himling. Soverom: Romslig soverom med valnøtt gulv, malte flater og downlights i himling. Invita skyvedørsgarderobe og garderobeskap, med veldig god plass. Iceube nattbordslamper. Mulighet for plassering av tv i skapløsning på soverom. Stue: Lys og pen stue med fin plass til både spisestue og sittegruppe. Eik parkettgulv, malte flater og vegghengte tyske spotskinner av veldig høy kvalitet. Elektrisk peis. Det medfølger tv-benk, kontorpult og bokhylle fra Invita. Utgang fra stue til stor og flislagt balkong. Balkongen ligger vendt mot vest og har flotte solforhold og fantastisk utsikt utover Oslofjorden. Ingen gjenboere. Balkongen har utelys på begge sider, 2 stk terrassevarmere og markise i full bredde. Elektrisk Trådløst styringssystem for lys i hele leilighetem og varme på bad (xcomfort). Alt lys kan skrus av i gangen og med brytere på nattbordene. Styringssentral i gang for lys og varmestyringen. Nye automatsikringer med jordfeilbryter på alle kurser. Hele elektriske anlegget er av nyere dato. Kabel-tv og internett fra Canal Digital.Byggemåte Betongsåle/grunnmur fundamentert til antatt fast masse. Yttervegger: betong og murkonstruksjon. Yttervegger i teglstein. Takkonstruksjon i tre med saltak sin trolig er tekket med stein.Adkomst Følg E6 sydover og ta av mot Lambertseter. Ta til høyre opp Lambertseterveien. Følg Lambertseterveien forbi nye Lambertseter senter og ta til venstre inn Radarveien. Du finner da Radarveien 86 på venstre hånd. Ved offentlig transport: t-bane linje 4 til Lambertseter. Det vil bli skiltet med OBOS-visningsskilt til alle felles visninger.Innhold Entré, stue, kjøkken, soverom, bad/wc. Det medfølger 1 bod på loft og 1 bod i kjeller.Areal Primær-rom: 51 kvm, Bruksareal: 51 kvm, Bruttoareal: 57 kvmOppvarming Sentralfyring er inkludert i fellesutgiftene.Tomten Bra opparbeidet utearealer med busker, trær og asfalterte gangarealer. Borettslaget må regnes som skjermet og barnevennlig innenfor borettslagets område. Lekeplass og sittegrupper på fellesområde.Parkering Borettslaget har parkeringsplasser/garasjer som leies ut etter ventelister.Vei/vann/avløp Offentlig.Forretningsfører ObosBorettslaget Veldrevet borettslag bestående av 354 andeler, fordelt på 12 bygninger. Borettslaget har parkeringsplasser og garasjer. Disse fordeles etter venteliste. Det er ansatt vaktmester som skal ta seg av den daglige driften og vanlig vedlikehold i borettslaget. Canal digital er leverandør av kabel-tv og bredbåndstjenester. "Nabostua" leies ut til beboere og er fullt møblert med dekketøy til ca 25 personer. Lokalet egner seg godt til familiesammenkomster, bursdager, barnedåp, konfirmasjon og andre selskapligheter. Fellesvaskeri i Skiferveien 20 og Radarveien 86. Borettslaget har avtale med Norvakt og Vask A/S om vask av trappeoppganger/fellesarealer. Rehabilitering og større vedlikehold: Utevannkraner skiftet: Utskifting av balkongdører og vinduer. Reparasjon og utskifting av råteskadet treberk på dører og vinduer.: Maling av vinduer og balkongdører.: Utvendig vask av balkonger: Maling/slemming av fasaderBlokk 1 (Langbølgen 4-16) ble tatt iPlanen er å ta fasadene i Gamlehagen i 2010.Når disse er tatt vil følgende blokker gjenstå:Langbølgen(blokk 2)Langbølgen(blokk 3)Skiferveien 8-18 (blokk 6)Skiferveien(blokk 5): Nytt dørtelefonanleggForkjøpsrett Meldefristen for Obos-medlemmer går ut 25.08.Dyrehold Det er ikke tillatt å holde hund eller katt. Dette gjelde allikevel ikke dersom gode grunner taler for dyreholdet og det ikke er til ulempe for de andre brukerne av eiendommen.Ligningsverdi kr.,Felleskostnader kr. 2.574,Lånevilkår Denne boligens andel fellesgjeld utgjør kr 47.000,- pr. 01.06.11. Borettslaget har tre lån med følgende betingelser og restsaldo pr. 28.06.11: Annuitetslån 1 Restgjeld: kr 7.089.581,-, hvorav denne boligens andel utgjør kr 17.354,-. Restløpetid: 16 år 8 mnd Terminer pr år:Flytende rente: 3,35% Annuitetslån 2 Restgjeld: kr 11.884.046,-, hvorav denne boligens andel utgjør kr 29.081,-. Restløpetid: 11 år 9 mnd Terminer pr år:Flytende rente: 3,35% Annuitetslån 3 Restgjeld: kr 772,-, hvorav denne boligens andel utgjør kr 772,-. Restløpetid: 12 år 10 mnd Terminer pr år:Flytende rente: 3,45% IN-ordning: Nei - Det er ikke mulighet for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjelden. Borettslaget har avtale med OBOS om garanti for betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader.Totale kostnader,- (prisantydning),- (andel av fellesgjeld),- Kr (pris totalt) Omkostninger: NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.Overtagelse Etter avtale med selger.Salgsoppgave Salgsoppgaven er opprettet (skriv dato her) og utformet iht. lov om eiendomsmegling av 29.06.2007. Følgende dokumenter følger som vedlegg til salgsoppgaven: (skriv vedlegg her) Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg. | ||||
