Søkeresultat for: “
1 8 turbo til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
LAMBERTSETER 2-R - Meget pent oppusset m/stor, ves... 1 790 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 23 dager |
Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet Borettslaget er fint beliggende i et skjermet og barnevennlig område på Lambertseter, med gangavstand til T-banestasjon. Det er kort vei til nye Lambertseter senter med de fleste service- og forretningstilbud som post, bank, kino, apotek, vinmonopol og butikker. Lambertseter er et hyggelig og attraktiv boområde som kan tilby gode rekreasjons- og treningsmuligheter. Området kan by på svømmehall, Lambertseter stadion og Elixia treningssenter. Det er videre kort vei til Ekebergsletta, samt Østensjøvannet og Østmarka med flotte skiløyper og gode turmuligheter. I området ligger også barnehager og skoler i alle trinn.Standard Entre: Parkettgulv. malte vegger og malt tak. Nyere inngangsdør til leiligheten. Bad/wc: Flislagt gulv med varmekabler. Flislagte vegger. Malt tak. Badet har nyere toalett og servant. Dusj. Det er plass til vaskemaskin, men ikke opplegg. Kjøkken: Parkettgulv. Malte vegger og malt tak. Kjøkkenet har nyere, pent malt innredning i hvitt med opplegg for vaskemaskin. Komfyr og kullfilterventilator medfølger i den stand de er. Soverom: Parkettgulv. Malte vegger og malt tak. Inngang til kleskott. Stue: Parkettgulv. Malte vegger og malt tak. Stuen har pipeløp, ihht. selger. Utgang til stor, vestvendt balkong. Til leiligheten hører 1 kjeller- og 1 loftsbod. Det er nyere, innvendige dører i leiligheten. Hvitevarer og alle lamper som befinner seg i boligen på visningtidspunktet følger ikke med i boligen selv om dette avviker fra Nefs liste over løsøre og tilbehør. Event. manglende panelovner vil heller ikke bli montert.Diverse Megler gjør særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd den eiendom som legges ut for salg de siste årene. Selger har derfor ikke spesifikk kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Kjøper oppfordres også til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig. I forbindelse med rehabilitering av bad anbefaler styret at sluket skiftes. Borettslaget dekker utgiftene til utskifting av sluket. Det forutsettes at borettslagets faste rorlegger tar denne delen av jobben. Folgende rutine skal folges: -Skriftlig soknad til styret i forkant av igangsettelse. -Skriftlig beskjed til beboer i underliggende bolig senest 2 uker for igangsettelse. -Taket i underliggende bolig ma istandsettes og males av handverker. -Arbeidet skal utfores pa dagtid i ukedagene. Vaktmester Baard Neraasen ivaretar den daglige driften og det løpende vedlikeholdet i borettslaget i henhold til stillingsbeskrivelse. Vaktmester kan kontaktes på telefon. Unngå å ringe utenom ordinær arbeidstid. Det er betjent vaskeri i Bergkrystallen 20, som drives av Riks Rent A/S. Borettslaget leverer gratis tilgang til internett. Hastigheten vil være 100Kbit/s begge veier. Hver enkelt husstand må skrive under en avtale med borettslaget og kjøpe et modem som pt. koster kr 350,-. Andre hastigheter kan også leveres, - da er modemet gratis. Borettslaget er tilsluttet samarbeidsavtalen mellom Telenor og OBOS, som gjelder til 31.12.2012 og som gir beboere med telefonabonnement i Telenor gode rabatter. Det gis opp til 25% rabatt på bruken av telefonen (gjelder Basis-abonnementene) på fasttelefon og bredbåndstelefon dersom samtalekostnaden overstiger kr 5000,-. Fri bruk av fasttelefon hver lørdag (kun startpris på 89 øre pr. samtale uansett varighet) på samtaler til andre fasttelefoner i Norge. Den enkelte beboer får fri etablering av ADSL Bredbånd ved bestilling via internett og 10% rabatt på abonnementstypene ADSL Medium og 15% på ADSL Premium. (Rabatt ytes ikke på nybestilte abonnement på ADSL Basis og ADSL Turbo). Det gis 30 minutter ekstra fri ringetid på alle mobilabonnement fra Telenor og Djuice (ikke kontantkort og Djuice Control og surfprat abonnement). Ekstra ringeminutter gis uavhengig av om kunden er i en bindingsperiode, og aktiviseres ved at kunden selv sender en SMS fra sin egen mobiltelefon til nr 2000 med tekst: bestill obos. Bestilling av telefoni og internettjenester gjøres på www.obos.no/telenor Oversikt over utført rehabilitering/oppussing:Renset ventilasjonssystemet i boligeneOppgradert til digitalt kabel-tvImpregnert tegl.Reparert verandatak i nummer 11 til 25 og i 1 til 11. Reparasjonsarbeid fortsetter.Malt alle dører, vinduer, balkonger mm Alle vinduer og balkongdører, samt trevegg på balkongene er malt med to strøk. En del vinduer er skiftet ut. Malt barnehage, vaktmesterhus samt vaskeri.Reparert noen balkongtak.Besiktiget piper der det er meldt fra om plager med nedslag.Nye entredører, lånefinansiert Tilbudt lånefinansiering gjennom borettslaget til utskifting av entredører. SideBergkrystallen BorettslagUtskifting av tv/data og radiokabler.Pusset opp oppganger, nye postkasser. Satt opp sykkelstativ.Høytrykkspylt soil- og grenrørRehabilitert pussisolerte fasaderUtbedret det elektriske anleggetDørtelefonerEtterisolert, ny fasadebekledningNye, større balkonger På siste generalforsamling ble det vedtatt at styret i B/L skal kostnadsberegne et prosjekt med lufteventiler i stuene.Forsikring OBOS Skadeforsikring AS Polisenummer: 10125.Areal Primær-rom: 51 kvm, Bruksareal: 53 kvm, Bruttoareal: 58 kvmOppvarming Elektrisk. Varmekabler på bad. Pipeløp i stuen.Tomten Tomten er pent opparbeidet med store grøntarealer med trær og prydbusker, asfalterte gangveier m.m.Parkering Borettslaget har parkeringsplasser som leies ut etter ventelister. Dersom du ønsker plass, ta kontakt med OBOS avd Lambertseter, telefon. Borettslaget har kun få garasjer som tildeles av borettslaget.Forretningsfører OBOS, tlf..Dyrehold Det er tillatt å holde hund. For hundeholdet gjelder følgende bestemmelser: 1. Det forutsettes at eier av hunden er kjent med politivedtektene angående dyrehold og straffebestemmelsene som gjelder for å holde hund. Hunden skal føres i bånd innenfor borettslagets område. 2. Eier av hunden må straks fjerne ekskrementer som hunden måtte etterlate på eiendommen. 3. Eier av hunden er ansvarlig og erstatningspliktig for enhver skade som hunden måtte påføre person eller eiendom. 4. Kommer det inn skriftlige berettigede klager over at et hundeholdet sjenerer naboer med lukt, bråk, etc. eller på annen måte er til ulempe, for eksempel gir allergiske reaksjoner eller skaper redsel eller angst, kan styret kreve hunden fjernet hvis ikke en minnelig ordning med klageren kan oppnås. I tvilstilfeller avgjør styret etter forhandling med partene hvorvidt en klage er berettiget.Felleskostnader Kr 1 792,- ink. trappevask, kabel-TV (ATM Com), komm.avg., bygningsforsikring, nedbetaling av fellesgjeld m.m. Totale felleskostnader pr d.d. kr 1.792,- pr mnd. Herav: Felleskostnader kr 1.742,- HMSkr,Andel fellesgjeld/fellesformue Andel fellesgjeld utgjør pr. 01.09.2011 kr,-.Lånevilkår Fellesgjelden består av følgende lån: Låneytpe: Annuitetslån Restløpetid: 20 år og 1 mnd. Rentesats: 2,8% Lånetype: Annuitetslån Restløpetid: 1 år og 4 mnd. Rentesats: 4,1% Lånetype: Annuitetslån Restløpetid: 1 år og 3 mnd. Rentesats: 4,1%Totale kostnader Omkostninger:,- (gebyr forhåndsvarsel)*,- (gebyr for bruk av forkjøpsrett)**,- (tinglysing av skjøte),- (tinglysing av pantobligasjon),- (pantattest til långivers bank),- Kr (omkostninger totalt) (alt. kr 4 502,-)*** *Kjøper som benytter forkjøpsrett skal ikke betale gebyr forhåndsvarsel. ** Kjøper som ikke benytter forkjøpsrett skal ikke betale gebyr for bruk av forkjøpsrett. ***beregnet bebyr for forkjøpsrett, men ikke for forhåndsvarsel. Hvis forkjøpsrett ikke benyttes, blir summen det alt. beløp. Medlemmer må være á jour med medlemskontingent t.o.m. det året overtagelsen finner sted. NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.Overtagelse Etter avtale med selger.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring. Se egenerklæring.Salgsoppgave Salgsoppgaven er opprettet 05.10.2011 og utformet iht. lov om eiendomsmegling av 29.06.2007. Følgende dokumenter følger som vedlegg til salgsoppgaven: (skriv vedlegg her) Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg. | ||||
|
Gaupen - Enebolig landlig v/Jølstad 1 200 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 2 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Eiendommen er beliggende i Herseth, ca 1,5 km fra Jølstad i Gaupen. Solrikt beliggende med godt utsyn over omliggende kulturlandskap. Barneskole i Gaupen, avstand ca 6 km. Nærbutikk på Stavsjø ca 8 km. Ca 10 km til Brumunddal og ca 15 km til Moelv.Standard Eksempler på standard og materialvalg: Gulv: Våtromsbelegg, vinylbelegg, og parkett. Vegger: Våtromstapet, panel, malte plater, strie og brystning. Himling: Malte takplater og struktuerte panelplater. Kjøkkeninnredning med malte profilerte fronter med tredetaljer, laminert benkeplate. Sanitærutstyr: Baderomsinnredning med skap og nedfelt servant. Badekar med veggdusj, servant. WC: Klosett og servant.Byggemåte Byggegrunn med antatt jord og morenemasser. Leca kjelleryttervegger. Fuktopptrekk og fuktgjennomgang i kjelleryttervegger observert mot sør. Støpt pusset gulv. Boligyttervegger i bindingsverk, isolert med mineralull. Tømmermannspanel og liggende panel øverst i gavelveggene. Koblet glassrammer 1 + 1 glass og luftevinduer eller faste karmer med isolerglass fra byggeår. Yttertak er tekket med pappshingel fra byggeår. Helbeslått pipetopp. Leca elementpipe med 2 løp. For ytterligere opplysninger / merknader se vedlagte Boligsalgsrapport fra takstmann MNTF Jostein Engh datert12.08.2011.Adkomst Se kart.Primær-rom beskrivelse Bruksareal: Kjeller: 91m² 1. etasje: 99m² Primærrom: Kjeller: Primærrom: 46 m² 1. etasje: Primærrom: 98 m² Sekundærrom: Kjeller: Sekundærrom: 45 m² 1. etasje: Sekundærrom: 1 m²Generell informasjon Enebolig på ett plan med kjeller, oppført 1980. Tilbygget garasje på 35 kvm i 1982. Sentralfyr. Beliggende ca 1,5 km fra Jølstad krysset. Avstand til Gaupen med barneskole ca 6 km, til Stavsjø med nærbutikk ca 8 km.P-rom. etasje: vindfang, wc, kjellernedgang, 3 soverom, bad, stue, kjøkken. Kjeller: Trappegang og kjellerstue.S-rom Kjeller: Mellomgang, 4 lagerrom, fyrrom, vaskekjeller. 1. etasje: Kott.Oppvarming Boligen varmes opp med radiatorer og vannbåren gulvvarme (2-3 rom i kjeller) fra sentralfyr, type Turbo Varia VERA. Glassfibertank, oljetank på 1200 l er nedgravd. Elektrisk stråleovn på bad.Andre bygninger på eiendommen Garasje på 35 kvm inntilbygget boligen.Tomt Hageanlegg er opparibedet med plen og variert beplantet. Skrånende tomt. Bolig med utearealer og terrasse orientert mot nord-vest. Gruset innkjørsel og parkering.Parkering På egen gårdsplass eller i garasje.Visning For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon.Offentlige påbud Det foreligger følgende pålegg eller krav på eiendommen: Vedlagt prospekt. Dette er likevel ingen garanti for at eventuelle nye pålegg eller krav vil kunne forekomme ved nye kontroller.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring og i den forbindelse fylt ut et egenerklæringsskjema som kjøper må sørge for å sette seg inn i før budgivning. Kjøper oppfordres også til å lese selskapets vilkår for kjøper om eierskifteforsikring, som er inntatt i salgsoppgaven.Omkostninger for kjøper Statlig dokumentavgift på 2,5 % av kjøpesum. Tinglysing av skjøte kr 1.548,-. Dette utgjør ved kjøp til prisantydning kr 1.200.000,-, tilsammen kr 1.231.548,-. I tillegg betaler kjøper tinglysing av dokumenter til egen finansiering med kr 2.137,- pr. panterettsdokument.Nøkkelinfo balkong ingen gjenboere barnevennlig rolig garasje utsikt | ||||
