Søkeresultat for: “
vindu toppsving til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Enebolig under oppføring på populære Tveteneåsen. - Barneve... 2 950 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 22 dager |
Selveierleiligh... Larvik |
||
| Beliggenhet Eiendommen er fint beliggende med utsyn utover jordene mot golfbanen og Larviksfjorden. Kort vei til skoler, nærbarnehage, dagligvarebutikk og flotte turområder. Det er heller ikke langt til flotte turløyper, langrennsløyper, bademuligheter i Ulfsbak og skolesti til barne- og ungdomsskole. Lekeplasser og fotball-løkke i nærområdet.Inneholder P-rom: 1.etg: Hall. Vaskerom/tekninsk rom. Gjestetoalett. Åpen kjøkkenløsning mot stue. Lys og fin stue med fin utsikt utover jordene mot golfbanen og Larviksfjorden. 2. etg: Loftsstue med utgang til balkong. 3 soverom. Bad/wc. Vi vil gjøre oppmerksom på at alle foto kun er illustrasjonsfoto.Primærrom inneholder.etg. 82 kvm. - 2.etg. 66 kvm.Standard Eneboligen leveres med grunnet utvendige vegger, foruten takutstikk og utskjæringer. Ytterkledning: - Utlekting for lufting av kledning. - 9mm gips vindtett. - 36x198mm bindingsverk.mm mineralull. - Plastfolie som innvendig diffusjonssperre. - 13mm ubehandlet gipsplater som innvendig platekledning. Vinduer og utvendig kledning: - Vinduer er standard toppsving og leveres i impregnert trevirke, ferdig overflatebehandlet med 2-lags energispareglass, varmekantspacer og argonglass. - Sprosser til vindu leveres ferdig behandlet fra fabrikk i samme farge som vindu. - Hoveddør leveres ferdig overflatebehandlet fra fabrikk med håndtak. Yttertakkontruksjon: - Sløyfer 836x48mm) og lekter (36x 48mm) for lufting under takstein. - Undertaksplate 18mm impregnert trefiberplate montert på overkant sperrer. - Sperretak, alternativt takstoler på utvalgte modeller, som bærende takkonstruksjon. - Nedforing sperre.mm mineralull. - 0,15mm plastfolie. - Nedforingslekte. - 13mm ubehandlet gipsplater. Taktekking: Gjennomfarget enkeltkrummet betongtakstein. Takrenner og nedløpsrør: - Takrenner og nedløpsrør leveres i plastbelagt stål. - Bordtaksbeslag, takrenner, og takrennekroker, nedløpsrør og holdere for nedløpsrør leveres behandlet fra produsent. Ventilasjon: Det leveres boligventilasjon med varmegjennvinning. Innvendig. - Standard bindingsverk i varierende dimensjoner tilpasset bærekonstruksjoner og rørføringer. 13 mm gipsplater malt i moderne lyse farger. Standard innervegg er uisolert. - Innvendige dører og karmer er ferdig overflatebehandlet med flat terskel. Dørende er formpresset med låsekasser og vridere. - Vegger i våtrom monteres med 1 lag 12 mm rupanel utenpå bindingsverk. Forøvrig monteres 13 mm ubehandlet gips. - Innvendig trapp leveres med åpne trinn. Trappen er forskriftsmessig med rekkverk/håndrekke på begge sider. - Foringer og listverk til vinduer og dører samt listverk til gulv og tak leveres overflate-behandlet fra fabrikk. Spikerhoder og sagsår blir synlig. - Innvendige gulv leveres med parkett og flis på våtrom. - Kjøkken bad leveres ihht egen spesifikasjon, leverandør Sigdal. Eventuelle tilvalg avtales direkte med selger og faktureres direkte fra APS. Sanitære- og rørleggerarbeid. Anlegget leveres fra innvendig stoppekran, overgulv på grunn. Anlegget leveres som rør-i-rør system. Det leveres utvendig forstfri kran. lufting føres over tak. Hulltaking i tak og levering og montering av 1 stk. takhatt/beslag er inkludert. Sluk vaskerom må leveres sammen med bunnledninger. Hovedbad: - Vegghengt toalett, med veggsisterne, betjeningsplate og toalettsete. - Dusjbatteri og dusjgarnityr. - Sluk for hjørnebadekar. - Veggbokser og sluk for hjørnebadekar. - Hjørnebadekar og armatur for hjørnebadekar er ikke medtatt. - Servantbatteri og vannlås leveres og tilkobles etter at innredning er montert. - Dusjvegger. - Baderomsinnredning fra Sigdal. Gjestetoalett 1.etg: - Vegghengt klosett, med veggsisterne, betjeningspalte og toalettsete. - Baderomsinnredning fra Sigdal. - Servantbatteri og vannlås leveres og tilkobles etter at innredningen er montert. Vaskerom: - Rustfritt vaskekar på vegg med veggbatteri. - Opplegg for vaskemaskin med slangekran og avløpstrakt med vertikal vannlås. 200-liter varmtvannsbereder. Kjøkken: - Kjøkkeninnredning fra Sigdal. - For kjøkken er det veggbokser for batteri og avløp. - Det leveres kjøkkenbatteri med avgrening for oppvaskmaskin, som monteres etter at kjøkkenet er montert. - Benkebeslag og vannlås forutsettes levert sammen med kjøkkeninnredning. Det vil bli lagt klart for tilkobling til fibernett. Det leveres ferdig innlagt til boligen. Ta kontakt med utbygger på tlf:for mer informasjon.Oppv./vann/avløp Offentlig. Tilknytningsavgift vil bli betalt av selger. Det er opplyst fra Larvik kommune at adkomsten til eiendommen er via privatvei.Reguleringsforhold Eiendommen ligger under kommuneplanens arealdel og er godkjent utnyttet til bolig. Eiendommen ligger under bebyggelsesplan Tvetene boligområde, syd østre del ifl. Larvik kommune. Området er under utbygging. Kopi av målebrev, kart og bestemmelser kan fåes ved henvendelse til meglerforetaket. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse. Konsesjonsgrense 0 er innført i kommunen, det vil si boplikt på alle boligeiendommer. Eiendommen forutsettes derfor benyttet til helårsbolig.Forsikring Det er ikke tegnet eierskifteforsikring på denne boligen da selger er en profesjonell part. Bygget er forsikret av utbygger i byggeperioden.Oppvarming Elektriske varmekabler og panelovner.Tomteforhold Det er 21 tomter på feltet.Omkostninger. Dokumentavgift til Staten: 2,5 % av andel tomteverdi. 2. Tinglysingsgebyr for skjøte, kr 1.548,- 3. Tinglysingsgebyr for hvert pantedokument, kr 1.935,- 4. Attestgebyr for hvert pantedokument, kr 250,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: kr Det tas forbehold om endringer av avgifter og gebyrer. | ||||
|
Kun 1 igjen: Nye nøkkelferdige selveierleiligheter i populært 1 740 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 115 dager |
B Leiligheter | ||
| BeliggenhetI nyere boligområde på Engene, et populært koselig boligfelt under utbygging, mellom Arendal og Grimstad. Området har eneboligbebyggelse og leilighetsbygg i flermannsboliger. Boligene ligger på en av de mest solrike tomtene i omrdådet, og i blindvei uten gjennomgangstrafikk. Lekeplass like bortenfor samt planlagt barnehage like i nærheten. Kort vei til flotte tur- friområder og bussforbindelse både i retning Arendal og Grimstad.Beskrivelse av bebyggelsenSeksjonert 6-mannsbolig, nyoppført, ferdigstilt og nøkkelferdig. Oppført i tre på mur, med skarpnes dobbeltkrum betongtakstein. Utvendig royal impregnert ytterkledning, dels liggende og stående. Kledningen skal være vedlikeholdsfri i opptil 20 år. Tilhørende balkong i impregnert materiale. Etasjeskiller i tre. Vinduer er glidehengslet / toppsving / fast karm av super energi typen, levert i tre ferdig malt. Ferdig malt listverk i boligen. Utvendig bod med strømuttak tilhørende for hver leilighet. Tilhørende carport.BygningerSameiet består av 2 bygg, èn 4-mannsbolig og èn 6-mannsbolig.Arealfordeling pr etasjeAlt på en flateEiendommens historieNyoppførtInnholdVindfang/gang, 2 soverom, bad/wc, innvendig bod, stue / spisestue med kjøkkenløsning og utgang balkong / hage /terrasse. Utvendig bod tilhørende hver leilighet. Mulighet for et 3. soverom dersom ønskelig. Carport.StandardNøkkelferdig og innflytningsklare leiligheter med normalt god standard. Grå skiferflis i vindfang/gang og på bad. Forøvrig parkettgulv med unntak av bod som har belegg. Vegger er sparklet og malt gips, med gjennomgående bruk av lyse og nøytrale farger. Innvendige tak er sparklet og malt gips. Badet er fliselagt til tak med plassbesparende dushjørne med glassvegger og mosaikkflis i dusjhjørne. Hvit høyglans innredning i 100 cm bredde med speil og overlys. Opplegg for vaskemaskin på bad og i bod/teknisk rom. Kjøkken i hvit utførelse med glatte fronter og grå benkeplate i laminat og overskap hele veien. Integrert komfyr med topp samt oppvaskmaskin. Balansert ventilasjon og 200 l vvs i bod / teknisk rom. Automatsikringer og tv/internett / bredbånd fra Los eller Tel-Ag er innlagt.OppvarmingVarmekabler i gang og på bad. Det leveres ikke ytterligere oppvarming. Pipeløp i stue med plass for eventuelt vedovn.Parkering/garasjeCarport for hver leilighet, samt gjesteparkering i.h.t. situasjonsplan.AdkomstFra Arendal følg RV 420 forbi Nedenes til Engene Kirke. Følg veien oppover i feltet til endes. Smørblomstveien går inn til venstre. Tomten ligger som nr. 2 på venstre hånd.Beskrivelse av tomt/hageFellestomt opparbeidet med adkomstvei, biloppstilling og mulighet for hage tilhørende leiligheter i 1. etasje som eksklusivt tomteareal.Vei / Vann / AvløpOffentlig tilknyttet.Servitutter / rettigheterLegalpant for inntil 1G for ubetalte utgifter.ReguleringsforholdRegulert boligområde. Reguleringsplan vedlagt prospekt.Beskrivelse av sameietSameiet er ikke etablert, men vil bli stiftet i forbindelse med ferdigstillelse og innflytning.OppgjørMed mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 50.000,- ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Rentene på forskudd tilfaller selger. Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjonerFinansieringHvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.Fellesutgifter inkludererForsikringspremie / fullverdiforsikring av bygningsmassen.EnergiforbrukNybygg. Ikke fastsatt.ØkonomiSpesifikasjon av lånDiverseAlle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte tegninger.OvertagelseEtter nærmere avtaleEierskifteforsikringNybygg. Ikke eierskifteforsikret.BudgivingSom budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud skalvære skriftlig og må ha en akseptfrist minimum 24 timer etter siste annonserte visning. Forøvrig vises til forbrukerinformasjon om budgivningSolgt "som den er"Eiendommen selges etter reglende i avhendingsloven da bygget er ferdigstilt. | ||||
