Søkeresultat for: “
veileder til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Boligtomt med gode solforhold og strandlinje til Bergsjø - 1 500 000 ,- Solgt 11 år sedan På salg i 281 dager |
B Modum |
||
| AdkomstSe vedlagte kart.BeliggenhetMeget attraktiv beliggenhet med Vikersund Hoppsenter i umiddelbar nærhet. Boligtomta er høyt og frittliggende på østsiden av Bergsjø. Dette gjør at den får topp solforhold med utsikt og strandlinje til Bergsjø. Fine bade- og båtmuligheter i Bergsjø, samt marka og flotte turområder både sommer og vinter. Her kan man gå fine turer i idylliske omgivelser. Kort vei til sentrumsmiljøet i Vikersund med alle fasiliteter. Området grenser til to skolekretser. Stalsberg barneskole i syd, samt Vikersnd barne- og ungdomsskole i nord. Modum kommune har et stort tilbud i fritidsaktiviteter for barn og unge med blant annet Furumo Idrettspark med svømmehall, skøyte- og friidrettsbane. I tillegg kan kommunen by på idrettshaller, kunstgressbaner, hoppsenter, alpinanlegg, golfbane, samt korpsmusikk. Kun 230 meter til bussholdeplass. Ca. 30 minutters kjøring til Drammen og ca. 50 minutters kjøring til Asker og Bærum.Type, eierformBoligtomt SelveierTomtebeskrivelseLett bebyggelig tomt, som er forholdsvis flat, men med bratt, skrående terreng ned mot Bergsjø.Vei, vann og avløpFerdig oppkultet privat stikkvei fra Fylkesvei. Kommunalt vann, med påkobling på østsiden av fylkesvei. Tilkoblingsavgift tilfaller kjøper. Eiendommen er ikke tilknyttet det offentlige avløp.ReguleringsplanEiendommen omfattes av kommuneplanens arealdel, men ligger i et uregulert område og er i kommuneplanen avsatt som LNF-område. Dispensasjon er gitt av Modum kommune/Fylkesmannen, og tomta kan bebygges ihht. blant annet følgende bestemmelser; - Byggegrense på 20 meter fra senterlinje av fylkesvei 144 og 35 meter fra strandlinjen til Bergsjø. - Bebyggelsen skal ikke være utsatt for støybelastninger som overstiger fastsatte grenseverdier, jfr. Miljødep. veileder T-1442. - Det skal foreligge godkjent utslippstillatelse før byggetillatelse blir gitt. - Bygning skal prosjekteres og utføres med radonforebyggende tiltak.GrunnboksutskriftGrunnboksutskrift er innhentet og kan fåes ved henvendelse til vårt kontor.KonsesjonEgenerklæring om konsesjonsfrihet må fylles ut av kjøper på kontraktsmøtet.PrisantydningBud over kr. 1.500.000,Beregnet totalkostnad,- (prisantydning) Omkostninger:,- (2,5% dokumentavgift - avgiftsgrunnlag) 1548,- (tinglysing av skjøte) 1935,- (tinglysing av pantobligasjon) 202,- (pantattest til långivers bank),- Kr (omkostninger totalt) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningLigningsverdiVil bli fastsatt av ligningsmyndighetene.OppgjørDet forutsettes at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i eiendommen for forskuddsbeløpet og rentene tilgodeskrives selger.BudgivningDet er budgivers ansvar å ha satt seg godt inn i informasjonen i salgsoppgaven og dens vedlegg innen første bud avgis. Alle budgivere vil få innsyn i hele budrunden med tilhørende forutsetninger. Første bud må gis med elektronisk signatur eller sendes inn på telefax (budskjema kan lastes ned fra nett-salgsoppgaven). Budforhøyelser må komme telefonisk eller elektronisk signert. Vi gjør oppmerksom på at telefonsamtaler lagres elektronisk av dokumentasjonshensyn.OvertagelseAvklares i forbindelse med budgivning.SolgtEiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9: "Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers." Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. | ||||
|
Østre Halsen - Enebolig med hybel. Lettstelt hage og solfy... 2 420 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 398 dager |
B | ||
|
Beliggenhet Solrikt beliggende med usjenert uteplass nær enden av blindgate på Østre Halsen. Område med koselig småhusbegyggelse. Kort vei til skoler, butikk, badeplasser og småbåthavnene Hølen og Flatstrand. Egen brygge med båtplass rett ned i gata. Nærområde har idrettshall og kunstgress.Standard Innvendige overflater er stort sett oppgradert på 90 tallet. På gulver: parkett, tepper, laminat og noe malte tregulv. På vegger: mal tapet, malt brystpanel, vinyltapet og malt tapet. Himlinger: malt panel, malte plater og panel. Noe oppgradering må påregnes.Byggemåte Grunnmur som er oppført i gråsteinsmurer, støpt plate på tilbygg. Byggeåret tilsier at yttervegger normalt vil bestå av stående plank og trolig bindingsverk på tilbygg. Yttervegge er utvendig panelt og kledning ca 1982 og 1978, opprinnelige kledningen er ikke fjernet. Kledning på øversted del på sydsiden er fra 2009 i følge selger. Arbeider med kledning er gjort som egeninnsats.Adkomst Fra Larvik: Kjør over Lågen og ta til høyre i rundkjøringen mot Gon. Ta til høyre i neste rundkjøring. Følg veien til du får huset på høyre hånd.Diverse Hvitevarer:Hvitevarer følger ikke med salget.Energimerking:Boligen er ikke energimerket.Hybel i 2.etg er ikke en godkjent utleiedel.Innhold 1.etg: Stue, spisestue, 2 soverom, bad, kjøkken og gang.2.etg: Stue, kjøkken, bad og 2 soverom.Kjeller: Krypkjeller med noe lagringsplass.Garasje: Garasjeplass til 1 bil, samt verksted/bod.Oppvarming Pipestokk som er fra byggeår, med feieluke som er synlig i 1 og 2. etg. Det er etablert en peis og 2 prafinovner. Nedgravet brenselstank er fra ca 2007 i følge selger. Det gjøres oppmerksom på at det ikke er panelovner i alle rom.Tomten Lettstelt tomt med en liten plenflekk. Ellers en flott uteplass med grillovn. Belegningsstein i gården. Sjarm og kos.Tomtearealet er ett ca-mål, målt ut fra Larvik kommunes kartapplikasjon. Eiendommen er uoppmålt, skylddelingsforretning tinglyst 22.03.Primærrom P-rom er oppholdsrom, kjøkken, bad, soverom og gangarealer. S-rom er boder. 2 etg. er egen leilighet, ukjent om denne er godkjent. Krypkjeller med adkomst via luke fra bod. Alle arealer er målt opp etter NS 3940 og Takstbransjens veileder for arealmålinger av boliger fra 2009. Arealmålingene tar ikke hensyn til byggeforskriftene og kan avvike fra disse. |
||||
