Søkeresultat for: “
uttrekk til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
VALHALLA; Enebolig m/tilleggsbolig på ett-plan m/sjøutsikt... 3 490 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 9 dager |
Selveierleiligh... Nøtterøy |
||
| Beliggenhet Høyt og frittliggende i et naturskjønt og barnevennlig område i Valhalla. Her bor du på et lyst høydedrag med særdeles gode solforhold og med noe utsikt mot Vestfjorden. Området er meget sentralt beliggende og med den gangbroen fra Kaldnes til Tønsberg brygge har du gangavstand til Tønsberg Sentrum og alt Norges eldste by kan tilby av fasiliteter. Trafikkstille og barnevennlig bomiljø med liten gjennomgangstrafikk. Boligen ligger også som en av de siste eiendommer i blindgate hvilket gir en svært god barnevennlighet. Umiddelbar gangavstand til friluftsområder med Teieskogen som en av de nærmeste naboer med stort skogsterreng og bl.a. lysløype. Gangavstand også til skoler, småbåthavn og Teie Torg med alt av sentrumsfunksjoner. For den golfinteresserte er det 18-hulls golfbane på Borgheim i avstand av ca. 5 km fra Torsvei. Se også nabolagsprofil for nærmere angivelse av fasiliteter og avstander til disse.Inneholder MEGLERS VURDERING: Torsvei 14 har en attraktiv og svært sentral beliggenhet! Huset ligger i blindgate med gangavstand til Tønsberg sentrum. Her kan du nyte et trafikkstille og rolig villaområde med vakker natur rett på utside av egen dør. På tomten har man svært gode solforhold og noe utsikt mot Vestfjorden! Eiendommen er bebygget med to boliger. Hovedboligen er oppført ca. 1960 over to etasjeplan, mens det i 1987 er tilbygget egen og praktisk leilighet (ca. 77 kvm bra) hvor du har alt på ett-plan. Hovedboligen er omfattende oppusset på midten av 2000-tallet og bebyggelsen fremstår med gjennomgående tiltalenede, smakfullt og lyst interiør. Velkommen til Tors vei 14 som byr på mange muligheter! INNHOLD: BOLIG 1 - HOVEDBOLIG: Sokkel/-underetasje: Inngangsparti fra gårdplass, entre, romslig hall/gang med åpen trappoppgang til hovedetasje og god plass for garderobe, romslig soverom med kott/garderoberom, vaskerom, hobbyrom, gang og lagerrom/bod. Liten sportsbod m/utvendig inngang v/inngangsparti (rommet kan evt. åpnes mot øvrig del av boligen om ønskelig). Hovedetasje - 1. etasje: Lys og trivelig stue med avsatt plass for salongdel og egen del for spisestue, gang, kjøkken m/spiseplass, mellomgang, 2 soverom hvorav 1 foreldresoverom med skyvedørsgarderobe og baderom/wc. Fra stue/spisestue har man utgang til usjenert og solrik uteplass mot nordvest. Loft: Lagringsloft med adkomst via villetrapp fra et av soverommene i 1. etasje til delvis gulvet lagringsloft. BOLIG 2: Praktisk og flott leilighet på ca. 77 kva - bra (innvendige arealer) hvor man har alt på ett-plan. Inneholder egen inngang mot øst, entre, gang, romslig stue med åpen løsning mot kjøkken, 2 soverom hvorav 1 hovedsoverom med skyvedørsgarderobe, mellomgang med garderobe og baderom/wc med opplegg for vaskemaskin. Bod med utvendig adkomst fra både carport og hage på nordsiden (gjennomgående). Terskelfritt mellom mellom innvendig rom med unntak av dørstokk til baderom/wc gjør at denne enheten også er egnet for bevegelseshemmede. CARPORT: Oppført i 1987 sammen med tilbygget del på tomtens østre side. Innlagt lys og strøm. Betongstøpt dekke. Himlingsluke til lagrings/-inspeksjonsloft (ikke gulvet) som strekker seg over hele den tilbygde delen fra 1987.Primærrom inneholder.etg. 146 kvm. - 2.etg. 82 kvm.Standard Boligen fremstår som velholdt og innbydende såvel innvendig som utvendig og den generelle standard beskrives bl.a. som følger: BOLIG 1 (opprinnelig del): Det er lagt ny drenering og lagt fuktsikring mot yttervegger i 2010. Drensledninger av plast og fuktsikring med vorteplast inntil grunnmur. Overvann og drensvann er separert. Yttertaket er tekket med lakkerte takpanner i 1985. Vinduer i treramme med 2 lags isolerglass fra 1979, 1987 og 1996. Nyere inngangsdør og terrassedør fra 1985. Ytterdør til bod v/inngangsparti er ny fra 2007. Enkelte vinduer med dobbelt glass fra byggeåret. Ytterkledning med stående trekledning fra byggeåret bortsett fra sydvegg som har ny kledning fra 1987. Kjøkkenet har spiseplass og er lekkert innredet med ny innredning fra 2004. Alt av hvitevarer er fra samme tid og medfølger; helintegrert kjøleskap, integrert oppvaskmaskin (Miele), integrert stekeovn, innfelt steketopp ( induksjon) i benkeplate og ventilatorhette med direkte uttrekk. Fliser mellom over/-underskap. Overskap er ført helt opp til himling, hvilket gir ekstra skapplass og enklere rengjøring. Baderommet er nyrenovert i 2004. Lyst og arealeffektivt utnyttet med fliser på gulv (varmekabler) og flislagte vegger. Innredet med dusjkabinett med dører av herdet glass, wc og baderomsinnredning med over/-underskap, speilvegg og overlys. El-avtrekksventil. Gulvflater har i det vesentlige eikeparkett, nyere flislaminat og lakket/behandlet tregulv. Veggflater med malt trepanel/tapet/malte flater og himlinger med malte flater/tak-ess. Det elektriske anlegget har ny stigeledning og nytt sikringsskap fra 2011. Automatiske sikringer (også nytt fra 2011) med hovedsikringer av 3x50A. BOLIG 2 (tilbygget del): Også denne boligdelen fremstår lyst, delikat og trivelig. Standard i all vesentlighet fra opprinnelig tid. Kjøkkeninnredning i hvit utførelse med avsatt plass for stekeovn og avsatt plass for kjøleskap. Ventilator med direkte uttrekk. Oppvaskkum og separat utslagsvask. Baderommet har flislagt gulv med varmekabler og baderomspanel på vegger (respatex). Innredet med dusjhjørne, wc og over/-underskap med speilvegg og overlys. Alle gulvflater har nyere eikeparkett. Veggflater med tapet/malt tapet og tak-ess i himlinger. Egen el-tavle med hovedsikringer av 40A og skrusikinger. ØVRIG: I følge selger har det vært kontroll av pipe og fyringsanlegg i 2006 og anlegget ble den gang godkjent. All ytterkledning er malt sommeren 2011. Det er separate strømmålere i hver bolig. Det er også separate varmtvannstanker i hver bolig. For ytterligere beskrivelse av standard og utstyr vises til det utarbeidet Boligsalgsrapport av Takstingeniør Geir Gunnerud - NITO Takst.Oppv./vann/avløp Eiendommen er tilknyttet offenlig offentlig vann og offentlig avløp. Overvann og drensvann er lagt i separate system i 2010. Adkomst fra Tors vei som er kommunal vei.Reguleringsforhold Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål ihht. kommunens arealplansdel og ligger innenfor reguleringsplan for Valhall-Midtåsen vedtatt av 7/5-1974. Plan med bestemmelser følger som bilag til salgsoppgave. Nøtterøy kommune bekrefter at det ikke foreligger planforslag eller igangsatt planlegging som berører denne eiendom.Forsikring Det er tegnet eierskifteforsikring i Protector ASA og i den forbindelse har selger utfylt egenerklæringsskjema som ligger vedlagt. Dette er en del av selgers opplysningsplikt og kjøper plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning.Oppvarming Elektrisk med varmekabler i baderomsgulv i begge boenheter. Peisovn fra 1997 i stue i hoveddel og vedovn i tilbygget bolig. For øvrig oppvarming med elektriske panelovner.Tomteforhold Pent opparbeidet hagetomt som i det vesentlige er flat og opparbeidet med diverse blomsterbed, prydbusker, trær og vintergrønn beplantning. Tomten ligger på en svært solrik høyde, og det er bl.a. opparbeidet meget usjenert uteplass mot nordvest med sen ettermiddags- og kveldssol. Meget romslig gårdsplass og bred adkomstvei som er gruslagt. Noe hellelagt ved boligens inngangsparti. Tomten er oppmålt med målebrev som forefinnes og utleveres hos megler. Situasjonskart som viser tomtens grenselinjer følger av salgsoppgave.Omkostninger I tillegg til kjøpesum tilkommer det kjøper følgende offentlige avgifter: 1. Dokumentavgift til staten, 2,5% av salgssum 2. Tinglysingsgebyr for skjøte, kr 1 548,- 3. Tinglysingsgebyr for hvert pantedokument, kr 1 935,- 4. Attestgebyr for hvert pantedokument, kr 250,- Sum omkostninger uavhengig av oppnådd prisantydning, kr,-. | ||||
|
Proffesionel monopod Solgt 12 år sedan På salg i 14 dager |
Kameratilbehør... | ||
|
Ubrukt meget solid 3 leddet monopod selges. Maksimalt uttrekk/lengde 173 cm. Dreibart kuleledd i nedre ledd med gummi knott og kraftig spike. Se bilde |
||||
... eller forsøk å søk etter uttrekkbar
