Søkeresultat for: “
utelager til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
KODAL - Stor enebolig i landlige omgivelser - Solrikt - St... 2 990 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 78 dager |
B | ||
|
Beliggenhet Kodal er et lite tettsted i Andebu kommune, beliggende ca 15 minutters kjøring fra Sandefjord sentrum. Her er gode oppvekstvilkår, natur og friluftsliv sentrale elementer. Nær barneskole.Bygdas ungdomslag er meget oppegående og arrangerer teater, revyer og konserter. For de som er glade i naturen er stedet kjent for flotte turstier, skiløyper og fiskemuligheter i Svartåa. Stedet har barneskole, idrettsplass og også dagligvareforretning, bank, bensinstasjon m.m. Trollsåsveien ligger på vestsiden av Kodal med flott utsikt over naturskjønne omgivelser. Her bor man stille og rolig i barnevennlige omgivelser. For deg som elsker sol kan den nytes fra tidlig om morgenen til godt ut på kvelden. Vi ønsker velkommen til en hyggelig visning i Kodal!Inneholder I underetasjen er det et soverom, et oppholdsrom samt wc og bod. Garasje. I første etasje er det tre stuer, kjøkken, bad/dusj, wc, tre soverom og bod. Boligen er oppgradert de senere år, bl.a. badet som er renovert i 2002 videre er innvendige overflater oppgradert. I underetasjen er det også innredet et svært romslig verksted/hobbyrom som gir god plass ulike virksomheter og hobbyer. Gulvene i underetasjen er av betong, oppforet tregulv i verksted og hobbyrom. På eiendommen er det i tillegg anneks, uthus/havebod samt romslig terrasse med påbegynt svømmebassengdel.Standard Boligen fremstår som velholdt og svært romslig med mange spennende detaljer og muligheter. Innvendig er boligen oppgradert med bad fra 2002 samt jevnlig oppgradering av innvendige flater. I stue i halvetasje er det slottsparkett på gulv. I den annen stue er det et helt særegent gulv av spesialbjørk, dette finner du ikke andre steder og må sees. Utvendig er det terrasse mot vest som er oppført i 2005, uteplass mot øst fra 2009, terrassen mot øst fra 1985 og terrasse mot syd fra 2007. For oppvarming er det montert Morsjø rentbrennende peisovn i stue i 2008, vedkomfyr i stue fra 2008, peisovn i gang i underetasje fra ca 1980. I tilbygget del er det godkjent, isolert stålpipe, ellers fabrikkert elementpipe med puss og malt overflate. I underetasjen er det innredet romslig verksted/hobbyrom på ca 50m2 samt dobbelgarasje på 48m2 samt utelager på ca 20m2.. Utvendig malt for 4-5 år siden.Adkomst Fra Sandefjord kjører du mot Kodal fra Haukerød, i Kodal sentrum tar du til venstre mot Åsrum, ettermeter tar du til venstre inn på Trollsåsveien. Boligen ligger på venstre hånd litt tilbaketrukket fra veien. Fra Tønsberg/Andebu kjører du til Kodal sentrum, tar til høyre mot Åsrum, deretter til venstre inn på Trollsåsveien, bolig på venstre hånd.Primær-rom beskrivelse Bruksareal: 1. etasje: 165m²2. etasje: 206m²Primærrom:· 1. etasje: Gang.: 24 m²· 2. etasje: Stuer, kjøkken, bad, soverom.: 195 m²Sekundærrom:· 1. etasje: Verksted, bod, garasje.: 141 m²Bod.: 11 m²Bebyggelse Bolig oppført i 1955, ombygget og tilbygget i 1980 og nytt tilbygg i 2005. Bærende konstruksjoner er fra de respektive byggeår. Grunnforholdene består av fjell, dels sprengstein på fjell. 100 mm bindingsverk med isolasjon og vindsperre på bygningsdelene fra 1955 og 1980. 200 mm bindingsverk med isolasjon og vindsperre på bygningsdel fra 2005. Tak fra 1955/1980 med plassbygget sperrekonstruksjon fra byggeår. Selvbærende fabrikkerte takstoler på tilbygget fra 2005. Undertak med rupanel, tekket med takpapp fra byggeår. Bygningsdel fra 1980 er tekket om i 1990. Se forøvrig boligsalgsrapport fra takstmann Anders Kjær.Oppvarming Elektrisk, vedfyring, varmepumpe.Tomten Spennende opparbeidet eiertomt på ca 1,5 mål. Baksiden av boligen er anlagt for uteaktiviter i en usjenert atmosfære grensende til friareal. To små hus i hagen til lagring eller lekestue. Her kan du skape ditt eget lille pusterom.Parkering Stor gruset gårdsplass og dobbel garasje.Nøkkelinfo balkonggarasje |
||||
|
Idyllisk småbruk med praktisk bolig, låve og - stort drivhus.... 2 995 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 222 dager |
B | ||
|
Beliggenhet Tunet med bolig, låve og veksthus ligger samlet i enden av en god gårdsvei, ca. 1600 m lang nordover fra fylkesveien som går fra Mysen til Eidsberg kirke. Eiendommen ligger i et åpent, veldrevet jordbrukslandskap ca. 5,5 km fra Mysen sentrum med forretningssenter, kommunale kontorer, barne, ungdoms og videregående skoler. Til Oslo sentrum er det ca. 67km og til Sarpsborg ca. 41 km. Den dyrkede jorda, 6,4 da ligger rett vest for tunet, innenfor en buktning på elva Hera, som renner forbi eiendommen i vest. Skogen, ca 10,7 daa, ligger rundt denne jordteigen og i bakken oppover mot tunet. Eiendommen er perfekt for hestehold. Stor innteresse for heste/hestehold i nærområdet. Kort vei til Momarken travebane. Eiendommen ligger i Eidsberg kommune. Eidsberg kommune ligger sentralt i Østfold - 60 km fra Oslo ved E-18 og med gode tog- og bussforbindelser. Kommunen har cainnbyggere, hvorav cabor i den trivelige byen Mysen, som også er et handelssentrum i Indre Østfold. Kommunen har en stor og interessant historisk arv fra middelalderen, med flere kirker, borgruiner, Kong Håkon Håkonssons fødested på Folkenborg og minner etter pilgrimsferdene. Vest i kommunen renner Glomma som historisk sett også har hatt stor betydning og som i dag brukes som rekreasjons- og friluftsområde med båtliv og fiske. Trømborgfjella i øst har rike skimuligheter om vinteren og er en perle om sommeren med fiske og friluftsliv. Kommunen har et variert næringsliv med noen få store og mange små bedrifter innen produksjon, service og handel. Mysen er også et skolesenter med Ungdomsskole og Videregående skole. Hærland Produkter og Lundeby Bokbinderi er kommunens største private arbeidsplasser. Kort avstand til flere andre kommunesentra, 40 minutters kjøretid til Sarpsborg og en time med tog/buss til Oslo har gjort Eidsberg til en attraktiv kommune å bosette seg i. Eidsberg har et rikt og variert kulturliv med en rekke ildsjeler. En mengde lag og foreninger tilbyr aktiviteter som burde passe for de fleste. Både innen idrett, kor, korps, humanisme, næring og livssyn -for å nevne noe. På kulturtorget har vi nytt bibliotek, Cafe Frikvarter, møtelokaler og Festiviteten kulturhus med kinoteater, bad/svømmehall, og musikkskole. Høytorp fort er hovedfortet i Fossumstrøkets befestning, og sto ferdig i 1918. Anlegget er under restaurering og det legges ned en betydelig frivillig innsats. Anlegget har en betydelig bygningsmasse med mange muligheter for utnyttelse. Kommunen har overtatt anlegget fra Forsvaret og er i gang med å utvikle både kaserneområdet og selve festningen.Om vinteren er området et regionalt senter for langrenn og det legges løyper med kunstsnø så snart mulighetene tilsier det. Om sommeren er området et flott rekreasjons- og turområde.Generelt Låve: Oppført 1948. Plassert sør på tunet. Tradisjonell kjørebrulåve med kjørebru med rekkverk i betong inn fra tunet på nordre langvegg. Dobbel hengselport inn til innvendig kjørebru under takopplett. Utvidet 1.etasje under låvebrua. Mot sør åpent lager under skråtak, trukket ut fra låveveggen oppunder takskjegg. Dette er understøttet av solide søyler(telefonstolper) og har stein og grussatt gulv. I vest lagerbygg i 1.etg med kjeller, har eget saltak trukket ut vestover til nyttig utelager uten vegger. Lagerbygget har støpte vegger og gulv, støpt nedkjøring fra nord til port i kjeller, og fylling/oppkjøring med støpt dekke fra sør til port i 1.etasje. Selve låven har kjeller i østre del med nedkjøring med støpt dekke fra sør med ny port. Støpte kjellermurer og gulv. 1.etg over denne har yttervegger av teglstein, støpt himling, innvendig isolert i vegger og himling med 6 cm isopor, nå kjølerom med kjøleanlegg. Isolerte store porter. Meget godt egenet for garasje/verksted osv. 2. etasje mot øster innredet arbeids og hvilerom,, stor stue med kjøkkenavdeling, soverkrok og stort bad i eget rom i østre hjørne.Eiendommen er under fradeling fra fra gnr. 75, bnr. 1.Inneholder Bolighus :Gang, vaskerom, toalett, kjøkken, kjølerom, stue med koselig peis og kontorkrok, bod, 3 soverom, bad, wc m/vask . Kaldt loft. Låve: Oppført 1948. Utvidet 1.etasje under låvebrua.Selve låven har kjeller(tidligere gjødselkjeller) i østre del med nedkjøring med støpt dekke fra sør med ny port. 1.etasje over denne: Nå kjølerom med kjøleanlegg. Innenfor , midt i 1.etasje, verksted, også isolert. Dobbel hengselport mellom låvebrua og lagerbygget. I 2.etasje mot øst, er innredet arbeids- og hvilerom, , stor stue med kjøkkenavdeling, soverkrok og stort bad i eget rom i østre hjørne. Brannsikre doble dører.Brutto grunnareal i låvedelen ca. 216 kvm. Lagerbygget ca. 72 kvm. Bruksareal boligrom i 2.etasje ca. 90 kvm. I 1.etasje isolert rom med store dører ,verksted og lager. Veksthus: Port og innvendig høyde nok til å kunne brukes som garasje hvis bordene ble fjernet. Areal: 240 kvmgulvflate.Hundegård med 2 laftende hundehus.Primærrom inneholder 1.etg. 120 kvm.Standard Gulver: Lakkert furu, belagt med vinyl i vaskerom, skiferfliser i gang, fliser i bad. Vegger: Pernillepanel, liggende, bred skyggepanel. Fliser på bad, panel øverst. Vinyl på vaskerom.Himlinger: Pernillepanel. Kjøkken: Kjøkkenet har Svestad heltre furu innredning, benker med over- og underskap, 2 vasker, komfyr, ventilator, oppvaskmaskin, kjøle- og fryseskap. Romslig kjølerom ved siden av.Sanitær: Badet har badekar av støpejern med dusj, wc, håndvask med speil, hjørneskap. Ikke membran i badegulvet.Oppv./vann/avløp Offentlig vann. Avløp fra hovedbygningen samles i tett septiktank med kommunal tømming. Gråvann til slamavskiller. Ved låven, utenfor østre gavlvegg, ligger et Biovac minirenseanlegg som foreløpig bare mottar avløpet fra bad og Wc i 2.etasje i låven, men som har kapasitet for mottak også fra boligen.Reguleringsforhold Lnf område. Kommuneplan.Forsikring Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.Oppvarming Oppvarming vedfyring supplert med elektriske panelovner. Elektrisk gulvvarme i gang, vaskerom og bad. Luftepipe fra sentrifualvifte på loftet for uttrekk fra kjøkken, vaskerom, bad og toalett.Eier har ikke energimerket eiendommen, og interessentene må derfor legge til grunn at eiendommen har energimerke G.Tomteforhold Tomten, som består av tun, gårdsvei og hage utgjør 4,3 dekar. Rundt boligen er det hage med gressplen, blomsterbed, prydbusker, trær og hundegård. Gårdsplassen og veien rundt låven er meget godt gruset for trafikk med tunge kjøretøy. Meget romslig gårdsplass.Fulldyrket jord - 6,4 da.Skog 10,7 da.Tun , hage, vei 4,3 da. Tilsammen 21,4 da.Omkostninger 2,5 % + ca. kr. 5.000,- |
||||
