Søkeresultat for: “
utebenk til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
HØVÅG - SØRLANDSPERLEN "LENSMANNSGÅRDEN" VED BLIND... 18 500 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 69 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Ypperlig beliggende eiendom sentralt i Høvåg - i naturskjønne omgivelser ved Kirkeviga - og Kirkekilen nær kassenkanalen - her har man ekte Sørlandsidyll. Tomten ligger på nedsiden av Høvåg Kirke. Fra eiendommen er man raskt ut med båt - via kassenkanalen - til Blindleia og sjøveien til både Lillesand og Kristiansand. Kort kjøretur til Dyreparken, IKEA, Sørlandssenteret og Kjevik Lufthavn. Ca. 24 km til sentrum av Kristiansand.Inneholder NYHET!! DENNE EIENDOMMEN ER VIDEOFILMET. TRYKK PÅ IKON FILM UNDER BILDENE. Denne fantastiske fritidseiendommen - "Lensmansgården" i Høvåg er endel av Sørlandets kulturarv og fremstår som et drømmested på Sørlandet. Man har gode solforhold da eiendommen ligger sydvestvendt. Dette flotte hvitmalte hovedhuset inneholder: 1.ETG: Stue med peis, spisestue, kjøkken med varmekabel, gang med varmekabel og wc med varmekabel. Utgang fra stuen til terrasse med flott trapp ned til hagen. 2.ETG: Tre soverom, toalettrom, dusjbad og gang med plass for skrivebord. Ett soverom med utsikt til vannet er nyoppusset i 2010. Resten trenger oppgradering. Utgang fra gangen til veranda med morgensol og utgang hage. LOFTSETG: Gang med kott og to soverom med brede senger. Soverommene ble renovert i 2010 samtidig som taket ble isolert slik at huset også kan brukes om vinteren. KJELLER: Dør utenfor til lagerrom hvor man har teknisk rom (lav høyde her). Sjøbu inneholder: Denne er opprinnelig en stall som stod i tilknytning til huset oppe ved prestegården. 1.ETG (BRA 37 kvm): Oppholdsrom med sovealkove med dobbelseng, flislagt bad med dusj, separat wc, kjøkken med stort kjøl/frysskap/hybelovn med 2 plater, kjøleskap og oppvaskmaskin. Liten krypkjeller under med luke. Utgang til stor skiferlagt uteplass mot vannet. 2.ETG( BRA 20 kvm): Trapp opp til familierom med dobbelseng og to enkeltsenger, vaskeservant. Kabel til parabol. Mellom hovedhuset og sjøbua har man en redskapsbu med 2 små rom.Primærrom inneholder.etg. 70 kvm. - 2.etg. 70 kvm. - 3.etg. 20 kvm.Standard Huset er bevart i flott gammel stil og er betydlig renovert de siste år. Huset kan selges med det meste av innbo/utstyr etter nærmere avtale - dog blir noen personlige eiendeler fjernet. Av standard nevnes: Hovedhus: Gulv: Belegg i entre, kjøkken og sep. wc. Forøvrig stort sett tregulv eller malte gulv. Vegger: Tapetsert eller malte vegger. Tak: Sort sett malte tak. Kjøkken: Velholdt enkel innredning med oppvaskmaskin, komfyr og kjøleskap som medfølger. Bad: Dusjkabinett. Liten innrednig. Opplegg vaskemaskin. Sep. wc: Håndvask. Varmekabler. Toalett med pumpeløsning. Forøvrig: I noen soverom er det fastmonterte senger. Huset ble gjennomgått av Else Rønnevig (sprossa) som har laget en perm med mulige innredningsløsninger for huset. Denne perm er hos megler. Sjøbu: Gulv: Fliser på bad. Belegg sep. wc. Tregulv forøvrig. Vegger: Fliser bad. Forøvrig malte vegger. Tak: Malte tak. Kjøkken: Hybelkjøkkenløsning med koketopp og kjøleskap, samt oppvaskmaskin som medfølger. Bad: Dusjvegg. Varmekabler.Oppv./vann/avløp Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og kloakkløsning. Her er det vannavgift etter måler. Eldre brønn på tomten (ikke i bruk). Bilvei helt frem og parkering på egen tomt.Reguleringsforhold Eiendommen er regulert i planen Høvåg Kirkested til område for boliger med tilhørende anlegg - bevaring av bygninger og anlegg. Planen ble vedtatt 18/. Se reguleringsbestemmelsenes pkt. 12 som ligger vedlagt prospektet.Oppvarming Peis i stuen. Varmekabler i noen gulv. Forøvrig elektrisk oppvarming.Tomteforhold Eiendommen er på 2.790 kvm (eiertomt) ihht. tinglyst målebrev fra 1994. Eiendommen er svært solrik. Til tross for dette er hovedhuset svalt i grunn av at det ligger i en fjellkløft og får skygge av et stort tre store deler av dagen. Tomten fremstår med et parkmessig hageanlegg med flotte gressplener, beplatninger, blomsterbed, bøkehekker, tråkheller - anlagt av anleggsgartnere. Dette ble godkjent av kommunen i 2007. Her ble nye plener anlagt, ny trapp til huset med skiferstein fra Jondal og smijernrekkverk - og den flotte stenlagte sirkelen foran huset hvor man har en flott spiseplass mm. All skifer, brosteinsarbeider, utvendige steintrapper og plener mot sjøen er bygget/restaurert fra bunnen av de siste 5 årene. Man har også en flaggstang på tomten. Det er tillatt å lande med helikopter på egen eiendom uten å innhente spesiell tillatelse. Det er tilstrekkelig plass for dette på plenen nede ved vannet. Man har en strandlinje på ca.meter og flott stenmur mot sjøen. Her går det en brygge ut til sjøen med god dybde. Her har man også egen sandstrand. Utenfor sjøbua er det en skiferbelagt platting som går helt ned til sjøen. Denne er meget solrik - sol til ca. kl 22 midtsommers. Eier har også anlagt 2 uteplasser med benker på to knauser på tomten - navngitt Sannasol og Evenstad - navngitt etter dagens eiers barnebarn. Eier har også navngitt flere utesteder på tomten: EVENSTAD: Skiferbelagt uteplass i skyggen av det store treet oppe ved hovedhuset. Skiferbelagt trapp opp til uteplassen. SANNASOL: Skiferbelagt uteplass oppe på berget vest for hovedhuset. Sol fra tidlig morgen. Nydelig utsikt over eiendommen og sjøen. MIDDAGSPLASSEN: Rund brosteinbelagt uteplass med trapp opp til platået foran hovedhuset. Det store treet ved sjøen gjør at det er skygge her fra ca. kl. 1830. Derfor er dette et ypperlig sted å spise middag om man ønsker det. TVILLINGSTAD: Rund skiferbelagt uteplass omkranset av nyperoser nedenfor middagsplassen. Dette er en luftig plass å sitte å sole seg og se utover sjøen. SJØTERRASSEN: Stor skiferlagt vest vendt uteplass utenfor sjøbua med sen kveldssol. Det naturlige samlingsstedet på varme sommerkvelder. MORGENSTUND: Liten terrasse ut fra 2.etg. på hovedhuset med morgensol fra ca. kl. 0530. På nedre del av tomten har man også en stor sjarmerende "utebenk" - et landemerke i området. Man har også et flott stort anker på tomten som medfølger salget. Eiendommen ligger usjenert mot naboer. Det er kun en nabo på hver side. Nabo mot søt er familien som flyttet huset i 1958. Naboen mot vest er en familie fra Sandnes. Ingen av dem kan sees fra hovedhuset. Det er trivelig trafikk av båter forbi eiendommen. Båtene går i behagelig avstand. Mange ankrer opp inne i Isefjærfjorden, og passerer Lensmannsgården på vei inn på ettermiddag og på vei ut på formiddag. For lekeområdet er det en stor slette bak hovedhuset som tilhører naboen i øst. Her er det ofte viktige fotballkamper mellom nabobarna. Det er idag totalt 8 barn i alder 10 til 18 år hos disse naboene. Bryggen er godkjent omgjort til steinbrygge for noen år siden, men det må søkes på nytt om det ønskes å bygge i stein. Hele bryggen ligger på fjell i dagen, så den er bunnsolid slik den er idag. Det er plass til "nok" båter og bøyer rundt bryggen. Største båt som har ligget med akter landgang inn på bryggen er en Princess 61 fot.Omkostninger Ved kjøp til prisantydning (kr. 18.500.000,-) kommer det følgende offentlige gebyrer i tillegg: Prisantydningkr. 18.500.000,- + dokumentavgift 2,5%kr..500,- + tinglysningsgebyr skjøtekr..548,- + tinglysningsgebyr panterett kr..161,SUMkr. 18.966.209,ovennevnte forutsetter at kjøper tinglyser en panterett (lån) med sikkerhet i eiendommen. | ||||
|
Langvatnet, Soknedal - Nydelig håndlaftet hytte-eiendom... 595 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 16 dager |
B Fritidshus Midtre Gauldal |
||
|
AdresseLangvatnetSoknedalInfoEiendommen kan selges som den er, eller med en prosjektert hytte hvis dette er ønskelig. Størrelsen på den prosjekterte hytta er ca. 60 m². Bilde av denne kan ses på bildene i annonsen. Ta kontakt for pris og leveringsbeskrivelse på den prosjekterte hytta.BeliggenhetEiendommen har en meget pen beliggenhet med storslagen utsikt mot Trollheimen, og over til Bjørgan, Vindstan og Kvikne den andre retningen. Det er sol på tomta fra tidlig morgen til sent på kveld. Kort vei til 3 populære fiskevann og badevann/strand. Naturen rundt er godt egnet for jakt på rype og storfugl. Eiendommen ligger i et område med mange turstier og skiløyper. Dette er et område for deg som liker vakker natur, og alt den har å by på av opplevelser.AdkomstFra Soknedal. Kjør E6 i retning Berkåk. Like etter Garli rasteplass, ta av til høyre (lite skilt med Garli/Langvatnet) og kjør 5,7 km (passer bomkasse). Ta så av til høyre ved grustaket, og følg veien i 1,2 km. Ta deretter av til venstre og kjør 100 m. Hytta ligger da på venstre side av veien.Type, eierform og byggeårHytte Selveier, oppført iArealPrimær-rom: 28 kvm, Bruksareal: 28 kvmByggemåteHytta er oppført på støpt plate på mark, håndlaftet tømmer vegger og torv på tak. Solrik terrasse. Anneks er oppført i reisverk. Isolert.InnholdRomslig oppholdsrom med soveplass, samt et lite isolert anneks med to soveplasser.StandardHytta har lakkert furugulv, laftetømmer på vegger og panel med synlige rundtømmeråser i tak. Det er montert vedovn med flis under/bak, og med stålpipe. Kjøkkeninnredning i pen furu heltre utførelse, og overskap med glassdører. Nedfelt vaskekum og propan gassbluss (2 brennere). Familiekøye medfølger. Anneks har furugulv, panel på vegger og i tak. Vedfyring. Køyeseng.Utstyr* Propan gassbluss med 2 brennere. * Familiekøye. * Laftet utebenk med bord, som er pent oppført på skiferstein.OppvarmingVedfyring både i hytte og anneks.TomtPunktfestet naturtomt, som er pent inngjerdet med stakittgjerde. Dette er satt opp i henhold til avtale med grunneier. Tomta er byggeklar for større hytte hvis ønskelig.Vei, vann og strømPrivat sommervei helt fram til tomta. Vintervei fram til felles oppbrøytet p-plass ca. 4 km fra hytta på vinteren. Vann hentes ca. 150 m unna hytta i innsjø. Solcellepanel til strøm.ReguleringsplanKommuneplan: Reguleringsplan for setermarka Berg/Garli - Området er regulert til fritidsboliger.Prisantydning,Beregnet totalkostnad,- (prisantydning) Omkostninger:,- (2,5% dokumentavgift) 1548,- (tinglysing av skjøte) 1935,- (tinglysing av pantobligasjon) 202,- (pantattest til långivers bank),- Kr (omkostninger totalt) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningKommunale avgifterIngen kommunale avgifter på vann og kloakk. Renovasjon er Envina IKS, 7224 Melhus. Feiing etter behov bestilles hos Gauldal brann og redning, 7224 Melhus.OppgjørDet forutsettes at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i eiendommen for forskuddsbeløpet og rentene tilgodeskrives selger.Arealangivelser i salgsoppgavenArealangivelsene er hentet fra tegninger på hytta.BudgivningDet er budgivers ansvar å ha satt seg godt inn i informasjonen i salgsoppgaven og dens vedlegg innen første bud avgis. Alle budgivere vil få innsyn i hele budrunden med tilhørende forutsetninger. Første bud må gis med elektronisk signatur eller sendes inn på telefax (budskjema kan lastes ned fra nett-salgsoppgaven). Budforhøyelser må komme telefonisk eller elektronisk signert. Vi gjør oppmerksom på at telefonsamtaler lagres elektronisk av dokumentasjonshensyn.OvertagelseAvklares i forbindelse med budgivning. |
||||
