Søkeresultat for: “
teak kommode til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
RESIDENS:Paradis - - Ærverdig villa med praktikantdel og fl... 7 900 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 8 dager |
Selveierleiligh... Bergen |
||
| Beliggenhet Antikk atmosfære, praktfull stor hage, solrikt med flott utsikt. Villaen ligger i et klassisk eldre og veletablert villastrøk med høy og fri sørvendt hovedfasade med flott utsikt mot deler av Fana/Hopsåsen og Søråshøgda, Grønnestølen, Langegården, Gullstølen og Løvstakken. Solrike omgivelser med kort avstand ned til butikker ved Fjøsanger og til bybuss. Gangavstand til stopp på Paradis eller Fantoft for den nye bybanen, ellers kort vei til barne og ungdomsskole og videregående skole, samt til Steinerskolen som ligger like ovenfor. Ca 10 min kjøretid til Bergen sentrum og Flesland.Standard Herskapelig og sjarmerende villa med historisk atmosfære, hvor de ulike eierne har ivaretatt det meste av boligens opprinnelige stilart og sørpreg. Boligen byr på en unik mulighet til å skaffe seg en sjarmerende og spennende eiendom med et sjeldent historisk sus. Med flere antikvariske detaljer, skapes en koselig og ærverdig atmosfære i huset. Det store bruttoarealet gir muligheter for å kunne utvikle boligen videre. Eier har foretatt en god del ombygging/fornying de senere år. Hoveddelen har to fulle hovedetasjer, samt stort loft med skråtak. Kjøkkenet i hoveddelen som er fra 2004 er innredet med innredning fra Invita i vaniljefarge med profilerte fyllingsfronter. Laminat benkeplate. Plass for oppvaskmaskin. Integrert komfyr av påkostet kvalitet, samt nedfelt koketopp i benkeplate. Uttrekksventilator. Det er også satt inn en mindre innredning med nedfelt rund stålvask, samt dobbelt overskap og stålventilator med buet glasshette i krok ved spiseplass i kjøkken - kan avdeles og utgjøre en mindre kjøkkenkrok til eventuell avdelt bolig i sidefløy. Kjøkkenkroken har også plass til vanlig løs komfyr. Bad/Wc: Wc-rom med eget forrom er innredet med en mindre servant med togrepsbatteri i eldre stil i forrommet og noe eldre gulvmontert toalett i wcrommet. Bad i 2. etg. med inngang fra hovedsoverom er innredet med dusjkabinett med hvite profiler og herdet glass. Hjørne boblebadekar. Vegghengt toalett. Servant med hel plate nedfelt i underskap med kirsebær trestrukturoverflater og ben til gulv - 2-dørs speilskap med sidehyller på hver side, samt spotlyshylle i samme utførelse over servanten. Nytt utstyr fra rehabilitering i 2004. Mindre bad fornyet ved oppussing i 2005 er innredet med dusjkabinett. Vegghengt toalett. Servant nedfelt i underskap - hvitt med glatte fronter - speil og lys over servanten. Dusj i midten av omkledningsrommet ved badstue i kjelleretasjen - buet omsluttet dusjvegg. Toalett og servant i brunlig porselen fra 1970-tallet i toalettrom i tilknytning til badstue. Nytt bad i sidefløy fra gjenoppbygging for ca. 2 år siden er innredet med veggmontert toalett, servant, buet dusjhjørne med herdet glass og alum.profiler, vaskemaskinplass, elektrisk vifte på avtrekk i tak. Sidefløyen er gjennomgående fornyet etter sanering for ca.3 år siden hvor kun mindre deler av fundamenter er gjenbrukt. Eier har leid ut sidefløyen de senere år. Dører: Eldre teak profilert hovedinngangsdør. Malt biinngangsdør til vaskerom - antatt eldre original teakdør. Ny hvit profilert hovedinngangsdør med små vindusfelt til entrè i sidefløy. Tofløyet terrassedør med høyt isolerglass i utgang fra soverom til hagen i sidefløy. Også utgang fra midtre stue i hoveddelen via terrassedør med isolerglass til utvendig repos med trapp til hagen. Innvendige dører: Eikedører. Doble skyvedører mellom de 3 stuene. Bred åpning mellom spisestue og kjøkken. Eldre eikedør er malt. Nye hvite formpressede profilerte dører i sidefløy. Blyglass i innerdør og sidefelt mellom midtre stue og hall. Gulv: Eldre original stavparkett som er slipt og lakkert. Ny parkett i det meste av 2. etg. i hoveddel og i del av sidefløy. Nye fliser i alle 3 bad, samt i toalettrom og hall i hoveddel og i entrè og stue i sidefløy. Noe eldre fliser fra oppussingstidspunktet på begynnelsen av 1970-tallet i innredede rom i kjeller. Gulvbord på loft. Innvendige yttervegger er dels platet i 2. etg. i hoveddel. Det er også delvis platet på vegger i del av 1. etg. Overflatene er malte plater, malt eikepanel, malt tapet, tapet, malt glassfiberstrie, keramiske fliser i badene, malt puss, granpanel. Korkfliser i toalettrom i kjeller. Vinduer: De fleste av vinduene i hovedetasjen i eldre del ble skiftet ut på begynnelsen av 1970-tallet. Vinduene har teakomramming som er blitt malt i ettertid. Nåværende eier har også over tid skiftet en del vinduer i eldre del. Nye vinduer i kjeller og i gjenoppbyggget sidefløy. De fleste vinduene i hovedetasjene i hoveddel ble skiftet i begynnelsen på 1970-tallet. Sidehengslede vinduer med teakomramming. Vindusomramming er malt den senere tid. Det er satt inn nye kjellervinduer i 2009. Nye vinduer ved gjenoppbygging av sidefløy for ca. 2 år siden. Det er skiftet noe større isolerglassvinduer i utbygget del av stue den senere tid - større vinduer er erstattet med nytt 3-delt vindu. Eldre originale blyglassvinduer i hall. Det er også noen mindre blyglassvinduer i toalettrom og forrom. Det er satt inn noen mindre Veluxvinduer i loftet ved omtekking i senere tid. Yttertak: Utvendig tekket med fornyet glassert tegl. Også valmet tak med vipp på stueutbygg i 1. et. Skråtak og mønetak på gjenoppbygget sidefløy med glassert tegl. Snøfangere langs deler av takene. Dobbelgarasje: Bygningen er oppført i naturstein utvendig fuget og innvendig pusset. 2 vippeporter i teak i front med portåpner på den ene porten. Teakvinduer med blyglass. Støpt gulv. Utebod: Utebod oppført i tynne laftebord. Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.Byggemåte Grunnmurer i betong med sparestein, uisolerte. Fundamentert til terreng. Støpt gulv mot grunnen. Frittbærende dekker: Trebjelkelag. Det er foretatt en del tilleggsisolering i etasjeskillere i fm større rehabiliteringsarbeider i hovedbygningen i 2004. Yttervegger: Trekonstruksjoner med utvendig trekledning. Innvendig platet m.m. Alle rom i 2. etg. er platet og tilleggsisolert innvendig. Takkkonstruksjoner: Valmet sperretak med sutaksbord, tekket med glassert teglstein. Div. takvinduer.Adkomst Fra Bergen sentrum kjører du Fjøsangerveien mot Fana. Ta av til høyre ved Krambua/like før Gamlehaugen, følg veien videre til venstre i rundkjøring mot Statsminister Michelsensvei. Følg St. Michelsensvei ca 500 meter til du kommer til Rekstensamlingene hvor du tar av til venstre.Like netter tar du av til venstre ov videre oppover til du kommer til boligen som ligger på høyre side. Alternative innkjøringer fra syd og Fritz Riebersvei hvor du tar av til høyre like etter Gamlehaugen, eller fra Paradis hvor du følger Statminister Michelsensvei nedover til du kommer til Rekstensamlingene på høyre side.Diverse Ved oppussingen i 2004 ble følgende fornyet: Lagt nye rør i rør for vannforsyningen i boligen. Installert ny kjøkkeninnredning. Fornyet 3 bad. De elektriske anlegget ble oppgradert. Eldre stavparkett i flere rom er slipt og lakkert. Alle originale innvendige eikedører ble malt. 2 piper i hoveddel er ettersett og delvis fornyet over tak. Det ble lagt nye gulvoverflater i hall, vaskerom og kjøkken med fliser og gulvvarme under. Nye downlights i himlinger i kjøkken og hall. Boligen har installert trådløst alarmsystem for brann og tyveri. Utvendig rømningsstige på ene gavlvegg fra 2. etg. Boligen har innlagt Altibox fiber med fordeling til 7 faste veggpunkter i hele huset. Nye downlights i noen tak. Nyere markiser over flere stuevinduer på fasade mot sør. Enkel barløsning med malt treoverflate, samt oppmurte sittebenker rundt vegg i peisestue i kjeller. Energimerking: Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Energiattest er under utarbeidelse og vil bli fremlagt på visning.Stue 1 (Digitalfabrikken) utsikt| De plassbygde hyllene er både lekre og praktiske anretninger man nyter godt av i stuen og forstuen. Hvite vegger og himlinger tydeliggjør det vakre utsiktbildet som endrer seg over de ulike årstidene.Stemning (Digitalfabrikken) representativt| Man har brukt betydelige ressurser på utarbeidelsen av uteområdet. Naturstein, skifer og belegningsstein, porter og rekkverk i smijern, samt en fint beplantet hage, gjør tomten gjennomgående robust, ryddig og representativ.Meglers vurdering Herskapelig og særegen villa med sidefløy og dobbel garasje. Stor og usjenert tomt med gode solforhold. Villaen er betydelig oppgradert og påkostet de senere år.Interiørkonsulentens vurdering Boligen ligger flott til med god planløsning, samt lyse og luftige rom. Hovedsoverommet og forrommet kan bli et godt soverom med åpen walk-in garderobe. Veggen mellom rommene tas ned og sengen plasseres ved motsatt vegg. Skapstammer med åpne hyller plasseres mot hverandre på hver side av baderoms døren. En kommode vil passe godt under vinduet. Et helfigur speil er alltid nyttig i en garderobe og det kan festes på baderoms døren. Ryggene på skapene mot sengen kan tapetseres og skape en fin ramme i rommet.Innhold Meget innholdsrik villa: 1.etg: Hoveddel: Hall, wc-rom med forrom, vaskerom, kjøkken med spiseplass, spisestue, mellomstue, hovedstue med utgang til terrasse. 2.etg: Hoveddel: Gang/trapperom til 1. etasje, lukket trapperom til loft, mellomgang, 3 soverom, bad, arbeidsrom, hovedsoverom med inngang til eget bad. Kjeller: Gang/trapperom, fyrrom, bod, vinkjeller, toalettrom, omkledning med dusj, badstu, kjellerstue. Loft: Større utromsloft med en del avdelte boder/skap. Sidefløy (bta 55 kvm/p.rom. 50 kvm). Entrè, bad, kjøkkenkrok som kan avdeles fra del av spiseplassen i kjøkken i hoveddel (ikke medtatt i arealet for sidefløyen), soverom, stue med utgang til terrasse/hage. Dobbelgarasje: BTA 55/BRA 48 kvm. Utebod: 12 kvm BTA, 2 avdelte bodrom med utvendig tilkomst.Oppvarming Hovedhuset er oppvarmet med vannbåren varme fra oljefyranlegg til radiatorer. Fyrkjelen ble skiftet på 1970-tallet, mens nåværende brenner er skiftet i senere tid. Eldre utvendig oljetank er gravd opp og erstattet med 6000 liters tank i glassfiber i 2005. I 2002 ble det også satt inn ny elektrisk kombibereder på 287 og 100 liter som også kan kobles opp mot fyranlegget. Fyranlegget opplyses å kunne generere 23 kw. Det er satt opp nye radiatorer i 2. etg. i hovedhuset ved rehabilitering i 2004/05. Eldre radiatorer i 1. etg. og kjeller med nye regulatorventiler. Det er ikke sentralvarme i sidefløy. I 2009 ble det også satt inn ny styringsautomatikk for regulering av varmeanlegget. Stor murt teglpipe i hovedhuset. Også murt teglpipe i sidefløy. Stor rettveggs gruepeis med malt pusset bunnkappe og toppkappe, samt kleberstein i omramming på midtparti og i peisplater. Støpejernsinnsats med brennkammer og bakveggspanel i peisrommet. Eldre murt gruepeis i stue i sidefløy, samt mindre koks/vedovn i nisje. Stor murt gruepeis med omramming av malt fuget tegl i kjellerstue. Murte sittebenker rundt veggene i deler av kjellerstuen. Hovedsikringsskap med automatsikringer på loft. Skrusikringer på trefaset inntak på loft. Eget sikringsskap med skrusikringer/skruautomater i kjeller. Det vesentligste av elektriske anlegget er fornyet i forbindelse med rehabiliteringsarbeidene. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.Tomten Tomten grenser til offentlig adkomstvei med innkjøring til bakenforliggende naboeiendommer mot nord, samt til kommunal gangveisforbindelse mellom Stamerbakken og Rieber Mohns vei på oppsiden av eiendommen mot øst. På nedsiden av eiendommen mot sør grenser eiendommen til nordre del av det gamle administrasjonsanlegget til tidligere skipsreder Hilmar Reksten og på oppsiden mot vest til bebyggelsen som tilhører Rekstensamlingene. Tomten er opparbeidet med stor portal over innkjøringen til gårdsplassen mellom bolig og dobbelgarasje. Portalen er oppført i murt gråstein med overbygg i tre med glassert teglpannetekking. Arealet er opparbeidet med plen og diverse eldre prydbeplantning og frukttrær. En del større tuntrær av gran i skillet opp mot Rekstensamlingene langs grense mot vest. Det er også noen større grantrær i skillet mot kommunal gangvei i øvre del av skråareal mot øst. Langs deler av denne grenselinjen langs kommunal gangvei er det også oppsatt et nytt høyt plankegjerde i tre. Levegg med port i bakkant av sidefløy som avgrenser tilkomsten til forhagen fra denne siden av huset. Større oppbygget eldre skiferterrasse i front av boligen mot sør. Belegningsstein i gangvei fra uteplass og opp til en mindre utsiktspost avgrenset med lav buet natursteinsmur i forkant. Utsiktsposten ligger høyt og fritt langs sørøstre del av tomten. Lavt smijernsgjerde langs ytterkant av gangveien opp til uteplassen. Gangveien bygget opp med natursteinsmur i forkant. Hagearealet er tilrettelagt av gartner og har en variert beplantning som veksler med vekstsesongen. Stor fredet eik ved siden av den ene portalen ved adkomsten til eiendommen - står på naboeiendommen. Eiendommen har også en del større rhododendronbusker. Tomtens areal er oppgitt til 1253,5 kvm beregnet kartareal i henhold til matrikkel. Tomtens målebrevsareal kan være litt avvikende. I følge eier disponeres et større tomteareal, ca. 500 kvm, fra gnr. 13, bnr. 984 i forkant av eiendommen som del av eiendommens hageareal. Gnr. 13, bnr. 984 eies i dag av Hilmar Rekstens almennyttige fond. Dette tomtearealet er underbygget av gangveisforbindelse mellom bebyggelsen på gnr. 15, bnr. 9 og bebyggelsen på gnr. 13, bnr. 984 som har samme eier. Tomtearealet er opparbeidet som del av hagearealet til gnr. 13, bnr. 514 og er avgrenset av støttemurer og bygning på gnr. 13, bnr. 984. Bruksrettsavtale for angjeldende areal er ikke fremlagt megler .Primærrom P-rom inkluderer: Kjeller: Trapperom/gang, peisestue, bad/dusjrom (ca. 5,70 m²), wc (ca. 2,20 m²), badstue (ca. 5,17 m² 1 etasje: Entré/hall/trappegang, stue, spisestue, forstue, kjøkken (ca. 10,80 m²), vaskerom (ca. 7,30 m²), trappegang til kjeller, wc (ca. 2,40 m²), leilighet med entré/gang, helflist bad/wc/vaskeplass (ca. 3,12 m²), kjøkken (ca. 13 m²), soverom (ca. 10,50 m²) med utgang til hage, stue med peis. 2 etasje: Trapperom/gang, bad/wc (ca. 2 m²), helflist bad/wc 2 (ca. 6,26 m²), soverom, soverom 2, soverom 3, soverom 4, omkledningsrom, trapp til loft | ||||
