Søkeresultat for: “
stilig sofa til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
ST.HANSHAUGEN - SMART, STILIG OG AREALEFFEKTIV... 1 090 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 17 dager |
Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet Boligen har en meget attraktiv beliggenhet i et svært populært boligområde på St.Haushaugen. Området er skjermet og er rolig. Det er 5 minutters gange til flotte St. Hanshaugen park med populær uteservering, samt fine turområder. Området er rikt på hyggelige kafeer, restauranter og nisjebutikker som Pascal, Java, Gutta på Haugen, Kaffebrenneriet, Baker Hansen, Akersberget, Røtter og Deli de Luca. Nærområdet har et bredt utvalg forretninger og servicetilbud. Det er flere frisør, spa, apotek, tannlege, samt Vinmonopolet og Posten. Det er også nær belliggenhet til St.Hanshaugen senter med et stort utvalg av butikker. Det tar også ca. 3 minutter å gå til Nye Alexander Kiellandshus som har kiosk, kafè og Ica Supermarked, Ringnes Park med helt nyåpnede Ringen Kino. SATS like ved, Oxigeno noen minutter unna. Det tar ca. 10 minutter å gå til Oslo sentrum og Grünerløkka. Meget god offentlig kommunikasjon med busser.Generelt Styreleder er Arne Myren. Borettslaget består av 118 leiligheter og 2 lokaler. Selger har ikke bebodd leiligheten og har derfor begrenset kunnskap om evt. små feil og mangler. Kjøper oppfordres derfor til å undersøke leiligheten grundig før budgiving. Borettslaget har hatt mange juridiske eiere og det har vært en del husleierestanser på disse andelene. Største juridiske eier og borettslaget har nå inngått en avtale der Gamle Aker Borettslag overtar hjemmel til 33 andeler. I tillegg er borettslaget i en prosess med å overta ytterligere 12 andeler som er sagt opp av andelseierne. Dette gjør at borettslaget fremover vil ha større kontroll over den likviditetsmessige situasjonen, og kan deretter etter eget ønske selge disse leiligheten til fysiske personer. Borettslaget mottar i dag alle leieinntekter og betjener således alle kostnader knyttet til disse andelene. I løpet av en 5 års periode har borettslaget som intensjon å selge flere av leilighetene. Salgssum skal først og fremst brukes til nedbetaling av tidligere husleierestanser. Evt. overskudd etter at restanser er betalt skal fordeles med 20% til borettslaget og 80% til juridisk andelseier. Borettslaget vil da prioritere å benytte en del av sitt overskuddet til å nedkvittere fellesgjeld på de andeler som pr i dag har større gjeld enn antatt salgsverdi . Dette for at disse andelene forhåpentligvis i fremtiden skal kunne selges uten å gå i tap. Se referat fra ekstraord. genfors. februar 2011 eller kontakt styremedlem Thomas Løvold for ytterligere info. Andel fellesgjeld på leilighetene i borettslaget varierer iflg. forr.fører.Inneholder Dette er den perfekte leilighet for en student, et par eller en pendler! Leiligheten var nyoppusset i 2008 og holder en meget god standard på alle flater. Nytt, moderne hybelkjøkken med hvite, glatte fronter. Lekkert, stort flislagt bad med vegghengt WC, dusj og opplegg for vaskemaskin. Flotte lakkerte tregulv. Soverom vendt mot bakgård. Hyggelig stue med plass til sofa og egen spisesplass. Leiligheten har en meget arealeffektiv og god planløsning. INGEN FORKJØPSRETT! INGEN DOK. AVGIFT! KUN OMKOSTNINGER PÅ KR. 1.062,- Oppussing gjort i gården den senere tid: - Nytt calling anlegg til inngangsdør 2010. - Skiftet inngangsdørut til bakgård 2010. - Vannbærende rør i kjeller er byttet ut. - Vaskeri i fellesanlegg byttet ut. - Borettslaget er blitt tilknyttet Hafslund fjernvarme noe som har forbedret fyring og vedlikeholdsutgifter. - Vinduer i enkelte leiligheter i borettslaget er i noe dårlig stand. Styret skal i den nærmeste tiden kartlegge behovet for utskifting/rehabilitering av vinduer i hele borettslaget. Kontaktperson i styret i borettslaget er Thomas Løvold tlf.(etter kl. 17.00)Standard.etg Entrè: Slipte heltre eikegulv, malte vegger, malt himling. Kjøkken: Slipte heltre eikegulv, malte vegger, malt himling. Hybelkjøkken me hvite, glatte fronter. Soverom: Slipte heltre eikegulv, malte vegger, malt himling. God plass til garderobeskap eller kontorløsning. Stue: Slipte heltre eikegulv, malte vegger, malt himling. Bad: Flis på gulv, flis på vegger, malt himling. Vegghengt WC. Dusj. Moderne baderomsinnredning med nedfelt servant. Opplegg for vaskemaskin. Varme i gulv. Oppusset i 2008.Oppv./vann/avløp Offentlig.Reguleringsforhold Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Ellers er området regulert til: veinett, park/grøntareal, fortau/gangsti, butikk/næring, offentlig bygning, lettindustri, m.m.Oppvarming felles sentralfyringTomteforhold Fine opparbeidede fellesarealer i indre avskjermet gårdsrom. Opparbeidet med asfaltdekke, plen, sittegrupper og lekeareal.Lånevilkår Borettslagets felleslån: Lånenr.i BN Bank Annuitetslån, 4 teminer pr. år. 3 års fast rente på 3,5% 5 års avdragsfrihet Saldo pr. 20.05.11 kr. 144.817.679,- Siste termin er 15.04.2046. | ||||
|
Furuset NY 2-roms. Leilighet fra 2011. God planløsning. Flo... 1 390 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 17 dager |
Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet Nyrehabilitert borettslag 2005/06 beliggende i barnevennlig boligområde med interne gangveier uten gjennomgangstrafikk. Furuset-senter med ulike forretninger, post, t-bane og bussforbindelse i umiddelbar nærhet. Skole, barnehage, idrettshall, svømmehall, ishall, div forretninger og servicetilbud i området. Kort avstand til friarealer med tur og rekreasjonsmuligheter. Borettslaget består av 286 andelsleiligheter, fordelt på 228 blokkleiligheter og 58 rekkehusleiligheter.Standardroms andelsbolig i 1. etasje. Bruksareal 38 m2. Primære rom 38 m2 består av entre, bad/wc, soverom, kjøkken og stue. Boligen disponerer 1 kjellerbod Ny 2-roms andelsleilighet med en god planløsning. Hele leiligheten er ny fra 2011 med flott flislagt bad og stort åpent kjøkken. Egen inngang fra bakkeplan og en romslig stue. Skjermet beliggenhet i nyrehabilitert borettslag med store grøntarealer nær marka. Kort gange til Furuset senter med forretninger, servicetilbud og offentlig kommunikasjon. Leiligheten innholder: Entré: Entré med garderobeskap, samt muligheter for sko- og hengeplass. Lys entré med ny inngangsdør. Trappefri adkomst. Bad/WC:Flott flislagt bad. Bad/wc består av dusj på vegg, servant, speil, overlys og wc. Alt av overflater, sluk, røropplegg og membranløsninger fra 2011. Kjøkken: Nytt og stilig kjøkken med åpen løsning i mot stuen. Muligheter for spiseplass innenfor kjøkkendelen. Kjøkkeninnredning med slette formpressede fronter, laminat benkeplate med plater over, 1 1/2 oppvaskkum, ventilator, opplegg for oppvaskmaskin og varmtvannsbereder i benkeskap. Plass for vaskemaskin. Soverom: Lyst soverom med plass til dobbeltseng. Soverommet er utstyrt med garderobeskap. Stue: Romslig, lys stue med mulighet for både sofa og kontordel. Store vindusflater og skråtak med god takhøyde. Standard Vegger: Fliser på bad/wc, ellers malte slette overflater. Gulv: Fliser på bad, eikeparkett på stue og kjøkken, ellers belegg. Himlinger: Malte flater i alle rom. Vinduer og entrédør fraBorettslaget har avtale med OBOS om garanti for betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Lave kjøpsomkostninger da det ikke betales dokumentavgift ved kjøp av andelsleiligheter.Byggemåte Bygningen er oppført i betongkonstruksjoner med skillende dekker og vegger i betong. Utvendig saltak tekket med papp. Utvendige fasader kledd med panel og malte betongflater. Vinduer med malte trerammer og 2-lags energiglass fra 2011. Laminert ytterdør m/glassfelt fra 2011.Adkomst Ta av E6 mot Furuset, i rundkjøringen, følg inn Jerikoveien og videre Kurlandstien. T-banens linje 2 benyttes med avstigning på Furuset senter. Gode bussforbindelser.Diverse Meglers vederlag og rett til dekning av utlegg: Prosentsats: %.Oppvarming Leiligheten er elektrisk oppvarmet med varmekabler på bad/wc og ny panelovner.Tomten Andel i 52.375 kvm eiet tomt felles for borettslaget. Pent opparbeidet grøntarealer med hekker og prydbusker. Asfalterte interne gangveier uten gjennomgangstrafikk. Det finnes leke-/ ballplass, sandkasser og sittegrupper.Parkering Parkering på borettslaget sin fellesparkering, som også er gjesteparkering.Felleskostnader Felleskostnader kr 2.184,- pr. mnd. (pr 06.07.2011) fordeler seg slik: Felleskostnader består av kabel-TV, kommunale avgifter, drift og forsikring av borettslaget, kapitalkostnader og vaktmestertjeneste.Andel fellesgjeld/fellesformue Andel fellesgjeld kr. 118.000,- (avrundet opp til nærmeste hele tusen) per 08.03.2011. Borettslaget har fem lån med følgende betingelser pr 01.07.2011: 1) Restsaldo: kr 55.000.000,- Restsaldo tilh. leil: kr 110.485,- Lånetype: Annuitetslån Løpetid: 30 år Rentesats: 3,45% (flytende) 2) Restsaldo: 437.078,- Restsaldo tilh. leil.: kr 824,- Lånetype: Serielån Løpetid: 9 mnd Rentesats: 2,80% (flytende) 3) Restsaldo: 758.690,- Restsaldo tilh. leil.: kr 1.431,- Lånetype: Serielån Løpetid: 9 mnd Rentesats: 2,80% (flytende) 4) Restsaldo: 655.351,- Restsaldo tilh. leil.: kr 1.236,- Lånetype: Serielån Løpetid: 9 mnd Rentesats: 2,80% (flytende) 5) Restsaldo: 2.000.000,- Restsaldo tilh. leil.: kr 4.018,- Lånetype: Annuitetslån Løpetid: 1 år 3 mnd Rentesats: 3,90% (flytende) Avdragsfrihet til og med 01.09.Totale kostnader,- (prisantydning),- (andel av fellesgjeld),- Kr (pris totalt) Omkostninger: NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.Overtagelse Etter avtale med selger. | ||||
