Søkeresultat for: “
sofa sort til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Arkitekttegnet enebolig med fantastisk beliggenhet! 3 180 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 13 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Eiendommen ligger flott til i Veståsen, ca 11 km fra Hamar sentrum. Området er preget av spredt boligbebyggelse, landbruk og flotte tur- og fritidsområder. Her er det fantastisk utsikt, og svært gode sol- og lysforhold. Ikke langt fra eiendommen finner du også Lierbakken Alpinsenter. Området betegnes som barnevennlig, og det er ca 6 km til skole og barnehager på Ingeberg.Standard Huset er innredet med lyse og trivelige farger i interiøret. Planløsningen er sjelden og stilig, og den gir gode romstørrelser og svært gode lysforhold. Boligen er påkostet de senere år med blant annet; nye gulv på stuen og kontor/soverom, de fleste innvendige overflater er malt/lasert, oppusset bad i 3. etasje (2005) og huset er malt utvendig i 2008/2009. Kjøkkenet er praktisk innredet med god plass til spisebord. Her er det også gasskomfyr som medfølger i salget. I gangen, like utenfor kjøkkenet, finner du en innebygget peis. I kjelleren er det en badstu, men denne mangler benkeinnredningen. I kjelleren er det også innredet et praktisk kjølerom. Av materialvalg kan følgende nevnes: Gulv: parkett, lakkert trgulv, belegg og fliser Innervegger: panel, beiset panel, malt panel, teglsteinsmur, malt miljøstrie, våtromstapet, baderomsplater og fliser. Himlinger: panel, malt panel og beiset panel. Det er innfelt en glassplate i gulvet/etasjeskillet mellom stuen oppe og nede. I dette hjørnet er det også takhøye vinduer i hjørnet, noe som gir en stilfull effekt.Byggemåte Huset er fundamentert på støpt såle og med støpte kjellervegger. Trebindingsverksvegger kledd utvendig med stående panel. Saltak tekket med takstein. Se vedlagte takst, utført av Rune Kirkerud, for ytterligere opplysninger.Adkomst Følg Veståsvegen mot Lierbakken. Eiendommen kommer på venstre side av veien. Se før øvrig vedlagte nabolagsprofil i salgsoppgaven.Diverse Selger opplyser om følgende inventar som ikke medfølger i salget: - blå kjøkkenlampe, to glasslamper over stuebordet og en sort leselampe og sofa i stuen. Det som vil følge med, utover standard er: - Gasskomfyr på kjøkkenet og pc-bord på kontor/soverom. I tillegg kan lekeapparater i hagen medfølge, hvis ønskelig.Primær-rom beskrivelse Bruksareal: 1. underetasje: 33m² Kjeller: 51m² 1. etasje: 52m² 2. etasje: 41m² 3. etasje: 47m² Primærrom: 1. underetasje: Primærrom: 18 m² Kjeller: Primærrom: 33 m² 1. etasje: Primærrom: 52 m² 2. etasje: Primærrom: 41 m² 3. etasje: Primærrom: 47 m² Sekundærrom: Kjeller: Sekundærrom: 33 m²Generell informasjon Denne eiendommen ligger flott til i Veståsen, med fantastisk utsikt over Hamar og Mjøsa. Området er preget av spredt boligbebyggelse, landbruk og attraktive tur- og fritidsområder. Det er ca 11 km til Hamar sentrum. Huset er arkitekttegnet og oppført med et særpreg som gir huset praktiske og særegne løsninger. Det er innredet over hele 5 plan og planløsningen gir gode rom og romstørrelser. Det er lagt fokus på å utnytte beliggenheten i forhold til meget gode sol- og lysforhold. Utsikten kan nytes i nesten alle oppholdsrommene, mens soverommene er naturlig trukket tilbake. I gangen/hallen nede er det takhøye vinduer som strekker seg over 3 av husets plan. Her er det også utgang til en delvis takoverbygget terrasse. På dette planet finner du i tillegg et praktisk vaskerom med egen inngang, kjøkken med egen spiseplass, et kontor/soverom og wc-rom. Neste plan har en romslig stue med svært god takhøyde og store vindusflater mot sør-vest. Det øverste planet er en egen soveromsfløy, med gangareal laget som et galleri over de to planene nedenfor. Her er det 3 gode soverom og et nyere bad. I underetasjen er det en romslig stue med hyggelig peis. Også her er det stopre vinduer mot sør-vest. I kjelleren finner du kjølerom, boder, et bad og en badstu. Hagen er vesentlig oppgradert de senere år, og den er opparbeidet etter planer utført av en landskapsarkitekt. Den er stilig beplantet og det er lagt fokus på å utnytte beliggenheten og romsligheten. Gårdsplassen på oversiden er asfaltert og det er oppført en romslig garasje med plass til 2 biler. Velkommen til visning!P-rom Huset er innredet med følgende p-rom: Kjeller: trapperom, gang, bad, badstue, trimrom/innredet rom Underetasjen: trapperom og stue 1. etasje: vindfang, gang/hall, trapperom, kjøkken, vaskerom, wc, kontor/soverom 2. etasje: trapperom og stue 3. etasje: gang/galleri, bad og 3 soverom.S-rom Huset er innredet med følgende s-rom: Kjeller: kjølerom og 2 boder.Oppvarming Det er en murt peis med innsats i gangen i 1. etasje, og en flott murt peis i underetasjen. I tillegg er det elektrisk gulvvarme i stuen i underetasjen og på badet. Det er også enkelte elektriske panelovner i huset.Andre bygninger på eiendommen Det er oppført en romslig dobbelgarasje og en redskapsbod på eiendommen. Se vedlagte takst for ytterligere informasjon om disse bygningene.Tomt Hagen er utformet og opparbeidet for få år siden, etter en plan utarbeidet av landskapsarkitekt. Her er det vektlagt lys, utsikt og naturlig beplantninger. Det er opparbeidet plenareal, blomsterbed, trær, prydbusker, hekk, kjøkkenhage og uteplasser. Det er benyttet skiferheller på sti, og tomten er inngjerdet med hekk, tregjerde og flettverksgjerde. Avrettet uteplass på nedre del av hagen med belegningsstein og pne beplantning rundt. Gårdsplassen er asfaltert og det er treport ved innkjøringen.Parkering Det er plass til 2 biler i egen garasje, samt oppstillingsplass på egen gårdsplass.Visning For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon.Offentlige påbud Det foreligger følgende pålegg eller krav på eiendommen: - Rapport utarbeidet av brann- og feiervesenet i februar 2009. Ildfast stein eller sideplater i ildsted må skiftes eller repareres (i peisen på stuen nede). Hullet i pipen på stuen oppe må tettes. - I tillegg har kommunen varslet et kommende pålegg om utbedringer av avløpssystemet. Dette er likevel ingen garanti for at eventuelle nye pålegg eller krav vil kunne forekomme ved nye kontroller.Omkostninger for kjøper Statlig dokumentavgift på 2,5 % av kjøpesum. Tinglysing av skjøte kr 1.548,-. Dette utgjør ved kjøp til prisantydning kr 3.180.000,-, tilsammen kr 3.261.048,-. I tillegg betaler kjøper tinglysing av dokumenter til egen finansiering med kr 2.137,- pr. panterettsdokument.Nøkkelinfo balkong peis parkett barnevennlig rolig garasje utsikt | ||||
|
BJØRNDAL/BJØRNTUN - Flott rekkehus over 3 plan med ve... 2 590 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 26 dager |
Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet Dette er boligen for deg som ønsker masse plass, og/eller mange soverom. Dette rekkehuset er utstyrt med 2 bad og stor påbygget stue som enkelt kan bli stue og soverom. Loftsstue med plass til både lekekrok for de minste, TV stue og datahjørne for de litt eldre! Boligen ligger i et meget barnevennlig og trafikkskjermet området på øvre Bjørndal. Stikkordene som kan benyttes er solrikt, usjenert og fredelig. Gangavstand til 5 barnehager, barne - og ungdomsskole samt Bjørndal Videregående skole. Det går buss til Hauketo m/ tog til sentrum, buss til Mortensrud m/ t-bane til sentrum. Buss 71E tar deg til og fra sentrum i ekspressfart i rushtiden. Bjørndal Senter og Senter Syd Mortensrud i nærheten med alle servicefunksjoner, samt ny stor REMA 1000 butikk i nærområdet. Bjørndal ligger ved inngangsporten til både øst- og sørmarka, og tumulighetene er uendelige! Kort vei til grøntareal og gode rekreasjonsmuligheter ved Oslofjorden med badeplasser ved Hvervenbukta og Ingjerstrand, kun ca ½ times sykkeltur. Rekkehuset er beliggende på felles tomt hvor beboer har eksklusiv bruksrett til et areal rundt boligen. Overbygget inngangspart med utvendig sportsbod. Med rekkehuset hører også garasje med lagringsplass. Dette huset har i tillegg påbygd stue og innredet loftsetasje. 1 etasje:Gang, bad/ vaskerom, kjøkken, og meget romslig stue med utgang til stor vestvendt terrasse og hage. 2 etasje: 3 romslige soverom, bad, bod og trappeløp opp til innredet loft. Loft: Loftet er innredet som loftsstue med takvindu.Standard Gjennomgående og hyggelig bolig over tre plan med god og praktisk planløsning, veldig godt egnet for barnefamilier. Boligen er stort sett holdt i lyse malte flater i hht vedlagt takst.Byggemåte Rekkehus over 3 etasjer oppført med plate/ringmur av mur- og betong. Støpt betongsåle/ringmur, antar fundamentert til faste eller komprimerte masser. Over bakkeplan er veggene oppført i bindingsverk med utvendig behandlet kledning, og saltak yttertak bygget av tre, tekket med betongtakstein. Innvendig vegger utført med bindingsverk. Trebjelkelag, hht. vedlagt takst. Bjørntun Borettslag er bygget med vekt på den estetiske utforming og har et eget særpreg.Adkomst Bil eller buss. Det vil bli skiltet ved felles visninger.Diverse Borettslaget/Økonomi: Kjøpers ansvar for øvrige andelseieres mislighold: I et OBOS borettslag er man ikke ansvarlig for andres mislighold av felleskostnader. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Foreligger på megler kontor og vil bli fremvis ved etterspørsel.Forsikring Boligen er fullverdiforsikret i OBOS Skadeforsikring polisenr:Bebyggelse Byggestil er basert på solide norske bygningstradisjoner hvor det her også er lagt vekt på at husene skal ha god ute-innekontakt med tunet. Bebyggelsen på Bjørntun er gruppert rundt 4 bilfrie tun med individuell utforming. Tunene består av lekeplasser, utemøbler og sandkasser. Her kan selv de minste barna leke ute mens man holder oppsikt fra vinduet.Innhold. etasje: Fra borettslagets bakerste tun kommer man til boligens inngangsparti. Her er den en koselig frokostplattning og overbygg over inngangsparti. Utvendig bod på ca 5 kvm for oppbevaring. Gang med parkett på gulv og malte overflater. Fra gangen er det furutrapp til 2. etasje. Kjøkken med vindu mot tunet. Stilig kjøkkeninnredning fra 2004 med sorte integrerte hvitevarer og stort amerikansk kjøleskap. Keramiske fliser over laminert benkeplate. Vitrinedører og hylleløsninger som gir kjøkkenet et koselig og moderne preg. Integrert oppvaskmaskin og sort ventilator. Stuen er romslig og har et ekstra påbygg mot vest. Dette gjør det mulig å skille ut en del av stuen til et ekstra soverom, og fremdeles ha godt med plass til sofa og spisebord. Store vinduer mot vest slippr inn godt med lys. Markiser på stuevinduene, downlights i tak. Utgang til stor platting med bla. utepeis. Hagen er avskjermet med en frodig hekk. Hagen er opparbeidet med plen, bed og hekk. Bad/ vaskerom med belegg på gulv og baderomstapet. Dusjoppheng, søyleservant, opplegg til vaskemaskin og toalett. 2 etasje: Trappegang som forbinder soverommene og loftsetasjen. Tregulv belagt i alle rom, foruten bad og bod. 3 romslige soverom med malte flater og garderobeskap i alle rom. Hovedsoverommet og et av deandre har stor speil -skyvedørsgarderobe med praktisk innredning. Orinalt bad fra byggeår. Badet er belagt med fliser på gulv, varmekabler og våtromstapet på vegg. Badekar med dusj og servant med underskap. Toalett. Innvendig bod med oppbevaringsplass. Loftsetasje: Innredet med ubehandlet panelte overflater og i himling. Rommet er adskilt med delevegg mot pipeløp, som skaper flere soner i rommet. Gulvflate på loftet er ca. 32 kvm. Tregulv.Areal Primær-rom: 120 kvm, Bruksareal: 122 kvm, Bruttoareal: 135 kvmOppvarming Området får levert varme fra fjernvarmeanlegget på Klemetsrud, og rekkehuset har radiatorer tilknyttet dette. Fjernvarmen gir en lun og fin varme. Varmtvann kommer fra samme leverandør .Tomten Andel ikvm. eiet tomt. Godt opparbeidet utearealer i borettslaget med busker, trær og asfalterte gangarealer. Tomtearealet boligen disponerer er både på forsiden og på baksiden av boligen. Tomten er beplantet med gress og busker.Parkering Garasjeplass i rekke følger boligen ved salg. Godt oppbevaringsplass i garasjen også.Forretningsfører OBOS Eiendomsforvaltning.Forkjøpsrett Etter anseinnitet i OBOS. Det gjøres oppmerksom på at beboere i borettslaget har forkjøpsrett med prioritet foran OBOS. Det gjøres oppmerksom på at beboere i borettslaget har forkjøpsrett med prioritet foran OBOS ansiennitet. Meldefrist for medlemmer er satt til 30.08.2011 kl 23:Dyrehold Tillatt. det må leveres styret en erklæring på dyreholdet. Se husordensreglene for emr informasjon.Felleskostnader Totale felleskostnader på d.d kr. 6.227 ,- Herav: Felleskostnader: 2.180,- Kapitalkostnader: 4.119,- Borettslaget har lagt tilrette for individuell inbetaling av felleskostnadene.Styret har bundet renten for 5 år i pr. 01.10.2009 på 3,7%. Det er da ikke mulig å innfri fellesgjelden før bindingstiden er avsluttet. Om man innfrir andel fellesgjeld etter bindingstidens slutt, vil felleskostnadene reduseres med kr 4.119 pr mnd.Reguleringsmessige forhold Området er regulert til boligformål. Reguleringskart oppbevares på meglers kontor og kan fremvises ved forespørsel.Totale kostnader Gebyr forhåndsvarsel kr 3.440,- * Gebyr ved bruk av forkjøpsrett kr 4.300,- ** Tinglysing andel kr 430,- Tinglysing pr pantedokument kr 632,- Sum omkostninger kr 5.362 (alt. kr 4.502,-) *** * kjøper som benytter forkjøpsrett, skal ikke betale dette gebyret ** kjøper som ikke benytter forkjøpsrett, skal ikke betale dette gebyret *** beregnet gebyr for forkjøpsrett, men ikke for forhåndsvarsel. Hvis forkjøpsrett ikke benyttes, blir summen det alternative beløp Medlemmer må være á jour med medlemskontingent t.o.m. det året overtakelsen finner sted.Overtagelse Etter avtale med selger.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eieskifteforsikring. For mer informasjon rundt dette, se www.protector.no, eller vedlegg til selger egenerklæring.Salgsoppgave Salgsoppgaven er opprettet 19.08.2011 og utformet iht. lov om eiendomsmegling av 29.06.2007. Følgende dokumenter følger som vedlegg til salgsoppgaven: Husordensregler, vedtekter, årsberetning, takst og egenerklæring. Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg. For å laste ned disse trykk på knappen "bestill prospeet fra tilbyder" | ||||
