Søkeresultat for: “
skate 3 til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
PS3-spill selges billig 350 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 1 dag |
Telefoner & Mob... Telemark |
||
| - Burnout Paradise 75 kroner - GTA IV 75 kroner - Skatekroner - Guitar Hero: Warriors of Rock (uåpnet) 125 kroner Kjøper du alle, får du de for 350 kroner. Frakt kommer i tillegg. | ||||
|
Nøtterøy/Årøysund - Fantastisk eiendom like ved sjøen - Båtpla... 8 000 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 15 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Eiendommen har en særdeles flott beliggenhet med nærhet til sjø og båtliv! Fra boligen har man flott sjøutsikt, samt ca 50 m til brygge med egen båtplass. Årøysund er et idyllisk sted, perfekt for deg som liker sjø, natur og ro! Herfra er det kort vei til Torød barneskole. Det er også flere barnehager i nærområdet, samt gangavstand til lysløyper, Hårkollhallen og flott nærmiljøanlegg på Torød med slalombakke om vinteren, skate-ramper, lekestativ, håndballbane, vollyballbane og fotballbaner for barna. Nøtterøy Idrettsforening har stort kunstgressanlegg på Duken, som er en sykkeltur unna. Det er ca. 10 km til Tønsberg.Standard Dette er en fantastisk eiendom. Her bor man med nydelig natur, både på land og til vanns. Skjærgården i området er blant Norges vakreste. Her er det sol fra morgen til kveld. Ønsker man å bo i stille og rolige barnevennlige omgivelser og starte dagen med et morgenbad rett utenfor din egen hage, så er dette stedet for deg. Boligen er innholdsrik, har generelt god standard og er kontinuerlig vedlikeholdt opp gjennom årene. Badet i første etasje er pusset opp i 2000 og har bla. bladgull på felter av servant og badekar. Nytt kjøkken i 2005, skiftet flere vinduer i 2003. Ellers er det gjort flere større arbeider i perioden. Boligen har store, lyse rom med mye vinduer som gir godt med lys inn og sjøutsikt fra mange rom. Se forøvrig vedlegg til denne salgsoppgave; boligsalgsrapport utført av takstmann Ole J.Wetlesen.Byggemåte Boligen er oppført med grunnmur i støpt betong med sparestein og av pussede lettklinkerblokker. Yttervegg over grunnmur i bindingsverk av tre, utvendig panelt. Opplyst isolert. Sperretak i tre, tekket med dobbeltkrum betongtakstein. For ytterligere info, se boligsalgsrapport utført av takstmann Ole J. Wetlesen.Reguleringsforhold Området er avsatt til "offentlig trafikkområde og park" i reguleringsplan vedtatt 24.1-1967. Avsatt til eksisterende bebyggelse i kommuneplan som gjelder for perioden. Det er ingen reguleringsplaner under arbeid i følge opplysninger fra Nøtterøy kommune.Adkomst Fra Tønsberg kjører man over Kanalbrua og følger Nøtterøyveien oppover til man kommer til Teie veidele. Her holder man til venstre og kjører over Teie Torg. Følg veien utover til det står skiltet rett frem til Årøysund. Middelborgveien går til høyre og eiendommen er beliggende på venstre hånd. Det vil bil skiltet til fellesvisninger og eiendommen blir merket med 'til salgs' plakat.Diverse Beliggenhet: Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter: Eiendommen er beliggende i sjarmerende "sørlandsbebyggelse" i Årøysund. Her har du hyggelige eneboliger med store hager. Flere brygger og strender samt flotte turmuligheter i skogen som ligger rett ovenfor. Stille, rolig, barnevennlig boområde i blindvei. Diverse: Det medfølger 1 båtplass med mulighet for 2 båtplasser til eiendommen. Det vil bli utarbeidet tinglyst rett til vedlikehold av strømledning i grunn mot Årøyveien. Likeså vil det bli utarbeidet tinglyst rett til bruk og vedlikehold av betjeningskum som ligger i innkjørsel ned mot Årøyveien. Selger opplyser at to naboer er gitt bruksrett/vedlikeholdsrett og er koblet sammen på deler av overvann og spillvann som går over eiendommen. Ved salg av fradelt parsell av eiendommen som er gitt gnr 55 bnr 43 i Nøtterøy er det i skjøtet tinglyst 17 desember 1970 for parsellen inntatt: "Når tomten bebygges skal huset ligge i nord-sydretning og så nær inntil fjellet mot øvre platå som mulig så det ikke stenger for utsikten. Kjøperen har gjerdeplikten mot selgerens gjenværende eiendom" Det er ikke boplikt på Nøtterøy. Lysekrone i stue medfølger ikke. Det er pålegg fra feiervesenet. Utbedringer må kjøper påkoste. Ta kontakt med megler for info. Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.Bygninger Enebolig, lite anneks, en utebod og en lekestue. Bolig og opprinnelig anneks er sammenføyet med mellombygg i ca 1979. Bolig er noe ombygget og tilbygget på 80 tallet.Arealer og fordeling per etasje.etg: Vindfang mellombygg, hobbyrom, gang/vindfang, wc, vaskerom, hall/trapperom, bad/wc, kjøkken, stue/spisestue. P-rom: 114 kvm. 2.etg: Gang/trapperom, loftsstue, 3 soverom, bad/wc. P-rom: 58 kvm.Innhold Kjeller: Bod m/trapp opp, 2 kjellerrom, gang m/utg. ut, samt verksted. 1.etg: Vindfang i mellombygg. Sidefløy med hobbyrom, gang/vindfang, WC og vaskerom. Fra vindfang til hall/trapperom, bad/wc, trapperom til kjeller, kjøkken og stue/spisestue med vedovn og peis samt utgang terrasse. 2.etg: Åpen gang/trapperom, loftsstue m/utg. altan. 3 soverom og dusjbad/wc. Loft over sidefløy. Kryploft over mellombygg. Gulvet loft. Anneks med minikjøkken og soverom. Uthus LekestueUtstyr Boligen har tyverialarm montert med direkte tilknytning til vaktsentral. Røykvarsler og brannslukkeutstyr. Boligen er tilknyttet egen parabolantenne. Bredbånd på analog linje. Rikelig med garderobeskap i soverom. Sentralstøvsuger.Oppvarming Varmepumpe, luft til luft med kjøling. Peis, 2 vedovner og parafinkamin. Bakerovn. Varmekabler innstøpt i gulv bad 1. etg. og flislagt del mellombygg og hele sidefløy. ESWA i gulv bad 2. etg. og tilbygg stue øst. Anlegget er utstyrt med automatsikringer.Parkering / Garasje Parkeringsplass i syd med plass til 6 biler.Beskrivelse av tomt/hage Meget pen og solrik tomt, idyllisk beliggende rett ved sjøen. Opparbeidet med plen og beplantning, samt inngjerdet med gjerde og hekk. Stor ferskentre som gir deilig fruk på forsiden av boligen. Belegningstein på parkeringsplass i syd med plass til 6 biler. Inngangsparti har skiferstein. Egen adkomstvei/innkjøring fra Årøysund.Vei / Vann / Avløp Offentlig vei, vann og avløp.Servitutter / Rettigheter Vilkår i kjøpekontrakt med bestemmelse om veg med dagboknummer, tinglyst 18.. Bestemmelse om båt/bryggeplass med dagboknummer 3912, tinglyst 11.. Bestemmelse om båt/bryggeplass med dagboknummer, tinglyst 18..Oppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Renter på innbetalt forskudd går til kjøper frem til overtagelse.Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.Totale kostnader Strøm: ca. Kr,-/år i følge Skagerrak energi. Bygningsforsikring. Kr 4 284,-/år. Bryggesameiet: Kr 250,- + strøm og driftskostander.Ligningsverdi Kr,Energiforbruk Estimert strømforbruk erkt/år i følge Skagerrak energi.Overtagelse Etter nærmere avtale.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side.Solgt 'som den er' Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. | ||||
