Søkeresultat for: “
retro sofa til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
ØVRE GRÜNERLØKKA - Attraktiv 3 roms toppleilighet i 19. eta... 2 800 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 20 dager |
Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet Leiligheten har en meget sentral og attraktiv beliggenhet midt blant Grünerløkkas fasiliteter med et rikt utvalg av kafeer, restauranter og serveringssteder. Få minutter unna ligger Ringnes Park Senter hvor du blant annet finner Ringen kino, Meny matvarebutikk, frisør, bokhandel, Elixia treningssenter. Flotte turmuligheter langs Akerselva og et utvalg av trivelige parker som Olaf Ryes plass, Birkelunden og Sofienbergparken i kort avstand fra leiligheten. Ellers er det et godt tilbud av offentlig kommunikasjon som trikk og buss med hyppige avganger.Standard Meget innbydende 3-roms hjørneleilighet i 19. etasje. Mye vindusareal og lyse vegger gjør at leiligheten fremstår som lys og trivelig. Fra stuen er det dør ut til balkong på ca. 4 kvm med fantastisk utsikt over Oslo. Kjøkkenet er pusset opp, men frontene på kjøkkeninnredningen er fratallet. Dette gir kjøkkenet et gjennomført retro preg. Leiligheten har to soverom, og hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og skap. Pent flislagt bad/WC. Entré: Romslig entré med god skapplass. Malt tak, malte vegger og tregulv. Godt med garderobeplass. Glatt finert entrédør. Videocallinganlegg. Baderom/WC: Malt tak, flislagte vegger og gulv. Baderomsinnredning i hvit profilert utførelse. Servant, WC og dusjhørne. Kjøkken: Malte tak, malte vegger og belegg på gulv. Kjøkkeninnredning i glatt foliert utførelse, med integrert stekovn, integrert oppvaskmaskin, laminat benkplate og fliser på vegg mellom benkeplate og overskap. Kjøkkenet er pusset opp men de originale frontene på kjøkkeninnredningen er beholdt for å gi kjøkkenet et retro preg. Stue: Pusset opp og malt i lyse og tidsriktige farger. Malt tak, malte vegger og tregulv. Her er det plass til en sofa sittegruppe og spisebord. Fra stuen er det utgang til balkong på ca. 4 kvm. Soverom: Hovedsoverommet har malt tak, tapet på veggene og belegg på gulvet. Det er god plass til en dobbeltseng og skapplass. Rommet har behov for noe modernisering. Soverom 2: Malt tak, tapet på vegger, belegg på gulvet. God plass til seng og skap, rommet er i dag innredet som kontor. Soverommet har behov for noe modernisering. Vinduer: Vinduer med 2- lags glass og trekarmer. Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer. - Taklampen i stuen ønsker selger å ta med.Byggemåte Se vedlagt takstdokument for utfyllende informasjon om byggemåte.Adkomst Enkel adkomst fra Thorvald Meyers gate. Det vil bli skiltet med DnB NOR Eiendoms visningsskilt på de annonserte visningsdagene.Diverse Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.Innhold Leiligheten har en god romløsning og inneholder entré med garderobeplass. Flislagt bad/WC, 2 soverom med god skapplass. Kjøkken med plass til spisebord, stor lys stue med utgang til balkong. Utover dette disponerer leiligheten en bod i 4. etasje.Oppvarming Varmtvannsradiatorer, tilknyttet felles fyrkjeller. Oppvarmingen inngår i fellesutgiftene. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.Tomten ble kjøpt i 1986.Primærrom inneholder: Entré/gang, bad/WC, kjøkken, 2 soverom og stue. Utgang fra stue til balkong på ca 4 kvm. Utover dette disponerer leiligheten en bod i 4. etasje. | ||||
|
ØVRE RAVNÅSEN - Praktisk og gjennomgående 2(3) roms leil... 1 380 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 13 dager |
Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet Beliggende i etablert, attraktivt og skjermet boligområde på Holmlia i bydel Søndre Nordstrand. Kort vei til offentlig kommunikasjon, Holmlia senter med forretninger og servicetilbud, nærbutikker, skoler, barnehager m.m. Det er også gangavstand til idrettshall med treningssenter og svømmehall, slalombakke, samt søndagsåpen butikk på Hallagerbakken. Leiligheten ligger i kort avstand til idylliske Hvervenbukta og Ingierstrand Bad - to av Oslos mest populære badestrender. Nærhet til marka og flotte turområder med gode rekreasjonsmuligheter gjør området attraktivt. Offentlig transport via bussholdeplass like utenfor blokken. Tog fra Holmlia senter som går til Ski, Kolbotn, Oslo, etc. Holmlia ligger sentralt til med kort vei til både E6 og E18. Området må ansees som svært barnevennlig da barnehager, skoler og de fleste fritidstilbud kan nåes på bilfrie gangveier. Borettslaget har egne hjemmesider: http://ovreravnaasen.no/ - hvor man finner utfyllende informasjon rundt borettslaget og nabolaget.Standard Leiligheten fremstår vedlikeholdt med normal bruksslitasje og standard. Eier informerer; det ble lagt ny parkett i -03/04, forøvrig fremstår leiligheten som fra byggetiden med tapetserte veggflater samt originalt bad og kjøkken. Det må alltid påregnes noe overflatebehandling ved salg, i hht. vedlagte takst.Byggemåte Betongsåle/grunnmur fundamentert til antatt fast masse. Gavlvegger og skillende vegger i betong. Bærende konstruksjoner i støpt betong. Panelt bindingsverk mot terrasse. Flattak tekket med papp/sarnafil. Ikke inspisert kun visuelt befart fra bakken, i henhold til vedlagt takst utført 31.8.2011 av Takstmann Ingar Hagen.Adkomst Bil, buss, eller tog. Svært sentralt og enkelt med gangavstand til både tog og buss. Se forøvrig vedlagte kartbeskrivelse. Det vil bli skiltet ved felles visninger.Diverse Borettslaget/Økonomi: Kjøpers ansvar for øvrige andelseieres mislighold: I et OBOS borettslag er man ikke ansvarlig for andres mislighold av felleskostnader. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Foreligger på meglers kontor og vil bli fremvis ved etterspørsel.Forsikring Borettslaget er fullverdiforsikret i Gjensidige forsikring polisenr:.Bebyggelse Borettslaget består av blandet blokkbebyggelse. Borettslaget har en populær beliggenhet mellom Hallagerbakken og Gamlelinja.Innhold Romslig entrè med god plass til oppheng av yttertøy. Retro-designhyller i entreen fra svenske String. ( Se www.string.se for mer informasjon) Bad av orginal standard og enkel innredning. Det er grei størrelse på badet, og det er rom for å sette inn mer møblement med behov. Soverom med mye garderobeplass. Bod/disponibelt rom med vindu som kan benyttes som f.eks. kontor eller barne-/lekerom. Dette kan ikke betegnes som soverom, rommet oppfyller ikke dagens krav. Dette rommet er i dag benyttet som bibliotek og er innredet med mange retro-hyller fra String. Kjøkken med original innredning fra byggeår. Østvendt vindu med utsikt mot skjermet skog gir mye lys til kjøkkenet. Plass til spisebord. Stor, lys stue med mulighet for både sofa og spiseplass. Store vindusflater som slipper inn mye sollys. Utgang fra stuen til vestvendt balkong på ca. 9 kvm. med utsyn mot fellesarealer. Nyere parkett i stue og på kjøkken, ellers fremstår leiligheten med orginal standard og man må påregne oppgradering. Leiligheten disponer i tillegg en bod i blokkens kjeller.Areal Primær-rom: 59 kvm, Bruksareal: 65 kvmOppvarming Fyring og varmtvann er inkludert i felleskostnadene. Borettslaget har individuell måling av varme og varmtvann. Andelseierne betaler a-konto for fjernvarmen, og det foretas oppgjør en gang pr. år etter avlesning.Tomten Andel i 26.500 kvm. eiet tomt, felles for borettslaget. Borettslaget ligger skjermet og barnevennlig til med pent opparbeidede fellesarealer med beplantning, asfalterte gangarealer, lekeplass m.m. Det ligger varmekabler i gangveien opp til blokken.Parkering Garasjeplass følger andelen ved salg. Ellers gateparkering etter stedets regler. Borettslaget har i tillegg parkeringsplasser for utleie etter ventelister.Forretningsfører OBOS EiendomsforvaltningForkjøpsrett Etter ansiennitet i OBOS. Det gjøres oppmerksom på at beboere i borettslaget har forkjøpsrett med prioritet foran OBOS ansiennitet. Meldefrist for medlemmer er satt til 13.09.2011 kl 23:Dyrehold Det er tillatt å ha husdyr som hund, fugl, marsvin etc. dvs. vanlige små dyr. Det er ikke tillatt å holde katt, forstått som utekatt. Husdyreiere skal levere erkæring om dyrehold til borettslaget. Området er meget egnet for hundehold med bla. eget friområde for hund og flotte turstier i nærområdet.Felleskostnader Totale felleskostnader pr d.d. kr. 3.603,- pr mnd. Herav: Felleskostnader 1.703,- Brensel 644,- Kapitalkostnader 1.256,Lånevilkår Lån 1: Borettslag har et lån i Husbanken. Borettslaget har IN-avtale for dette lånet. Renten på Husbanklånet er bundet til 2,9% nominell i 3 år fra august 2009. Andelseier kan ikke nedbetale ekstraordinært på lånet i denne perioden. Saldo 12.292.425 kr. pr 30.08.2011. Rest nedbetalingstid er 3 år og 8 mnd. Lån 2: Saldo kr 30.061.990,- pr 30.08.2011. Rest nedbetalingstid er 19 år og 2 mnd.Lånet er et anuiteteslån med flytende rente, 3,7%. Lånet er avdragsfritt frem til 01.10.2015. Ut i fra dagens lånebetingelser vil første avdrag utgjøre ca. kr 774,- for denne leiligheten pr. mnd. Det er søkt om lån kr. 35.000.000,- til konvertering av lån i Terra og kassekreditt og til Rehabilitering av dekke / terrasser/tak i terrassehus og andre tiltak. Lånet utbetales i rater. Lånet er avdragsfritt til Husbanklån er nedbetalt. Totalt er det åpnet kr. 30.000.000 (lån2) - av 35.000.000,-. Lånet er brukt til, og skal brukes til følgende: Rehabilitering av dekke / terrasser/tak i terrassehus.(Ferdigstilt i 2010/2011) Andre tiltak planlagt gjennomført er nye balkonger for de som har det, oppgradering av lekeplasser, el-arbeider, brannvern, nye postkasser mm.Reguleringsmessige forhold Området er regulert til boligformål. Ravnåsveien 36 er omregulert til boliger. Det er planlagt 6 boliger, som tomannsboliger, med parkering ved siden av hvert hus og adkomst fra felles avkjørsel til Ravnåsveien.Totale kostnader Prisantydning kr. 1.380.000,00 Gebyr for forkjøpsrett kr. 4.300,00 Forhåndsvarsel kjøper kr. 3.440,00 Tgl. Hjemmels dok.andel kr. 430,00 Tgl. Pantedok.andel kr. 632,00 Sum* kr. 1.385.362,* = Forhåndsvarsel kjøper betales ikke dersom forkjøpsrett benyttes. Gebyr for forkjøpsrett betales ikke dersom forkjøpsrett ikke benyttes, og summen blir da tilsvarende lavere. Medlemmer må være á jour med medlemskontingent t.o.m. det året overtakelsen finner sted.Overtagelse Etter avtale med selger.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring. For mer informasjon rundt dette, se www.protector.no, eller vedlegg til selger egenerklæring.Salgsoppgave Salgsoppgaven er opprettet 02.09.2011 og utformet iht. lov om eiendomsmegling av 29.06.2007. Følgende dokumenter følger som vedlegg til salgsoppgaven: Husordensregler, vedtekter, årsberetning, takst og egenerklæring. For å laste ned disse trykk på knappen "bestill prospekt fra tilbyder" Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg. | ||||
