Søkeresultat for: “
opheim til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Godvik- Enebolig med godtkjent utleieleilighet og stor to... 3 980 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 10 dager |
Selveierleiligh... Bergen |
||
| Beliggenhet Eiendommen ligger i rolig gate ved blindvei med meget begrenset trafikk. Kiwi og Rema butikk ligger oppe ved hovedbutikk, det samme gjør Plantasjen. Barnevennlig område. Kort gangvei til flotte naturområder og badeplasser nede med byfjorden/Godvik. Alvøen idrettspark ligger litt lengre sørvest med skiløype, fotball og løpebaner. Turløypen begynner et steinkast bort i gaten. Populært område ved Godvik. Man kjører til Sartor og Vestkanten på ca 5 min og sentrum ligger camin kjøring unna. Ca 10 min til Håkonsvern. I nabolaget er det stort sett eneboliger som ble bygget ut på samme tid. Det er også en del flermannsboliger og en del rekkehus. Det har i det siste år hatt en rivende utvikling med utbygging i nærområdet. Stor barnehage ligger noen få hundre meter unna, borte i "svingen", samt flere andre felt begge veier langs hovedveien.Standard Grei standard, selger har holdt på å oppgradere og modernisere store deler av boligen siste par år. Ellers er det noe kvaliteter/rom som får vurderes etter eget ønske om modernisering. Selger har også bygge om med å skifte vegger og gjøre mindre justeringer på planløsningen. Bl.a modernisert utleie enheten. Det gjøres oppmerksom på at originale godkjente byggetegninger har 2 enheter med 2 kjøkken, 2 bad/wc og 2 stuer. Disse er vedlagt i propsektet. Det presiseres at dagens planløsning ikke stemmer overrens med godkjente tegninger.Byggemåte Bindingsverk i tre oppført over grunnmur og støpt såle på antatt faste masser. Fjell i bakkant. Se forøvrig vedlagt takst av Stig Opheim datert 20.06.Reguleringsforhold Formål: Boligområde. Planid. Plannavn: Laksevåg. RV 555 med avkjørsler, reguleringsplan. Ikrafttredelsesdato: 12.12.1970.Adkomst Kjør fra sentrum mot Bergen vest og videre mot Sotra. Ta enten av mot Askøy og gamleveien langs Godviksvingene. Etter bensinstasjonen og næringsarealet på venstre side, runder man svingen og tar inn til venstre og venstre igjen. Da ligger huset rett bort i gaten. Alternativt følg veien mot Sotra og etter begge tunnellene ta av til høyre nedover til krysset mot Alvøen. Ta til venstre tilbake mot Godviksvingene. Passer Brevikstølen og barnehagen på venstre side. Da skal man like etter svingen ta inn til høyre og rett til venstre igjen. Boligen ligger ett par hus bort i gaten.Diverse Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Boligen har ferdigattest datert 06.11.1984. Det gjøres oppmerksom på at originale tegninger inneholder utleieenhet, men dagens løsning stemmer ikke overrens på disse tegningene. Dagens løsning er innredet av selger og endringer ikke byggemeldt. Leieforholdet medfølger salget og er kr. 6500,- pr mnd pluss strøm. Leies ut møbler etter "blå husleiebok" og utgår 31.09.2011. (innbo og utstyr er selgers eiendom) Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen. I følge selger er det kommet pålegg om bedre tilkomst til pipen på taket, dette må kjøper utbedre.Bygninger Enebolig med garasje og store utvendige terrasser.Arealer og fordeling per etasje Primær-rom: 220 kvm, Bruksareal: 243 kvm, Bruttoareal: 268 kvm 1.Etasje: 111 kvm i p-areal, 120 kvm i BRA 2.Etasje: 109 kvm i p-areal, 123 kvm i BRA Carport/garasje ca 35 kvmInnhold Hovedenhet: 1. etg: Hall, kjellerstue, soverom, eldre bad/wc, vaskerom og bod. 2.etg: Mellomgang, 3 soverom, toalett, bad/wc, kjøkken, stort disponibelt rom med vaskerom og 3 boder, utgant til terrasse. Vinkelstue med utgang til store terrasse. Delen som leies ut: Entre til stue, bad/wc, kjøkken, 2 små soverom.Oppvarming Elektrisk, varmepumpe i stuen og vedfyring.Parkering / Garasje Det er rikelig med parkering i front av huset med gruset oppkjørsel og på utsiden med utleieenheten. Det er også god plass på oppsiden, her har det bl.a stått en bobil.Beskrivelse av tomt/hage Relativt flat hage rundt huset og hevet opp i bakkant mot grunnmuren. Herfra heller tomten oppover mot åsen i bakkant. Tomten er pent opparbeidet med gruset oppkjørsel ved hovedinngang, stor solterrasse i bakkant med ut og inngang til huset, små murer og blomsterbed. Oppå garasjen er det laget stor terrasse med ett lite lysthus, "finn-deg-selv-krok"Vei / Vann / Avløp Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Kipledalen er privat stikkvei fra offentlig vei og man har solidarisk ansvar for vedlikehold og brøyt. Det betales kr. 1000,- pr år til veilaget.Servitutter / Rettigheter Servitutter i grunn: 12.11.ERKLÆRING/AVTALE Solidarisk ansvar for reperasjon og vedlikehold av fellesledninger m.v..09.BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE Rettighetshaver: 1201 / 138 / 106 / / Vedtak av visse vilkår - vedr. garasjetilbygg.Oppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Renter på innbetalt forskudd går til kjøper frem til overtagelse.Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.Totale kostnader,- (prisantydning) Omkostninger:,- (2,5% dokumentavgift) 1548,- (tinglysing av skjøte) 1935,- (tinglysing av pantobligasjon) 202,- (pantattest til långivers bank),- Kr (omkostninger totalt) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningOvertagelse Etter nærmere avtale.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side.Solgt 'som den er' Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. | ||||
 |
Pent stilleben oljemaleri av O.Opheim... 1 200 ,- 12 år -Finn.no |
Hobby og samlin... | ||
 |
2007 Suzuki RMZ 24 500 ,- 12 år -Autodb.no |
Motorsykler og... | ||
 |
Stort utvalg CD'er i div sjangere og noen DVD'er selges... 13 år -Finn.no |
Filmer & Musikk Kristiansand S |
||
