Søkeresultat for: “
nordan til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Tonsenhagen - Lys og lekker 2-roms topp -/endeleil. m/... 1 790 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 10 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Gjennomgående topp -/endeleilighet beliggende i en av de mest populære gatene på Tonsenhagen. Meget gode solforhold fra vestvendt balkong. Lillomarka med flotte turstier og lysløyper ligger rett utenfor døren. Legg ski eller sykkelturen til Skytta i Nittedal eller til populære Lilloseter. Badeturen kan legges i idylliske omgivelser til Trollvann på Grefsenkollen. Skoler, barnehager, fotballbane, badedam, Årvoll og Tonsenhagen senter med populære "Kaffehjørnet" og diverse butikker i umiddelbar nærhet. Gangavstand til Grefsenkollen alpinanlegg og Linderud senter med rikelig av butikker og servicetilbud, bl.a. vinmonopol, post og apotek. Perfekt leilighet for sporty, naturglade og friluftsinteresserte mennesker som liker å holde seg i aktivitet.Standard En lys og meget pen eierleilighet, fredfullt beliggende og med god planløsning. Detaljert inneholder leiligheten: Bad og vaskerom: Baderom med wc, servantseksjon og dusjhjøne. Opplegg vaskemaskin. Naturlig utlufting med ventil. Kjøkken: Kjøkken med spiseplass. Innredning fra 2008 med limtre benkeplater og flate malte fronter. Fliser over benk og overlys. Fritthengende ventilator med kullfilter og stålhette. Opplegg for oppvaskmaskin. Innvendige overflater: Gulv: Fliser på bad. Laminatgulv i entre. Forøvrig parkett. Vegger: Baderomstapet på baderom. Forøvrig malt tapet/malte flater. Himling: Malt. Elektrisk anlegg: Sikringsskap i trapp med automatsikringer.Adkomst Se vedlagte kartskisse.Borettslag Sameiet TonsenhagenPrimær-rom beskrivelse Bruksareal: 4. etasje: 52m² Primærrom: · 4. etasje: Entre/gang, stue/spisestue med utgang til balkong, kjøkken, bad/wc, soverom: 52 m²Bebyggelse Området består hovedsaklig av lavblokkbebyggelse. Tilliggende områder består av flermannsboliger, rekkehus og villaer. Bygningsmessig beskrivelse: Fundamentering, grunnmur og kjellergulv Fundamentert til faste masser/fjell. Støpt såle av betong. Grunnmur i betong. Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader: Murkonstruksjon utvendig pusset og malt. Etterisolert utvendig. Etasjeskiller i betong. Trapper og reposer i betong med nyere banebelegg. Dører og vinduer: Tredører. Nyere entreedør med brannklassifisering B30 og lydisolering dB 35. Tevinduer. Nordan isolerglassvinduer (2-lag) fra 2007 i stue og på soverom. Antatt oiginalt dobbelt baderomsvindu. Kjøkkenvinduer med 2 lags isolerglass fra 1989. Balkongdør med 2 lags isolerglass fra 1998. Takkonstruksjon med yttertak: Saltak i trekonstruksjon med undertak av rupanel. Utvendig tekket med takstein. Tak lagt om i 2005/2006. Taket er ikke besiktiget.Oppvarming Varmtvann og fyring inkludert i husleien. Varmekabler på bad.Tomten Pent opparbeidet tomt med store grøntarealer samt noe busker og trær. Sameiet har asfalterte interne stikkveier.Parkering Gode parkeringsmuligheter utenfor Anna Rogstads vei 25-35. Det finnes også flere garasjelag i område. Forøvrig parkering etter gjeldende regler i gate.Nøkkelinfo balkong parkett ingen gjenboere barnevennlig rolig kabel-tv off. vann | ||||
|
Kjelsås- 4 nye moderne arkitekttegnede eneboliger. Prakti... 7 650 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 15 dager |
B Eneboliger, tom... | ||
| BeliggenhetBoligene ligger i stille og rolige omgivelser på Kjelsås med småhus og lavblokkbebyggelse. Umiddelbar nærhet til tur- og rekreasjonsmuligheter i skog og mark. Muligheter for ski, aking, sykling og klatring på Grefsenkollen samt nærliggende områder. Bademuligheter i Akerselva og Trollvann. Kort vei til Kjelsås skole og idrettshall, Norsk Teknisk Museum og Grefsen Stadion. Butikker, apotek, postkontor og lege i umiddelbar nærhet. Området er meget barnevennlig med store grønt arealer, fotballbaner samt barnehager.BygningerEksisterende bolig + 4 nye eneboliger.ByggemåteStøpt plate med armering, isolasjon og grunnmur i sprøytebetong, eller tilsvarende. Husene føres opp i trekonstruksjoner, bjelkelag, yttervegger og innvendige vegger. Yttervegger vil få stående smal kledning. Den vil bli levert grunnet 2 strøk i mørk farge. Taket vil få et fall på ca. 10% og bli tekket med papp. Renner og nedløp vil bli levert i mørk farge. Utvendig trapper til underetg. vil bli støpt. Rekkverk på balkonger vil bli levert i herdet glass. Balkonggulv vil få membran med tremmegulv. Boligen vil bli bygget ihht tek 07.Arealer og fordeling per etasjeHUSCarport(23,9)cp U.etg,.etg,.etg,SUM Bra,InnholdHus 1, 2 og 4 er solgt. Hus 3 Plan U Etg: Entre/Gang. Kjellerstue. Bad. Vaskerom. 2 Boder. Garderobe. Plan 1 Etg: Entre. Kjøkken. Stue. Garderobe. Carport for 2 biler. Plan 2 Etg: Stue. Bad. 3 Soverom. Bod. Utgang til Balkong fra Stue.StandardDører og vinduer. Vinduer vil bli levert fra Nordan i 2 farget (hvit inne og mørk ute)der hvor husene er mørke utvendig. Der det er lys farge utvendig leveres hvit ute og inne. Foldedør leveres i teak utførsel. Inngangsdører, hvit, fra Jømna leveres med glass lik arkitekt tegning. Innvendige dører er Visjon1, hvite, fra Kloppen trevare. Vridere leveres i børstet stål. Trapper Innvendige trapper leveres hvitmalt fra fabrikk i vanger og trinn samt håndløper og spiler. Det gis ikke garanti mot kvistgulning på fabrikkmalte produkter. Gulv Parkett; 14mm hvitoljet med underlag på alle rom utenom, bad og vaskerom. Her støpes gulv med varmekabel og fliser Villeroy & Boch fliser fra TM Bergersen. Vegger/tak 13 mm gipsplater, strimles/sparkles og males 3 strøk lys valgfri farge. Vegger i bad; Rupanel eller finer med Litexplate og fliser Villeroy & Boch fliser fra TM Bergersen. Pipe Det leveres murt og pusset stål pipe el tilsvarende. Ildsted se vedlagte brosjyre. Foringer/listverk Tak/vegg; Overgang tak vegg sparkles og males. Det gipses inn mot vinduer og dører i yttervegg, sparkles og males inn mot vindu. Innvendige dører fores ut med glattkant og listes med 12x70 glattkant. Gulvlister 12x45 glattkant. Alt listverk leveres malt fra fabrikk. Sanitærutstyr: Sanitæranlegget utføres av autorisert rørlegger etter gjeldene forskrifter. Alle vannledninger til tappesteder er rør i rør system. Avløpsledninger i trekonstruksjonene leveres i støydempende rør. Oras ettgreps armaturer på alle tappesteder. Det leveres vegg- hengte toaletter. 300 liters bereder. Badekar med front og endeplate. Husbrannslange i kjøkkenbenk. Frostfri utekran. Opplegg for vaskemaskin. Vaskekar i rustfritt med ettgreps blandebatteri.Standard forts.Elektrisk anlegg Det elektriske anlegget vil bli utført av autorisert installatør etter gjeldene forskrifter. Anlegget leveres tre faset og dimensjonert for elektrisk oppvarming i alle boligrom. Skjult anlegg i alle etasjer. Det leveres oppvarming med panelovner der det ikke er varmkabler. Varmekabler på bad og vaskerom. Videre leveres; Jordelektrode (ringjord forlagt under såle), sikringskap med overbelastningsvern og 12 stk automatsikringer med jordfeilbryter, 130 punkter, som punkt regnes stikkontakter, bryter, lampepunkter, punkt for termostat og ringeanlegg. Ventilasjon Husene vil få balansert ventilasjon med en gjenvinning på over 80 %. Avtrekk fra kjøkken vil bli ført ut til yttervegg. Kjøkken- og badeinnredning Det leveres kjøkken og baderomsinnredning fra HTH ihht vedlagte tegninger. Type HTH modell. Concept sort eik inkl hvitevarer fra Whirlpool og hette. HTH garderober modell Hvit horizon og skyvedører. HTH bad modell Hvit horizon.OppvarmingElektrisk og peis i stue.Parkering / GarasjeAlle boligene får 2 carporter i tilknytning av eget hus.AdkomstSe kartskisse.Beskrivelse av tomt/hageInterne veier vil bli asfaltert. Øvrig tomt blir planert med stedlige masser og matjord og ett lag med harpet matjord.Vei / Vann / AvløpOffentlig.Servitutter / RettigheterLegalpant for inntil 1G for ubetalte utgifter.Beskrivelse av sameietForslag til vedtekter kan sees hos din PrivatMegler.OppgjørMed mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Rentene på forskudd tilfaller selger.FinansieringHvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.DiverseAlle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra arkitekten. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.Overtagelse. kvartal 2011.Solgt ihht bustadoppføringslovenBoligene selges etter bestemmelsene i Bustadoppføringslova. Selger stiller garanti fra kontraktsinngåelse og frem til 2 år etter overlevering. Forøvrig gjelder normal entreprenørgarantier.BudgivingSom budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post.Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud, med kortere frist enn dette, kan ikke formidles av megler. Nærmere info på baksiden.Lov om hvitvaskingMed mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % som forskudd av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse og resten ved overtagelse. Kjøpers forskuddsbetaling ved kontraktsinngåelse er et depositum stillet av kjøper til sikkerhet for alle krav som selger måtte få mot kjøper på bakgrunn av avtalen. Kjøper frafaller gjennom denne deponeringen retten til å kreve forskuddsbetalingen utbetalt til seg eller andre enn selger så lenge avtalen ikke er hevet av en av partene. Det kan ikke tas pant eller være knyttet forutsetninger til forskuddsbetalingen fra/på vegne av kjøperen for forskuddsbeløpet. (eks. kjøpers bank). Rentene på forskudd tilfaller kjøper fram til avtalt overtagelse. | ||||
