Søkeresultat for: “
montasje til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Framnæs Bolig - Lamellhus Solgt 12 år sedan På salg i 6 dager |
Selveierleiligh... Sandefjord |
||
| Beliggenhet Vi har gleden av å kunne presentere Langestrandshagen vårt nye boligprosjekt på Framnæs. «Langestrandshagen» vil bli et variert og spennende sted å bo, orientert mot lys, luft og grøntområdet «Framnæstoppen»; et unikt utsiktspunkt med vidt utsyn over havnen, sentrum og Sandefjordsfjorden.Standard Gulv og vegg Kjøkken/stue/soverom: Eikeparkett med lakkerte eikelister. Vegger overflatebehandles i lyse, harmoniske farger, malt belistning. Bad: Keramiske fliser på gulv og vegg. Vindfang/hall: Fliser på gulv, malte vegger og tak, malt belistning. Himlinger 1.etg: Sparklet og malt betong. 2. og 3.etg: Sparklet og malt gips. Trapp leveres i lakkert furu med standard spilerekkverk. Kjøkkeninnredning, type: Sigdal Scala hvit, leveres som standard. Kjøkkenet kan eventuelt leveres klart for kjøkken montasje med oppstikk for vann og avløp. Baderomsinnredning type: Sigdal Vario slett hvit, leveres som standard. Toalett, vegghengt, type: Porsgrunn Bad, med innebygd sisterne. Dusjkabinett, type: Porsgrunn Bad «shower rama», modell 7 5. Speil Strømuttak: ett punkt for stikk og to punkt for lamper. Skittentøysjakt fra bad i 3. etg. til 1. etg. Standard innredningspakke Kjøkkeninnredning, type: Sigdal Scala hvit Baderomsinnredning type: Sigdal Vario slett hvit Garderobeskap type: Sigdal Vario slett hvit Rival skyvedørsgarderobe med speil Kunden står fritt til å velge annen innredning. Verdien av standardinnredningen trekkes da fra kjøpesummen. Garderobeskap type: Sigdal Vario slett hvit, leveres som standard til hvert soverom. Hall 1. etg.: Rival skyvedørsgarderobe med speil leveres som standard. Dører og vinduer Ytterdør: Swedoor 1894 Barents med sidefelt i glass. Innerdører: slette malte lettdører. Terrassedører: Nordan skyvedør. Vinduer: Trevinduer, malt med to strøk fra fabrikk, U-verdi 1,4. Elektro Det leveres tre stk. utvendige lys, type SG Trio. Lys i boder type Defa Astro. Lys med stikk mellom overskap og underskap kjøkken. I alt: 16 uttak for lys 26 punkt for stikkontakter 5 uttak for data/TV/telefon Trekkerør for bredbåndskabel føres inn i hvert hus. Annet Oppvarming basert på elektrisitet: 1. etg: varmekabler i alle gulv. 3. etg: Varmekabler i gulv bad. Øvrige rom: panelovner. Hver bolig får pipe som muliggjør installasjon av ildsted. Varmtvannsbereder 200 ltr plasseres i bad eller bod 1. etg. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel på bad i 3. etg. Opplegg for oppvaskmaskin på kjøkken. Mekanisk avtrekksanlegg: Avtrekk i kjøkkenvifte og bad, friskluft gjennom ventiler i vindu/vegg. Isolasjon: Yttervegg 20 cm Tak 30 cm Under gulv 20 cm Bod Leveres med avrettet betonggulv uten lister. Ubehandlet tak og vegger. Uinnredde rom Avrettede gulv, ubehandlede vegger og tak uten foringer og lister på dører/vinduer, uten lister på gulv og tak og uten el.punkter. Areal for mulig bad leveres med oppstikk for vann og avløp. Uteområdene opparbeides med sportsplen. Asfaltert innkjøring. Betongplate foran inngangsdør. Parkering på felles parkeringsplass/i egen carport.Diverse Det vil bli etablert et eget boligsameie mellom de respektive kjøperne av lamellhus; et sameie med 13 seksjoner. Etablering og drift av sameiene vil følge lov av 23.05.1997 nr. 31; Eierseksjonsloven. Hvert hus representerer en ideell del av sameiet beregnet pr. enhet, slik at hver seksjon har 1/13 som brøk. Eierbrøken danner grunnlag for beregning av den enkelte leilighets andel av fellesutgifter. I fellesutgifter kan inngå bl.a. Forsikring av bygning Kommunale avgifter Forretningsførsel/revisjon Styrehonorar Vaktmestertjenester Drift og vedlikehold av privat vei, parkering og fellesarealer. Sameiernes egne ønsker om tjenester vil reflekteres i fellesutgiftene. Det er det fremtidige styret som fastsetter hvilke poster som skal inngå i de fremtidige fellesutgifter. Fellesutgifter fordeles etter eierbrøken. Sameiet har ingen fellesgjeld ved etableringsdato. Det vil bli utarbeidet forslag til vedtekter for sameiet som skal vedtas av det fremtidige eier-seksjonssameiet, hvor bl.a. bestemmelser om styrets og årsmøtets beslutningsmyndighet, samt en rekke praktiske forhold mellom sameierne skal fremgå. Hver seksjon har én stemme på årsmøtet. Sameiet registreres i Enhetsregistret i Brønnøysund. For å håndtere de utvendige fellesarealene tilknyttet boligfeltene på Framnæs, vil det bli etablert et eget interesselag. Statutter for dette utarbeides. Garantier Det stilles garantier i henhold til Bustads-oppføringslova.Prosjektbeskrivelse Bebyggelsen består av tre rekker med til sammen 13 boligenheter (4 + 5 + 4). Boligene er romslige og moderne, med en utradisjonell og spennende planløsning og store lysflater. Det er lagt vekt på at farge og materialvalg, både ute og inne, skal harmonere med bygningens spennende og tidsriktige arkitektur. Lamellhusene oppføres i tre og betong og er ferdig overflatebehandlet før overlevering. Rommene overflatebehandles i lyse, harmoniske farger i tråd med innredningen for øvrig. På fellesområdet rundt bebyggelsen legges det til rette for aktiv bruk lek og rekreasjon.Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse Utstedes i forkant av overtagelse.Eiendom Framnæs Bolig Lamellhus, 3222 SANDEFJORD gnr. 112, bnr. 510 i Sandefjord kommuneUtbygger Thor Dahl ASBebyggelsen Lamellhus ende- og midtleiligheter Boligene går over tre plan og har et bruttoareal fra 151 m2 til 167 m2 og P-ROM fra 116 m2 til 140 m2 (P-ROM beregningene forutsetter fullt innredet 1.etg). Boligene som nå legges ut for salg har et godt formspråk og står i fin kontrast til det omkringliggende landskapet. Den karakteristiske fjellkollen, grøntområdet «Framnæstoppen», er et unikt utsiktpunkt med vidt utsyn over havnen, Sandefjord sentrum og Sandefjordsfjorden. Toppens stedegne vegetasjon skal så langt som mulig bevares. Langs Framnæstoppens østside skal det bygges funksjonelle lamellhus. Boligene vil gå over tre plan og få gode sol- og lysforhold.Innhold.etg: Vindfang/hall/garderobe/bod. Opsjon: bad/vaskerom/soverom/kjellerstue/ hobbyrom etc.. 2.etg: Stue/kjøkken. Terrasse på terreng. 3.etg: ett soveron med «walk-in» garderobe og balkong. Bad med skittentøysjakt. To soverom. Opsjon: Planløsning med færre soverom.Overtagelse Bygging av de 4 første er igangsatt, ferdi april/mai 2012.Vei, vann, avløp Offentlig vann og avløp. Andel av privat vei fra langestrandveien.Prisantydning fra kr 3.150.000,- til kr 3.550.000,-.Omkostninger Dokumentavgift til staten 2,5% av tomteverdien. Tinglysingsgebyr for skjøte kr 1.548,- Tinglysingsgebyr for hvert panterettsdokument inkl. attest kr 2.107,- Utlegg: Selger dekker følgende utlegg til megler: Innhenting av opplysninger fra kommune/offentlige instanser, evt forretningsfører mv.: Ca. kr. 2.100,-Selgers tinglysingskostnader: Kr.Oppgjørstjenester: Kr.Finansiering Som et av landets største finanskonsern tilbyr DnB NOR Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.Utleie Adgang til utleie: | ||||
|
Freestyle Swing ny 1 785 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 535 dager |
|||
| Freestyle Swing ny En utrolig sexopplevelse! Kom dere ut av sengen og bruk husken til å prøve ut utallige, nye og spennende stillinger - dere har aldri opplevd maken! Mange stillinger er bare mulige når du bruker husken, så det er bare å sette fantasien i sving... Husken har brede, polstrede remmer under og i ryggen, og frekke remmer med mansjetter som holder beina i riktig stilling - adskilt! Øverst i bøylen er det også to håndremmer så du kan holde deg fast selv på de villeste sex-ritt! Solid utførelse i metall med kraftige, polstrede nylonremmer som står for en støyt. Montasje-tilbehør medfølger. Sikkerhetstestet toppkvalitet - tåler opptil 150 kilo! . | ||||
