Søkeresultat for: “
marina 75 til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
LYSAKER/FORNEBU, 3(4)-roms selveier hjørneleilighet - S... 2 450 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 9 dager |
Selveierleiligh... Bærum |
||
| Beliggenhet Selveierleilighet beliggende usjenert på hjørne i 3. etasje med ny balkong. Leiligheten ligger i en boliglavblokk i Holtekilen i et attraktivt og veletablert boligområde med utsikt utover Holtekilen og Fornebulandet. Michelets vei er stengt med bom og området fremstår som rolig, tilbaketrukket og svært barnevennlig. Rundt bebyggelsen er det store grøntområder som er pent opparbeidet. Sentralt beliggende med gode kommunikasjons-muligheter, kun 7-8 minutters gangavstand til flere ulike bussforbindelser og ca 15 minutter til Lysaker togstasjon. Gangavstand til store arbeidsplasser som Telenor og IT Fornebu. Det er flere barnehager i nærområdet. Dagligvareforretning på Oksenøya og Stabekk, for øvrig meget gode handlemuligheter på CC-vest, Sandvika og Lysaker Brygge. Nærområde: Et meget attraktivt nærområde med et bredt spekter av fritidstilbud for både store og små. Fine turmuligheter langs sjøen mot Høvik eller Snarøya. Går man kyststien langs Høvik, ender man opp på Henie Onstad senter hvor man kan se en spennende utstilling eller nyte en god lunsj på Bølgen & Moi. Ellers er Strand restaurant et populært spisested med idyllisk beliggenhet og utsikt mot sjøen like i nærheten. Det er også den nye Fornebuparken med store grøntområder, tur- og sykkelstier, strandpromenade, kafe og flotte badestrender. Flere båthavner finnes i området. På Snarøya finnes ny flerbrukshall, svømmehall, kunstgressbane og kunstfrossen bandybane. I tillegg er det tennisklubb, curlingklubb og innendørs golfsenter i området.Byggemåte Frittliggende boliggård oppført i bærende konstruksjoner av betong og lett betong. Støpt betong, antas fundamentert til fjell / faste masser. Grunnmur i betong. Fasader er rehabilitert i 2009. Armert betong i etasjeskillere.Diverse Sameiet/Økonomi: Kjøpers ansvar for øvrige sameieres mislighold: For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameiere i forhold til sin sameiebrøk, jf eierseksjonsloven § 24. - Leiligheten disponerer 2 store kjellerboder. - Felles sportsbod. - Fellesvaskeri. - Sameiet har inngått avtale med Norsk Brannvern om årlig gjennomgang av sameiets leiligheter og areal. - Canal Digital er leverandør av tv -og bredbåndstjenester. - Sameiet er tilsluttet samarbeidsavtalen mellom Telenor og Obos Eiendomsforvaltning. - Dørcalling med åpner. - Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. - Ifm prosjektering av Oslopakke 3 og oppgradert E18 vestkorridoren er alternative veier ut til Snarøya under utredning. Kjøper anbefales å gå inn på nettsiden til Bærum kommune. - Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra e.verk eller brann/feiervesen på eiendommen. - Sameiet er rehabilitert i de senere år med bl.annet oppussede fasader, oppgradert elektrisk anlegg, nye balkonger og nye kjeller -og ytterdører. Se årsberetningen for nærmere informasjon.Forsikring If Skadeforsikring avtale nr.Innhold Trivelig 3(4)-roms selveierleilighet sentralt og flott beliggende på Lysaker, like ved Fornebu. Store felles grøntområder i umiddelbar nærhet. Kort vei til Oksenøya -og Fornebu marina og Nansenparken med gangvei til Storøyodden badeplass. Leiligheten inneholder: entré, kjøkken, lys og trivelig hjørnestue med gavelvindu og utgang til nyere balkong på ca 6 kvm, 2(3)soverom og pent flislagt bad/wc fra 2006. Leiligheten kan lett omgjøres til en 4 roms ved å dele av det største soverommet. Leiligheten ligger på en liten høyde, uten innsyn. Noe overflateoppussing bør påregnes. Flott utsikt over Holtekilen og Fornebulandet. Parkeringsplasser på tomten. Rehabilitert sameie. Leiligheten inneholder: Entré: Parkett på gulv, strietapet på vegger og malt himling. Plassbygget skap. Kjøkken: Korkfliser på gulv, tapet på vegger og malt himling. Malt kjøkkeninnredning. Stålkum. Kjøkkenvifte. Fliser over benk. Stue: Parkett på gulv, panelplater på vegger og malt himling. Lys og trivelig hjørnestue med vindu i gavelvegg. Utgang til flott nyere solrik utsiktsbalkong på ca 6 kvm med sol til ca kl. 20:30 midt på sommeren. Soverom I: Belegg på gulv, malte vegger og malt himling. Romslig plassbygget skap. Soverom II Teppe på gulv, panelplater på vegger og malt himling. Bad/wc: Fliser på gulv, fliser på vegger og malt himling. Dusjplass. Veggmontert wc. Servant med skapinnredning. Gulvvarme. Badet ble rehabilitert i 2006.Areal Primær-rom: 75 kvm, Bruksareal: 75 kvm, Bruttoareal: 82 kvmOppvarming Oppvarming ved sentralfyr/fjernvarme. Gulvvarme i badegulv.Tomten Eiet tomt på 10.942 kvm. Ligger på en kolle med meget gode solforhold og utsikt. Tomten er pent opparbeidet med plen, bed, busker og trær. Asfaltert adkomst og biloppstillingsplasser.Parkering Boligsameiet har oppmerkede p-plasser tilgjengelige for alle beboerne. De får utlevert 2 parkeringsbevis som gjelder ett år av gangen. Det følger ikke fast P-plass med til leiligheten.Forretningsfører OEF, tlf..Sameiet B/s Michelets vei 21/Dyrehold Søknad om hunde -og kattehold skal sendes styret. Se regler for dyrehold vedtatt i sameiemøte april 2011.Felleskostnader Kr. 3.513,- per mnd. Inkl. varmtvann, fyring (á konto strøm), drift av sameiet, gårdsforsikring, kabel tv/bredbånd, trappevask, samt kapitalkostnader. Herav: Brensel: 590,- Dugnadspenger: 50,- Fellesutgifter: 2.674,- Trappevask: 100,- Kabel-tv: 99,Lånevilkår Sameiet har i 2010 pusset opp fasade og balkonger. Sameiet har et lån på 1OB, Saldo kr. 4.801.124,- resttid 18 år og 8 mnd, rente 4,60% (per 18.10.2011).Totale kostnader,- (prisantydning) Omkostninger:,- (2,5% dokumentavgift) 1548,- (tinglysing av skjøte) 1935,- (tinglysing av pantobligasjon) 202,- (pantattest til långivers bank),- Kr (omkostninger totalt) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.Oppgjør Megleroppgjør AS, tlf..Overtagelse Etter avtale med selger.Boligkjøperforsikring Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.Energimerking Fra 1.juli 2010 skal alle eiendommer som selges/leies ut ha en energiattest. Unntak gjelder blant annet for salg/utleie av bolig eller selvstendig enhet i boligen (hybel) og yrkesbygg med bruksareal mindre enn 50 m². Energimerking er hjemlet i energiloven og innebærer en plikt for eier til å fremlegge energiattest. Eier er selv ansvarlig for at de oppgitte opplysningene er riktig. Det henvises til www.energimerking.no for utførlig informasjon.Budgivning Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Det anbefales at hver budgivers første bud har en tilfredsstillende akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker.Budgivning i forbrukerforhold Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 3. ledd forbyr oppdragsansvarlig i forbrukerforhold å videreformidle bud til selger med kortere akseptfrist enn til kl 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Vi fraråder derfor å inngi slike bud da de ikke vil bli videreformidlet til selger. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon i vedlagt budskjema. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker.Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 30. juni 2010, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.Lov om hvitvasking Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.Solgt "som den er" Boligen selges som den er, jfr Avhendingslovens § 3-9. Kjøpsinteressenter gjøres kjent med at dette reduserer selgers ansvar etter Avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene. I forhold til mangler, er det kun Avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøperen hadde grunn til å regne med ut ifra kjøpesum og forholdene ellers, jfr Avhendingsloven § 3-9. Selgeren er ikke kjent med at eiendommen er beheftet med mangler i relasjon til offentligrettslige krav ut over det som er opplyst tidligere, jfr Avhendingsloven § 3-2. Skulle det vise seg at slike krav ikke er oppfylt, er selgeren ikke ansvarlig for disse.Finansiering Det gjøres oppmerksom på at meglerforretningen mottar provisjon for salg av finansielle tjenester. | ||||
|
SON - Nyere enebolig - 4 sov., 2 stuer & 2 bad - Dobbe... 4 690 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 22 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Falkeveien 37 er en del av den nyere bebyggelsen på Store Brevik ved Son, der nabolaget består av frittliggende villabebyggelse samt større idylliske naturområder. Omgivelsene har gode solforhold og et fredelig preg med generelt god beliggenhet for småbarnsfamilier. Det kan være verdt å merke seg nærheten til barnehage og Brevik skole, populære Brevikbukta badestrand, for ikke å glemme klassiske og sjarmerende Son sentrum. Det er for øvrig kort vei og få minutter til det meste man trenger i det daglige, herunder dagligvareforretninger. Son i seg selv er beliggende meget sentralt på Østlandet og innenfor det som kan beskrives som praktisk pendleavstand til Oslo sentrum. Utbygget E6 og nyere jernbanestasjon ved Sonsveien er begge med på å tilrettelegge for rask transfer mellom Son og Oslo. Kort vei til Rygge flyplass (Ca. 20 min.). Gardermoen nås på ca. 75 minutter. Turområdene i Son er velbrukt til rekreasjonsaktiviteter og det finnes et bredt aktivitetstilbud både på land og til vanns, inkludert tennisbaner, ridesentere, aktivt fotball- og håndballmiljø for yngre, slalombakke, golfbane og nye Son Spa der Son marina i sin tid var. Bo godt på Store Brevik!Byggemåte Hentet fra verdi- og lånetakst: Støpt såle på mark. Yttervegger av trekonstruksjon, utvendig kledd med liggende trepanel. Saltak av trekonstruksjon, tekket med takstein. For ytterligere opplysninger, se verdi- og lånetakst på CD-rom vedlagt prospekt.Diverse Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.FALKEVEIENBo godt i en nyere enebolig i attraktive omgivelser. Boligen fremstår velholdt og med tidsmessig interiør. Nærhet til sommeridyllen Son, flere badestrender samt både barnehage og skole. Velkommen til visning!Kort oppsummertNyere og innbydende enebolig God romløsning over to plan Moderne standard 4 soverom og 2 bad Meget pent opparbeidet tomt Dobbel garasje Kort vei til skole Fredelige og attraktive omgivelserOm boligen Dette er en innholdsrik og stilmessig gjennomført enebolig oppført over to plan, med en gjennomtenkt og god planløsning. Boligen fremstår velholdt med moderne standard. I entréen er det lagt fliser og innredet med en større skyvedørsgarderobe med speilfronter som bidrar til en bedre romfølelse. På høyre hånd finner du etasjens bad, innredet med fliser på gulv og vegger, samt en romslig servantinnredning. Dette badet har dusjkabinett, mens badet i andre etasje er utstyrt med badekar. På motsatt side av entréen ligger ett av de totalt fire soverommene, de øvrige beliggende i andre etasje. Rommet kan også fungere godt som kontor. Videre kommer du inn til en åpen stue som enkelt kan innredes med et større spisestuebord og sofagruppe. Dekorative elementer i stuen inkluderer vedovnen med stenbelagt vegg i bakkant, samt den hvitmalte trappen som leder opp til andre etasje. Via en dobbel glassdør på stuens kortvegg kommer du ut til terrasseplattingen på ca. 36 kvadratmeter, vestvendt og delvis overbygget av balkongen til andre etasje. Kjøkkenet er lett tilbaketrukket fra stuen og fremstår i seg selv relativt romslig, med en stor skap- og benkeinnredning samt god plass til et spisebord foran ett av kjøkkenvinduene. Det er her videre adgang til vaskerommet, som også har separat utvendig adkomst, samt en innvendig bod. Felles for hele denne etasjen er varme i gulvet, med unntak av boden.. I andre etasje finner du loftsstuen med en gulvflate tilnærmet lik stuen under. Herfra har du utgang til balkongen på ca. 17 kvadratmeter og god plass til sittegruppe med utemøbler. Her kommer du også høyt nok i terrenget til gløtt av Oslofjorden og en fin oversikt over nabolaget, samtidig som du kan nyte ettermiddags- og kveldssolen. Det øvrige av etasjen byr på tre soverom som alle har enkel tilgang til etasjens bad. Ett av soverommene har også utgang til balkongen, mens hovedsoverommet har egen bod. Boligen i sin helhet vurderes som et meget godt alternativ for blant annet småbarnsfamilier.Innhold. etg.: Entré, bad, vaskerom, bod, soverom, kjøkken, stue/spisestue med utgang til terrasseplatting. 2. etg.: Loftsstue med utgang til balkong, bad, bod, 3 soverom hvorav ett med utgang til balkong. Øvrig: Dobbel garasje med lagringsplass, BRA 36 kvm..Overflater og innredning Innervegger: Fliser på vaskerom og begge bad, ellers tapet og sparklede/malte overflater. Gulv: Fliser på vaskerom og begge bad, ellers parkett. Himlinger: Trepanel. Kjøkken: Hvit innredning med profilerte fronter og takhøye overskap. Laminert benkeplate med nedfelt dobbel servant og avrenningsplate. Fliser over benk. Integrert oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp. veggmontert hetteventilator. Bad 1. etg.: Hvit skapinnredning med profilerte fronter og heldekkende servant. Veggmontert speil med overbelysning. Dusjhjørne. Gulvklosett. Varme i gulv. Bad 2. etg.: Hvit skapinnredning med glatte fronter og heldekkende servant. Veggmontert speil med overbelysning. Hjørneboblekar. Gulvklosett. Varme i gulv.Veibeskrivelse Se vedlagte kartskisse. Se etter til salgs-plakat fra Boa Eiendomsmegling. Ved fellesvisninger vil det bli skiltet med visningsskilt fra Boa Eiendomsmegling.Tomt Tomten er meget pent opparbeidet i parkmessig stand, der den vestlige delen består av hage med gressplen, terrasseplatting og hekkbeplantning. Oppkjørselen og gangvei frem til inngangsparti er stenbelagt, i tillegg til støttemur av betongsten som gir en pen avgrensning av hagen. Mot nabogrense er det lagt dekorativ elvesten, samt opparbeidet blomsterbed med prydbusker rundt garasje.Parkering Det er oppført dobbel garasje på tomten, samt biloppstillingsplasser i oppkjørsel.Oppvarming Boligen varmes opp ved hjelp av elektrisitet. Det er lagt varme i gulv i hele 1. etasje, minus bod, samt på bad i 2. etasje.Vei, vann og avløp Boligen er tilknyttet offentlig vei-, vann- og avløpsnett, med private stikkledninger ut til offentlig nett.Arealspesifikasjon Bruksareal per etasje: BRA 1. etg.: 90 kvm. BRA 2. etg.: 69 kvm. Følgende rom inngår i primærromarealet: 1. etg.: Vindfang, bad/wc, soverom, stue, trapperom, kjøkken, vaskerom. 2. etg.: Loftstue, trapperom, bad/wc, soverom, soverom 2, soverom 3.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring.Boligkjøperforsikring Kjøper du bolig gjennom Boa Eiendomsmegling kan du tegne Boligkjøperforsikring gjennom HELP. Forsikringen tegnes senest ved kontraktssignering. Kontakt gjerne megler for utfyllende informasjon om Boligkjøperforsikring og HELP.Kontakt Joachim Kolderup, Eiendomsmegler MNEF | ||||
