Søkeresultat for: “
koselig fjellhytte gode solforhold umiddelbar nærhet til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Eggedal/Sandvasseter - Koselig fjellhytte beliggende ve... 394 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 149 dager |
B | ||
|
Beliggenhet Beliggende ved Sandvasseter usjenert til i etablert hytteområde i Sigdal kommune. Hytten vender mot syd og vest med gode solforhold. Eiendommen ligger på ca 960 moh med oppkjørte skiløyper i umiddelbar nærhet. Ca 16 km til Eggedal sentrum hvor du finner dagligvare forretning, bensinstasjon, post, minibank og bevertningssted. Skiløypenettet tilbyr milevis med oppkjørte løyper, og er knyttet opp mot hovedløypenettet som fører deg mot Haglebu, Tempelseter/Norefjell skisenter, Høgevarde og Gråfjell. Alpinbakke er tilgjengelig på Haglebu ca 15 min kjøring fra hytta. Ønsker man større utfordringer, ligger Norefjell alpinanlegg ca 30 min kjøring fra hytta. Norefjells alpinanlegg er det alpinanlegg i Norden som har størst fallhøyde, med en samlet høydeforskjell på 1010 meter fra topp til bunn. Anlegget er under stadig utvikling og har i dag til sammen 23 heiser med rik variasjon både for trente, for barn og for nybegynnere. Sommeren byr også på flotte naturopplevelser med flotte turstier, fiskevann og gamle støler å besøke. I område er det også muligheter for jakt rein, rype og kjøp av fiskekort.Standard Koselig hytte med normal standard. Hytta er tilbygget i 1996. Tilbygget er gjestedelen med gjestestue og sovealkove. Bad: Bad med tilstøtende badstue, pumpedrevet dusjkabinett og servant. Vedfyrt badstueovn med tappekran gjør det enkelt å varme opp vann til pumpedusjen. Kjøkken: Kjøkkenkrok med nyere innredning, dobbel gassbluss og utslagsvask. Gulv: Furuplank på alle gulv med unntak av bod som har vinylbelegg. Vegger: Innvendige vegger består av panel. Himling: Innvendig himling består av panel. Solcelleanlegg med batteripakke og innvendig opplegg av 12 V til lyspunkter. Mulighet for å tilkoble strøm, ca 20 meter fra hytta.Byggemåte Se vedlagt takst.Reguleringsforhold Eiendommen ligger i område regulert for fritidsboliger. Planen for Sandvatn er vedtatt 18.10.2010. Kopi av planen kan sees hos megler.Adkomst Drammen - Hokksund - Åmot - riksvei 287 mot Sigdal/Eggedal. Når du kommer til Eggedal sentrum kjører du mot Haglebu (forbi Nordbygda), etter 8,8 km vil det dukke opp et stort treskilt på venstre hånd rett ved noen søplekontainere(du er fortsatt på veien til Haglebu). På skiltet står det Sandvasseter, Skareseter, Kleivseter. Her tar du opp til høyre. Herfra kjører du på vintervei gjennom ei ferist etter den tar du brått høyre og fortsetter oppover, gjennom en bom(bommen er ca 3 km fra stort treskilt) og videre helt opp på fjellet. Når landskapet åpner seg og du har et vann på din høyre hånd, følger du vannet til en stor parkeringsplass ved nordenden av vannet. (P-plassen er ca 5 km fra bommen). Parker her og gå veien til venstre i ca 200 m. Hytten ligger da på høyre hånd ca 40 m fra veien. Det vil bli skiltet under visning. Det koster kr. 50,- for å passere bommen. Kontant eller kort.Diverse Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.Arealer og fordeling per etasje Bra: 82 kvm. P-rom: 78 kvm.Innhold Vindfang, bod, bio do, 2 soverom, bad med badstue, kjøkken, stue ,spisestue, gjeste stue med sovealkove og direkte utgang til terrasse. Stor utvendig terrasse på ca 20 kvm.Møblering Hytta selges delvis møblert.Oppvarming Vedfyring. Vedovn i gjestestue og spisestue/kjøkken. Peis i stue.Parkering / Garasje Felles parkeringsplass ca 200 m fra hyttenBeskrivelse av tomt/hage Opparbeidet samt naturtom.Vei / Vann / Avløp Privat vei. Vann fra brønn. Bio do.Servitutter / Rettigheter Legalpant for inntil 1G for ubetalte utgifter.Oppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Rentene på forskudd tilfaller selger.Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.Totale kostnader,- (prisantydning) Omkostninger:,- (2,5% dokumentavgift av kjøpesum) 1548,- (tinglysing av skjøte) 1935,- (tinglysing av pantobligasjon) 202,- (pantattest til långivers bank),- Kr (omkostninger totalt) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningLigningsverdi kr.,- for 2011.Festeavtale Festet tomt, punktfeste. Festetid: 20 år med rett til forlengelse. Sist forlenget i 1992. Festeavgift: kr. 6 095,- pr år. Prisreguleres hvert 10 år. Ved forlengelse av festetiden kan eier kreve full revisjon av festeavgiften opp til prisnivået ved hver forlengelse. Bortfester: Halvor JuvetEnergiforbruk Vedfyring. Årsforbruk avhenger av bruken av hytta.Overtagelse Etter nærmere avtale.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post.Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud, med kortere frist enn dette, kan ikke formidles av megler. Nærmere info på baksiden.Solgt 'som den er' Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.Lov om hvitvasking Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Kjøpers forskuddsbetaling ved kontraktinngåelsen er usikret kreditt til selger. Forskuddsbetalingen er en kreditt til selger som avviker fra prinsippet om ytelse mot ytelse, og kjøper og selger gir med dette megler fullmakt til å benytte forskuddsbetalingen til betaling av meglers vederlag så snart sikringspanterett har oppnådd rettsvern ved tinglysing. Resterende del av forskuddsbetalingen blir stående på klientkonto, rentebærende for selger, og utbetales først i forbindelse med endelig oppgjør. Det må ikke være knyttet forutsetninger til forskuddsbetaling fra/ på vegne av kjøper. |
||||
