Søkeresultat for: “
kar marine til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Vollmesterboligen - en meget flott eiendom med høy stan... 5 450 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 37 dager |
Selveierleiligh... Horten |
||
| Beliggenhet Den flotte "Vollmesterboligen" har en idyllisk og attraktiv beliggenhet i historiske omgivelser på populære Karljohansvern. Boligen ligger høyt og skjermet like ved skogen med utsikt over vollområdene, kanalen og indre havn. Karljohansvern, en tidligere marinestasjon, som i dag er et av byens mest attraktive boligområder, kan by på både kultur- og rekreasjonsmuligheter. Kun få meter unna boligen ligger Museumsparken med Marinemuseet, Preus Museum og Lokalhistorisk Senter. Videre er det cafe, hotell og småbåthavn like i nærheten. Det er kun en kort rusletur gjennom skogen før man er nede på stranden og det er et yrende småbåtliv på fjorden. Like utenfor døren ligger også kanalen, som forbinder indre havn med Oslofjorden og skiller Karljohansvern og byen. Området er parkmessig opparbeidet og egner seg meget godt for både aktive og late dager, med sine mange turstier, gressletter, turområder og fine badestrender. Høy standard, vestvendt beliggenhet med stor terrasse og en nydelig hage er med på å gjøre denne usjenerte eiendommen unik. Kulturparken Karljohansvern ligger ca. 1 km fra Horten sentrum med alle sentrumsfasiliteter, havneområde og hyggelige Lystlunden park. Ca. 5 minutters kjøring til Borre golfbane, 10 minutters kjøring til Skoppum togstasjon, 20 minutter til Tønsberg, 35 minutter til Torp flyplass, og en drøy time til Oslo.Standard Dette er en fantastisk eiendom som ligger fredlig og meget solrikt til med sen aftensol og utsikt over sjøen. En gjennomgående påkostet og betydelig oppgradert enebolig med garasje, uthus og hundegård. Det er i hovedsak kun observert svekkelser som skyldes normal elde og slitasje. Boligen er vesentlig oppgradert i senere tid, med bl.a. nytt bad, vaskerom og kjøkken. Vinduer og dører hovedsaklig fra 2008. Taktekking fra 2009. Boligen ble drenert iog i 2008 ble det støpt nytt gulv i kjeller med fuktsikring isolasjon og varmekabler. Lekkert JKE Design- kjøkken med flott Nordpeis fra 2008. Innredet med profilerte fronter. Integrert induksjon platetopp, microbølgeovn, komfyr, oppvaskmaskin og kjøl/frys. Ventilator over platetoppen. Bad fra 2008 i underetasjesom er innredet med toalett, servant og dusjvegger. Det er fliser på gulv/vegger og arbeidet er utført av fagmann. Vaskerom i underetasjen fra 2008 med fliser på gulv og vegger. Arbeidet er utført av fagmann. Bad fra 2001 i 2. etasje innredet med servant og badekar. Det er fliser på gulv og fliser og trepanel på vegger. I våtsone ved badekar, er det våtromsplater. Badekar og innredning, samt malte flater - ble skiftet i 2010. Toalettrom i 2. etg, sist oppgradert i 2011 og innredet med toalett og servant. Flott stue med lekker Rais peis - Nordpeis i kjellerstue og på kjøkken. Omfattende oppgraderinger foretatt i perioden 1993 til 2007 og her kan bl.a nevnes ny drenering/fuktsikring av grunnmur, nytt utvendig avløp og oppgradert el. anlegg. I årene siden 2007 er det gjort omfattende arbeider hvor bl.a isolasjon i vegger, noe kledning og de fleste vinduer er skiftet. Varmtvannsbereder på 200 liter, fraSelger opplyser at alt røropplegg er nyere en 2007, utenom vanninntak i galvanisert stål. Nytt sikringsskap med automatsikringer og elektrisk anlegg i hele boligen unntatt ett soverom i 2. etg. Hovedkurs på 50 amp. Det er montert varmepumpe i boligen i 2008. Se forøvrig vedlegg til denne salgsoppgave; boligsalgsrapport utført av takstingeniør Arvid Lysgård.Byggemåte Antatt støpte betongfundamenter på stabile masser. Selger opplyser at det ble støpt ny plate i kjeller i 2008. Grunnmur antatt oppført i sparesteinsbetong e.l. Drenering fra 2005, bestående av vortepapp med topplist, samt drensledning i grunn. Oppført med tyngre trekonstruksjoner, med stående trekledning, fra byggeår. I 1957 ble det lagt ny trekledning over den opprinnelige, på gavelvegg mot sør. Selger opplyser at det er trekledning fra ca 2008 på oppløft mot vest, samt at trekledning stedvis er byttet. Det ble foretatt etterisolering ved innblåsing i 1972. Vinduer med isolerglass i trekarmer, fra 2008. Det er stedvis noen koblede vinduer i trekarmer, av eldre dato. Ytterdører i tre, fra 2008. Takkonstruksjoner i plassbygget tre. Innvendige trapper i tre. 2. etg. er innredet. Taktekking med enkelkrummet teglstein, glassert, fra 2009. Takrenner og beslag i plastbelagt stål e.l. fra 2009. Etasjeskillere i tre. Terrasse i tre over støpte søyler, fra 2007. Det er benyttet eksklusiv Kars parkett på mange av gulvene og el. flex varme.Reguleringsforhold Iht. kommuneplanens arealdel er eiendommen regulert til bolig og er hovedsaklig omkranset av friområder.Adkomst Fra Oslo følg E18 mot Kristiansand. Ta av i Kopstadkrysset (første skiltede avkjøring til Horten), følg veien i 10 minutter så nærmer man seg Horten sentrum. Ta skrått til venstre i Ollebakken (merket ferge til Moss). Ta til venstre i Ørnkrysset skiltet mot Karljohansvern. Følg veien innover og boligen kommer på høyre hånd oppe på vollmuren før rumlefeltet i veibanen(som er godkjent fjernet). Felles visning vil bli skiltet. Fra Larvik, Sandefjord,Tønsberg: Fra utkjøringen av Hortenstunnelen, følg veien forbi ferjeleiet og Sjøsiden kjøpesenter. Følg skilting mot Karljohansvern. Kjør over kanalbroen til høyre og videre inn på Nedre vei.Diverse Beliggenhet: Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter: Meget pent opparbeidet usjenert tomt med gressplen, prydbusker og frukttrær. Diverse: Det er ikke boplikt i Horten kommune og eiendommen kan fritt benyttes som feriebolig. For å lese mer om alt Karljohansvern har å by på anbefaler vi at man går inn på Forsvarsbygg sine hjemmesider; http://www.forsvarsbygg.no/festningene/Festningene/Karljohansvern/ Eiendommen ligger innenfor område F1 på fredningsvedtaket til Riksantikvaren. Det er søkt om tillatelse til asfaltering av tomten samt oppføring av ny garasje. Feiertilsynet har foretatt kontroll av de nye ildstedene og funnet alt i orden. Vestfold fylkeskommune har gitt tillatelse til å fjerne rumlefelt ved vollen nedenfor boligen Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.Bygninger Enebolig over tre plan, frittstående garasje, hundegård og uthus. Bygningene på Karljohansvern har beholdt mye av sine opprinnelige former siden området var en marine,- og garnisonsby i forrige århundre. Bl.a. har kasernene blitt gjort om til sjarmerende boliger og Vollmesterboligen er modernisert. Her møtes fortid og nåtid i fineste harmoni.Arealer og fordeling per etasje Total P-ROM som fordeles slik: 1.Etasje: Gang, hall/trapperom, kjøkken, stue m. utg. til terrasse/hage, P-ROM 85 m2 2.Etasje: Trapperom, gang, bad, toalettrom og 3 soverom, P-ROM 58 m2 U.Etasje: Trapperom/gang, vaskerom, bad og kjellerstue, P-ROM 50 mInnhold. etg: Gang, hall/trapperom, kjøkken, stue med utgang til terrasse/hage, samt utgang til vinterhage med trapp ned på plenen. 2. etg: Trapperom, gang, bad, toalettrom og 3 soverom , hvorav ett med garderobe og utg. til vestvendt balkong U.etg: Trapperom/gang, vaskerom, bad, kjellerstue og bod. Garasje, uthus og hundegård.Oppvarming Det er vedpeis i kjeller og 2 vedpeiser i 1. etg. Varmekabler og varmepumpe.Parkering / Garasje Det er frittstående garasje med god lagringsplass og en stor, gruset gårdsplass.Beskrivelse av tomt/hage Tomten er usedvanlig flott beliggende inntil skogen med vakker vestvendt utsikt over historiske områder og indre havn. Hagen er meget idyllisk med bl.a. gamle frukttrær, bærbusker, fine uteområder og et skjermet sitteområde samt en deilig vestvendt terrasse. Den sentrale delen av tomten er inngjerdet med et vakkert hvitmalt stakittgjerde. Det er støttemur i stein ned mot vei.Vei / Vann / Avløp Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.Servitutter / Rettigheter Legalpant for inntil 1G for ubetalte utgifter.Oppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Renter på innbetalt forskudd går til kjøper frem til overtagelse.Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.Totale kostnader,- (prisantydning) Omkostninger: NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningEnergiforbruk Ca.kwt pr. år ifølge Skagerak.Overtagelse Etter nærmere avtale.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side. | ||||
 |
Kupp! Diesel Herre Klokke... 4 300 ,- 11 år -Finn.no |
Øvrige | ||
 |
Vil du starte saltvannsakvarium har du sjansen nå! Kompl... 8 000 ,- 11 år -Finn.no |
Øvrige | ||
 |
saltvanns akvarium selges 280l... 4 500 ,- 12 år -Finn.no |
Fisker | ||
| 325 liter saltvannsakvarie komplett... 7 000 ,- 12 år -Finn.no |
Fisker | |||
 |
|
B | ||
 |
|
B | ||
|
|
B | ||
|
|
B | ||
|
|
B | ||
|
|
B | ||
|
|
B | ||
|
|
B | ||
|
|
B | ||
|
|
B | ||
|
|
B | ||
|
|
B | ||
|
|
B | ||
|
|
B | ||
|
|
B | ||
|
|
B | ||
|
|
B | ||
|
|
B | ||
