Søkeresultat for: “
kalbakkslyngen 2 roms 50 kvm til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Kalbakkslyngen, 2 Roms ca: 50 kvm 1 560 000 ,- Solgt 14 år sedan På salg i 25 dager |
Annonser Røyken |
||
| Balkong - Nyere bad - Sentralfyring I veldrevet borettslag på Kalbakken. Bydel Grorud på Kalbakken ca 10 km nordøst for Oslo sentrum med avkjøring fra Trondheimsveien. Off.komm.: Buss og t-bane med hyppige avganger. Gangavstand til tog. Butikker: Nærbutikk samt nærsenter på Kalbakken med apotek, bank og dagligvareforretning. Postkontor på Kalbakken. Ta Kontakt for mer info.Pris: Kr.Kontaktinformasjon Selger: Janet VatnedalAdresse: DamveienPostnr./Sted:HyggenTelefon:Vis større og flere produktbilder! | ||||
|
KALBAKKEN - Lys og pen 3-roms med skjermet og barne... 1 650 000 ,- Solgt 14 år sedan På salg i 8 dager |
Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet I veldrevet borettslag på Kalbakken. Bydel Grorud på Kalbakken ca 10 km nordøst for Oslo sentrum med avkjøring fra Trondheimsveien. Offentlig kommunikasjon: Buss og t-bane med hyppige avganger. Butikker: Nærbutikk samt nærsenter på Kalbakken med apotek, bank og dagligvareforretning. Postkontor på Kalbakken. Nærmeste større senter på Grorud. Steen & Strøm senter på Stovner med det meste av forretninger og servicetilbud. Skoler alle trinn. Barnehager/parker. Idrettsanlegg. Svømmehall. Bibliotek. Lillomarka i nærheten med turområder for både sommer og vinterstid.Standard Entre med laminat på gulv, malte flater på vegger og malt himling. Romslig skyvedørsgarderobe. Bad/wc med fliser på gulv, fliser på vegger og malt himling med downlights. Lekkert bad, totalrehabilitert i regi av borettslaget i 2006. Oppleg for vaskemaskin. Nytt dusjkabinett fra 2011. Varmekabler i gulv. Kjøkken med laminat på gulv, malte flater på vegger og malt himling. Lys Norema kjøkkeninnredning med mye skap- og benkeplass. Opplegg for oppvaskmaskin. Soverom med parkett på gulv, malte flater på vegger og malt himling. 2 garderobeskap. Soverom II med laminat på gulv, malte flater på vegger og malt himling. Stue med parkett på gulv, malte flater på vegger og malt himling. Utgang til stor balkong med flott utsyn mot trivelige grøntarealer.Byggemåte Lavblokk med bærende konstruksjon i mur og betong. Fasader pusset opp med teglsteinsforblending og noe panelkledning ved balkonger. Leilighetenes skillende vegger i 1-stens tegl og dekker i betong. Bygningene er fundamentert på såler. Kaldt loft og saltak dekket med taksten. Innvendige vegger i pusset mur.Adkomst Det vil bli skiltet med OBOS visningsskilter ved fellesvisninger.Diverse Komfyr og kjøleskap følger ikke boligen.Bebyggelse Området består av blokkbebyggelse. Borettslaget består av 14 lavblokker i mur med 42 oppganger og 406 andelsleiligheter inklusive en tjenesteleilighet. Akerlia 27-31. Chr. Hellums vei 1-5, 2-4. Kalbakkslyngen 1-15, 8-34. Kalbakkstubben 2-12, 16-26.Innhold Lys og pen 3-roms andelsleilighet i høy 1. etg. Leiligheten er gjennomgående og har en praktisk og arealeffektiv planløsning. Boligen har en rolig og skjermet beliggenhet i populært og barnevennlig borettslag. Ingen gjenboere. Stor balkong med flott utsikt mot koselige grøntarealer. Pene gulv og overflater i alle rom. Lekkert, flislagt bad/wc som er totalrehabilitert i regi av borettslaget i 2006. Romslig skyvedørsgarderobe i entré. Fyring inkludert i husleien. En trivelig leilighet som gir et godt totalinntrykk!Areal Primær-rom: 64 kvm, Bruksareal: 64 kvm, Bruttoareal: 70 kvmOppvarming Sentralfyring som er inkludert i felleskostnadene. Elektriske varmekabler i badegulv.Tomten Andel i,8 kvm. eiet tomt. Tomten ligger i et svakt sydvesthellende platå, fritt, luftig og solrikt med store fine felles grøntanlegg. Blokkene er gruppert delvis rundt tun/ gaten. Asfalterte internveier og adkomst til bebyggelsen.Parkering Borettslaget disponerer p-plasser som kan leies. Plasser tildeles etter lister/ansiennitet. Det er private garasjelag i området. Forøvrig gateparkering etter gjeldende bestemmelser.Vei/vann/avløp OffentligForretningsfører OBOS. Tlf:Borettslaget Akerli brl.Dyrehold Etter søknad. Se husordensregler fremlagt på visning for nærmere informasjon.Lånevilkår Borettslaget har 1 lån som er fordelt på alle leilighetene pr. 01.10.2011. På denne andelen hefter det fellesgjeld på kr,- Lånenr: *TerraAnnuitetslån Restløpetid: 19 år, 6 mnd. 12 terminer pr. år 3,7% flytende rente pr. 28.10.2011.Totale kostnader,- (prisantydning),- (andel av fellesgjeld),- Kr (pris totalt),- (tinglysing av skjøte) 430,- (tinglysing av pantobligasjon) 202,- (pantattest til långivers bank) 4300,- (benyttet forkjøp) 3440,- (forhåndsvarsel,- Kr (omkostninger totalt) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.Overtagelse Etter avtale med selger.Boligkjøperforsikring Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.Energimerking Fra 1.juli 2010 skal alle eiendommer som selges/leies ut ha en energiattest. Unntak gjelder blant annet for salg/utleie av bolig eller selvstendig enhet i boligen (hybel) og yrkesbygg med bruksareal mindre enn 50 m². Energimerking er hjemlet i energiloven og innebærer en plikt for eier til å fremlegge energiattest. Eier er selv ansvarlig for at de oppgitte opplysningene er riktig. Det henvises til www.energimerking.no for utførlig informasjon.Budgivning Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Det anbefales at hver budgivers første bud har en tilfredsstillende akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker.Budgivning i forbrukerforhold Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 3. ledd forbyr oppdragsansvarlig i forbrukerforhold å videreformidle bud til selger med kortere akseptfrist enn til kl 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Vi fraråder derfor å inngi slike bud da de ikke vil bli videreformidlet til selger. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon i vedlagt budskjema. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker.Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 30. juni 2010, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.Lov om hvitvasking Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.Solgt "som den er" Boligen selges som den er, jfr Avhendingslovens § 3-9. Kjøpsinteressenter gjøres kjent med at dette reduserer selgers ansvar etter Avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene. I forhold til mangler, er det kun Avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøperen hadde grunn til å regne med ut ifra kjøpesum og forholdene ellers, jfr Avhendingsloven § 3-9. Selgeren er ikke kjent med at eiendommen er beheftet med mangler i relasjon til offentligrettslige krav ut over det som er opplyst tidligere, jfr Avhendingsloven § 3-2. Skulle det vise seg at slike krav ikke er oppfylt, er selgeren ikke ansvarlig for disse.Finansiering Det gjøres oppmerksom på at meglerforretningen mottar provisjon for salg av finansielle tjenester.Salgsoppgave Salgsoppgaven er opprettet 04.11.2011 og utformet iht. lov om eiendomsmegling av 29.06.2007. Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg.Ansvarlig megler Eiendomsmegler Jon Erik Hansen | ||||
|
|
||||
