Søkeresultat for: “

jøtul 8 vedovn 3 bilder til salgs

”

Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer

	MELHUS - 6 prosj. selveierleil. - sentrumsnært på - Kuhaug... 1 548 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 136 dager	B
Beliggenhet Nå har du mulighet til å skaffe deg en leilighet med meget sentral, idyllisk og landlig beliggenhet med kort gangavstand til Melhus sentrum. Nedre Kuhaugen er et flott område under utvikling. Her bygges det både eneboliger og leiligheter. Feltet ligger idyllisk til mellom Melhus sentrum og elva Gaula.Melhus sentrum kan by på et rikt utvalg av butikker, restauranter og for øvrig det man trenger av servicefunksjoner.Hovedveien gjennom Melhus sentrum har i løpet av den siste tiden vært gjenstand for en omfattende omgjøring og har gitt Melhus sentrum en flott "ansiktsløftning". Godt tilbud på offentlig kommunikasjon i området både med buss og tog.Generelt Det kreves ikke forskudd ved kjøp. Hele kjøpesummen + omkostninger betales inn til megler innen overtagelse. Kontraktsmøte vil bli avholdt så snart selgers forbehold er slettet.Selger tar forbehold om endelig offentlig godkjenning. Det er godkjent reguleringsplan for feltet. Hvis bygging ikke er igangsatt innen ___ kan kjøper og selger trekke seg fra avtalen uten noen form for kompensasjon til noen av partene.Selger forbeholder seg retten til å endre priser på usolgte enheter. Utbygger fordeler boder/ parkeringsplasser før overtagelse/ ved seksjonering. Kjøper plikter innen 3 virkedager etter signering fremskaffe finansieringsbevis på kjøpesum + omk.Det gjøres oppmerksom på at overtakelse av boligen ikke kan nektes av kjøper selv om utomhusarealer og eventuelt ytre kledning m.m. ikke er ferdigstilt. Forutsetningen er imidlertid at kommunen har utstedt midlertidig brukstillatelse for boligen. Uferdig arbeid anmerkes i overtakelsesprotokollen på overtakelsesbefaringen. Kjøper kan på denne protokollen anmerke sperring av deler av oppgjøret på meglers klientkonto som sikkerhet for ferdigstillelse av uferdig arbeidBoliger overtas i ryddet og rengjort stand (byggvask).Kjøper aksepterer at eventuelt økning i mva. som måtte bli fastsatt etter inngåelse av denne kontrakt kan utlignes på kjøper med den forholdsmessige andel og kun for den del av leveransen som i slikt tilfelle får økt mva i henhold til entreprenørens oppstilling. Det kan forekomme mindre endringer på areal- og detalprosjektering. Det gjøres oppmerksom på at bilder i salgsoppgave er av illustrativ karkater og kan avvike fra leveranse.InneholderNYE SELVEIERLEILIGHETER PÅ KUHAUGEN6 prosjekterte selveierleiligheter er nå klare for salg sentralt på Melhus. Leilighetene vil holde en god standard med moderne og praktiske løsninger/innredninger og bygges etter de nye energikravene.Leilighetene vil være 2- og 3-roms.2-romsleilighetene er på 46 kvm bra3-romsleilighetene er på 62 kvm braDet vil bli etablert carporter med egne sportsboder for alle enhetene.Alle leilighetene har vestvendte terrasser/balkonger med gode solforhold og utsikt mot elva.Kjøkken- og baderomsinnredning leveres fra Sigdal og det er muligheter for individuelle tilpassninger/endringer dersom man ønsker det.Estimert byggetid vil være ca. 10 mnd. fra byggestart.1. etg.Leil.kvm:,- Leil.kvm:,- Leil.kvm:,-2.etg.Leil.kvm: SOLGTLeil.kvm: SOLGTLeil.kvm:,Standard Det er lagt opp til en gjennomført og god standard med muligheter for individuelle tilpasninger. Ferdigmalte mdf plater på vegg, parkett på gulv og malt gips i tak. Badet har flis på gulv og vegg, opplegg for vaskemaskin, veggfestet toalett og innredning fra Sigdal.Kjøkken leveres av Sigdal , modell Scala hvit MDF med benkeplater i grå laminat. I tillegg leveres følgende integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, stekeovn med varmluft, keramisk komfyrtopp, kjøl/fryseskap samt kjøkkenvifte type Slimline.Det leveres 120 cm baderomsinnredning med underskap og speil med lys ihht. tegning. Det leveres ikke hvitevarer på bad/vaskerom.Det vises forøvrig til leveransebeskrivelse i prospekt.Ta kontakt med megler eller send forespørsel på prospekt via denne annonsen på finn.no.Oppv./vann/avløp Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og kloakk. Private stikkledninger ut til offentlig nett. Det er privat vei frem til feltet. Beboere i sameiet Kuhaugen Nedre har pliktig medlemskap i veilaget. Nedkjøring til feltet samt internveier på området er privat vei som eies og forvaltes gjennom dette områdets velforening.Reguleringsforhold Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Kopi av situasjonskart og reguleringsplaner kan sees hos megler.Forsikring Boligen selges uten eierskifteforsikring.Oppvarming Leilighetene i 1. etg. leveres med gulvvarme på alle rom unntatt på innvendig bod og soverom.Leilighetene i 2. etg. leveres med gulvvarme på bad og i deler av entrè. I tilegg leveres panelovner med elektroniske termostater og vedovn av typen Jøtul Petite. Alle leiligheter får også balansert ventilasjon med varmegjenvinning som er med på å reduserere energiforbruket samt at det forbedrer luftkvalitetet.Tomteforhold Fellesområder tilsås og planeres ihht. utomhusplan.Omkostninger Dokumentavgift til staten 2.5 % av tomteverdi kr. 333.000,- = 8.320,-Tinglysningsgebyr for skjøte kr 1.548,-.Pantobligasjon kr 1.935,- pr stk.Attestasjonsgebyr kr. 250,-Forskudd fellesinvesteringer kr. 10.000,-Stiftelsesgebyr sameiet kr. 2.000,-Totalt kr. 24.053,-Det tas forbehold om eventuell endring av offentlige gebyrer og avgifter. En slik endring belastes/godskrives kjøper. Tilknytningsavgift kabeltv / telefon/ samt andel stiftelsesgebyr velforening mv dekkes gjennom forskudd fellesinvesteringer.
	Sellebakk Fredrikstad - Rekkehus i enden sentralt beligge... 1 630 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 151 dager	B
Beliggenhet Boligen ligger bra til Sellebakk med kort vei til dagligvarebutikker, bank, posten, blomsterbutikk, cafe og andre fasiliteter på Sellebakk samt på Sellebakk torg. Det er også kort vei til skoler og barnehager. Boligen ligger i enden av en rekke og har dobbelgarasje samt plass til biloppstilling i innkjørsel. Det er et etablert og barnevennlig område. Det er i tillegg meget gode bussforbindelser til både Fredrikstad og Sarpsborg.Standard Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.Innvendige gulver er hovedsakelig belagt med grangulver og belegg. Murgulver i kjeller. Innvendige veggoverflater består hovedsakelig av trepanel.Himlinger består av himlingsplater og panel. Boligen er lys og åpen og fremstår som romslig og innbydende. Kjøkkenet er pent og delikat med hvit profilert kjøkkeninnredning. Det er godt med benkeplass og skapplass. Stuen er åpen og lys. Fra stuen ser man opp til gang i andre etasje (som er et halvplan), noe som gir en ekstra god romfølelse. Det er også utgang til terrasse fra stuen. I hage og terrasse på baksiden av huset er det usjenert og man har gode solforhold. I første etasje er det også et soverom.I andre etajse er det to soverom samt bad/wc. Badet er av eldre dato og har noe behov for modernisering. Det er i dag innredet med servant, badekar, sluk i gulv og wc. I boligen er det også en praktisk innredet kjeller. Her er det eget innredet rom, samt vaskerom hvor også varmtvannsberederen på 230 liter står plassert. I kjelleren er det også et meget praktisk kjølerom med masse plass for mat- og drikkeoppbevaring. Det er også et eget vedrom i kjelleren med vindu ut til gårdsplassen som gjør vedlemping og oppbevaring enkelt.Byggemåte Boligen er antatt bygd på leire. Det er drenering fra byggeår, men vestveggen ble drenert om i 2001 i følge eier. Grunnmur av betong/blokker.Yttervegger i trolig bindingsverk og utvendig liggende kledning. Takkonstruksjoner av tre, saltak oppbygning. Taket er tekket med betongsteien som er fra byggeår.Adkomst Fra Fredrikstad sentrum: Kjør over Fredrikstadbrua og ta andre til høyre i første rundkjøring og tredje til høyre i den neste. Følg Sarpsborgveien til du kommer til Rema 1000 og ta tredje til høyre. Følg veien noen meter til du ser boligen på venstre hånd.Diverse Energimerking:Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.Av hvitevarer medfølger kun oppvaskmaskin. Ellers medfølger ikke hvitevarer salget.Innhold Boligen er på tre plan. I kjelleren er det gang, innredet rom og wc. I kjelleren er det også eget kjølerom med meget gode oppbevaringsmuligheter. I første etasje er det vindfang, gang, kjøkken, stue og et soverom. Det er direkte utgang til flott uteplass fra stuen. I andre etasje er det gang, wc, bad og to soverom. I tillegg er det frittliggende garasje med to porter.Oppvarming Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.Det er elektrisk oppvarming samt en rentbrennende vedovn fra 2007 av typen Jøtul f 350 som varmer 8,0 kw (ca 3,2 kg ved) pr time.Tomten På fremsiden av huset er det gruset innkjørsel, noe plen samt hekk. På baksiden er hageområdene meget pent opparbeidet med terrasse i tre med nytt takoverbygg (2010). Videre er det anlagt fiskedam med elektrisk pumpe. Det er i tilknytning til dammen også opparbidet en bekk som renner langs terrassen og ned i fiskedammen. I tillegg er hagen parkmessig opparbeidet med flotte frukttrær og diverse blomster samt gressplen. I tillegg er det gode solforhold og usjenert! Det bor i dag koifisker i dammen som medfølger salget hvis ønskelig. Megler har bilder av hagen tatt på sommertid.Primærrom P-ROM: Kjeller: gang, innredet rom, wc. 1. etasje: vindfang, gang, kjøkken, stue og soverom. 2. etasje: gang, wc, bad, to soverom. S-ROM: Kjeller: gang, vaskekjeller og bod.