Søkeresultat for: “
hjørnesofa til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Den ekte hyttedrømmen! Hyttetun i Toredalen, Kvamskog... 600 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 11 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Uten innlagt vann. Uten innlagt strøm. Ikke bilvei fram. Dette er en Hytte med stor H. Slik en hytte var og kanskje bør være? Hva er vel bedre enn å komme fram til Hytten etter en tur gjennom terrenget, sette inn sekken, fyre i peisen og kjenne varmen og roen senke seg i takt med dagslyset. Ingen tv, internett eller boblebad. Kun naturen, stearinlys, hyttekos og ro. Fra Hytten er det ca 60 meter til bekken hvor man kan hente vann. Bøtter og Åk medfølger i salget. Det er en stor ny terrasse rundt hytten. Ca 40 kvm som virkelig kommer til sin rett en solrik påskeformiddag. Sitte ute, helt skjermet for andre folk og grille pølser i solen etter en skitur i nysnø er intet mindre enn fantastisk. Når man har gjester på besøk kan de sove i Annekset. Annekset har 3 soveplasser og egen vedovn. Det er en full vedbod i annekset hvor all veden medfølger i salget. Sammen med Hytten danner det et lite koselig tun. Hytteeiendommen har også flaggstang. Flagg medfølger. Av andre fasiliteter er det en dusj med fotpumpe, kaggedo og en stor egenlaget peis med stein hentet i områdene rundt. Denne Hytten er bygget og eiet med sjel og omtanke!Standard Hyttestandart. Panel, malt på innervegger. Tregulv.Byggemåte Oppført i trekonstruksjon. Logg fra første eier vil medfølge eiendommen. Hytten ble malt utvendig i 2009 og delvis innvendig i 2010.Reguleringsforhold Eiendommen ligger i et område som i følge Kvam Herad ikke er regulert. Det er ikke noen planer under arbeid i området. Man kan da lese ut i fra det, at området er såkalt LNF.Adkomst Fra Bergen kjør mot Kvamskogen. Ta inn til høyre mot Kvamseter like etter teigabergstunnelen, ca 500 meter etter avkjørselen til Eikedalen. Det er så sti/lett terreng inn mot eiendommen. Det vil ordnes felles tur inn til Hytten ved felles visninger. Ta kontakt med megler for påmelding. Vinterstid er det mulig med adkomst over Eikedalsvannet og videre opp i Toredalen. Terrenget fra bil til hytte består av noe stigning/nedstigning men er ikke mange høydemetrene. Det er noe myrterreng, så godt fottøy er et must.Diverse Beliggenhet: Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter: Området er skjermet og tilbaketrukket. Her har man turmuligheter i alle himmelretninger. Det er muligheter for fiske i Eikedalsvannet og jakt i fjellet. Eiendommen har tinglyst gangrett inn, samt rett til å hente vann i elven. Diverse: Alle arealer er ca tall. Det er ikke gjort oppmålinger av fagfolk. Mindre avvik kan forekomme. Hytten og anneks selger med komplett innhold som vist på visning. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen. Det er ønskelig fra megler med påmelding til visning. Det vil bli samlet tur inn til hytten. (ca 25 min gange) Fottøy som tåler vått terreng er å anbefale på denne årstiden. Avmarsj kl 13:00 fra Kvamseter. NB! Påmelding gjelder. Endringer kan komme, og vil kun meldes til påmeldte deltagere.Bygninger Hytte oppført i trekonstruksjon ca 1972. Anneks fra 1989. Det er ikke gjennomført noen takstrapport på eiendommen, og interessenter oppfordres til nøye å inspisere eiendommen. Gjerne sammen med fagperson.Arealer og fordeling per etasje Primær-rom: 38 kvm, Bruksareal: 44 kvm, Bruttoareal: 48 kvmInnhold Vindfang med utedo. Dusj. Hovedrom med sittegruppe og spisebord. Stor steinpeis og mindre ovn for vannkoking etc. Kjøkkenkrok. 2 soverom med tilsammen 3 sengeplasser og et omkledningsrom. Anneks med 3 sengeplasser. Stor terrasse på ca 50 kvm. Kun få år gammel.Utstyr Hytten selges som den står. Alt interiør og ved medfølger i salget.Møblering Hjørnesofa med bord, spisebord og diverse stoler etc. Se på bildene eller ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.Oppvarming Peis og vedovn. Stearinlys og ullpledd. Det er ikke elektrisitet i hytten.Parkering / Garasje Parkering ca 25 minutters gange fra hytten. Det er ikke medfølgende parkering, dette gjøres langs vei. Det har i følge eier aldri vært problematikk med å finne en parkeringsplass.Beskrivelse av tomt/hage Relativt flat tomt med god naturlig drenering mot vassdrag. Naturtomt.Vei / Vann / Avløp Gangsti til hytten. Vann i elv. Ingen avløp.Servitutter / Rettigheter Legalpant for inntil 1G for ubetalte utgifter.Oppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Renter på innbetalt forskudd går til kjøper frem til overtagelse.Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.Totale kostnader,- (prisantydning) Omkostninger:,- (2,5% dokumentavgift) 1548,- (tinglysing av skjøte) 1935,- (tinglysing av pantobligasjon) 202,- (pantattest til långivers bank),- Kr (omkostninger totalt) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningLigningsverdi Ligningsverdien på eiendommen er kr.som sekundærbolig iht skatteetatens kalkulator.Overtagelse Etter nærmere avtale.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side.Solgt 'som den er' Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. | ||||
|
Vennesla - ÅPENT HUS SØNDAGPåbygd enebolig, opprinnelig... 2 750 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 28 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Meget sentralt og barnevennlig beliggende i rolige omgivelser i Vennesla. Gangavstand til sentrum. Kort skolevei til både barne- og ungdomskole.Generelt Paraboltallerken medfølger. Boligen er tilknytter alarm fra G4S. Vaskemaskin medfølger ikke. Hjørnesofa med bord i loftstue kan medfølge. Ny 300 liters varmtvannsbereder plasset på vaskerom. Barkrakker og "amerikansk" kjøleskap (ca 3 år gammelt) i hybeldel medfølger.Inneholder Underetasje: Gang, matbod, vaskerom, garderobe og hobbyrom/verksted med utgang til vedsjul. Hybeldel: Vindfang, gang, soverom, stue, kjøkken med barløsning (kan enkelt demonteres), 2 boder og bad med oppl. for vaskemaskin, samt nyere innredning og wc. 1. etasje: Gang, wc, stue, spisestue, kjøkken, bad, trapperom/kontor og 2 soverom, ett med garderobe. 2. etasje: Stor loftstue og 3 soverom, ett med dobbel utgangsdør til balkong. Kott i knevegger. Utvendig: Garasje og stort vedsjul.Primærrom inneholder U.etg. 91 kvm. - 1.etg. 98 kvm. - 2.etg. 56 kvm.Standard Dette er en hel og pen enebolig som gir ett godt inntrykk. Den er meget innholdsrik og går over tre plan. I underetasjen er det opprinnelig en hybeldel, men er de siste årene ikke vært benyttet til utleie. De store vinduene i stuen er av nyere dato og slipper inn mye lys i stuen. Kempas-parkett på gulv i stue/spisestue/gang/kjøkken. Stort sett malt strie på vegger. Trivelig kjøkken med heltre benkeplate og fliser på vegg over benk. Komfyr, oppvaskmaskin, integrert kjøleskap og micro medfølger. Badet er pent flislagt for 7-8 år siden, dusjkabinett, vegghengt wc. Spesielt godt med stikkontaker på kjøkken og bad. Nye heltre innerdører i hele hovedetasjen, samt skyvedører fra stue til kjøkken og gang. På soverommene er det hhv parkett, teppe eller plank på gulv, og det er laminat på kontor/trapperom. I loftstua er det 22mm plank på gulv. Kort sagt er dette en bolig som bør sees!Oppv./vann/avløp Offentlig.Reguleringsforhold Eiendommen ligger i uregulert område.Forsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring og selgers egenerklæring følger vedlagt. Kjøper plikter å sette seg inn i denne. Kjøper er kjent med sin undersøkelsesplikt i ht. Lov om avhending av fast eiendom § 3.10.Oppvarming Peis med innsats i stue. Vedovn i kjellerstue/utleiedel. ESWA-varmeelementer i tak i stue, spisestue og kjøkken. Varmekabler på bad i hovedetasje.Tomteforhold Pent opparbeidet tomt med belegningstein i gårdsplass og platting til uteplass. Romslig og usjenert veranda med elektrisk markise og utestue med utgang fra hovedetasje, samt ny terrasse med utgang fra underetasjen.Omkostninger Dokumentavgift 2,5%: kr. 68.750,- Pantobligasjon: kr. 2.137,- Skjøte: kr 1.548,- Pantattest: kr 202,- Sum kjøpsomkostninger: kr 72.637,- * Omkostningene er stipulert, basert på prisantydning. | ||||
