Søkeresultat for: “
gaula til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Røros - Stor ene/fritidsbolig i vakre omgivelser - turterren... 2 090 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 27 dager |
B Fritidshus | ||
| BeliggenhetOrvos ligger 6 km fra Røros sentrum. Fantastisk friluftsområde rett utenfor døra. Kort vei til Glomma med fine fiske og bademuligheter.Beskrivelse av nærområdet / fasiliteterBergstaden Røros er en av Europas eldste trehusbyer, og en av de få gruvebyene i verden som er oppført på UNESCOs liste over verdens kulturarv. Bykjernen har en sjelden stor og godt bevart trehusbebyggelse, og det ekte og autentiske forsterkes ved at nåtidens moderne mennesker bor og arbeider i de gamle husene. I Rørostraktene er det mulighet til å jakte rype og annet vilt som elg og villrein. Rørosregionen er med sine mange sjøer, tjern, elver og bekker et eldorado for fiskere, vinter som sommer. Fiskekort kjøper du i en av turistinformasjonene , i butikker og bensinstasjoner, samt enkelteseverdigheter, overnattings- og serveringssteder. Gaula er en av de beste lakseelvene i Norge. Vassdragene i regionen har også rikelig med ørret, sik, gjedde, abbor og harr. Glomma er Norges lengste elv,med godt harr- og ørretfiske. Praktfull ni-hulls golfbane, rett ved ørkenområdet Kvitsanda. Dette er også en ufordrende bane i kupert terreng. Beliggende rett ved Rv 30, knappe 2 km fra Røros sentrum.ByggemåteBoligen er oppført i en etasje med oppstuggu og kjeller. Grunnmur er oppført i Lecastein og kjellergulv er støpte. Etasjeskille er et trebjelkelag. Hovedkonstruksjonen over grunnmur er oppført i tømmer. Taket har saltaks form, tekket med torv.Arealer og fordeling per etasjePrimær-rom: 128 kvm, Bruksareal: 182 kvm, Bruttoareal: 204 kvm Følgende rom inngår i P.rom: 1.Etasje: Soverom, gang, bad, vaskerom, stue, kjøkken. Loft: 2 soverom, gang med trapp Kjeller: 1 soverom, kjellerstue.InnholdSvært innholdsrik laftet hytte med oppstuggu og kjeller. I første etasje er det et flott flislagt baderom med varmekabler, et eget vaskerom, stor gang, 1 stort soverom, en stue på hele 26 m² med vedovn og utgang til veranda. Samt et flott kjøkken med mye skap og benkeplass. Gang/kontor og 2 soverom på loftet/oppstuggu. Innholdsrik kjeller med kjellerstue, soverom og mye bodplass.StandardEiendommen holder en gjennomgående god standard med tidriktige løsninger, det er tregulv og laminat på alle oppholdrom. Flislagt vindfang, bad og vaskerom.OppvarmingElektrisk, ved og parafin.Parkering / GarasjePå egen tomt.AdkomstTa av fra riksvei 30 til Orvos ca. 6 km nord for Røros. Kjør ca. 100 meter over jernbaneovergang og ta første vei til høyre. Det vil bli skiltet med visningsskilter fra PRIVATmegleren Trondheim ved fellesvisning.Beskrivelse av tomt/hageStor flat eiendomstomt.Vei / Vann / AvløpPrivat.Servitutter / RettigheterLegalpant for inntil 1G for ubetalte utgifter.ReguleringsforholdOmrådet reguleres av kommuneplanens arealdel. Denne kan sees hos meglerforetaket.OppgjørMed mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Renter på innbetalt forskudd går til kjøper frem til overtagelse.FinansieringHvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.Ligningsverdisom primærbolig kr.,- Som sekundærbolig kr.,- pr.31.12.2010. I følge skatt Midt-Norge.DiverseDet er ikke boplikt på eiendommen. Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.OvertagelseEtter nærmere avtale.EierskifteforsikringSelger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.BudgivingSom budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side.Solgt 'som den er'Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. | ||||
|
Nydelig fritidseiendom i Novola, Ålen - 490 000 ,- Solgt 11 år sedan På salg i 281 dager |
|||
|
Beliggenhet Nydelig utsiktstomt på fjellet i Novola hyttegrend, Ålen i Holtålen kommune. Tomta er eiertomt på ca. 2,8 mål og ligger øverst i hyttegrenda, ca 750 moh og med meget gode solforhold. Tomta har vid og imponerende utsikt mot fjellområdene rundt som for eksempel Storskarven, Kjølifjell, Gaulåsen og Novola. Tomta grenser mot fjellheimen med direkte adkomst til den flotte naturen mot Rørosvidda og Forollhogna nasjonalpark.Det er kort veg (7 km) til alpinanlegget Ålen skisenter som har en av Norges lengste skiheiser og med skiskole/skiutleie. Det er preparerte skiløyper gjennom hyttefeltet og opp i fjellet. Det er en kort kjøretur ned til Ålen sentrum med ulike servicetilbud og ca 20 min (25 km) til Røros med sine mange kultur- og servicetilbud. Det er ca 30 min (35 km) til alpinanleggene i Hummelfjell i Os og ca. 1 time til de store alpinanleggene i Funäsdalen i Sverige. Det er meget gode jakt- og fiskemuligheter med kort veg til Gaula og Aursunden. I tillegg til den annonserte visningen 10. og 11. september, er det meget gode muligheter for private visninger. Ta kontakt på mobilfor avtale. Ring også hvis nærmere vegbeskrivelse ønskes for besiktigelse av tomta på egen hånd.Adkomst Kjør RV 30 fra Støren i retning Røros. Kjør gjennom Ålen sentrum og videre mot Røros. Etter ca. 6 km, på toppen av bakkene, flater vegen ut. På langstrekningen er det skiltet til hyttegrend på høyre side. Ta av til høyre, så første til høyre igjen og kjør til du kommer til bommen til hyttegrenda. Hvis ikke bommen er åpen, ringellerfor å få bistand til å passere gjennom bommen.Beskaffenhet Selveiertomt på ca. 2,8 mål. Prisantydning kr 490.000 + omkostninger. Inkludert i prisen er vei til tomtegrense, vann- og avløpsanlegg klar for tilkobling, strømkabel og telekabel for tilkobling leverandør. Kabel-tv for tilkobling til hyttegrendas eget nett. Det arbeides nå med tilkobling av bredbånd i hyttegrenda.Det er bomanlegg (med åpner/kode) ved innkjøring til hyttegrenda. Det er pliktig medlemsskap i den veldrevne Novola hytteforening. Hytteforeningen arrangerer jevnlig sosiale aktiviteter og det er tilrettelagt to uteplasser med gapahuk og bålmuligheter i hyttefeltet. Hytteforeningen har driftsansvar for alle felles veier noe som innebærer grusing og puss på sommeren og brøyting på vinteren. Alle hytter har egne postkasser samt en felles kasse for omadresserte aviser. Området har eget vannanlegg med jevnlig tilsyn og vedlikehold. Det er vedtatt reguleringsbestemmelser til reguleringsplan for Novola hyttegrend, reguleringsplan nr. 71. Holtålen kommune arrangerer jevnlig hytte- og fritidsboligtreff og har egne nyhetsbrev til hytte- og fritidsboligeiere i kommunen. |
||||
