Søkeresultat for: “
fugemasse til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
BRUMUND/VELDRE SAG - Oppgradert og bra vedlikeholdt... 1 090 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 35 dager |
Selveierleiligh... Ringsaker |
||
| Beliggenhet Solrikt beliggende i landlige omgivelser nær skianlegget Veldre sag. Fint utsyn fra terrasse og tomt. Området består hovedsaklig av spredt boligbebyggelse samt jord- og skogbrukseiendommer. Fine turmuligheter i umiddelbar nærhet. Nærmeste vann/tjern er Rognlitjernet. Stor aktivitet og et godt utbygget anlegg på Veldre sag gir et flott tilbud til skiløperen. Ellers korte kjøreavstander til områdene i Ringsakerfjellet, med meget gode muligheter for rekreasjon og friluftsliv. Det er ca 7 km til Byflaten med Kirkekretsen barneskole og Veldre Barnehage. Ca 6 km til Brumud Barnehage. Skolebuss stopper i krysset Ellevsætervegen/Veldresagvegen. Det er ca 12 km til kommunesenteret og byen Brumunddal, hvor man finner alle type butikker, idrettsanlegg og offentlige servicetilbud.Inneholder Enebolig med innhold fordelt over to plan pluss kjeller: - 1. etasje inneholder entre/gang, trapperom, bad/wc/vaskerom, kjøkken og stue. Utgang fra stue til terrasse. Delvis overbygget inngangsparti. Samtlige rom inngår i primærrom og utgjør ca 68 kvm. - 2. etasje inneholder trapperom/gang, wc-rom og to soverom. Samtlige rom inngår i primærrom og utgjør ca 34 kvm. - Kjeller inneholder diverse disponible kjellerrom. Utgang til terreng/hage. Samtlige rom inngår i sekundærrom og utgjør ca 47 kvm. Garasje inneholder ett rom med biloppstillingsplasser. Bta/bra er på hhv. ca 37/33 kvm. Uthus bestående av tidligere fjøs, skåle/redskapsrom, bod og utedo. Bta/bra på hhv. ca 33/29 kvm.Standard Trivelig, oppgradert og bra vedlikeholdt eiendom. Tilbygget entre/gang og bad til boligen i 2009. De fleste innvendige overflater og installasjoner er skiftet eller fornyet siden 2009, herunder også kjøkken og det elektriske anlegget. Lyst og pent innredet bolig. Eksempler på innvendige overflater og installasjoner: Det er benyttet laminat, fliser og belegg på gulv. Vegger har hovedsaklig malt panel og panelplater. Plater og panel i tak/himling. Romslig entre/gang med fliser på gulv. Spot-belysning i tak. Bad ble bygget i 2009 og har fliser på gulv og vegger. Gulvvarme. Dusjnisje av glassbyggerstein. Rommet er ellers utstyrt med klosett, opplegg for vaskemaskin og innredning med servant, diverse skap, speil og lys. Spot-belysning i tak. Wc-rom i 2. etasje (tidligere bad) er utstyrt med klosett (ny) og servant. Kjøkken ble pusset opp i 2009 med ny innredning og nye overflater. Meget pent og funksjonelt kjøkken med god dekning. Innredning fra IKEA med profilerte fronter. "Takhøy" løsning. Heltre benkeplate. Fliser mellom benkeplate og overskap. Kjøleskap, komfyr og oppvaskmaskin medfølger. Ventilator. Spiseplass ved kjøkken. Åpning mot spisedel av stue. Det elektriske anlegget har hovedsaklig nytt spredenett. Skap med automatsikringer og jordfeilbrytere. 10 kurser med god kapasitet. Nytt inntak. Det er montert 3 stk. seriekoblede røykvarslere. Mulighet for bredbåndstilknytning via Eidsiva.Oppv./vann/avløp Direkte adkomst fra FV49. Vann fra kilde/brønn som ligger på naboeiendom i nord. Avtale om bruk er tinglyst og vedlagt i salgsoppgaven. Pumpe og trykktank er plassert i kjeller. Varmekabel inn inntaksledning. Privat avløpsanlegg. Avløp til slamskillere og ut til infiltrasjon. Utbedret røropplegg i 2009. Det gjøres oppmerksom på at private vann- og avløpsanlegg vil kunne være noe "ustabile" over tid, spesielt med tanke på vannmengde og kvalitet. Filteringsgrøfter kan tettes over tid.Reguleringsforhold Eiendommen ligger i et LNF-område (landbruks-, natur- og friluftsformål), hvor friluftsliv er dominerende.Forsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgiving.Oppvarming Det ble montert peisovn (type Wiking Nordic) på stue i 2010. Installert luft til luft varmepumpe i 2009, med inndel på stue. Det er gulvarme på bad. Ellers mulighet for elektrisk oppvarming med panelovner. Boligen har i følge eiers energiattest energimerke F. Dette med utgangspunktet i byggeår 1959. Ved tilsyn fra brann- og feiervesen i februar, ble det anmerket at skorstein ikke skal dekkes med brennbart materiale. Selger opplyser at dette gjaldt fugemasse som er benyttet rundt kanten av fliser på den del av kjøkken som ligger inntil skorstein. Takstige er/vil bli montert.Tomteforhold Eiertomt på cakvm, jfr. skylddelingsforretning i fra 1958. Digitalt kartverk viser et areal på cakvm. Delvis flat, delvis skrånet tomt, opparbeidet med plen-/grasbakke, stauder, busker og trær. Gruset oppkjøring og gårdsplass. Tomten er inngjerdet. Deler av garasjebygg og gjerde står inne på naboeiendom. Dette vil bli forsøkt løst ved at det vil bli søkt om/rekvirert en grensejustering slik at eiendommens nordgrense flyttes ytterligere nordover og til gjerde/bak garasje, som danner dagens naturlige grense mellom eiendommene. Prosessen vil bli igangsatt parallellt med salget og selger vil dekke alle kostnader forbundet med dette. Det må påregnes kommunal saksbehandlingstid i forbindelse med en grensejustering. Ovennevnte prosess er også betinget av at en slik grensejustering godkjennes.Omkostninger Kr,-. Beløpet er regnet ut fra en kjøpesum lik prisantydning og inkluderer tinglysing av ett pantedokument, tinglysning av skjøte, samt en grunnboksutskrift. | ||||
