Søkeresultat for: “
forretning fordeling til salgs
” Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 | Nesodden - til Aker Brygge: 45 min. Utsikt. Egen brygge... 6 200 000 ,- Solgt 5 mån sedan Vis lignendePå salg i 15 dager | B Fritidshus Nesodden | ||
| BeliggenhetMeget idyllisk eiendom i solfylte omgivelser med stor tomt og fjordutsikt på Svestad. Fritidseiendom over 2 plan hvor stuen har utgang til overbygget og delvis innbygget veranda. 1 soverom i 2. etasje har utgang til till veranda. Stor hage, høyt og fritt beliggende med meget gode solforhold og flott utsikt. Eiendommen er beliggende i et attraktivt og veletablert område som består av boliger og fritidseiendommer. Kort avstand til barnehager, skole, forretning og offentlig kommunikasjon samt rekreasjonsområder ved fjorden. Det medfølger en strandparsell med brygge hvor det er mulig å legge ut en bøye for båtfeste, forøvrige lokale båtforeninger med muligheter for leie av båtplass.Beskrivelse av nærområdet / fasiliteterSelger beskriver livet i Svestadbakken 49 slik:Fantastisk nabolag med aktiv velforening, "pubkveld" siste torsdag hver måned på brygga i velhuset, badstu og bading ute hele året hver lørdag formiddag og tirsdag kveld. Ekstremt kort vei til off.kommunikasjon,- 50 meter til bussholdeplass. Stor herlig parkeringsplass med plass til mange gjester. Flotte turmuligheter rett utenfor døren. Pendling til Oslo: med hurtigbåten til Lysaker tar det ca 9 minutter fra Tangen, den går hele året i rushtiden på ukedager. Ca 2km til matvare, gartneri, "altmuligmarked" på Fjellstrand. 4km til Fagerstrand med treningssenter, butikk/post og kunstutsalg, dekkhotell, jordbær selvplukk. Aker Brygge ( ca 40 minutter reise) føles som det er i nabolaget. Samt fin nærhet til Drøbak, Drøbak er helgeåpent og med mange kulturtilbud. Selgers opplevelse av huset: Dette er et spesielt hus som "alle" kjenner og har et forhold til. Veldig mange forteller at de har sett på det huset i årevis og "elsket" det. Det er genuint gammelt og veldig, veldig romantisk.BygningerSveitservilla med utbodByggemåteUtvendig: Fritidseiendom i naturstein- og trekonstruksjoner. Betongsåle, antar fundamentert til faste masser og grunnmur av naturstein som utvendig er noe pusset. Etasjeskillere i trebjelkelag, antar isolert med stubbloftsfyll. Yttervegger i laftet tømmer som utvendig er kledd med stående kledning. Vinduer og veranda-/terrassedører med isolerglass og enkle glass med og uten varevinduer. Saltak i trekonstruksjoner tekket med plater. Vann fra borebrønn med trekktank i kjeller og pumpe. Avløp til septiktank. 1 soverom har utgang til veranda på 5½ m². Stue/spisestue har utgang til overbygget/innbygget veranda på 22 m², med trapp ned til hage.Arealer og fordeling per etasjeTotalt: BTA 98m² / Bra 88m² / P-rom 88m² 1.Etasje: BTA 50 / Bra 43 / P-rom 43 2.Etasje: BTA 48 / Bra 45 / P-rom 45 Kjeller: Kjellerrom samt lagringsplass under veranda, lav romhøyde som ikke er målbart areal. Atkomst fra hage. Loft: Kryploft. Utebod.Innhold.Etasje: Entre/trappegang, spisestue, kjøkken. 2.Etasje: Trappegang, allrom, bad, 1 romslig soverom med to sovealkover, Samt soverom med en sovealkove. ( alkovene oppfyller ikke dagens forskrifter til å være godkjente soverom). Kjeller: Enkelt vaskerom med skyllekum og wc. Loft: KryploftStandardInnvendig: Lovpålagt røykvarsler/brannslukningsutstyr er installert. 3 x 63 amp hovedsikringer. Fordelingskurser med automatsikringer. Varmekabler i alle badegulv og i entre/trappegang, panelovner ellers. Peis i kjøkken. 200 l varmtvannsbereder fra 2001 i kjeller. Naturlig avtrekk over tak eller til yttervegg, avtrekksventil i badehimling. Furugulv, malte gulvbord og fliser. Vegger med malt panel, malt strie, malte flater og fliser. Malt panel eller malte flater i himlinger, skråhimlinger i 2. etasje. Kjøkkeninnredning malte, profilerte fronter, malte fronter samt vitrineskap i furu. Nedfelt kjøkkenbeslag i heltre eller flislagt benkeplate. Avtrekksvifte i hette og opplegg for oppvaskmaskin. Bad i 2. etasje med nedfelt servant i flislagt benkeskap, wc og dusj. Opplegg for vaskemaskin, som er plassert i trappegang. Bygningen har blitt ivaretatt og vedlikeholdt på en god måte opp igjennom årenes løp. Etter nåværende eiers overtagelse i november 2007 og frem til i dag har det blitt gjennomført vedlikehold og oppgraderende arbeid ved eiendommen ved at innvendige flater er malt og lagt ned steinplate foran peis og skiftet blandebatteri på kjøkken samt at det har blitt montert større vindu imellom kjøkken og overbygget veranda. Det har også blitt etterisolert noe mot krypeloft. Utvendig har det blitt grøftet mot Korsveien. I regi av tidligere eier har det blitt montert tilpasset kjøkkeninnredning og skiftet noen vinduer samt at det ble lagt plater på taket. Vann fra borrebrønn med pumpe og trykktank samt avløp til septiktank. Eiendommen har god beliggenhet og holder en jevnt god standard på innvendige flater og utstyr, i en eldre bygning.UtstyrMulighet for å overta eiendmmen møblert/utstyrt etter nærmere avtale.OppvarmingVarmekabler i alle badegulv og i entre/trappegang. Stor peisgruve i kjøkken. Panelovner ellersParkering / GarasjeParkeringsplass på egen grunn med innkjøring fra Korsveien.AdkomstKjør til Nesset og ta av mot Nesodden.Følg rkisvei 157 sørover. Ta til venstre ved Nesodden kirke og følg Kirkeveien /Fjellveien til Fjellstrandkrysset.Følg Svestadbakken nedover. Eiendommen ligger på høyre side rett etter avkjøring til Korsveien.Beskrivelse av tomt/hageHovedsakelig naturtomt samt hyggelig plenareal.I hagen er det gammelt pæretre og plommetre, ripsbusker, gule bringebær, mye bjørnebær, mange plommetrær, epletrær av flere sorter og hyllebærbusk.På de store villkirsebærtrær er blomstringen helt fantastisk om våren.Vei / Vann / AvløpOffentlig / Borebrønn med pumpe og trykktank / SeptiktankServitutter / RettigheterLegalpant for inntil 1G for ubetalte utgifter.ReguleringsforholdBoligen er regulert som fritidseiendom.Eiendommen er i kommunens papirer registrert som fritidsbolig, men nåværende selger og forrige eier har benyttet eiendommen som bolig.Selger opplyser at når evt. offentlig vann/avløp er anlagt blir det anledning til å søke eiendommen formelt til omgjøring til helårsbolig.OppgjørMed mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Renter på innbetalt forskudd går til kjøper frem til overtagelse.FinansieringHvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.Spesifikasjon av lån.DiverseAlle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.OvertagelseEtter nærmere avtale.EierskifteforsikringSelger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.BudgivingSom budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side.Solgt 'som den er'Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. | ||||
| Tisleidalen/Hervasstølen - Hyggelig hytte med anneks. Still... 1 090 000 ,- Solgt 5 mån sedan Vis lignendePå salg i 9 dager | B Fritidshus | ||
| BeliggenhetVelholdt og pen fritidseiendom med flott usjenert tomt på en solrik høyde med fin utsikt. Lunt beliggende innerst i blindvei. Eiendommen ligger på Hervasstølen i Tisleidalen i Nord-Aurdal Kommune.Beskrivelse av nærområdet / fasiliteterFlott naturterreng med gode rekreasjonsmuligheter sommer og vinter med mange flotte og fint preparerte skiløyper og ca 10 minutter til Brattstølen alpinanlegg. Om sommeren er det nydelig terreng for fotturer og sykkelturer, fiskemuligheter i Tisleia som er en av de beste ørretelvene i landet, og i Ølsjøen er det både fiske om sommeren og pilkemuligheter om vinteren. Ca. 5 minutter til nærbutikken i Tisleidalen, Joker dagligvare forretning.Bygningerhytte og 1 uthus/anneks.ByggemåteHYTTE: Fundamentering, grunnmur og kjellergulv Armert, ventilert og plasstøpt ringmur direkte på fast grunn som fundament, krypkjeller under hytten. Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader Isolert bærende trebjelkelag på betongringmur. Yttervegger oppsatt i 4`` bindinggsverk med stående panel som utvendig kledning. Antatt isolert med 10 cm matte. Dører og vinduer Doble vinduer med småruter i ytre ramme. Panelt ytterdør, innvendige dører i heltre. Takkonstruksjon med yttertak Saltaksløsning bygd opp med dels plassbygde takstoler, dels bruk av bærende runde tømmeråser. Ytre tekking med papp. Piper, ildsteder og oppvarming To stk murte elementpiper, en i opprinnelig del med gruepeis og vedovn, en i tilbygd del med støpejernsinnsats og elementomramming samt parafinovn montert. Oppvarming Vedfyring og elektrisk oppvarming. I tillegg er det parafinovn med dagtank. Bad og vaskerom Baderom med baderomsinnredning og dusjkabinett. Vanninntak og varmtvannsbereder. Kjøkken Kjøkkeninnredning med folierte skrog, heltre dører. Kjøleskap og koketopp. Vann og avløp. Innvendige overflater Innvendige overflater med lakkerte tregulv i alle rom, panelte veggoverflater i alle rom samt panel gjennomgående i alle himlinger. Tømmeråser i stuen. Elektrisk anlegg Åpent nyere elektrisk anlegg, automatsikringer. UTHUS/ANNEKS: Frittstående bygg på 21 kvm totalt BTA, fordelt med 12 kvm uisolert del beregnet for ved og redskaper samt eget avdelt rom for biodoen. 9 kvm antatt isolert og innredet del for varig opphold/overnatting, ett rom. Som fundamenteringer er det etablert punktfundamenteringer til terreng, saltak tekket med papp. Forøvrig fremstår bygget i samme utførelse og stil som hytten.Arealer og fordeling per etasjePrimær-rom: 77 kvm, Bruksareal: 88 kvm Hytte: BRA.: 69 kvm. / P-rom: 69 kvm. Uthus/anneks: BRA.: 19 kvm. / P-rom: 8 kvm. / Sekundærrom: 11 kvm.InnholdHytte: Overbygd inngangsparti, vindfang, vaskerom, 3 soverom, stue, kjøkken med spisestue. Uthus: Ett rom innredet for overnatting/anneksdel.StandardHyggelig hytte med anneks beliggende på en solrik og åpen tomt med utsyn over nærområdet. Romslig og velholdt hytte som ble bygget i 1973, og har blitt påbygd med større spisestue i 1982. Stor solrik terrasse. I tillegg til hovedhytten er det også et anneks/uthus som er et kombinert bygg med én del soverom/oppholdsrom, og en annen del for redskaper og utedo. Tomten ligger meget usjenert til på en liten høyde innerst i en blindvei. Solrik og idyllisk beliggenhet med god avstand mellom hyttene i området. Det er sommervei frem til tomten, og om vinteren er det ca. 100 meter fra vinterparkering, men det er enkel adkomst da den siste veistubben frem til tomten er preparert skiløype vinterstid. Det er innlagt vann fra egen kilde/brønn, og det er enkelt gråvannsavløp til terreng. Det er innlagt strøm.UtstyrInnlagt vann. Innlagt strøm.MøbleringHytten selges med møbler- og inventar.OppvarmingOppvarming med gruepeis, vedovn, og en peis med innsats. I tillegg er det parafinovn montert. Forøvrig elektrisk oppvarming.Parkering / GarasjeOm sommeren er det biloppstillingsplass i nærheten av hytten, ca 30 meter å gå til hyttedøren. Om vinteren er det parkering ca 100 meter lenger nede i veien, da de siste 100 metrene på veien frem til hyttetomten er skiløype vinterstid.AdkomstFra Leira i Valdres følg RV 51 mot Gol og følg denne til du kommer til Tislaidalen, og fortsett over broen ved Tisleia elv. Fortsett et par hundre meter forbi Vasetdansen camping, og sving inn grusveien til venstre. Hytten ligger i enden av denne blindveien. For de som kommer fra Gol, må man følge RV 51 mot Leira. Kjør forbi Sanderstølen og ta til høyre rett før man kommer til Vasetdansen camping. Det vil bli skiltet med Privatmegleren visningsskilt på visningsdagen!Vei / Vann / AvløpFra offentlig vei er det privat vei frem til tomten. Hytten har innlagt vann fra egen kilde/brønn på oversiden av hytten. Det er installert enkelt avløp til grunn (gråvannsutslipp).Servitutter / RettigheterLegalpant for inntil 1G for ubetalte utgifter.ReguleringsforholdEiendommen ligger i uregulert område, som i kommuneplanen er vist som LNF-område soe 2. Følger kommuneplanens arealdel - Utmarksdelen 1995. Det foregår revisjon av kommuneplanens arealdel.OppgjørMed mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Renter på innbetalt forskudd går til kjøper frem til overtagelse.FinansieringHvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.LigningsverdiEr rekvirert av Qvale & partners, men er foreløpig ikke mottatt I forbindelse med statsbudsjettet for 2010 ble det vedtatt innført en ny metode for å beregne ligningsverdi på boliger. Som kjøper må du fylle ut et spesielt skjema (RF-1282, gjerne via www.altinn.no eller www.skatteetaten.no for å fylle ut elektronisk eller på papir)DiverseAlle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.OvertagelseEtter nærmere avtale.EierskifteforsikringSelger har ikke tegnet eierskifteforsikring. Interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring i fbm salget før det inngis bud på eiendommen.BudgivingSom budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side.Solgt 'som den er'Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. | ||||
| Tønsberg/Træleborg - Populær 3 (4) roms leilighet i rolig områd... 1 350 000 ,- Solgt 6 mån sedan Vis lignendePå salg i 5 dager | Borettslagsleil... Tønsberg | ||
| Beliggenhet Leiligheten har en sentral beliggenhet i solrikt, stille og attraktivt område nær Tønsberg sentrum. Usjenert og barnevennlig beliggenhet i et eldre og veletablert boligområde på Træleborg med få minutters gange til skoler, barnehager og flotte friområder. Gangavstand til Tønsberg sentrum med alle fasiliteter som svømmehall, diverse restauranter, bussterminal, jernbanestasjon, sykehus, fine rekreasjonsområder, småbåthavn osv.Standard Lys og trivelig leilighet med en attraktiv planløsning og modernisert bad. Det elektriske anlegget er blant annet oppgradert med ny innmat i sikringsskapet.Det er lagt nye laminatgulv. Flott utsikt fra balkongen hvor man ser ned til Træla. For standard for øvrig; se boligsalgsrapport utarbeidet av takstmann og egenerklæring utfylt av selger.Byggemåte Oppført i tre på mur. Se for øvrig boligsalgsrapport utarbeidet av takstmann.Reguleringsforhold Området er regulert til; Bolig, Gangveg og forretning. Reguleringsplan; Træleborgområdet (vedtatt 20.10.1978)Adkomst Fra sentrum kjører man Nedre Langgate mot Kanalen, over lyskrysset ved Bilia/Volvo og fortsetter Ringveien fram til neste lyskryss (ved Byggmakker/Zeiner). Ta til venstre i lyskrysset og deretter Træleborgveien til høyre. Kjør så første vei til venstre, som er Tjøllinggaten. Leiligheten ligger da på vestre hånd i Tjøllinggaten nr. 39. Fellesvisninger vil bli skiltet.Diverse Beliggenhet: Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter: Kort vei til samtlige sentrumsfasiliteter, buss- og jernbanestasjon, butikker, kino, treningssenter, kafeer, restauranter og vårt hyggelige bryggeområde. Barnehager og barneskole i nærheten. Fellesareal / Hage: Beskrivelse av Eiendom / Fellesarealer: Borettslaget har fine opparbeidete plenområder og hver enkelt har ansvar for egen del av disse. Fellesarealene kan benyttes av alle i borettslaget. Diverse: Trappevask på omgang blant beboerne. Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.Beskrivelse av bebyggelsen Andelsleilighet i 2. etasje med utg. til balkong. Leiligheten er en ombygd 4 roms leilighet og hadde tidligere 3 soverom. To boder i kjeller og en på loft. Felles vaskerom.Arealer og fordeling per etasje.Etasje:Innhold Leiligheten er beliggende i 2. etasje med inngang fra felles trapperom og inneholder: Entre/gang, 2/(3) soverom, bad m. wc, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin, funksjonelt kjøkken og stor stue/spisestue med utgang til balkong. Bod på loft og 2 boder i kjeller i tillegg til felles VASKEROM.Oppvarming Elektrisk. Det er pipe i leiligheten og mulighet til å installere peis/vedovn.Parkering / Garasje Leiligheten disponerer asfaltert biloppstillingsplass på borettslagets eiendom. Borettslaget har ikke garasje til alle leilighetene og disse tildeles ut fra liste etter som de blir ledige.Vei / Vann / Avløp Offentlig vei, vann og avløp.Servitutter / Rettigheter "Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader ihht borettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp)". Relevante rettigheter og forpliktelser for innehaveren ifølge lov, forskrift, vedtekter og avtaler. Vesentlige opplysninger om laget, herunder budsjett og regnskap, er tilgjengelig og kan fåes ved henvendelse til megleren.Beskrivelse av borettslaget Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i borettslagets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning, som kan sees hos din PRIVATmegler. Med mindre annet er opplyst må kjøper påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer.Oppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Renter på innbetalt forskudd går til kjøper frem til overtagelse.Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.Totale kostnader,- (prisantydning),- (andel av fellesgjeld),- Kr (pris totalt) Omkostninger: 430,- (tinglysing av skjøte) 430,- (tinglysing av pantobligasjon) 202,- (pantattest til långivers bank),- Kr (omkostninger totalt) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningHusleie inkluderer Renter og avdrag på lån som brl har tatt opp, ytre vedlikehold, bygningsforsikring, kabel-tv, internett, plenklipp, festeavgift, kommunale avgifter, honorar til forretningsfører og andre fellesutgifter. Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert innbetaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader.Festeavtale Tomten er festet og årlig festeavgift er dekket gjennom felleskostnaden. Festekontrakten løper i 100 år fra 01.01.1957. Regulering av festeavgift hvert 25. år. Forrige gang regulert i 2009 og neste regulering i 2032. Festeavgift. kr.20.790,- pr. år. Kopi av festekontrakt følger som vedlegg til salgsoppgave.Spesifikasjon av lån Træleborg 1borettslag har to løpende lån i DnB Nor Bank ASA. Lånevilkår i Dnb Nor Bank lånenr. 1211.51.85517 kr. 186.667,- Betaling av avdrag er påbegynt på dette lånet. Annuitetslån med flytende rente, hvor nominell rente er 3,60%, pr. 30.09.lånet er nedbetalt i 2018, 4 betalingsterminer pr. år. Lånevilkår i Dnb Nor Bank lånenr. 1593.30.24234 kr. 1.315.943,- Betaling av avdrag er påbegynt på dette lånet. Annuitetslån med flytende rente, hvor nominell rente er 3,60%, pr. 30.09.lånet er nedbetalt i 2021, 4 betalingsterminer pr. år.Overtagelse Etter nærmere avtale.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.Forkjøpsrett for medlemmer Det er forkjøpsrett for borettslagets- og medlemmer av tilknyttet boligbyggelag. Dette vil bli avklart i etterkant av akseptert bud.Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side.Solgt 'som den er' Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. | ||||
| RABEKKPORTEN - Ny leilighet - 2(3) soverom - Stor stu... Solgt 6 mån sedan Vis lignendePå salg i 3 dager | Borettslagsleil... Moss | ||
| Beliggenhet Rabekk er et av de nyeste utviklingsområdene i Moss kommune. Transformasjonen av området fra bolig og industri til etablert bydel er godt i gang, og ved åpningen av Rabekkgata mot Ryggeveien vil utviklingen skyte fart. Dette ser vi allerede konturene av i Varnaveien. Området Rabekk ligger i det bymessige strøket rundt grensen mellom Moss og Rygge, rett i utkanten av Moss sentrum. En kort spassertur unna Rabekkporten, ligger Melløsparken som en grønn, åpen oase perfekt til å lufte hunden i, gå tur eller slappe av på en av parkens benker. Melløsparken kan skilte med Moss` eldste tre, en eik, fra 1200-tallet. Går du i motsatt retning finner du straks flere butikker samt Rygge Storsenter som rommer alt du måtte trenge. Med utgangspunkt i de trivelige leilighetene i rabekkgata har man også Melløs stadion et stenkast unna. Moss Fotballklubb har noen utenom det vanlige lojale supportere som støtter laget i tykt og tynt. Fra Rabekkporten tar du deg rask til E6 hvor det er kort vei til Oslo eller Svenskegrensen. Med ferge fra Moss sentrum blir turen kort over til Vestfold. Ønsker man å parkere bilen, kan også Østfoldbanen frakte deg trygt frem. Fra Rygge/Moss kan pendlerne nå Oslo på under en time. Den nye Moss Lufthavn Rygge, med flere avganger til inn- og utland, har satt Moss og Rygge skikkelig på kartet. Velkommen til Rabekkporten!Standard Kjøkken: Kjøkkenet integreres som en åpen løsning sammen med stue. Det leveres kjøkkeninnredning i god kvalitet fra kjent leverandør. Som standard blir innredningen i en profilert hvit utførelse. Skapene vil gå helt til taket. Dermed utnyttes plassen bedre og rengjøring blir enklere. Du står fritt til å velge glatt profil på kjøkkenet dersom du heller ønsker dette. Det bygges inn avtrekksvifte til bruk over komfyr. Bad: Baderomsinnredning leveres i profilert hvit utgave. Servant får ett-greps armatur. Vegghengt toalett gir enklere renhold. Dusj får dusjvegger i herdet glass med dør. Boden bygges som våtrom med sluk slik at vaske- maskin kan plasseres her. Dermed frigjøres plassen på badet. Gulv, vegger og himmling: Oppholdsrommene får gulv med eikeparkett. Våtrommene bad og vaskerom/bod blir flislagte. Man kan velge malte vegger eller malt strie. Bad får flis på vegger. Fliser kan velges frittfra utbyggers sortiment. Oppvarming: Oppvarming av leilighetene skjer via vannbåren gulvvarme fra fjern- varmeanlegget. Rabekkporten benytter seg av balansert ventilasjon. Balansert ventilasjon bygger på prinsippet om at samme mengde luft som trekkes ut fra boligen slippes inn i boligen som frisk luft via ventiler i oppholdsrommene. Luften som slippes inn blir filtrert, og i den kalde årstiden sørger en varmeveksler for at varmen i luften som trekkes ut forvarmer luften som slippes inn. Dette bidrar til lavere oppvarmingskostnader og et mer behagelig og renere inneklima. Soverommet får garderobeskap med glatte hvite dører og innredning. Alle leilighetene får utgang til egen balkong/uteplass med fliser eller tredekke. I tillegg har alle beboere tilgang til en stor felles takterrasse. Vi ønsker ikke alle det samme. Det gis store muligheter for tilvalg tidlig i prosessen. Dette gjelder i første rekke alle overflater i leilighetene samt innredninger.Rabekkporten Borettslag Moderne 3-roms leilighet med god standard. Leiligheten er beliggende i byggets toppetasje med vestvendt uteplass og gode solforhold. Stor stue, mulighet for 3 soverom og eget vaskerom! Rabekkporten borettslag er et boligprosjekt hvor det fokuseres på det enkle og trygge! Borettslaget vil bestå av 41 leiligheter med funksjonelle løsninger og gode kvaliteter. Avskjermede fellesarealer, kort vei til det som er viktig for deg, parkering i kjeller og heis gjør at livskvaliteten til deg som beboer blir ivaretatt på best mulig måte. Ta kontakt Boa Eiendomsmegling for prospekt og ytterligere informasjon! Besøk også www.rabekkporten.noKort oppsummertLivsløpsstandard - Praktiske løsninger - Flotte sol- og utsynsforhold - Balkong - Stor felles takterrasse - Balansert ventilasjon med varmegjenvinning - Vannbåren gulvvarme - Sentral beliggenhet - Nærbutikk i 1.etasje - Garasje - Gangavstand til sentrum og jernbane/offentlig kommunikasjon - HeisInnholdroms: BRA 94 kvm. Eksempel innhold: Gang, stue, kjøkken, bad, 2 soverom og bod.Stor takterrasse Hva med å invitere familie og venner på en runde med boules? Rabekkporten borettslag vil få en stor og innholdsrik takterrasse med kunstgress som inviterer til et godt sosialt miljø. Takterrassen er plassert på taket til 2. etasje, og flere av beboerne i tredje etasje har direkte utgang til takterrassen. Her kan man drive med ulike aktiviteter eller bare slappe av. I tillegg til sittegrupper og grillplasser, blir det blant annet etablert boule-bane og fin lekeplass for barna. Terrassen får beplantning, gode solforhold og flott utsikt! Alle beboere i Rabekkporten borettslag står fritt til å benytte seg av tak- terrassen. I tillegg til takterrasse blir det et trivelig felles gårdsrom mellom byggene.Arkitektens beskrivelse Bygget er utformet av Sundby Arkitekter AS i samarbeid med Boger idéutvikling og tegnekontor AS. Det har forretning og boliger i fire etasjer, samt parkeringskjeller og boder i underetasjen. Bygget er plassert inntil eksisterende bygg og strekker seg langs Ryggeveien. Eiendommen har flotte sol- og utsynsforhold. Bygningsvolumet er delt inn i flere mindre bygg fra 2. etasje og oppover for en best mulig tilpasning til eksisterende bygningsmiljø. En variasjon i fasadematerialer, med kvalitetsmaterialer som pusset mur, tre, stål og glass som hovedelementer, gir en visuell spennende fasade og et estetisk bygg. Inndeling i flere bygg, med vekt på moderne leiligheter av forskjellige størrelser, gir mest mulig fasademeter og gjør at de fleste leilighetene får lys fra minst to sider. Alle beboere har tilgang til et hyggelig felles gårdsrom mellom byggene, samt et solrik, skjermet fellesareal med vidt utsyn på taket av nabobygget. Her legges det opp til mange fine aktiviteter i grønne omgivelser som rekreasjon; sittegrupper, grilling, og lek for flere generasjoner. Flere av leilighetene har direkte tilgang til fellesarealet fra egen terrasse. Inngang til boligene er via et stort, lyst og hyggelig inngangsparti på 1. etasjeplan, eller direkte fra garasjeanlegg med heis og trapp til hvert leilighetsplan. Innkjøring til parkeringskjeller fra sidegate. Sportsbod i kjeller ved parkeringsplass.Betongbygg AS Betongbygg ble etablert i januar 1981. Selskapet har hatt en jevn og positiv utvikling frem til dags dato. Oppdragsmengden fordeler seg på alle typer prosjekter som kontor- forretning- og industriutbygning. I tillegg har rehabilitering utviklet seg til å bli et spesialområde. På 90-tallet har konsernets eiendomsselskap, Betongbygg Eiendom AS utviklet seg betydelig innen eiendom og boligutvikling. Dette utgjør nå ca. 50-60% av vår aktivitet. Egenregiprosjektene utvikles i nært samarbeide med grunneier/investor. I disse tilfeller opererer AS Betongbygg som hovedentreprenør. I 2010 hadde Betongbygg Eiendom AS og AS Betongbygg en samlet omsetning på ca 200 mill kroner og har ca 70 ansatte. Betongbygg Eiendom AS og AS Betongbygg bygger i snitt ca 100 boliger i året. Betongbygg Eiendom AS er kjent for prosjekter av høy kvalitet og muligheter for kunden til å gjøre engentilpassninger tidlig i prosessen. Dette har gitt flere vellykkede prosjekter og mange fornøyde boligkjøpere!Parkering Garasjeanlegg med heis og trapp til hvert leilighetsplan. Innkjøring til parkeringskjeller fra sidegate. Sportsbod i kjeller ved parkeringsplass. Alle leilighetene får egen parkeringsplass inklusiv i prisen.Vei, vann og avløp Offentlig. Det er private stikkledninger ut til det offentlige nett.Priser Kr. 2.022.000,- + fellesgjeld og omkostningerFellesgjeld Kr. 1.348.000,- Fellesgjelden utgjør 40 % av boligen sin totale salgspris. Fellesgjelden nedbetales over 40 år med 4 terminer i året. Renten er flytende, rentekostnaden er beregnet ut fra 5 %. Det er også IN(individuell nedbetaling) ordning som gjør at man selv kan regulere andel fellesgjeld nedover om ønskelig. Nedbetalingsplan kan utleveres ved henvendelse til megler. Fellesgjelden blir sikret i NBBL sitt husleiegarantifond.Felleskostnader Selger anslår - ut fra erfaringstall i tilsvarende utbygginger - at felleskostnadene for de enkelte leilighetene vil ligge på ca. kr. 25,- pr. kvm BRA pr. måned. Felleskostnadene inkluderer: kommunale avgifter(eiendomsskatt), strøm i fellesarealer, bygningsforsikring, kabel - tv, forretningsførsel og revisjon. Fjernvarme som inkluderer oppvarming og varmt vann i leilighetenekommer i tillegg til stipulerte felleskostnader. Entreprenør monterer målere til forbruk av varmtvann og oppvarming til hver enkelt leilighet. Det må påregnes månedlige felleskostnader til fremtidig parkeringsplass/sportsbod. Kostnaden er stipulert til ca. kr. 150,- for både parkeringsplass/sportsbod pr. måned. Kjøper er likevel innforstått med at de ovenfor stipulerte felleskostnadsnivåer kun er anslag og det er de kostnader som faktisk påløper til enhver tid som kommer til fordeling, uavhengig av om disse er lavere eller høyere enn dette anslaget. Oppvarming av egen leilighet, innboforsikring, kabel-TV utover standardkanaler, tilkobling telefon/internett, samt borettslagets vedlikeholdskostnader og påkostninger utover normalt drift er ikke medregnet i stipulerte felleskostnader. Felleskostnader vil være fra kr 4..715 pr.mnd inkl felleskostnader, renter og avdrag.Kjøpers omkostninger Ved kjøp av ny andelsleilighet betales i tillegg til kjøpesum: Kr.25.000,- som dekker innbetaling av andelskapital kr.15.000,- samt omkostninger i forbindelse med hjemmelsoverføring av eiendommen til borettslaget, utstedelse av nye andeler og notering av pant.Kontakt prosjektets megler Eiendomsmegler MNEF Joachim Kolderup - MobilEiendomsmeglerfullmektig/ Partner Knut Dahl - MobilGår du med planer om å selge? Boa Eiendomsmegling vant Gullmegleren for beste prospekt i 2008, 2009 og 2010. Lurer du på hva din egen bolig er verdt? Vi hjelper deg gjerne med en verdivurdering! | ||||
| Tønsberg sentrum/Sentralt beliggende og meget praktisk l... 990 000 ,- Solgt 6 mån sedan Vis lignendePå salg i 8 dager | Borettslagsleil... Tønsberg | ||
| Beliggenhet Leiligheten ligger svært sentralt til i en hyggelig bydel i Tønsberg sentrum i umiddelbar nærhet til alle byens fasiliteter og funksjoner. Det er gangavstand til jernbane, bussterminal, sykehuset og sentrum forøvrig. Bryggeområdet med restauranter og uteliv ligger bare et steinkast unna.Standard Praktisk leilighet med muligheter. Leiligheten har behov for oppgradering. Se forøvrig boligsalgsrapport fra takstmann Knut Røer.Byggemåte Oppført i betong, med innfellingselementer med bindverk i tre, utvendig platetekket, over grunnmur oppført i betong e.l. Taktet er tekket med dobbelkrummet betongstein. Se forøvrig boligsalgsrapport fra takstmann Arvid Lysgård.Reguleringsforhold Eiendommen ligger iht opplysninger fra Tønsberg kommune i et regulert område. Navn på plan er Sørbyen, vedtatt 28.06.1976. Reguleringsformål: Bolig, forretning/kontor. I hht opplysninger fra Tønsberg kommune ligger eiendommen i et område som i kommuneplanen er avsatt til viktige ledd i kommunikasjonssystemet, båndlegging etter lov om kulturminner og boligområde.Adkomst Fra Tønsberg sentrum kjører man Storgaten fra Biblioteket mot Ica Maxi og tar Munkegaten inn til høyr. Det vil bli skiltet ved fellesvisning.Diverse Fellesareal / Hage: Beskrivelse av Eiendom / Fellesarealer: Flat sentrumstomt opparbeidet med betongheller på uteplasser samt diverse beplantning. Diverse: Boligen er kun registrert med en boenhet. Andelseieren kan ikke uten samtykke fra styret overlate bruken av boligen til andre. Ferdigattest/ midlertidig brukstillatelse: Opplyses ved henvendelse megler. Eiendommen er ikke konsesjons-/odelspliktig. NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør i "Viktig informasjon for selger og kjøper" fravikes. HVITEVARER, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen.Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen. Det opplyses om at selger på fullmakt er datter av selger og ikke selv har bebodd leiligheten. Hun kjenner dermed ikke til evt feil og mangler utover det som evt fremkommer i boligsalgsrapporten fra takstmann.Beskrivelse av bebyggelsen Bebyggelsen består av flermannsboliger.Arealer og fordeling per etasje Primær-rom: 73 kvm, Bruksareal: 75 kvmInnhold. etasje: Gang, bad, stue, kjøkken med utgang til terrasse og 2 soverom hvor det ene har utgang til balkong. Bod. Det er 1 bod og garasje i felles kjeller.Oppvarming Elektrisk.Parkering / Garasje Parkeringsplass i felles garasjeanlegg.Vei / Vann / Avløp Offentlig vei, vann og avløp iht opplysninger fra Tønsberg kommune.Servitutter / Rettigheter "Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader ihht borettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp)". Relevante rettigheter og forpliktelser for innehaveren ifølge lov, forskrift, vedtekter og avtaler. Vesentlige opplysninger om laget, herunder budsjett og regnskap, er tilgjengelig og kan fåes ved henvendelse til megleren.Beskrivelse av borettslaget Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i borettslagets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning, som kan sees hos din PRIVATmegler. Med mindre annet er opplyst må kjøper påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer.Oppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Renter på innbetalt forskudd går til kjøper frem til overtagelse.Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.Totale kostnader,- (prisantydning),- (andel av fellesgjeld),- Kr (pris totalt) Omkostninger: NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningHusleie inkluderer Kommunale avgifter, festeavgift, kabel-/tv anlegg, bygningsforsikring mv.Festeavtale Tønsberg kommune er bortfester. Festetiden er 100 år regnet fra 01.07.1986. Festeavgiften inngår i de månedlige fellesutgiftene. Se forøvrig festekontrakt.Energiforbruk Estimert strømforbruk er cakwt pr. år iht opplysninger fra Skagerak Energi.Spesifikasjon av lån Husbanken,Fastrentelån. Rentesats per 16.09.2011: 3,6 % pa. Saldo per 16.09.2011: Kr.,- Andel av saldo: Kr.,- Siste termin: 01.12.2019.Overtagelse Etter nærmere avtale.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring. Selger har ikke selv bebodd leiligheten og kjenner dermed ikke til evt feil og mangler utover det som fremkommer i boligsalgsrapporten.Forkjøpsrett for medlemmer Det er forkjøpsrett for borettslagets- og medlemmer av tilknyttet boligbyggelag. Dette vil bli avklart i etterkant av akseptert bud.Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side. | ||||
 | Tønsberg/Træleborg - Populær 2-roms leilighet m/deilig utepla... 1 350 000 ,- 7 mån -Zett.no Vis lignende | 57 m2 | B Leiligheter Tønsberg | |
 | Kalfarparken - Meget pen, påkostet 2-roms med luftig beli... 950 000 ,- 8 mån -Zett.no Vis lignende | 53 m2 | 2 rum | B Leiligheter Bergen |
 | Sentralt beliggende leilighet. 2 soverom, garasje Til salgs... 2 190 000 ,- 9 mån -Zett.no Vis lignende | 63 m2 | B Leiligheter Stord | |
