Søkeresultat for: “
diverse deler 1969 til salgs
” Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 | Brekke/Gressvik - Modernisert bolig i barnevennlig område... 2 150 000 ,- Solgt 6 mån sedan Vis lignendePå salg i 5 dager | Selveierleiligh... Fredrikstad | ||
| Beliggenhet Eiendommen ligger høyt og fint til på Brekke, et etablert boligområde beliggende på Gressvik. Området består av frittliggende trehusbebyggelse etablert påog 1970-tallet. Området ligger meget fint til med umiddelbar avstand til Gressvikmarka mot vest. Barnevennlig beliggenhet med lekeplass og fotballbane i trygg gangavstand rett syd for eiendommen. Fortsetter man denne veien over Dagali kommer man til idrettsanlegget i Trondalen, hjemmebane for Gressvik IF. Barne- og ungdomsskole, samt Ørebekk med blant annet handlesenter ligger få minutters gange fra eiendommen.Standard Boligen er bygget i 1969 og betydelig oppgradert de siste årene. Utvendig: - Huset er kledt om og etterisolert i 2008. - Yttertaket er lagt om i 2005, det ble da også satt på nytt pipebeslag.De fleste vinduer er skiftet i 2008 inkl. verandadør og ytterdøer. - Veranda ut fra stuen i 1.etasje på ca 12m2, fin terrasse i tre på inngangssiden(mot vest)Innvendig: - Kjøkken: Pent kjøkken med hvit IKEA profilert innredning fra 2005 med heltre eik-benkeplate. Det er integrert komfyr, oppvaskmaskin og kombinert kjøle- og fryseskap.Man har godt med lys inn på kjøkkenet via vinduer mot øst.Bad, 1.etasje: Flislagt bad med grå gulv og vegggfliser, hvite vegggliser fra brystning og opp. Varmekabeler i gulv. Badet er innredet med gulvmontert toalett, servant med overskap i bjørk-utførelse og dusjhjørne med glassvegger. Badet er pusset opp i 2002, eier la selv membran på gulv og vegger.Innvendig er boligen generelt blitt pusset opp de siste årene med tanke på overflatebehandlingen på gulv og vegger. Deler av bjelkelaget er forsterket under stue og kjøkken i 1.etasje.Byggemåte Grunn og fundamenter: Bygningen er antatt fundamentert på fjell og steinfylling. Drenering: Fra byggeår Gulv på grunn: Støpt gulv på kult i underetasje. Yttervegger: Yttervegger i trolig bindingsverk. Utvendig liggende kledning. Takkonstruksjoner: Takkonstruksjon av tre. Saltak oppbygging. Taktekking: Papptak med shingel.Reguleringsforhold Eiendommen ligger i et uregulert område. Kommuneplanens arealdel: Bebyggelse og anlegg.Adkomst Fra Fredrikstad sentrum: Kjør Mosseveien mot Råde. Ta til venstre inn Gamle Ålevei i rundkjøring ved Mascot/Maxbo Stormarked på Ørebekk. Følg Gamle Ålevei ca 500 meter og ta så til høyre inn Anton Brekkes vei, ta så til venstre inn Brekkefaret(Bakke opp mot venstre). Nr. 16 ligger på høyre hånd etter ca 200 meter.Diverse Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk på eiendommen. Det er ikke registrert pålegg eller mangler fra feiervesenet.Bygninger Bebyggelsen består av en vertikaldelt del av tomannsbolig som er bygget i 2 etasjer.Arealer og fordeling per etasje Primær-rom: 124 kvm, Bruksareal: 159 kvm, Bruttoareal: 175 kvm Underetasje: /87kvm BTA/77kvm BRA/42kvm P-rom/35kvm S-rom/ 1.Etasje: /88kvm BTA/82kvm BRA/82kvm P-rom/Innhold Underetasje, P-rom: Gang og stue. 1.Etasje, P-rom: Gang, stue, spisestue, kjøkken, bad og 3 soverom. Underetasje, S-rom: Vaskekjeller og garasje 1.Etasje, S-rom: Alle arealer i .etasje er P-rom Eiendommen har en god arealutnyttelse og ytterligere ett soverom man kan med enkle grep lages i stue/underetasje.Oppvarming Vedfyring via nyere vedovner i stue underetasje og stue 1.etasje. Elektrisk oppvarming med el.panelovner ellers i boligen, varmekabler på bad.Parkering / Garasje Parkering i garasje. Plass til 3 biler i oppkjørsel.Beskrivelse av tomt/hage Flat og meget solrik tomt som er pent opparbeidet med gressplen mot syd og vest. Nyere platting ved inngangsparti mot vest. Gruset gårdsplass. Hyggelig utsyn mot øst fra stue, kjøkken og veranda.Vei / Vann / Avløp Offentlig vei, vann og avløp.Servitutter / Rettigheter Legalpant for inntil 1G for ubetalte utgifter. 13.11.Bestemmelse iflg. Skjøte. Rettighetshaver: Fredrikstad kommune. Bestemmelse om vann og kloakkledn. Elektriske kraftlinjer, bestemmelse om elektrikse ledninger/kabler. Bestemmelse om gjerde. Kopi av dokument er innhentet er og ligger vedlagt i salgsoppgaven.Oppgjør Eiendommen gjøres opp i sin helhet ved overtagelse.Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.Totale kostnader,- (prisantydning) Omkostninger: NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningOvertagelse Etter nærmere avtale.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side. | ||||
| Flott rekkehusleilighet populært beliggende i veletablert bor... 1 990 000 ,- Solgt 6 mån sedan Vis lignendePå salg i 9 dager | Borettslagsleil... Sandefjord | ||
| Beliggenhet Flott beliggende i Bugården med gangavstand til Pindsle med alle fasiliteter som dette innebærer som Meny Stadion, treningssenter, apotek og mange andre butikker. Bugårdsdammen ligger kun en kort gåtur unna, her kan man nyte litt frisk luft rundt dammen, eller hva med litt trim på skøytebane om vinteren eller en tur i svømmehallen. Offentlig kommunikasjon finner man ved Krokemoveien kun et lite stykke unna med buss mot Sandefjord og Larvik.Standard Man kommer inn i en dyp entre med god mulighet for skyvedørsgarderobe eller skap. Videre kommer man inn i en luftig gang med trapp ned mot kjellerstue samt opp til 2 etasje. I første etasje finner man et delikat kjøkken oppusset i 2009. Kjøkkenet er et lekkert hvitprofilert Ikea kjøkken med enkelte glasskap. Her har man integrert komfyr, kokeplate samt oppvaskmaskin. Kjøkkenet er utvidet og man har god plass for spisebord. Innenfor kjøkkenet har man en lys og koselig stue/spisestue, rommet har vedovn og utgang til terrasse med nedgang til lettstelt hage. I annen etasje har man 3 lyse og koselige soverom, det ene soverommet har utgang til luftebalkong. I denne etasjen finner man også badet, badet er oppusset i 2003 og har fliser på gulv og vegger samt panel i tak med nedfelte spotlighter. Badet har dusjhjørne med skyvbare dører, wc samt nedsenket vask i skap med høyskap på sidene. Rekkehuset er gjennomgående lyst og koselig for det meste med parkett og laminat på gulvene, panel eller malte tapeter på veggene og plater eller panel i tak. Vi ønsker velkommen til en koselig visning i Sprintveien.Byggemåte Rekkehus bygget i 1971, grunnmur av betong med stående og liggende trekledning utskiftet i 2005. For ytterligere informasjon se vedlagt boligsalgsrapport utført av Arvid Lysgård datert 20.10.2011.Reguleringsforhold Eiendommen ligger under reguleringsplanNygårdsområdet syd for Nygårdsveien vedtatt 17.04.1969. Iflg. reguleringsplanen er området regulert til Boligformål (rekkehus). Sandefjord kommune er ikke kjent med forhold som tilsier at det kan bli vesentlige endringer for området og eiendommens eksisterende bokvaliteter. det er ingen reguleringsplaner under arbeide. For ytterligere informasjon ta kontakt med Sandefjord kommune.Adkomst Fra Sandefjord følg innfartsveien nordover, etter Tempokrysset ta til venstre opp Peder bogensgate, følg denne over i Krokemoveien til du ankommer Sportsveien rett etter at man har passert Bugårdsparken. Følg Sportsveien forbi Bugården ungdomsskole og ta til høyre i krysset inn i Sprintveien følg denne rundt svingen til nummer 38. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra PRIVATmegelren på fellesvisninger.Diverse Beliggenhet: Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter: Det er kort vei til Krokemoa barneskole, Bugården ungdomsskole og Stor skolen. Man har flere barnehager innen gangavstand. Nærmiljøet innbyr til fysisk aktivitet da man i umiddelbar nærhet finner Jotun hallen, Ishockey, svømmehall samt tennishall. Bugården er et meget populært sted og vokse opp. Eller hva med å rusle seg en tur til sentrum for litt shopping og en liten latte på kafe en lørdag formiddag. Fellesareal / Hage: Beskrivelse av Eiendom / Fellesarealer: Eiendommen har en liten hageflekk på begge sider av boligen som man er ansvarlig for å vedlikeholde og har muligheten til å benytte i tillegg til dette er det lekeplasser på begge siden av rekkehuset til felles kos for alle i borettslaget, plenene og arelene i tilknytning til dette vedlikeholdes av borettslaget. Diverse: Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.Beskrivelse av bebyggelsen Området består for det meste av rekkehus og lavblokker.Bygninger Rekkehusleilighet i ende med tilhørende garasje i rekke langs veien.Arealer og fordeling per etasje Primær-rom: 134 kvm, Bruksareal: 151 kvm, Bruttoareal: 160 kvm U.Etasje: BTA:BRA:P-rom:S-rom: 17 1.Etasje: BTA:BRA:P-rom:S-rom:.Etasje: BTA:BRA:P-rom:S-rom:Innhold Boligen inneholder. 1.Etasje: Entre, åpen gang, kjøkken og stue med utgang til sørvestvendt terrasse. 2.Etasje: Gang, bad og 3 soverom. Et av soverommene har utgang til sørvestvendt luftebalkong. U.Etasje: Kjellerstue, kjellergang, vaskerom samt en bod. Fra kjellergangen er det dør ut mot fremsiden av huset.Oppvarming Man har vedovn i stuen og varmekabler i gulv på bad, eller elektrisk oppvarming. Det er ikke etablert panelovner i alle beboelsesrom.Parkering / Garasje Parkering i garasje med elektrisk åpner, eller parkering på felles opptegnede plasser i borettslaget.Vei / Vann / Avløp Boligen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Det er tilknyttet separatsystem. Iflg. opplysninger mottat fra Sandefjord kommune.Servitutter / Rettigheter "Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader ihht borettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp)". Erklæring /avtale Tinglyst 07.10.1970 med dagboknummerServitutten følger eiendommen og kjøper finner denne bindende for seg. Relevante rettigheter og forpliktelser for innehaveren ifølge lov, forskrift, vedtekter og avtaler. Vesentlige opplysninger om laget, herunder budsjett og regnskap, er tilgjengelig og kan fåes ved henvendelse til megleren.Beskrivelse av borettslaget Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i borettslagets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning, som kan sees hos din PRIVATmegler. Med mindre annet er opplyst må kjøper påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer.Oppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Renter på innbetalt forskudd går til kjøper frem til overtagelse.Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.Totale kostnader,- (prisantydning),- (andel av fellesgjeld),- Kr (pris totalt) Omkostninger: 400,- (medlemsskap) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningHusleie inkluderer Fellesutgiftene inkluderer tv signaler fra Sandefjord bredbånd, felles utvendig forsikring, kommunale avgifter, brøyting, forretningsfører og drift av borettslaget.Energiforbruk Estimert energiforbruk i 2010 ca 12753kwt iflg. opplysninger innhentet fra Skagerak energi.Spesifikasjon av lån , Annuitetslån, 2 terminer pa. Rentesats per 04.10.2011: 4,8% pa. Antall terminer til innfrielse: 47 Saldo per 04.10.2011:Andel av saldo:Første termin: 30.06.2010 Første avdrag: 31.06.2010( siste termin 31.12.2034) Ut i fra dagens lånebetingelser vil første avdrag som forfaller til betaling 31.12.2011 påvirke felleskostnadene med ca kr X per måned for denne boligen.Overtagelse Etter nærmere avtale.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.Forkjøpsrett for medlemmer Det er forkjøpsrett for borettslagets- og medlemmer av tilknyttet boligbyggelag. Dette vil bli avklart i etterkant av akseptert bud.Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side. | ||||
| Stor enebolig med dobbel garasje. Ett mål tomt. Potensial... 2 200 000 ,- Solgt 6 mån sedan Vis lignendePå salg i 13 dager | Selveierleiligh... Sandefjord | ||
| Beliggenhet Eiendommen er beliggende i søndre del av Raveien på Krokemoa siden. Boligen er beliggende på stor og fin tomt i en blindvei. Her bor man landlig men likevel sentralt til. Det er kort veil til dagligvareforretninger, treningssenter og andre servicetilbud på bl.a. Pindsle. Det er i tillegg fin avstand til både Runar og Bugården med flotte turområder. Det er opparbeidet gang- og sykkelsti mot tomten slik at man kan ferdes trygt langs veien.Standard Boligen har behov for vedlikehold og modernisering. Innvendig er boligen påkostet og modernisert den siste tiden og fremstår som lys og innbydende. Men det er likevel behov for oppgraderinger. Det er hovedsaklig innredet flis og laminat på gulver. Malt strie og panel på veggene. Det er behov for utvendig vedlikehold med bla. kledning og tak. Men det er gjort endel oppgraderinger innvendig slik at boligen er fult ut beboelig og hyggelig innredet. Den er svært innholdsrik med bl.a. 3 stuer, 1-2 bad, stort kjøkken og 4 soverom. Det er mulighet for ytterligere utnyttelse av kjelleren. Man entrer boligen fra et overbygget inngangsparti inn i entreen. Videre inn i gang som har trapperom til 2. etasje. I første etasje befinner seg et soverom, et stort og romslig kjøkken med god spiseplass. Det er profilert furukjøkken med god skap- og benkeplass. Videre har man en stor og lys stue/spisestue. Fra stuen er det utgang til veranda med gode solforhold. Fra stuen er det også nedgang til kjellerstue via fast åpent trapperom. Resten av kjelleren ikke innredet, med unntak av ett eldre bad som ikke er i bruk pr idag. I andre etasjen er det en trivelig loftsstue med garderobe. 3 store soverom, hvorav ette med skyvedørsgarderobe i speilutførelse og ett annet med garderobe og sovealkove. Badet er flislagt på vegger og gulv. Det er innredet med innfliset badekar, vegghengt wc, dusj med glassbyggersten og dør samt opplegg til vaskemaskin. Det er varmekabler i gulv. Det henvises til boligsalgsrapporten for detaljerte bygningsbeskrivelser.Byggemåte Boligen er bebygget på antatt støpte betongfundamenter. Bindverk i tre med stående kledning. Taktekking med dobbelkrummet betongstein. For mer utfyllende byggteknisk beskrivelse henvises til vedlagte boligsalgsrapport.Reguleringsforhold Ihht kommunale opplyser er området regulert til boligformål; kommuneplanens arealdel. Det er kommentert vedr reguleringsplaner under arbeid fra kommunen. Se vedlagte opplysninger i salgsoppgaven.Adkomst Fra Sandefjord sentrum kjører man Sandefjordsveien mot E18 og tar av til Haukerød. Ta til venstre inn på Raveien. Følg veien forbi Haukerød skole og Lasken. Eiendommen er beliggende på høyre hånd og vil bli skiltet med Privatmeglerens Til Salgs skilt. Det vil bli skiltet til fellesvisninger.Diverse Beliggenhet: Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter: Nærområdet er hovedsaklig bebygget med eneboliger og noen få gårder. Det er kort vei til Pindsle med alle sine servicetilbud samt sentrum. Gode bussforbindelser til byen og omkring liggende byer. Innen gangavstand har man også Bugårdsparken og Runar. Begge med et bredt tilbud av fritidsaktiviteter og flotte friområder for store og små. Her er flott skianlegg og akebakker vinterstid og fotball, håndball m.m. Her er noe for enhver smak! Det er gang- og sykkelavstand til skoler som feks Krokemoa Barneskole, Bugården U-skole og Sandefjord Storskole. Barnehager er det også i nærområdet. Diverse: Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er ikke komplett uten alle vedlegg. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.Bygninger Enebolig DobbelgarasjeArealer og fordeling per etasje Primær-rom: 231 kvm, Bruksareal: 320 kvm, Bruttoareal: 344 kvm 1.Etasje: Bta: 128 kvm Bra: 118 kvm P-rom: 115 kvm S-rom: 3 kvm 2.Etasje: Bta: 70 kvm Bra: 67 kvm P-rom: 64 kmv S-rom: 3 kvm Kjeller: Bta: 101 kvm Bra: 92 kvm P-rom: 42 kvm S-rom: 50 kvm Garasje: Bta: 45 kvm Bra: 43 kvmS-rom: 43 kvmInnhold Meget innholdsrik enebolig. Boligen er innredet med bl.a. kjellerstue og bad i kjeller. Vindfang, gang, romslig kjøkken, soverom og stor stue i første etasjen. Samt loftsstue, bad og 3 soverom i andre etasjen. I tillegg til romslig dobbelgarasje med loft.Utstyr Sandefjord Bredbånd Hvitevarer medfølger ikke handelenOppvarming Elektrisk, men ikke etablert varmeovner i alle beboelsesrom Varmekabler på bad i 2. etasje Vedovn i stuenParkering / Garasje Parkering i dobbel garasje (1 port er defekt) Samt gode parkeringsmuligheter på gruset gårdsplassBeskrivelse av tomt/hage Tomten er på like over ett mål. Fin og stor tomt med god boltreplass. Den er enkelt opparbeidet og lettsltet med plen, prydbusker og naturlig vegetasjon. Gruset gårdsplass med gode parkeringsmuligheter.Vei / Vann / Avløp Offentlig tilknyttet ihht kommunale opplysningerServitutter / Rettigheter Ihht. Grunnboken, datert 28/, er følgende servitutter registrert: - Bestemmelse om bebyggelse; dagboknr. 5373, tinglyst 17/Servitutten er vedlagt salgsoppgaven og ny eier finner denne bindende for segOppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Renter på innbetalt forskudd går til kjøper frem til overtagelse.Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.Totale kostnader,- (prisantydning) Omkostninger:,- (2,5% dokumentavgift) 1548,- (tinglysing av skjøte) 1935,- (tinglysing av pantobligasjon) 202,- (pantattest til långivers bank),- Kr (omkostninger totalt) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningLigningsverdi Kr.,- iflg selger prEnergiforbruk Kommunale avgifter: kr. 8 157,25 Energi: ca kr.,- pr år iflg selger Forsikring: rekvirert fra selger, men ikke mottattOvertagelse Etter nærmere avtale.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side.Solgt 'som den er' Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. | ||||
| Tønsberg /Råel-Delikat og innholdsrik nyere bolig med høy st... 4 590 000 ,- Solgt 8 mån sedan Vis lignendePå salg i 2 dager | Selveierleiligh... Tønsberg | ||
| Beliggenhet Meget barnevennlig og hyggelig nyetablert villaområde. Perfekt for barnefamilier med fotballslette og barnehage i umiddelbar nærhet. Ingen gjennomgangstrafikk og masse sol. Kort vei til Meny dagligvareforretning, barne- og ungdomsskoler og Tolvsrødsenteret med gode shoppingmuligheter, post og bank m.m Flotte tur- og friluftsområder rett i nærmiljøet. Kort vei til sjøen på Husvik med fin og barnevennlig badestrand. 3 fine lekeplasser i umiddelbar nærhet til eiendommen. Forøvrig kort vei til Tønsberg sentrum og god busskommunikasjon.Standard Dette er en lys og delikat bolig med gode planløsninger og gjennomgående god standard. Delikat og velutstyrt kjøkken med integrerte hvitevarer. Stor gasspeis i stuen. Delikate flislagte bad. Pent opparbeidet hage med flotte og solrike uteplasser.Byggemåte Reisverk i tre på mur. Takstein på tak. Se forøvrig vedlagte Boligsalgsrapport fra Takstmann Ole J Wetlesen.Reguleringsforhold Eiendommen ligger i regulert område. Navn på plan: Råel Syd (Vedtatt 5.5.2004) Formål:Bolig Gang-/sykkelveg. Ingen planer som berører eiendommen.Adkomst Fra Tønsberg kjører man forbi Kilen og ta til høyre i lyskrysset på Presterød. Følg Narverødveien til venstre i 1. veidele og hold veien forbi Meny. Ta inn til høyre i det nye byggefeltet. Hold Meteorveien til høyre og eiendommen ligger på høyre hånd.Diverse Ev. adgang til utleie av hele/ deler av eiendommen til boligformål: Eiendommen er kun registrert med en boenhet. Eiendommen kan fritt leies ut. Ferdigattest datert 10.09.2007. Eiendommen er ikke konsesjons-/odelsbelagt. NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør i "Viktig informasjon for selger og kjøper" fravikes. HVITEVARER, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen. Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.Arealer og fordeling per etasje P.rom: 183 kvm. S.rom: 7 kvm. Bra: 190 kvm. Brutto: 210 kvm. 1.Etasje: P. rom: 100 kvm. S. rom: 1 kvm. Bra: 101 kvm. Brutto: 110 kvm. 2.Etasje: P.rom: 83 kvm. S.rom: 6 kvm. Bra: 89 kvm. Brutto: 100 kvm.Innhold. etg: Hall, vaskerom, gang, soverom, bad/wc, stue/spisestue med gasspeis og utg. terrassen i vest.Åpent inn til kjøkken med utg. terrassen i syd. Bod. 2. etg: Stue/kontor med åpen trap og utg. altan. 3 soverom, bad/wc og garderoberom. Garasje.Utstyr Fibernet med TV, bredbånd og bredbåndstelefoni.Oppvarming Elektrisk og gass.Parkering / Garasje I garasje og på egen tomtBeskrivelse av tomt/hage Praktisk, solrik og lettstellt tomt. Pent opparbeidet med busker og bed. Tett hekk mot nabo. stor stensatt oppkjørsel.Vei / Vann / Avløp Offentlig vei, vann og kloakk.Servitutter / Rettigheter.02.UTBYGGINGSAVTALE Overført fra: 0704 / 153 / 275 / / Gjelder også andel i fellesareal Rettighetshaver MESTERHUS TØNSBERG AS Med flere bestemmelser GJELDER DENNE EIENDOMMEN MED FLERE.05.RETTIGHET Rettighetshaver: TØNSBERGFJORDENS AVLØPSUTV Overført fra: 0704 / 153 / 275 / / Gjelder også andel i fellesareal LEIEAVTALE Erklæring om rett til å anlegge avløpsledninger herover. Div. best. GJELDER DENNE EIENDOMMEN MED FLEREOppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Renter på innbetalt forskudd går til kjøper frem til overtagelse.Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.Totale kostnader,- (prisantydning) Omkostninger: NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningLigningsverdi Kr.Energiforbruk Estimert strømforbruk er ca.kwt pr år iht opplysninger fra Skagerak Energi.Overtagelse Etter nærmere avtale.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side. | ||||
| Fyllingsdalen- Flott rekkehus med gode kvaliteter i barne... 2 990 000 ,- Solgt 8 mån sedan Vis lignendePå salg i 10 dager | B Eneboliger, tom... Bergen | ||
| Boligen ligger sentralt og attraktivt til i Fyllingsdalen, med kort avstand til Oasen bydelssenter. Svært barnevennlig område med gode solforhold.Beskrivelse av nærområdet fasiliteterFlotte idrettsanlegg og fotballbaner i nærheten som gjør at dette er et ypperlig miljø for barnefamilier. Kort avstand til barnehager og skoler, med Varden skole like ved. Fra Fyllingsdalen er det kort avstand til Bergen Sentrum, og Sandsli/ Kokstad. Det er gode bussforbindelser til alle kanter av byen. For de turglade er det gode turmuligheter i nærområdet og flotte sykkelstier.Beskrivelse av bebyggelsenTilsvarende bebyggelse i næromådet.BygningerRekkehus over 2 hovedplan samt innredet kjeller, bygget i 1964.ByggemåteFundamentert på antatt faste masser av sprengstein/ grovpukk på fjell. Grunnmur/ såle og fundamenter av betong. For ytterligere informasjon om byggemåte, se vedlagt takst av Takstmann Knut Faresvedt.Arealer og fordeling per etasjePrimær-rom: 134 kvm, Bruksareal: 141 kvm, Bruttoareal: 157 kvmKjeller etasje: P-rom 35 kvm 1.Etasje:P-rom 49 kvm 2.Etasje:P-rom 50 kvmInnholdBoligens 1. etasje inneholder lys og innbydende entré som fører videre til to lyse soverom og peis i gang. Badet er helfliset og oppusset i 2005, her er det varmekabler i gulv, wc, innfliset badekar, helstøptservant med møblement og spotlight i himling. I 2.etasje har finner man romslig og svært funksjonelt kjøkken med hvite fylling fronter og heltre benkeplate. Her er det integrerte hvitevarer som stekeovn, keramisk platetopp, oppvaskmaskin,kjøleskap og ventliator i børstet stål. I u.etasje er der 2 soverom, innbydende bad med dusj, servant og toalett, samt bod og funksjonelt vaskerom.StandardBoligen innehar god standard og er meget tiltalende. Det er følgende standard i de ulike rom:. etasje: Entré/gang: Stor og romslig gang med god oppbevaringsplass og garderobe. Plass til å sette fra seg barnevogn etc. Sikringsskap er plassert her. Peis i gang tilsvarer ikke kravene til brantmur. Feielukene er lukket inne. Bad: Pent bad fra 2005 med innfliset badekar og flott baderomsinnredning. Keramiske fliser på gulv og vegger. Varmekabler i gulv og elektrisk avtrekksventil. Soverom: 2 pene soverom, det ene er noe større enn det andre med god skapplass og utgang til terrasse. Garderobe medfølger handelen..etasje: Stue: Romslig stue med mye dagslys og pene overflater. Utgang til solrik terrasse. Kjøkken: Stort kjøkken med tiltalende innredning. Stor benkeflate og mye skapplass som gjør matlagingen til en drøm. Innredningen består av hvite fyllingfronter og 1 stk overskap med fronter av glass. Heltre benkeplate og integrerte hvitevarer. Koffertkoft med oppgang via luke på kjøkken. 2-stav eik parkett på gulv i stue og kjøkken.U.etasje: Soverom: 2 soverom med pene kvaliteter. Toalett: Lekkert helfliset toalett fra 2005 med dusj, servant og wc. Varmekabler i gulv og elektrisk avtrekksventil. Vaskerom: Romslig vaskerom med laminat på gulv og malt panel/mur på vegger. Smarte løsninger for oppbevaring. Varmtvannstank står plassert her. Bod: God oppbevaringsplass med blant annet hobbyhyller.I tillegg er har boligen en tilhørende sportsbod.UtstyrBoligen har varmepumpe.MøbleringBoligen selges umøblert.OppvarmingElektrisk og vedfyring. Boligen har også varmepumpe. Det opplyses for ordensskyld om at det ikke er varmekilder i alle rom.Parkering GarasjeParkering i kommunal vei. Det skal opprettes parkeringsplasser i nærhet til bolig som man kan kjøpe. Selger har reservert 2 plasser.AdkomstFra Bergen sentrum kjører man over Puddefjordsbroen mot Fyllingsdalen. Ta til høyre like etter at Oasen passeres på venstre side. Følg veien rett frem gjennom rundkjøringen. Ta til høyre i kryss v/Shell stasjon. Her tar man neste vei til venstre like etter Shell stasjonen. Boligen ligger på høyre side et lite stykke etter bakketopp. Det vil bli skiltet med PRIVATmeglerens visningsskilt på felles visninger.Beskrivelse av Eiendom FellesarealerTomtearealet er felles for borettslaget. Tomten er opparbeidet med interne veier, gangveier, murer, og grøntareal. Boligens "hage" er opparbeidet med stort terrassedekke på ca. 40kvm. Det er 3 solrike terrasser tilhørende boligen.Vei Vann AvløpTilknyttet kommunalt vann/ avløp via private stikkledninger. Kommunal vei, med direkte adkonst til boligen via privatvei.Servitutter RettigheterServitutter i grunn: Erklæring tinglyst 22.12.1961 med dagboknr.vedr. Erklæring/ avtale deklarasjon ang. felles brannvegg samt solidarisk ansvar for vedlikehold av stikkledninger m.v. Erklæring tinglyst 08.12.1961 med dagboknr.vedr. Bestemmelse om veg. Erklæring tinglyst 31.10.1969 med dagboknr. Best. om vann/ kloakkledn. Grunndata: Erklæring tinglyst 24.07.1961 med dagboknr. 5785 vedr. Registrering av grunn. Erklæring tinglyst 29.11.1963 med dagboknr. 9096 vedr. Registrering av grunn. Erklæring tinglyst 01.11.1965 med dagboknr.vedr. Sammenføyd med denne ed. et areal utsk. fra bnr.171. Erklæring tinglyst 25.08.1988 med dagboknr.vedr. Sammenføyd med denne ed. bnr. 784( utsk. fra bnr. 141)"Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader ihht borettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp)".Relevante rettigheter og forpliktelser for innehaveren ifølge lov, forskrift, vedtekter og avtaler. Vesentlige opplysninger om laget, herunder budsjett og regnskap, er tilgjengelig og kan fåes ved henvendelse til megleren.ReguleringsforholdOmrådet er regulert til boligformål i følge Bergen kommune. Kommuneplan: BERGEN. KOMMUNEPLANENS AREALDEL, IKRAFTTRÅDT 25.06.2007 med berøringsgrad på 100%.Kommuneplan under arbeid: BERGEN. KOMMUNEPLANENS AREALDELmed berøringsgrad på 100%.Kommuneplanen- Arealbruk og båndlegging: Byggeområde med berøringsgrad på 90,3%, ikrafttrådt 25.06.Planer i nærhet til eiendommen: Ytrebygda/ Fyllingsdalen/ Laksevåg. Ringveg vest, reguleringsplan. Ikrafttrådt 23.02.2004, med endelig vedtatt arealplan.Godkjente tiltak i nærhet til eiendommen: Tilbygg(1)- Rekkehus. Meldingssak registrer tiltak- 28.01.2010.Beskrivelse av borettslagetVi oppfordrer alle til å sette seg inn i borettslagets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning, som kan sees hos din PRIVATmegler. Med mindre annet er opplyst må kjøper påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer.OppgjørMed mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Renter på innbetalt forskudd går til kjøper frem til overtagelse.FinansieringHvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.Totale kostnader,- (prisantydning),- (andel av fellesgjeld),- Kr (pris totalt)Omkostninger:,- (tinglysing av skjøte),- (tinglysing av pantobligasjon),- (pantattest til långivers bank),- Kr (omkostninger totalt)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningEnergiforbrukIkke oppgitt.Spesifikasjon av lånLaget har for tiden ingen gjeld.DiverseAlle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter.Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.Laget er ikke tilknyttet sikringsfond.Det er forkjøpsrett i laget, og ny eier skal styregodkjennes.Det foreligger ferdigattest på boligen, datert 07.10.1964.Boligen kan i sin helhet leies ut til boligformål.Ansvarlig megler er Lars Albertsen.OvertagelseEtter nærmere avtale.EierskifteforsikringSelger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.Forkjøpsrett for medlemmerDet er forkjøpsrett for borettslagets- og medlemmer av tilknyttet boligbyggelag. Dette vil bli avklart i etterkant av akseptert bud.BudgivingSom budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere.Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side.Solgt 'som den er'Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.Prospekter kan være mangelfulle. Lovpålagte opplysninger iht opplysningsplikt kan man få direkte fra meglerfirma, selger eller utleier.ForsidenStillingEiendomMotorBåtSmått og StortSett inn annonseMin ZettOm Zett.noHjelpesenterOm Zett.noSamarbeidspartnereProbookingAnnonseinfoLogg innAlt innhold på Zett.no er opphavsrettslig beskyttet - En rubrikktjeneste fra A-pressen | ||||
 | Motor 1970 5 000 ,- 8 mai -Autodb.no Vis lignende | Bildeler og til... Sandefjord | ||
| Delebil Opel Kadett B LS coupe 1969 7 apr -Autodb.no Vis lignende | ||||
 | 1986 Peugeot 505 gti 2 200 ,- 2 mån -Autodb.no Vis lignende | Kjøretøy | ||
| Diverse deler 1969 3 mån -Autodb.no | Bildeler og til... Marker | |||
 | 1975 Volvo 242 45 000 ,- 3 mån -Autodb.no Vis lignende | Kjøretøy Trondheim | ||
 | 1972 Volvo 145 Express 500 ,- 3 mån -Autodb.no Vis lignende | Kjøretøy | ||
 | 1998 Volvo V70 80 000 ,- 3 mån -Autodb.no Vis lignende | Kjøretøy | ||
 | Lokalhistorie - hele landet... 5 mån -Finn.no Vis lignende | Bøker & Littera... | ||
| VW 1969 Boble deler... 5 mån -Finn.no Vis lignende | Bildeler og til... | |||
 | Volvo 1,8l 1969, 7 000 km, kr 19 000,- - 5 mån -Finn.no Vis lignende | Biler | ||
 | Volvo Amazon B20 1969, kr 18 000,- - 6 mån -Finn.no Vis lignende | Biler Sarpsborg | ||
| Motor V8 motorer 1969 10 000 ,- 7 mån -Autodb.no Vis lignende | Bildeler og til... Drammen | |||
 | 1991 Chevrolet Blazer K5 7 mån -Autodb.no Vis lignende | Biler Sogndal | ||
 | Vestskogen - Romslig enebolig med muligheter - Solrik o... 2 350 000 ,- 7 mån -Zett.no Vis lignende | 150 m2 | 4 rum | B Eneboliger, tom... Nøtterøy |
 | Koselig 2-roms borettslags leilighet. kort vei til bybane. W... 490 000 ,- 7 mån -Zett.no Vis lignende | 35 m2 | 2 rum | B Leiligheter Årstad |
 | Landlig eiendom med stor tomt og mange muligheter Til... 1 500 000 ,- 7 mån -Zett.no Vis lignende | 160 m2 | B Eneboliger, tom... | |
 | Diverse deler 8 mån -Autodb.no Vis lignende | Bildeler og til... | ||
