Søkeresultat for: “
canal digital hd pvr dekoder til salgs
” Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 | ÅSANE / FLAKTVEIT - PENT OG ATTRAKTIVT BELIGGEND... 2 290 000 ,- Solgt 4 mån sedan Vis lignendePå salg i 1 dag | Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet Flott rekkehus med en attraktiv og populær beliggenhet i Åsane på Flaktveit, m/meget kort vei til skoler og barnehage. Det er trafikkfri gangvei til barne og ungdomskole, samt til Flaktveithallen. Gangavstand til Ulvedalen Torg med matvarebutikk (også pt søndagsåpent) og andre typer bytikker/servicetilbud. Ca. 4 min kjøring til Åsane Storsenter / Ikea / Living etc med alt av butikker og servicetilbud. Meget barnevennlig boligområde med bla. flere lekeplasser og fint turterreng i umiddelbar nærhet. Kort vei til flere idrettsanlegg med mer. Attrativt turområde like ved. Solrikt område, med sol fra morgen til kveld midtsommers.Standard Meget flott beliggende og attraktivt rekkehus, beliggende i meget barnevennlige omgivelser uten gjennomgangstrafikk. Da dette rekkehuset ligger nest innerst i lokal blindvei, er det et meget rolig og barnevennlig bomiljø. Flere lekeplasser rett ved internt i borettslaget. Det en fin hage i forkant av huset, på siden av huset. Boligen går over 2 plan, og har gjennomgående god planløsning med bla. 3 soverom, bad/wc, vaskerom og gjestetoalett. Lys og pen bolig med god planløsning og gode kvaliteter. Fine og solrike utearealer. Utvendig fremstår huset i god stand. Bordkledningen ble utvendig malt i 2006. Ny boddør. Innvendig er det vanlig god standard med lyse og trivelige farger. Nyere og pent helfliset baderom med varmekabler i gulv og ny steamdusj/kobinert badekar (satt inn i 2010). Fint utsyn/utsikt fra balkong. Flott uteplass ved inngangsparti med sol hele dagen sommerstid. Romslig og flott stue med parkett på gulv, nyere og fin peisovn, samt utgang til altan med fin utsikt. Nyere laminatgulv i de fleste rom. Pent kjøkken fra 2004 med kjøkkeninnredning fra Sivesind. Varmepumpe ble installert i 2009. Soverom i 1.etasje ble pusset opp i 2010. Koffertloft med lagringsplass. Det er innlagt kabel-tv (HD PVR dekoder) og bredbånd fra Canal Digital i boligen. Inkludert i felleskostnaden er pt fri bruk av internett. Garasjeplass til huset medfølger under boligblokk rett ved. Høgehøien borettslag består av 36 rekkehus og grenser til friareal. Et veletablert og svært barnevennlig boområde med lite trafikk. Bilfri vei til barne- og ungdomskole og gangavstand til butikk, buss, barnehage/park, legesenter, idrettsanlegg (Flaktveithallen og fotballbaner). For kjøper er det meget lave kjøpsomkostninger ved kjøp av denne boligen, kun kr. 5.332,-. Det betales ikke 2,5 % dokumentavgift til staten! STANDARD 1. ETASJE: Vindfang: Belegg på gulv, malt strie på vegger og malt tak. Skap med sikringsskap. Entre: Belegg på gulv, malt strie på vegger, samt malt tak. Wc: Belegg på gulv, malt strie på vegger og malt tak. Med servant. Stue: Parkett på gulv, malt tapet på vegger og malt tak. Ny flott peisovn fra 2008. Fra stuen er det utgang til balkong med formiddagsol, og sein kveldssoldagtid. Lys og deilig stue. Innlagt varmepumpe i trappen. Kjøkken: Parkett på gulv, malte vegger og malt tak. Pen og nyere kjøkkeninnredning fra ca 2004, med stor og flott spiseplass. Fliser over benk. Integrert oppvaskmaskin. Komfyr og kjøleskap m/frys medfølger i salget. Soverom I: Parkett på gulv, malte vegger og malt tak. STANDARD UNDERETASJE: Hall/allrom: Laminat på gulv, malt strie på vegger og malt tak. Romslig rom med god skapplass i flere garderobeskap. Bad/wc: Fliser på gulv og på vegger, samt takplater i tak. Varmekabler i gulv. Nyere og pent oppusset baderom. Helfliset med servant med baderomsinnredning. Ny steamdusj med kobinert badekar. Vaskerom: Belegg på gulvet, malte vegger og malt tak. Sluk i gulv. Opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. Med skap. Varmtvannstank. Soverom II: Laminat på gulv, malt miljøstrie på vegger og malt tak. Soverom III: Laminat på gulv, malt miljøstrie på vegger og malt tak. Med utgangsdør til markterrasse og hage.Byggemåte Støpt grunnmur. Yttervegger oppført i isolert bindingsverk med utvendig kledning. Etasjeskillere utført i tre. Saltak bygget opp med sperrer. Se for øvrig vedlagt takstdokument fra takstmann Per Skaar.Adkomst Fra Nyborg kjør til høyre ved skilt Flaktveit (2 km). Følg Flaktveitveien forbi Flaktveit fotballbane. Kjør ned til høyre ved skilt Breimyra og ta første vei til høyre igjen og følg veien til endes. Parkering på felles parkeringsplass ved rekkehusene. Følg veien til fots innover i byggefeltet. Se for øvrig skilting fra DNB Eiendom AS ved felles visning.Diverse Selger har valgt å tegne eierskifteforsikring i forbindelse med handelen, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema fra selger. Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Det gjøres oppmerksom på at vedlagte 3D plantegninger ikke stemmer hva gjelder innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, samt at avvik og feil kan forekomme.Innhold Innholdsrikt og flott beliggende rekkehus innerst i stille og skjermet blindvei. Boligen går over 2 plan og innholder følgende: 1.etasje: Vindfang, entre, wc, kjøkken, soverom og stue med utgang til altan/balkong med utsikt. Underetasje: Hall/allrom, bad/wc, vaskerom, 2 soverom og bod. Fra ene soverom er det utgang til markterrasse og pent opparbeidet hage og er inngjerdet. Sydvendt og solrik uteplass ved inngangspartiet med heller og markterrasse. Utvendig sportsbod ved inngangspartiet på ca 5 kvm. Fast p-plass i felles garasjeanlegg under en terrasseblokk rett ved.Oppvarming Elektrisk oppvarming og vedfyring, samt innlagt varmepumpe. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner/varmekilder, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.Tomten Felleseiet tomt i borettslaget. Fellesarealer er pent opparbeidet med gangstier, prudbusker og flere lekeplasser med mer. Asfalterte adkomstveier i laget.Primærrom P-ROM arealet i boligen utgjør følgende rom: 1.etasje: Vindfang, entre, wc, stue/trapp, kjøkken og soverom. Underetasje: stor hall/allrom, vaskerom, bad/wc, og 2 soverom. S-ROM arealet i boligen utgjør følgende rom: Innvendig bod og utvendig bod i eget bodhus ved inngangspartiet. | ||||
| OPPSAL - Pen og romslig 3-roms hjørneleilighet * Solrik sy... 1 990 000 ,- Solgt 5 mån sedan Vis lignendePå salg i 6 dager | Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet Meget barnevennlig og fint beliggende i et etablert og populært boligområde i grønne og rolige omgivelser med lavblokkbebyggelse, eneboliger og småhus sentralt på Oppsal. Flotte fellesarealer med sittegrupper og lekeplasser rett utenfor døren. Kort vei til skoler, barnehage, idrettsanlegg, Oppsal Arena, nærbutikker og Oppsal senter med diverse servicetilbud. Nær T-bane (linje 3, Oppsal og Skøyenåsen), og bussforbindelser med bl.a. nr. 76, 78 og 79. Østensjøvannet og Østmarka like i nærheten med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter med bl.a. bademuligheter, kajakkpadling, fjellklatring og et omfattende nett av turstier og lysløyper.Standard BESKRIVELSE: Romslig og pen 3-roms fint beliggende som endeleilighet i grønne og rolige omgivelser uten innsyn fint tilbaketrukket fra veien. Leiligheten holder en alminnelig innvendig standard og er overflateoppusset og oppgradert i senere år med IKEA kjøkkeninnredning og flislagt bad med gulvvarme mm. Planløsningen er effektiv med store rom og god romfølelse med åpen løsning mellom kjøkken og stue. Utgang fra stuen til romslig og solrik syd-vestvendt balkong med fint utsyn over nærområde og noe utsikt. Leiligheten et bra inntrykk og har en god intern beliggenhet. Rask avklaring av forkjøpsretten. Meldfrist tirsdag 29.11.2011. Entre: Romslig entrè/gang med god garderobe- og skapplass med fine muligheter for oppheng av yttertøy og plassering sko. Det er parkett på gulv, malte flater på vegger og senket himling med innfelte downlights. Tidsmessig entrèdør som er brann- og lydklassifisert. Callinganlegg med LCD-display. Bad/wc: Pent flislagt bad med dusj og dusjvegger, klosett, heldekkende servant, speil, belysning og opplegg for vaskemaskin. Badet ble oppusset og flislagt iregi av tidligere eier i 2001/02. Det er keramiske fliser på gulv, keramiske fliser på vegger og senket panel i himling med innfelte downlights. I senere tid har borettslaget foretatt rehabilitering av soil/avløpsrør med påført innvendig "strømpe" (strømpe-i-rør metodikk), samt utført arbeide på og bytte av sluk. Kjøkken: IKEA kjøkkeninnredning fra 2001/02 med kirsebær fyllingsfronter, lys og gesimslister med lys under overskap, 2 fronter med glassfelt, laminat benkeplate, nedfelt rustfri oppvaskkum, opplegg for oppvaskmaskin, integrert stekeovn/komfyr med nedfelt koketopp, varmtvannsbereder, integrert kjøl og frys, ventilator og fliser over benk. Åpen kjøkkenløsning med spiseplass i spisestuen og godt med skap- og benkeplass. Det er parkett på gulv, malte flater på vegger og senket panel i himling med innfelte downlights. Soverom 1: Stort, lyst og romslig hovedsoverom med nyere garderobeskap. Det er parkett på gulv, malte flater på vegger og malt himling. Soverom 2: Praktisk og lyst barnerom med parkett på gulv, malte flater på vegger og malt himling. Stue med spisestue: Romslig og tiltalende lys stue med god plass til både sofagruppe og spisestue. Det er parkett på gulv, malte flater på vegger og malt himling. Det er adkomst fra stuen til balkong. Balkong: Romslig syd-vestvendt og solrik balkong med fint utsyn over nærområdet og noe utsikt.Byggemåte Grunnmur i støpt betong. Yttervegger i betong/ murverk. Utvendig etterisolert og kledd med metallplater. Etasjeskillere i armert betong. Saltak i trekonstruksjon tekket med korrugerte plater i metall.Adkomst Benytt T-bane linje 3 til Oppsal T-banestasjon, og følg Vetlandsveien oppover bak Oppsal Senter til nr. 85 kommer på venstre side. Alternativt med bil fra ring 3 til avkjøringen ved Bryn. Følg så Østensjøveien til Østensjø skole, og ta opp Haakon Tveters vei mot Oppsal senter. Ta deretter av og opp Vetlandsveien. Det vil bli skiltet med OBOS-Eiendomsmeglere ved alle fellesvisninger. Se ellers kartskisse.DiverseBoligen disponerer en kjellerbod, samt tilgang til fellesbod/sportsbod og fellesvaskeri. - Oppgradert sikringsskap med automatsikringer i regi av borettslaget. - Nyere callinganlegg med tv-monitor/LCD-skjerm. - Kabel-TV leverandør er Canal Digital. - Det følger HD PVR dekoder med leiligheten fra Canal Digital. - Borettslaget er tilknyttet rabattavtalen med Telenor. - Borettslaget har løpende avtale med Bredbåndsservice på bredbånd / internett / IP-telefoni. - Borettslaget har egen hjemmeside: www.vetlandsveien.no - Borettslaget har montert nye ventiler i leilighetene i borettslaget, renset ventilasjonssystemet og oppgradert lekeplassene. - Borettslaget har nylig utført rehabilitering av avløpsrør og soil med bl.a. skifte av sluk og innstøpt "strømpe" i rørene. Finansiering:Kontakt gjerne OBOS Lån og Spar, tlf./Det er ikke dokumentavgift ved kjøp av andelsleilighet. Det er derfor lave omkostninger. Bo sentralt på Oppsal i Vetlandsveien borettslag nær buss, Oppsal senter og T-bane til sentrum (ca.14 min reisetid). Garantiordning: Boligen inngår i et OBOS-tilknyttet borettslag. Dersom borettslaget påføres økonomiske tap som følge av manglende innbetalte felleskostnader, garanterer OBOS overfor borettslaget full inndekning av disse manglende innbetalte felleskostnader.Bebyggelse Hovedsakelig lavblokk-, villa-, små- og rekkehusbebyggelse i nærområdet.Innhold Entrè, kjøkken, bad/wc, 2 soverom, romslig og åpen stue med utgang til balkong. Leiligheten disponerer 1 kjellerbod og har tilgang til felles sportsbod/fellesrom og fellesvaskeri.Areal Primær-rom: 73 kvm, Bruksareal: 73 kvm, Bruttoareal: 80 kvmOppvarming Borettslaget er tilknyttet sentralt fyringsanlegg med oppvarming via vannbåren varme tilknyttet radiatorer i leiligheten. Elektrisk gulvvarme i bad.Tomten Andel i 42.368 kvm eiet tomt felles for borettslaget. Tomten og fellesarealene er pent opparbeidet med gressplener, trær, beplantning, lekearealer, sittegrupper og asfalterte internveier.Parkering Borettslaget har 223 plasser og 5 garasjer som leies ut etter ventelister. Dersom du ønsker plass, ta kontakt med styret. Ellers vanlig parkering langs vei/gate etter gjeldende bestemmelser.Vei/vann/avløp Offentlig.Andel fellesgjeld/fellesformue Borettslaget har i dag 1 felleslån i Terra pr. 09.11.2011: *TERRA; Rest saldo kr. -19.278.849,- med resterende nedbetalingstid på 27 år og 4 mnd.. Dette er et annuitetslån med 12 terminer pr. år og 3,45% flytende rente. Denne leilighetens andel av fellesgjelden er ca. kr. 57.000,-. Andel felles formue er kr. 7.742,- pr. 31.12.2010.Reguleringsmessige forhold Området er regulert til boligformål med tilhørende anlegg.Totale kostnader Omkostninger: 430,- (tinglysing av skjøte) 430,- (tinglysing av pantobligasjon) 202,- (pantattest til långivers bank) 4.300 (gebyr for forkjøpsrett)* 3.440 (Forhåndsvarsel kjøper)** ** = Forhåndsvarsel kjøper betales ikke dersom forkjøpsrett benyttes. * = Gebyr for forkjøpsrett betales ikke dersom forkjøpsrett ikke benyttes, og summen blir da tilsvarende lavere.362,- Kr (omkostninger totalt) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.Overtagelse Etter avtale med selger.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring.Boligkjøperforsikring Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.Budgivning Les "Forbrukerinformasjon og budgivning" og "Hvordan virker forkjøpsretten?" som er vedlagt salgsoppgaven før budskjema innleveres til megler. Vi gjør oppmerksom på at megler ikke kan formidle bud med kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonsert visning. Bud avgitt til telefonsvarer/ mobiltelefonsvarer eller e-mail godtas ikke.Løsøre og tilbehør Følgende hvitevarer følger med boligen ved salg; Kun integrerte hvitevarer. Andre hvitevarer og løsøre som befinner seg i boligen på visningstidspunktet, følger ikke med i handelen selv om dette avviker fra NEFs liste over løsøre og tilbehør.Lov om hvitvasking Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.Solgt "som den er" Boligen selges som den er, jfr Avhendingslovens § 3-9. Kjøpsinteressenter gjøres kjent med at dette reduserer selgers ansvar etter Avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene. I forhold til mangler, er det kun Avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøperen hadde grunn til å regne med ut ifra kjøpesum og forholdene ellers, jfr Avhendingsloven § 3-9. Selgeren er ikke kjent med at eiendommen er beheftet med mangler i relasjon til offentligrettslige krav ut over det som er opplyst tidligere, jfr Avhendingsloven § 3-2. Skulle det vise seg at slike krav ikke er oppfylt, er selgeren ikke ansvarlig for disse. | ||||
| Ekebergåsen 3-roms topp- og endeleilighet - Oppussingso... 1 890 000 ,- Solgt 5 mån sedan Vis lignendePå salg i 11 dager | Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet Høy og luftig beliggenhet i Ekebergåsen med super utsikt mot Oslo. Flotte tur- og rekreasjonsområder på Brannfjell og Ekebergsletta med gode løpe- eller sykkelturer rett utenfor døra. I nærheten har du også hyggelige Ekebergrestauranten med god mat og flott utsikt. Kort vei til skoler, barnehager og busser. Videre er det nærhet til Gamlebyen med Middelalderparken, flere caféer og restauranter.Standard Leiligheten ligger fint til i 3. etasje som er toppetasjen og inneholder; Entré, spisekjøkken, bad, 2 soverom med garderobeskap og stue med utgang solrik balkong med flott utsikt mot byen. 2 store kjellerboder Leiligheten holder gjennomgående eldre standard og har behov for oppussing og oppgradering. Hovedsaklig vinyl på gulvene, laminat i stue, malt strie/tapet på vegger og malt himling. Bad med badekar i eldre forfatning. Bereder på bad som ikke fungerer, men også en bereder i benk på kjøkken som fungerer for kjøkkenet. For å unngå at våtrom pusses opp av andelseierne uten at sluk byttes ut samtidig, har styret vedtatt at borettslaget bekoster utskifting av sluk på bad som andelseieren likevel skal pusse opp (samt istandsetting av baderomstaket i leiligheten under). Det er på ekstraordinær generalforsamling 12.10.2011 vedtatt rørfornying hvor alle avløpsrør rehabiliteres innvendigByggemåte Betongkonstruksjon i bærende konstruksjoner, se takst.Adkomst Fra Konowsgate ta inn Valhallveien i krysset Ryenbergveien/Valhallveien. Følg oppover til du får Valhallveien 55 på venstre side. Det blir skiltet ved visning, se forøvrig kartskisse.Areal Primær-rom: 53 kvm, Bruksareal: 53 kvm, Bruttoareal: 59 kvmUtstyr Fellesvaskeri i bakgården Canal Digital (HD PVR dekoder medfølger) Det er barnehage i borettslaget hvor beboerne har prioritet.Oppvarming Elektrisk. Peisovn i stue.Tomten Pent opparbeidet eiet felles tomt med busker, trær og asfalterte gangveier. Egen lekeplass for barna.Parkering Vanlig gateparkering etter gjeldende regler.Forretningsfører OBOSBorettslaget Utsyn BorettslagDyrehold Tillatt etter søknad, se ordensregler.Ligningsverdi Kr. 503.768,Felleskostnader.145,Andel fellesgjeld/fellesformue Andel fellesgjeld kr. 101.090,- / Andel formue kr. 10.472,- pr. 31.12.Lånevilkår Borettslaget har ett lån med følgende betingelser: Annuitetslån kr. 5.258.154,- hvorav boligens andel utgjør kr. 93.739,- Restløpetid 10 år 1 mnd, flytende rente 2,8%Totale kostnader Prisantydning kr 1.890.000,- Gebyr forhåndsvarsel kr 3.440,- * Gebyr ved bruk av forkjøpsrett kr 4.300,- ** Tinglysing andel kr 430,- Tinglysing pr pantedokument kr 632,- Sum omkostninger kr 5.362 (alt. kr 4.502,-) *** * kjøper som benytter forkjøpsrett, skal ikke betale dette gebyret ** kjøper som ikke benytter forkjøpsrett, skal ikke betale dette gebyret *** beregnet gebyr for forkjøpsrett, men ikke for forhåndsvarsel. Hvis forkjøpsrett ikke benyttes, blir summen det alternative beløp Medlemmer må være á jour med medlemskontingent t.o.m. det året overtakelsen finner sted. Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.Overtagelse Etter avtale med selger.Salgsoppgave Salgsoppgaven er opprettet (skriv dato her) og utformet iht. lov om eiendomsmegling av 29.06.2007. Følgende dokumenter følger som vedlegg til salgsoppgaven: (skriv vedlegg her) Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg.Ansvarlig megler Fagansvarlig Nils Tore Gjone | ||||
| OPPSAL - Romslig og gjennomgående 2-roms oppussings... 1 490 000 ,- Solgt 6 mån sedan Vis lignendePå salg i 10 dager | Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet Meget barnevennlig og fint beliggende i et etablert og populært boligområde i grønne og rolige omgivelser med lavblokkbebyggelse, eneboliger og småhus sentralt på Oppsal. Flotte fellesarealer med sittegrupper og lekeplasser rett utenfor døren. Kort vei til skoler, barnehage, idrettsanlegg, Oppsal Arena, nærbutikker og Oppsal senter med diverse servicetilbud. Nær T-bane (linje 3, Oppsal og Skøyenåsen), og bussforbindelser med bl.a. nr. 76, 78 og 79. Østensjøvannet og Østmarka like i nærheten med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter med bl.a. bademuligheter, kajakkpadling, fjellklatring og et omfattende nett av turstier og lysløyper.Standard BESKRIVELSE: Romslig 2-roms oppussingsobjekt fint beliggende i 3. etg i grønne omgivelser med fin utsikt og uten innsyn. Leiligheten har behov for generell oppussing/modernisering og holder en alminnelig og noe eldre innvendig standard. Effektiv planløsning med mulighet for endring til åpen løsning med entrè/kjøkken/stue, i tillegg til etablering av et praktisk rom. Utgang fra stuen til romslig og solrik syd-vestvendt balkong med fin utsikt over nærområde. Leiligheten har et meget bra potensiale. Rask avklaring av forkjøpsretten. Meldfrist tirsdag 15.11.2011. Entre: Romslig og praktisk entrè/gang med fine muligheter for oppheng av yttertøy og plassering sko. Det er linoliumsfliser på gulv, tapet på vegger og malt himling. Tidsmessig entrèdør som er brann- og lydklassifisert. Dør-callinganlegg med LCD display. Adkomst til romslig innvendig bod med god lagringsplass og mange muligheter. Bad/wc: Eldre bad med dusj og dusjvegger, klosett, servant, speil, belysning og overskap. Det er keramiske fliser på gulv, baderomstapet og malte flater på vegger, samt malt himling. I senere tid har borettslaget foretatt rehabilitering av soil/avløpsrør med påført innvendig "strømpe" (strømpe-i-rør metodikk), samt utført arbeide på og bytte av sluk. Kjøkken: Kjøkkeninnredning med finerte fronter, lyslister med lys under overskap, laminat benkeplate, nedfelt rustfri oppvaskkum og varmtvannsbereder. Godt med skap- og benkeplass, samt hyggelig spiseplass ved vindu. Det er vinylbelegg på gulv, malte flater på vegger og malt himling. Soverom: Stort og romslig hovedsoverom med plassbygget garderobeskap. Mulighet for å innlemme bod i entrè inn i soverommet. Ellers vinylbelegg på gulv, tapet på vegger og malt himling. Innvendig bod: Praktisk bod med god lagringsplass og mange muligheter. Det er malt på gulv, malte flater på vegger og malt himling. Stue med spisestue: Romslig og lys stue med god plass til både sofagruppe og spisestue. Det er vinylbelegg på gulv, tapet på vegger og malt himling. Det er adkomst fra stuen til balkong. Balkong: Romslig syd-vestvendt og solrik balkong med fin utsikt over fellesarealer og nærområdet.Byggemåte Grunnmur i støpt betong. Yttervegger i betong/ murverk. Utvendig etterisolert og kledd med metallplater. Etasjeskillere i armert betong. Saltak i trekonstruksjon tekket med korrugerte plater i metall.Adkomst Benytt T-bane linje 3 til Oppsal T-banestasjon, og følg Vetlandsveien oppover bak Oppsal Senter til Løypeveien kommer på venstre hånd. Alternativt med bil fra ring 3 til avkjøringen ved Bryn. Følg så Østensjøveien til Østensjø skole, og ta opp Haakon Tveters vei mot Oppsal senter. Ta deretter av og opp Vetlandsveien til Løypeveien kommer på venstre hånd. Følg deretter Løypeveien til nr. 2 kommer på høyre side. Det vil bli skiltet med OBOS-Eiendomsmeglere ved alle fellesvisninger. Se ellers kartskisse.DiverseBoligen disponerer en kjellerbod, samt tilgang til fellesbod/sportsbod og fellesvaskeri. - Oppgradert sikringsskap med automatsikringer i regi av borettslaget. - Nyere callinganlegg med tv-monitor/LCD-skjerm. - Kabel-TV leverandør er Canal Digital. - Det følger HD PVR dekoder med leiligheten fra Canal Digital. - Borettslaget er tilknyttet rabattavtalen med Telenor. - Borettslaget har løpende avtale med Bredbåndsservice på bredbånd / internett / IP-telefoni. - Borettslaget har egen hjemmeside: www.vetlandsveien.no - Borettslaget har montert nye ventiler i leilighetene i borettslaget, renset ventilasjonssystemet og oppgradert lekeplassene. - Borettslaget har nylig utført rehabilitering av avløpsrør og soil med bl.a. skifte av sluk og innstøpt "strømpe" i rørene. Finansiering:Kontakt gjerne OBOS Lån og Spar, tlf./Det er ikke dokumentavgift ved kjøp av andelsleilighet. Det er derfor lave omkostninger. Bo sentralt på Oppsal i Vetlandsveien borettslag nær buss, Oppsal senter og T-bane til sentrum (ca.14 min reisetid). Garantiordning: Boligen inngår i et OBOS-tilknyttet borettslag. Dersom borettslaget påføres økonomiske tap som følge av manglende innbetalte felleskostnader, garanterer OBOS overfor borettslaget full inndekning av disse manglende innbetalte felleskostnader.Bebyggelse Hovedsakelig lavblokk-, villa-, små- og rekkehusbebyggelse i nærområdet.Innhold Entrè med adkomst til romslig innvendig bod, kjøkken, bad/wc, soverom og romslig stue med utgang til balkong. Leiligheten disponerer 1 kjellerbod og har tilgang til felles sportsbod/fellesrom og fellesvaskeri.Areal Primær-rom: 49 kvm, Bruksareal: 51 kvm, Bruttoareal: 56 kvmOppvarming Borettslaget er tilknyttet sentralt fyringsanlegg med oppvarming via vannbåren varme tilknyttet radiatorer i leiligheten.Tomten Andel i 42.368 kvm eiet tomt felles for borettslaget. Tomten og fellesarealene er pent opparbeidet med gressplener, trær, beplantning, lekearealer, sittegrupper og asfalterte internveier.Parkering Borettslaget har 223 plasser og 5 garasjer som leies ut etter ventelister. Dersom du ønsker plass, ta kontakt med styret. Ellers vanlig parkering langs vei/gate etter gjeldende bestemmelser.Vei/vann/avløp Offentlig.Andel fellesgjeld/fellesformue Borettslaget har i dag 1 felleslån i Terra pr. 02.11.2011: *TERRA; Rest saldo kr. -19.278.849,- med resterende nedbetalingstid på 27 år og 4 mnd. Dette er et annuitetslån med 12 terminer pr. år og 3,45% flytende rente. Denne leilighetens andel av fellesgjelden er ca. kr. 42.000,-. Andel felles formue er kr. 5.799,-.Reguleringsmessige forhold Området er regulert til boligformål med tilhørende anlegg.Totale kostnader Omkostninger: 430,- (tinglysing av skjøte) 430,- (tinglysing av pantobligasjon) 202,- (pantattest til långivers bank) 4.300 (gebyr for forkjøpsrett)* 3.440 (Forhåndsvarsel kjøper)** ** = Forhåndsvarsel kjøper betales ikke dersom forkjøpsrett benyttes. * = Gebyr for forkjøpsrett betales ikke dersom forkjøpsrett ikke benyttes, og summen blir da tilsvarende lavere.362,- Kr (omkostninger totalt) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.Overtagelse Etter avtale med selger.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring.Boligkjøperforsikring Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.Budgivning Les "Forbrukerinformasjon og budgivning" og "Hvordan virker forkjøpsretten?" som er vedlagt salgsoppgaven før budskjema innleveres til megler. Vi gjør oppmerksom på at megler ikke kan formidle bud med kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonsert visning. Bud avgitt til telefonsvarer/ mobiltelefonsvarer eller e-mail godtas ikke.Løsøre og tilbehør Følgende hvitevarer følger med boligen ved salg; Kun integrerte hvitevarer. Andre hvitevarer og løsøre som befinner seg i boligen på visningstidspunktet, følger ikke med i handelen selv om dette avviker fra NEFs liste over løsøre og tilbehørLov om hvitvasking Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.Solgt "som den er" Boligen selges som den er, jfr Avhendingslovens § 3-9. Kjøpsinteressenter gjøres kjent med at dette reduserer selgers ansvar etter Avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene. I forhold til mangler, er det kun Avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøperen hadde grunn til å regne med ut ifra kjøpesum og forholdene ellers, jfr Avhendingsloven § 3-9. Selgeren er ikke kjent med at eiendommen er beheftet med mangler i relasjon til offentligrettslige krav ut over det som er opplyst tidligere, jfr Avhendingsloven § 3-2. Skulle det vise seg at slike krav ikke er oppfylt, er selgeren ikke ansvarlig for disse. | ||||
| BUD FORELIGGER! Langmoheia - 3 roms andelsleilighet i... 1 080 000 ,- Solgt 6 mån sedan Vis lignendePå salg i 8 dager | Borettslagsleil... Rana | ||
| Beliggenhet Leiligheten ligger i 1.etg. i Stjerneveien 10. Kort vei til dagligvarebutikk, frisør, Lyngheim barneskole og Mo ungdomsskole, til barnehage på Sagbakken og Sagbakken stadion. Gangavstand til butikker i Ranenget og Tverråneset og til Moheia idrettspark og Klokkerhagen friluftsområde.Standard KJØKKEN (8,5 kvm): Malt strie på veggene. Malte plater i himling. Vinylbelegg på gulv (noe sprukket). Hvit slett kjøkkeninnredning. Ventilator m/kullfilter. Fliser mellom benk og overskap. Mellom vindu og yttervegg noe sprekkdannelse. Målt, men ikke funnet indikasjon på fukt i gulvet foran oppvaskbenken. STUE (20,6 kvm): Malt strie og malt panel brystning på veggene. Malt himling. Vinylbelegg på gulv. Vedovn m/underlagsplate. Malt pipe/brannmur. Noe sprekker rundt røykrør inn til pipa. Utgang til innglasset balkong mot vest. BAD/WC (4,1 kvm): Innredning m/heldekkende servant, speil, overskap og lysarmatur. Plass for vaskemaskin. Dusjkabinett. Esva m/termostat. Malte betongvegger. Malte takplater. Flislagt gulv. Målt, men ikke funnet indikasjon på fukt i gulvet rundt sluken. Toalettet er ikke fastmontert. SOVEROM 1 (12,2 kvm): Malt strie på veggene. Malerpapp i himling. Laminat på gulv. Plassbygd skap 2,3 m. SOVEROM 2(9,0 kvm): Malt strie på veggene. Malerpapp i himling. Laminat på gulv. Plassbygd skap 0,6 m og 1,1 m GANG (5,9 kvm): Malt koreapanel og tapet på veggene. Malerpapp i himling. Laminat på gulv. Entredør m/spion og porttelefon. Plassbygd skap 1,2m. Hvitmalte finer dører til bad og soverom. GENERELT: Sikringsskap med automatsikringer ute i felles trappegang. V/v-bereder er plassert i bod i kjeller. Det er el-ovn på kjøkken og 1 soverom.Diverse Borettslaget har ansatt vaktmester, egen velforening, eget forsamlingslokale og leier inn firma for vasking av fellesareal. Leiligheten har innlagt kabel-tv og internett fra Canal Digital ihht "Komplett-avtale". Digital HD dekoder med PVR og 2 favorittkanaler medfølger. Dekodere følger leiligheten ved salg. Brl har oppgradert det elektriske anlegget i fellesareal og har innført måleravlesning, noe som skal gi lavere strømregning for den enkelte beboer. Brl har også fått montert porttelefoner til alle leilighetene, slik at ytterdør kan holdes stengt på kvelds- og natterstid. Det er nylig skiftet til nytt låssystem i brl: Ved salg av leiligheten tar selger kontakt med vaktmester for kvittering av nøkler og kontroll av utstyr som hører brl til. Selger blir belastet evt mangler og skader på brls eiendom. Brl har nylig renovert rørsystemet i alle blokkene.30-sone i nærmiljøet. Området har gode sol-og lysforhold. Brl er med i Borettslagenes Sikringsfond.Borettslag Stjernebygg BorettslagOppvarming Vedfyring + strømBebyggelse Betongkonstruksjon kledd med fasadeplater i stål. Kjellermurer av betong. Tak tekket med stålplater. Vinduer i hovedsak av tre med 2-lags isolerglass.Parkering Ordnede forhold for parkering. Brl. leier ut en del garasjer etter søknadsliste (kontakt vaktmester).Tomten Flat tomt, grøntarealer og lekeplass. Brl. sørger for stell av grøntarealer om sommeren og snørydding om vinteren.Brl fester tomta som er på 29843,9 kvm. Kontrakt utløper i 2053. Regulering hvert 50.år, sist regulert i 2003. Borettslaget betalt ifjor kr 22.487,- i festeavgift.Nøkkelinfo balkong peis barnevennlig kabel-tv off. vann | ||||
