Søkeresultat for: “
bygg brygge båtplass til salgs
” Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 | Leilighet 306- Rekkevik Brygge - Flott sydvendt leilighet... 4 090 000 ,- Solgt 4 mån sedan Vis lignendePå salg i 11 dager | B Leiligheter Larvik | ||
| BeliggenhetProsjektets hjemmeside: http://varvenbrygge.no Rekkevik Brygge ligger i rolige og idylliske omgivelser 4 km sydøst for Larvik sentrum. Larvik er byen som kan by på det gode liv! Fra å være en sommerperle som kan gi det beste sommerkysten har å by på - til en by med rikt handlemiljø med hyggelige gågater og torg. Rekkevik Brygge som er en del av den gamle tomten til Rolighets Verft, vipper helt ut i sjøen. Her kan du bokstavelig talt bo i vannkanten, ha kort vei til alt du trenger, samtidig som du kan nyte roen og den fantastiske utsikten mot havet. Bygningene blir plassert slik at alle boenhetene får utsikt til sjøen. Mot Syd - utsikt rett til havs, med Stavern og Minnehallen mot horisonten. Litt lenger mot vest glitrer Larviksfjorden med fergetrafikk til Danmark og yrende båt- og badeliv. Rett vest ligger friluftsområdet Oterøya med en trivelig lang trebro som forbinder øya med Østre Halsen og fiskebåthavna. Retter man blikket nordover ligger Hølen båthavn og Rekkevik Brygge. Værven Brygge vil bli bygget med egen båthavn som gir mulighet for kjøp av båtplass og fine bade-/fiskemuligheter fra bryggene.Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter Stavern - ti minutters kjøring med hurtigbåt til et yrende sommerliv Handelssentera på Gloppe og på Øya Ca 500 m til nærmeste barneskole og ca. 1 km til ungdomsskole og barnehage. Bergeskogen Idrettspark, Larvik HK sin hjemmebane. Halsen IF med flere baner for både fotball og håndball. Oterøya - et herlig friluftsområde med gangbro fra fastlandet Bøkeskogen - et kjært rekreasjonsområde for store og små Lågen - en av Norges beste lakseelver Viksfjord med Larvik Seilforening, eldorado for båt- og badefolket Rekkevikbukta - flott badestrand med lekeplass og store friområder og gangvei ut i vannet for handikappede Hvittensand - stor sandstrand for soling og bading med muligheter for strandvolleyball og kitingByggemåteBebyggelsen vil bli i moderne, ren stil med fasader i murpuss og trevirke med store vindusfelt mot uteplassen og vannet. Alle utvendige arealer vil leveres i moderne materialer, som betongheller og trevirke. Utearealene opparbeides med plen og grønne planter. Det vil bli anlagt store, felles bryggeanlegg hvor det blir mulig for boenhetene å kjøpe båtplass. Bygningenes plassering vil skape koselige "små gater" og trivelige tun hvor det skal være godt å være.Arealer og fordeling per etasjeBruksareal: 97 kvm.Etasje:Bra 97 kvmInnholdLeiligheten ligger i 3 etg og inneholder: Entre/gang, 3 soverom, baderom/vaskerom, bod samt stor åpen stue og kjøkkenløsning. Bod i kjeller. Mulighet for båtplass.StandardFlott sydvendt toppleilighet med nydelig fjordutsikt.INNVENDIGE OVERFLATER Gulv: 14 mm eikeparkett i alle rom unntatt bad som blir flislagt. Innvendige vegger: Sparklet og malt gipsplate/betong. Det kan velges mellom tre standardfarger. Baderom har flis på vegg. Himlinger: Sparklet og malt gipsplate/betong i farge Eggehvit (NCS 0502-Y).INNREDNINGER: Kjøkken: Romplanene i målestokk 1:100 viser omfanget av kjøkkeninnredning, dvs. samlet lengde på underskap og overskap. Det leveres Scala hvit fra Sigdal. Kjøkkenhette og hvitevarer er tilvalg.Bad: Veggmontert servantskap bredde 120 cm med helstøpt servantplate, speil 60cm og 2 stk 30cm overskap. I hovedbad leveres dusjkabinett. Vegghengt klosett. Soverom: Leveres med 1 m kombiskap pr. sengeplass. Entre: Skyvedørsgarderobe, type Rival ES2500.VVS 120 l varmtvannsbereder plassert på bad eller vaskerom. Ettgreps blandebatteri på kjøkken og våtrom. Husbrannslange i kjøkkenbenk.ELEKTRO Leilighetenes elektrostandard fremkommer i vedlegget "Rombeskrivelse for leiligheter". Det følger 70 punkter med leiligheter mindre enn 100 m2 og 85 punkter med leiligheter større enn 100 m2. Belysning Det følger med belysning på bad, gang, entre og boder. Plassering av punkter vil fremgå av el-tegninger som vil bli tilsendt kjøper. Kjøper vil kunne påvirke plassering av el-punkter. Tele og automatisering Det leveres anlegg med to kontakter for telefon/data og to kontakter for antenne. I tillegg leveres tomt røranlegg til hvert av soverommene. Brann- og røykvarsling Det leveres forskriftsmessige røykvarslere. Boligene leveres med forskriftsmessig husbrannslange. VENTILASJON Det leveres balansert ventilasjon. Friskluftstilførselen vil til en hver tid ha jevn temperatur. Aggregatet blir plassert i garderobe eller vaskerom GASS Det blir lagt opp til et sentralt gassanlegg med uttakspunkter for gass på terrasse. Tilførsel til eventuell gasspeis i stue, og selve gasspeisen er mulig tilvalg. TILVALG Det er anledning til å gjøre tilleggsbestillinger innenfor gitte tidsfrister. Endringer kan avtales på overflater på gulv og vegg, innredning til kjøkken, hvitevarer, baderomsinnredninger, badekar, garderobeskap og gasspeiser som beskrevet. Man kan også avtale endringer på antall elektriske punkter og TV-tilkobling. Tilvalg presenteres og avtales direkte med utbygger i eget møte. Der vil det finnes nærmere informasjon om tilvalgsalternativer.FORBEHOLD Alle bygningsmessige arbeider og installasjoner skal tilfredsstille myndighetenes anvisninger og gjeldende forskrifters krav til utførelse (teknisk forskrift av 1997 m. fl.). Selger tar forbehold om rett til endringer av form og utførelse i denne beskrivelsen forutsatt at den generelle standarden ikke forringes. Det tas forbehold om feil i beskrivelsen. Det gjøres oppmerksom på at det er brukt illustrasjonsfoto i markedsføringen av prosjektet og ferdig produkt kan avvike fra disse. Det forutsettes at et tilstrekkelig antall kjøpekontrakter inngås før bygging kan starte. Det tas forbehold om kommunale godkjenningerOppvarmingElektrisk. Mulighet for gasspeis.Parkering / GarasjeI kjelleren til Bygg I vil det bli ca 38 biloppstillingsplasser. 8 av disse plassene tilhører 6 mannsboligen, og er allerede i bruk. Hver leilighet har mulighet til å kjøpe 1 plass. I tillegg vil det være mulig å kjøpe ytterligere p-plasser etter fastlagte retningslinjer og i den grad de ikke allerede er kjøpt opp. Det er avsatt plass til gjesteparkering på parkeringstaket nord for Bygg I.Beskrivelse av tomt/hageTomten til Bygg I er på ca. 1200 m2. I tillegg kommer andel av tomt til p-kjeller, veier, brygger og friarealer. Fellesanleggene for Bygg I og II og eneboligene skal fordeles gjennom et felles vel eller lignende. Alle eierseksjonssameier/hjemmelshavere er privatrettslig forpliktet til å være med. Det er totalt 22 leiligheter i prosjektet. Det leveres ferdig opparbeidede utearealer. Det leveres betongheller i inngangspartier, treplatting på uteplasser, samt noe plen. Eventuelle hekker, busker og blomster istandsettes av leilighetseierne.Servitutter / RettigheterLegalpant for inntil 1G for ubetalte utgifter.Beskrivelse av sameietVi oppfordrer alle til å sette seg inn i sameiets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning, som kan sees hos din PrivatMegler. Med mindre annet er opplyst må kjøper påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold.Fellesutgifter inkludererUtvendig vedlikehold av leilighetsbygg, garasjeanlegg og øvrige fellesarealer er sameiets ansvar, likeledes forsikring av bygningene, kommunale avgifter, forretningsførsel, snørydding, brygger og andre driftsutgifter. Fellesutgiftene vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles etter brøk som fastsettes etter leilighetenes størrelse (BRA). Månedlige fellesutgifter er erfaringsmessig stipulert til omkring,- pr. kvm/mnd. I tillegg kommer kostnader til strøm fordelt etter forbruk.FinansieringHvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.Totale kostnaderDokumentavgift: 2,5 % av tomteverdi ca kr,- pr leilighet. Tinglysing av skjøte: Kr 1548,- Pantattest: Kr 172,- Evt. tinglysingsgebyr: Kr 1935,- pr. pantedokument (v/belåning)Spesifikasjon av lån | ||||
| MOSS SENTRUM/BRYGGEKANTEN - Stor 4-roms selveierl... 3 650 000 ,- Solgt 4 mån sedan Vis lignendePå salg i 28 dager | Selveierleiligh... Moss | ||
| Beliggenhet En populær og attraktiv beliggenhet rett ved sjøen og bryggen. Gangavstand til Moss sentrum med alt av fasiliteter og servicetilbud. Ved kanalen har man et hyggelig område med flere kaféer og restauranter og uteservering sommerstid. Kort vei til togstasjonen med hyppige avganger. Toget og bil til Oslo bruker kun ca. 40 minutter. Flotte badesteder i nærområdet og flotte turmuligheter.Standard Entré/Hall: Malt tak, malt strie på vegg, parkett og fliser på gulv. Romslig entré med garderobeskap. Kjøkken: Malt tak, malte vegger og fliser over kjøkkenbenk. Belegg på gulv. Et lyst og romslig kjøkken med spiseplass og godt med skapplass. Kjøkkenvifte med avtrekk ut. Stue: Malt tak, malt strie på vegg og parkett på gulv. En lys stue med utgang til sydvendt terrasse. En romslig stue med plass til spisestue. Innglasset terrasse: Malt tak, malt mur og flislagt gulv. Solrik sydvestvendt terrasse med noe utsikt mot fjorden og over bryggen. Terrassen er innglasset, men det er mulig å åpne helt opp. Strømuttak. Soverom 1: Malt tak, malt strie på vegg og parkett på gulv. Fransk balkong. Garderobeskap på hele kortveggen. Soverom 2: Malt tak, malt strie på vegg og parkett på gulv. Garderobeskap. Soverom 3: Malt tak, malt strie på vegg og parkett på gulv. Bad/wc: Malt tak, flislagte vegger og flislagt gulv med varmekabler. Delikat flislagt bad/wc badekar og dusjhjørne. Avdelt vaskesone/vaskerom med opplegg til vaskemaskin og plass til tørketrommel. Gjestetoalett: Malt tak, malte vegger og flislagt gulv. Bod: Malt tak, malt strie på vegg og belegg på gulv. Romslig innvendig bod.kjellerbod. Garasjeplass og båtplass (3 m. bredde). Felles sykkelrom i garasjeanlegget. Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.Byggemåte Grunn og fundamenter: Peler til fast grunn, grunnmurer av betong. Yttervegger: Bærende betongkonstruksjon, utfyllende bindingsverk, teglsteinsforblendet. Isolert med mineralull. Dekker: Støpte betongdekker. Vinduer: Vinduer med isolérglass, rammer og karmer i tre. Tak: Flatt tak i betongkonstruksjon. antatt tekket med papp/folie. Veranda: Innglasset betongveranda med flislagt gulv. Innglassing kan skyves helt sammen slik at det er helt åpent om ønskelig.Adkomst Fra Oslo: Kjør E6/ Mosseveien sørover mot Moss. Ta av ved Mosseporten avkjørsel 14. Følg skilting ferge til Horten/Jeløy. Ta til venstre rett før kanalbroen, og så første venstre igjen. Kryss så rett over og følg veien langs Bryggekanten/ Fleischer Brygge. Det vil bli skiltet med Dnb-visningsskilt ved fellesvisningerDiverse Odelsrett:Nei. Energimerking: Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Det foreligger imidlertid ikke energiattest for denne boligen.Innhold En lys og tiltalende 4-roms selveier med en fantastisk beliggenhet med brygga få meter unna. Leiligheten ligger i 3.etg med heis, sydvendt terrasse, garasjeplass og båtplass. Boligen holder en gjennomgående og god standard i bygg fra 2000. Leiligheten har en romslig stue med utgang til sydvendt terrasse med noe fjordutsikt og noe utsikt mot bryggeanlegget. 3 soverom, hvor hovedsoverom har fransk balkong. Delikat flislagt bad/wc og vaskerom. Garasjeplass i kjelleren med heisadkomst, samt gjesteparkering. Bod og sykkelbod. Kort vei til båthavn med En populær og attraktiv beliggenhet ved bryggekanten i et veletablert sameie med flotte fellesarealer. Beliggende rett ved det hyggelige kanalområdet med flere kaféer og restauranter. Gangavstand til sentrum med alt av fasiliteter og kort vei til togstasjonen. Ca. 40 minutter til Oslo med tog og bil. Velkommen på visning!Oppvarming Elektrisk oppvarming. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.Tomten Felles eid tomt påkvm. Et meget pent og opparbeidet fellesareal, med hellebelagte interne gangveier, gressplener og beplantning. Bryggeområdet med båtplasser.Primærrom I P-rom inngår: Stue med utgang innglasset terrasse, kjøkken, gang, 3 soverom, bad. | ||||
| Pen selveierleilighet i sjøkanten med egen båtplass 1 890 000 ,- Solgt 4 mån sedan Vis lignendePå salg i 29 dager | Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Eiendommen ligger på Nedre Askvik, mellom Strøno og Ulven. Det er ca 20 meter fra trappen opp til leiligheten og ut til bryggekanten. Det tar ca 7 minutter å kjøre til Amfi kjøpesenter og et par minutter mer til Os. Det er ca 25 minutter til Lagunen og ca 35 minutter til Bergen.Standard Lys og trivelig leilighet med høy standard på innredning, utstyr og overflater.Byggemåte Terrasseblokk bygget i 1989 med oppdelte seksjoner oppført i betongkonstruksjoner på sprengstein over fast grunn med støpt dekke til kjeller, isolerte trekonstruksjoner med utvendig liggende trekledning.Reguleringsforhold Eiendommen er regulert til bolig. Det er ikke kjente offentlige eller private reguleringsplaner i området av betydning for boligen.Adkomst Følg E 39 fra Bergen mot Stavanger. Ved Uno-X like før Os tar man til høyre i første og andre rundkjøring. Følg denne veien forbi Ulven og liten flystripe. Fortsett rett fram i første kryss etter flystripen og ta til venstre før Strøno / Askeladden i bunnen av bratt bakke ved skilt Askvik Brygge. Følg skilting Askvik brygge helt frem til eiendommen. Det vil bli skiltet med Privatmegler visningsskilt ved fellesvisninger.Diverse Eiendommen kan i sin helhet leies ut til boligformål. På forespørsel om ferdigattest på denne eiendommen har vi fått tilsendt ferdigattest, datert 22.07.96, på eiendommen gnr 24 bnr 12 for "OMBYGGING VERKSTED TIL HUSVÆRE, for Askvik Sjø og Fritid AS." Denne leiligheten er blitt ferdigstilt i 2011 og har ikke tidligere vært bebodd. Iht. lov om Eierseksjonssameier, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 1 gang folketrygdens grunnbeløp. Kjøper er gjort kjent med at han/hun kun kan erverve to seksjoner i sameiet iht. lov om eierseksjoner, § 22, tredje ledd. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E. Verk eller brann/feiervesen på eiendommen. NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør i "Viktig informasjon for selger og kjøper" fravikes. HVITEVARER, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen. Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte takstdokumenter og kommunen. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det gjøres oppmerksom at etter akseptert bud, vil det ikke være anledning til å komme og se inne i boligen før ved overtagelse igjen uten selgers samtykke. Megler anbefaler alltid selger på et generelt grunnlag og ikke å slippe kjøper inn på nytt i boligen etter akseptert bud grunnet forsikringsmessige årsaker, og selger er i sin fulle rett til dette.Oppdragsansvarlig Oppdragsansvarlig: Advokat Eidsvik Kontaktpersoner: Jurist / Eiendomsmeglerfullmektig Tor Nagelgaard / Mobil:Daglig leder / Medhjelper Arild Vikøyr / Mobil:Innledning "Ny" leilighet med båtplass. Bygg fra 1989, men denne leiligheten er nybygget inne i bygget og er aldri brukt. Leiligheten er lys og trivelig med utsikt utover sjøen og med flott terrasse i front. Fra terrassen ser man ned på båtplassen som følger med leiligheten. Gode kvaliteter i leiligheten med blant annet spotter og flott skipsgulv som gir en eksklusiv følelse og pent kjøkken med integrerte hvitevarer. Skjærgården rett utenfor boligen er del av et område fra Halhjem til Lysefjorden som er kanskje noe av den flotteste skjærgården Vestlandet har å by på. Masse holmer, sund og øyer, med flere flotte friluftsområder som kan nås med båt innen noen få minutter. På Vedholmen i Øyane er det nærbutikk med bensin / diesel fylling for båt, kjempegode boller og fersk nysteikt pizza i sesongen som kan anbefales på det sterkeste. Få deg en leilighet i sjøkanten med båtplass rett utenfor døren.Arealer og fordeling per etasje BRA: 71 / P-rom: 67 m2 2. etg: BRA: 67 m2/ P-ROM: 67 m2 Kjeller: BRA: 4 mInnhold. etg: Entré, gang, soverom, bad/WC/vaskerom, stue med åpen kjøkkenløsning og kontor/bruksrom Kjeller: bod på 4 m2 tilhørende leilighetenOppvarming Elektrisk. Det er gulvvarme i entré og på bad. Det er ikke varmekilder i alle oppholdsrom.Parkering / Garasjestk. merket parkeringsplass og felles gjesteparkering.Beskrivelse av tomt/hage Ca 514 m2 felles tomt for bruksnummeret leiligheten er plassert på. Det er felles tomt for sameiet som består av flere bruksnummer og har et samlet areal på godt over 4 mål iht areal målt i kart. Eiendommen er opparbeidet med stort kaianlegg, lekeareal og felles grillplass. Trær rundt parkeringsplass i bakkant av bygget, og ellers pent pyntet med krukker og busker.Vei / Vann / Avløp Privat stikkvei til offentlig vei. Felles forpliktelser. Det er private stikkledninger til offentlig vann og felles septiktank på kai med spillvann til sjø iht. takst. Felles forpliktelser.Servitutter / Rettigheter Legalpant for inntil 1G for ubetalte utgifter.Beskrivelse av sameiet Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i sameiets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning, som kan sees hos din PrivatMegler. Med mindre annet er opplyst må kjøper påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold.Fellesutgifter inkluderer Fellesutgiftene dekker bl.a. felles forsikring, felles strøm, vask og vedlikehold.Oppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Renter på innbetalt forskudd går til kjøper frem til overtagelse.Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.Totale kostnader,- (prisantydning) Omkostninger:,- (2,5% dokumentavgift) 1548,- (tinglysing av skjøte) 1935,- (tinglysing av pantobligasjon) 202,- (pantattest til långivers bank),- Kr (omkostninger totalt) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningOvertagelse Etter nærmere avtale.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side.Solgt 'som den er' Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. | ||||
| SJARMERENDE ENEBOLIG MED ANNEKS OG UTHUS - NÆR... 2 500 000 ,- Solgt 10 mån sedan Vis lignendePå salg i 6 dager | Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Eiendommen ligger solrikt til nær sjøen i attraktivt og idyllisk boligområde på Hvasser. Særdeles hyggelig nærmiljø med blanding av helårsboliger og fritidseiendommer. Badestrand i umiddelbar nærhet og båthavn med mulighet for å leie båtplass. Det er 10 minutters gange til "Lille-Skagen" og kort vei til Fynstranda og Sandøsund hvor restauranten "Den blå brygge" ligger samt fiskeutsalg, nærbutikk m.m. Det er ca 5 minutter med bil til Tjøme sentrum. Hvasser og Tjøme har et yrende kulturtilbud om sommeren med utstillinger, konserter osv. Gode bussforbindelser til både Tønsberg og Oslo.Inneholder Hovedbygning: 1. etg: Entre med garderobeplass, gang, kjellernedgang og trapp til 2. etg. Gjestetoalett, kjøkken med åpen løsning til stue og spisestue samt vinterhave med utgang til have. Fra stue er det også utgang til terrasse på ca. 35 kvm. 2. etg: Bad med dusjnisje, skapinnredning med servant og wc. 4 soverom. Kjeller med takhøyde under 1,9 m og gulvareal på ca. 20 kvm. Opplegg til vaskemaskin. Anneks: 1. etg: Entre, kjøkken og stue. 2. etg: Bad med badekar, servant og wc. 1 soverom. Terrasse på ca. 17 kvm. Innlagt strøm, vann og avløp. 2 frittliggende bygg med boder, den ene med innlagt strøm. Anneks er ikke godkjent som egen boenhet og utleie er ikke tillatt.Standard Eiendommen ligger solrikt og idyllisk til i etablert boligstrøk. Fliser med varmekabler på gulv i entre og gang. Varmekabler på bad i 2. etg. Flislagt gulv på kjøkken. Forøvrig parkett i stuer og tregulv i 2. etg. Kjøkkeninnredning av type Sigdal Herregård i lys utførelse med integrert platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin. Vesentlig malte flater på vegger. Stor solrik terrasse i tilknytning til hovedhuset, og usjenert terrasse ved anneks. Boligen gir et lyst og hyggelig inntrykk. For standard forøvrig se vedlagte takst utarbeidet av takstmann Helge Semb.Oppv./vann/avløp Offentlig vei og vann. Privat kloakk med kommunal tømming.Oppvarming Peisovn i stue. Varmekabler i entre, gang og bad i 2. etg. Ellers elektrisk.Tomteforhold Meget solrik, pent opparbeidet og beplantet tomt på 1436 kvm. Eiendommen er delvis inngjerdet. Gruset innkjørsel og gode parkeringsmuligheter på tomten. | ||||
| Bratsberg brygge - Stor, eksklusiv selveierleilighet m/2 g... 5 900 000 ,- Solgt 10 mån sedan Vis lignendePå salg i 34 dager | B Bolig Telemark | ||
| Boligen ligger på Bratsberg Brygge som i et etterspurt, populært og eksklusivt boområde midt i Porsgrunn sentrum. Leiligheten ligger i 5 etg. med sjelden utsikt over Porsgrunnselva, Porsgrunn sentrum og Moldhaugen/Vessia. Boligen er godt skjermet fra byens larm og har lite innsyn samt gode lys-og solforhold.ByggemåteBoligen er en tradisjonelt bygget bolig med støpt plate på grunn. Bærende system med ståldragere og betongsøyler. Plasstøpt betong etasjeskillere mellom horisontale lyd- og etasjeskillere. Vegger i tradisjonelt bygget bindingsverk som er utvendig tekket med teglstein. Dette ifølge takstrapport.ArealerPrimær-rom: 140 kvm, Bruksareal: 145 kvmInnholdEiendommen holder særs høy standard med gjennomgående bruk av eksklusive materialvalg og gjennomtenkte, påkostede løsninger. Leiligheten inneholder: Romslig entrè, vaskerom/teknisk rom, 3 soverom hvor det ene brukes som garderoberom, 2 eksklusive baderom, romslig stue med gasspeis og kjøkken. 2 utganger til romslig balkong. 2 stk garasjeplasser i kjeller, romslig bod på ca 8 kvm samt egen båtplass hos Bratsberg båtforening.StandardEntrè: Stor og åpen entrè med god plass til klær og sko. Eikeparkett på gulv og malte vegger/himling. Stilig innfeldt belysning langs gulv. Vaskrom/teknisk rom: Praktisk vaskerom med plass til vaskemaskin og tørketrommel. Bad II: Meget flott og påkostet rom med delikat skifer-flis på gulv og vegger. Flott innredning med vask, vegghengt toalett og stilig dusjnisje med naturstein på gulv. Soverom I/garderoberom: Romslig og praktisk garderoberom med åpne skapløsninger på to vegger. Rommet kan ved enkle grep gjøres om til soverom igjen. Eikeparkett på gulv og malte vegger/himling. Soverom II: Soverom med plass til dobbeltseng og noe garderobe. Eikeparkett på gulv og malte vegger/himling. Soverom III: Fantastisk rom med panoramautsikt over Porsgrunn by og elva. God plass til garderobeskap og dobeltseng. Bad I: Særdeles flott og påkostet rom med delikat skifer-flis på vegger og på gulv. Rommet inneholder pen innredning med 2 vasker, vegghengt toalett og stilig badekar med dusjløsning. Integrert spotlights og Bang & Olufsen musikkanlegg i tak. Stue: Meget romslig og åpen stue med fantastisk utsyn og utsikt over Porsgrunnselva. Gode lysforhold og utgang til flott, solrik balkong. Stilig gasspeis med store glassflater. Godt med spotter i tak. Eikeparkett på gulv og malte vegger/himling. Kjøkken: Særs eksklusivt og påkostet kjøkken med blant annet dampovn, kaffemaskin, kjøl/frys, vinskap og gass som er tilkoblet grill, wok og komfyr. Hvitevarer fra Miele. Lekker innredning fra Huseby av type "Eik - Mokka" og kjøkkenøy. God plass til stort spisebord. Utgang til balkong.UtstyrIntegrert musikkanlegg fra Bang & Olufsen. - Utebelysning. - Sentralvarmeanlegg. - Ventilasjon med varmegjenvinning. - Elektriske markiser. - Meget avansert løsning mtp styring av lyd- og lysanlegg.OppvarmingDet er lagt inn sentralvarmeanlegg og ventilasjon med varmegjennvinning, samt gasspeis i stue.Parkering Garasjestk parkeringsplasser i felles garasjekjeller. Direkte adkost fra leiligheten med heis.Vei Vann AvløpKommunalt vei, vann og avløp.Servitutter RettigheterLegalpant for inntil 1G for ubetalte utgifter. Dette er et lovbestemt pant som ligger på alle selveierleiligheter.ReguleringsforholdEiendommen ligger under reguleringplan for Bratsberg Brygge og er vist som kombinert bolig/næring.Beskrivelse av sameietSameiet består av 43 leiligheter fordelt på 2 bygg. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i sameiets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning, som kan sees hos din PrivatMegler.Fellesutgifter inkludererFelleskostnader inkluderer kabel-TV, rehold fellesarealer, vaktmester, felles strøm, brannalarm, forretningsførsel, revisjon, akonto gass pg parkering. Kostnader til fyring og oppvarming av vann belastes den enkelte eier etter avlest forbruk.OppgjørMed mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Rentene på forskudd tilfaller selger.FinansieringHvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.Totale kostnader,- (prisantydning)Omkostninger:,- (2,5% dokumentavgift),- (tinglysing av skjøte),- (tinglysing av pantobligasjon),- (pantattest til långivers bank),- Kr (omkostninger totalt)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningDiverseAlle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter.Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.OvertagelseEtter nærmere avtale.EierskifteforsikringSelger har ikke tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.BudgivingSom budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere.Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post.Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud, med kortere frist enn dette, kan ikke formidles av megler. Nærmere info på baksiden.Solgt 'som den er'Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.Lov om hvitvaskingMed mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % som forskudd av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse og resten ved overtagelse. Kjøpers forskuddsbetaling ved kontraktsinngåelse er et depositum stillet av kjøper til sikkerhet for alle krav som selger måtte få mot kjøper på bakgrunn av avtalen. Kjøper frafaller gjennom denne deponeringen retten til å kreve forskuddsbetalingen utbetalt til seg eller andre enn selger så lenge avtalen ikke er hevet av en av partene. Det kan ikke tas pant eller være knyttet forutsetninger til forskuddsbetalingen fra/på vegne av kjøperen for forskuddsbeløpet. (eks. kjøpers bank). Rentene på forskudd tilfaller kjøper fram til avtalt overtagelse.KommunaleavgifterProspekter kan være mangelfulle. Lovpålagte opplysninger iht opplysningsplikt kan man få direkte fra meglerfirma, selger eller utleier.Forsiden Stilling Eiendom Motor Båt Smått og Stort Sett inn annonse Min Zett Om Zett.noHjelpesenter Om Zett.noSamarbeidspartnere Probooking AnnonseinfoLogg innAlt innhold på Zett.no er opphavsrettslig beskyttet - En rubrikktjeneste fra A-pressen | ||||
