Søkeresultat for: “
ullevål hageby til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
LILLE TØYEN HAGEBY - Meget pen 3-roms over to plan. -... 3 990 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 20 dager |
Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet Meget flott og idyllisk beliggende leilighet i populære Lille Tøyen Hageby. Området er meget attraktivt, og ligger på en høyde mellom Tøyen og Hasle. Umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon, forretninger, post, bank, svømmehall, skoler og barnehager. Gangavstand til Oslo sentrum. Lille Tøyen Hageby ble tegnet av arkitekt Magnus Poulsson, og stod ferdig i 1922. Hagebymodellen, som også har inspirert utbyggingen av Ullevål Haveby, var basert på ideer hentet fra England. Dette gjenkjennes ikke minst på arkitekturen. Tanken var å skape bedre bo- og levevilkår for byens arbeidere i form av lav bebyggelse med god plass og store, grønne arealer mellom bygningene. Hagebyen fremstår i dag som en frodig og landlig idyll. Området er kjent for sin skjermede og tilbaketrukne beliggenhet sentralt i Oslo med flotte parkanlegg, lekeplasser, fotballbane, skøytebane og flotte oppvekstvilkår for barn. Hagebyen kan blant annet tilby en lokal matbutikk som holder åpent hver dag, eget fotballag, og en aktiv velforening som holder arrangementer som sommerfest og tenning av julegran. Lille Tøyen Hageby er virkelig en grønn oase sentralt i Oslo. Borettslaget har fått arkitekturvernprisen for sitt arbeid for bevaring av områdets egenart. Selskapet er oppført på Byantikvarens gule liste som bevaringsverdig.Generelt Borettslaget har vedtatt en husleieøkning på 2% hvert år. Borettslaget har gått over til digital-tv avtale med mulighet for internett og HD-tv. Utredning av underjordisk søppelordning vedtatt på generalforsamling 2010. Total kostnadsramme er 2,3 millioner for utredning og realisering. Arbeidet ble utført 2010/2011. Dette kan medføre endring i fellesgjeld og fellesutgifter. Festeavtalen på tomten til 01.11.2021.Inneholder VELKOMMEN TIL VISNING Meget attraktiv 3-roms leilighet over 2 etasjer i idylliske Lille Tøyen Hageby. Antatt mulighet for å gjøre om til 4-roms. Egen hage med utebod. God standard med pent kjøkken og bad. Gjennomgående med store vindusflater og mye lys. Lav fellesgjeld og lave felleskostnader. Lille Tøyen Hageby ligger idyllisk til i landlige og rolige omgivelser. Samtidig gjør den sentrale beliggenheten storbylivet lett tilgjengelig. Leiligheten har tidsriktig, åpen planløsning og inneholder over to plan: 2. etasje med inngang fra langsiden på huset: Lyst og tiltalende inngangsparti med garderobeplass og trappegang til 3.etg. Pent, flislagt bad To gode soverom med god plass til garderobe. Antatt mulighet til å gjøre om til tre soverom, se vedlagt skisse til forslag. 3. etasje: Pent kjøkken med god kombinasjon av oppbevaringsplass og benkeplass. Tidsriktig, åpen kjøkkenløsning mot stue. God plass til både sittegruppe og spisebord. Pent utsyn fra stuen mot hagebyen. Loftsetasjen har 3 arker, stor takhøyde og detaljer som åpne bjelker. Praktiske oppbevaringsløsninger. Opplegg for kabel-tv (UPC). Boligens særpreg: Leiligeheten fremstår pen og praktisk med god plassutnyttelse. Den åpne løsningen på loft gjør det til en lys og luftig etasje - med høyt under taket og pent utsyn. Uteboden gir mye ekstra lagringsplass. Foruten en god innvendig standard bemerkes det at leiligheten tilhører et veldrevet borettslag og har god beliggenhet på Lille Tøyen.Standard Gjennomgående og meget lys leilighet med god standard. Boligen går over 2 etasjer der loftet er bygget ut til stue med åpen kjøkkenløsning. Leiligheten egner seg til å flytte rett inn i. Bad: Meget pent, flislagt bad. Servant, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin på bad. Baderomsinnredning i profilert utførelse. Separat wc med servant. Kjøkken: Lekker kjøkkeninnredning fra IKEA i hvit glatt utførelse, med laminat benkeplate og ventilatorhette i børstet stål. Stålkum og opplegg for oppvaskmaskin på kjøkken. Gulv: Fliser på bad og originalt tregulv. Vegger: Malte flater. Fliser på bad. Tak: Panel og malte tynnplatepaneler. Annet: Automatsikringer. Pipeløp i stue. Hagen: Pent opparbeidet egen hage på fremsiden av bygget (på samme side som adkomst). Det gjøres særskilt oppmerksom på at sommerbilde er hentet fra naboleiligheten, og viser deler av boligens hage, samt naboens hage.Oppv./vann/avløp Offentlig.Reguleringsforhold Eiendommen ligger i et område hovedsaklig regulert til boligformål. Kopi av reg.kart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler. Nabovarsel om arbeid i nærområdet foreligger, kfr meglerForsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgiving.Oppvarming Elektriske panelovner og gulvvarmekabler. Pipeløp i stue.Tomteforholdkvm festetomt for hele borettslaget. Bortfester er Oslo kommune, festetid 70 år fra 1951. Festeavgift for hele brl budsjettert for 2011 er kr. 520.000,-. Neste regulering i 2012. Fellesarealene er pent opparbeidet med intern-veier, plen, fotballbane, skøytebane og lekeplasser m. m. Dette er et meget barnevennlig område midt i hjertet av Oslo. Denne boligen disponerer en hageparsell med plen, hekk og utebod.Omkostninger Refusjon av selgers omkostninger paralellavklaring av forkjøpsretten kr 5375,-. Transportgebyr til statens kartverk kr 430,-. Pantenoteringsgebyr til statens kartverk kr. 430,- pr. notering. Attestgebyr kr. 202,Lånevilkår Spesifikasjon av lån: Lånenummer:, Handelsbanken Serielån, 12 terminer per år. Rentesats per 12.08.2011: 4.8% pa. Antall terminer til innfrielse: 108 Saldo per 12.08.2011:Andel av saldo:Første termin: 01.09.2007. Første avdrag: 01.09.2010 ( siste termin 01.08.2020 ) Lånenummer:, Husbanken Serielån, 4 terminer per år. Rentesats per 12.08.2011: 2.8% pa. Antall terminer til innfrielse: 12 Saldo per 12.08.2011:Andel av saldo:Første termin/avdrag: 01.03.2007 ( siste termin 01.06.2014 ) Se vedlagt dokument fra OBF. Fellesgjelden er flytende fordelt på hele arealet i boligselskapet. Ved arealutvidelser vil forholdet mellom felleskostnader, renter og avdrag forskyves for samtlige andeler/seksjoner. | ||||
|
RESIDENS:Ullevål Hageby - Stille og solrik 3 romsleilighet... 4 800 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 27 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Tilbaketrukket og fredelig i trafikkstille bomiljø i idylliske Ullevål Hageby. Med sin verneverdig bebyggelse og Damplassen som midtpunkt ligger denne terrasseleiligheten skjermet, solrikt og barnevennlig ikke langt fra Ullevål skole og John Colletts plass. Kort vei til Ullevål sykehus, Rikshospitalet, NRK, UiO, Forskningsparken, barnehager, offentlig kommunikasjon med trikk fra John Colletts Plass, T-bane fra Ullevål Stadion og buss fra Sognsveien. Nærmeste kjøpesenter er Ullevål Stadion. Dagligvare på Damplassen og John Colletts Plass. Kort avstand til Nordmarka med friarealer, tur- og rekreasjonsmuligheter.Standard Gulv: Hovedsaklig parkett i alle rom utenom på bad, hvor det er lagt fliser med gulvvarme. Vegger: Hovedsaklig malt strie i alle rom utenom på badet hvor det er lagt fliser. Kontordel: Parkett på alle gulv utenom på badet som er flislagt. Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.Byggemåte Grunn og fundamenter: Støpt betongsåle, trolig på fast grunn. Yttervegger: Bærende konstruksjoner i betong, teglstensfasader og noe bindingsverk kledd med panel. Etasjeskillere: Betong. Vinduer: 2 lags isolerglass fra 1984/1985. 3 lagsglass i overlys på bad fra 2011. Yttertak: Flat takkonstruksjon, trolig papp/folie tekket. Se forøvrig vedlagte takstrapport.Adkomst Ullevålsalleen er en stikkvei fra Sognsveien mellom Kirkeveien og John Collets plass. Det vil bli skiltet med DnBNOR Eiendom skilt under annonserte fellesvisninger. Se forøvrig vedlagte kartskisse.Diverse Til seksjonen medfølger 1 garasje og kontordel/tilleggsdel. Begge er lagt inn i seksjonens eierbrøk på 667/7500. Fellesutgiftene økte med 5% fra 2. kvartal i år grunnet bla oppussing av utvendig trappeoppganger. Styret avgjør evt videre oppjustering av fellesutgifter i løpet av sommeren/høsten. Se forøvrig referat fra årsmøtet 24.03.11. Sameiet har kabeltv og bredbånds avtale fra GET. Dyrehold er tillatt, men må ikke være til sjenanse for naboene. Energimerking: Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.Stue 1 (Digitalfabrikken) solrikt| Den romslige stuen er delvis åpen mot kjøkkenet som har egen trivelig spiseplass. Dette gjør oppholdsrommet luftig og behagelig. Fra stuen er det også utgang til én av to terrasser hvor solen står høyt store deler av dagen, helt til nattehimmelen senker seg stille over Ullevål.Stemning (Digitalfabrikken) frodig| Terrassen vender ut mot en frodig felleshage med gressplen og prydbukser. Det er utsikt over et trafikkstille bomiljø med nærhet til Dampplassen og de flotte verneverdige murbygningene rundt. Herfra er det ikke lange veien til Nordmarka med fantastisk turterreng, eller til kjernen av Oslo med et rikt og yrende folkeliv.Meglers vurdering Dette er en leilighet som har alt! Terrasse på begge sider av leiligheten med gode solforhold og hyggelig utsikt. Peis i stuen, egen garasje, en liten separat del som feks kan brukes til gjestebesøk. Leiligheten har en meget praktisk og fin planløsning og beliggenheten er upåklagelig; høyt, fritt og stille i Ullevål Hageby.Interiørkonsulentens vurdering Dette er en lekker leilighet med store vindusflater og flotte tregulv. Stuen er preget av en stilig stor peis med rene rette linjer. Her kan anbefales å male veggene i stuen noen nyanser mørkere, enten i grått eller beige. Det vil gjøre at peisen blir framhevet enda bedre. Innredning med stramme linjer og et minimalistisk interiør kan skape et lekkert helhetsinntrykk. Ønskes det en oppgradering av kjøkkenet, er bytte av skapdører en god løsning. Titt på Norema og HTH sine kjøkkeninnredninger, disse har et preg av stilrene rette linjer.Innhold Seksjonen ligger i 3. etasje/toppetasjen med utvendig trappeadkomst. Inneholder: Entre. 2 romslige soverom med skyvedørsgarderobe og utgang til terrasse m/markise. Bad/WC med opplegg vaskemaskin, skap og naturlig lys fra takvindu. Badet ble totaloppusset i 2007 av godkjente fagfolk. Stue med peis og utgang til vestvendt, solrik terrasse med markise og fin utsikt mot Holmenkollen. Delvis åpen kjøkkenløsning med spiseplass. Kontordelen/tilleggsdelen ligger i tilknytning til garasjen: Innredet del beliggende ved siden av garasjen med bad/wc og hybelkjøkken, og med plass til sofa og salongbord. Denne delen er ikke utleiegodkjent. 1 bod ved garasjeanlegg.Oppvarming Elektrisk oppvarming via panelovner. Peis i stue. Varmekabler på bad, samt varmekabler på gulv i hele tilleggsdelen. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.Tomten Pent opparbeidet fellesarealer og hyggelig hage med gressplen og prydbusker.Primærrom Leiligheten og tillleggsdelen har følgene fordeling av total oppmåling: Hovedenheten: P-rom/BTA 83/90 kvm. Tilleggsenheten: P-rom/BTA 18/21 kvm. | ||||
 |
Div. OSLO-bøker... 11 år -Finn.no |
Øvrige | ||
| Unni Lindell bøker selges... 65 ,- 12 år -Finn.no |
Bøker & Littera... | |||
 |
JOHAN L. STANG: SOGN - EN DEL AV OSLO... 300 ,- 12 år -Finn.no |
Bøker & Littera... | ||
 |
Lokalhistorie - hele landet... 12 år -Finn.no |
Bøker & Littera... | ||
 |
Krigsbøker - Oslo-området - 2 vk.... 12 år -Finn.no |
Bøker & Littera... | ||
 |
OSLO-HISTORIE - OSLO-BØKER... 12 år -Finn.no |
Bøker & Littera... | ||
 |
Bøker fra Oslo og Akershus... 12 år -Finn.no |
Bøker & Littera... | ||
 |
OSLO BYLEKSIKON + mange andre Oslo-bøker... 12 år -Finn.no |
Bøker & Littera... | ||
