Søkeresultat for: “
træleborg til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Tønsberg/Træleborg - Populær 2-roms leilighet m/deilig utepla... 1 350 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 2 dager |
Borettslagsleil... Tønsberg |
||
| Beliggenhet Sentralt beliggende i et veletablert og rolig område. Eiendommen ligger på Træleborgodden, nær sjøen og havna. Gangavstand til Tønsberg sentrum med alle fasiliteter som svømmehall, diverse restauranter, bussterminal, jernbanestasjon, sykehus, fine rekreasjonsområder, småbåthavn osv. Barnevennlig og rolig strøk nær lekeplass, barnehage og skole.Standard Pen leilighet som er modernisert og fremstår som attraktiv med bl.a. flislagt bad, skyvedørsgarderobe på soverom, trivelig kjøkken og vedovn i romslig stue. Pipen ble rehabilitert i 2008.Byggemåte Antatt støpte betongfundamenter på relativt stabile masser. Grunnmur oppført i betongblokker e.l. Bindingsverk i tre med liggende trekledning, fra 1980 tallet. Boligen ble sist malt i 2011. Takkonstruksjoner i plassbygget tre. Etasjeskillere i tre. Taktekking med dobbelkrummet betongstein, fra 1991 Takrenner ogbeslagi plastbelagt stål e.l., fra 1991. Terrasse i tre, over støpte fundamenter, fra 1988. Pipe i tegl som er pusset. Det er vedovn i stue. Bad er innredet med toalett, servant ogdusjkabinett.Det er mekanisk ventilasjon i vegguten tilluft i dør. Det er fliser på gulv og vegger. Fliser og membran fra 2005.Reguleringsforhold Området er regulert til ; Bolig, gangveg og forretning. Reguleringsplan; træleborgområdet (vedtatt 20.10.1978)Adkomst Fra sentrum kjører man Nedre Langgate mot Kanalen, over lyskrysset ved Bilia/Volvo og fortsetter Ringveien fram til neste lyskryss (ved Byggmakker). Ta til venstre i lyskrysset og deretter til høyre. Kjører så første vei til venstre, som er Tjøllinggaten. Leiligheten ligger da på vestre hånd i Tjøllinggaten nr. 37.Diverse Beliggenhet: Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter: Kort vei til samtlige sentrumsfasiliteter, buss- og jernbanestasjon, butikker, kino, treningssenter, kafeer, restauranter og vårt hyggelige bryggeområde. Barnehager og barneskole i nærheten. Fellesareal / Hage: Beskrivelse av Eiendom / Fellesarealer: Felles tomt for borettslaget, opparbeidet med plen og diverse beplantning. Denne leiligheten har en solrik terrasse. Diverse: Det er ikke kjent pr . 19.09.2011 on noen endringer i fellesgjeld og felleskostnader.Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen. Det er forkjøpsrett for borettslagets andelseiere og boligbyggelagets medlemmer og forkjøpsretten vil bli avklart etter at bud er akseptert. Det kreves medlemskap i OBOS(innmelding kr. 500,-) for å erverve/eie denne boligen. Andelstegning skjer ved signering av kjøpekontrakt for personer som ikek er medlem av OBOS.Beskrivelse av bebyggelsen Andelsleilighet i 1. etasje med utg. til terrasse og plen. To boder i kjeller og en på loft. Felles vaskerom.Bygninger Leilighet i 5-mannsbolig.Arealer og fordeling per etasje BRA/P-ROM: 57/57 m2 1.Etasje:Gang, bad, kjøkken, soverom og stue med utgang til terrasse. Det er 2 boder i felles kjeller på tilsammen 18 m² som følger leiligheten. Det er også en bod på felles loft.Innhold Leiligheten ligger fordelaktig til i 1.etasje og inneholder; Gang, bad m/wc, dusj og opplegg for vaskemaskin, soverom, kjøkken og stue med vedovn samt utgang til terrasse/plen. Man har 2 boder i kjeller og 1 på loft. I tillegg er det felles trapperom/inngangsparti og felles vaskerom i kjellerOppvarming Elektrisk oppvarming med varmekabler i gulv på bad og panelovner. Vedovn i stue.Parkering / Garasje Gateparkering. Nåværende eier leier garasjeplass i nærheten. Evt. venteliste for garasjeplass i brl.Vei / Vann / Avløp Offentlig vei, vann og avløp.Servitutter / Rettigheter Heftelser i feste 28.11.Festetid 100 år "Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader ihht borettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp)". Relevante rettigheter og forpliktelser for innehaveren ifølge lov, forskrift, vedtekter og avtaler. Vesentlige opplysninger om laget, herunder budsjett og regnskap, er tilgjengelig og kan fåes ved henvendelse til megleren.Beskrivelse av borettslaget Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i borettslagets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning, som kan sees hos din PRIVATmegler. Med mindre annet er opplyst må kjøper påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer.Oppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Renter på innbetalt forskudd går til kjøper frem til overtagelse.Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.Totale kostnader,- (prisantydning),- (andel av fellesgjeld),- Kr (pris totalt) Omkostninger: 430,- (tinglysing av skjøte) 430,- (tinglysing av pantobligasjon) 202,- (pantattest til långivers bank),- Kr (omkostninger totalt) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningHusleie inkluderer Renter og avdrag på lån som brl har tatt opp, ytre vedlikehold, bygningsforsikring, kabel-tv, internett, plenklipp, festeavgift, kommunale avgifter, honorar til forretningsfører og andre fellesutgifter. Borettslaget er medlem av sikringsfond ( slik at andelseier ikke må betale andres mislighold av betaling av fellesutgifter).Festeavtale Andel av borettslagets fellestomt. Tomten er festet av borettslaget, og utgifter til festeavgift dekkes av fellesutgifter. Bortfester : Tønsberg kommune. Festetid: 100 år regnet fra 1. januar 1957. Årlig festeavgift for borettslaget: kr.. Regulering av festeavgift ble sist gjort i 2007. Festkontrakten utløper i 2057.Energiforbruk Skagerak oplyser at forbruket er estimert til 9070 kwtSpesifikasjon av lån Træleborg 1borettslag har to løpende lån i DnB Nor Bank ASA. Lånevilkår i Dnb Nor Bank lånenr. 1211.51.85517 kr. 188.621,- Betaling av avdrag er påbegynt på dette lånet. Annuitetslån med flytende rente, hvor nominell rente er 3,60%, pr. 30.09.lånet er nedbetalt i 2018, 4 betalingsterminer pr. år. Lånevilkår i Dnb Nor Bank lånenr. 1593.30.24234 kr. 1.324.914,- Betaling av avdrag er påbegynt på dette lånet. Annuitetslån med flytende rente, hvor nominell rente er 3,60%, pr. 30.09.lånet er nedbetalt i 2021, 4 betalingsterminer pr. år.Overtagelse Etter nærmere avtale.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.Forkjøpsrett for medlemmer Det er forkjøpsrett for borettslagets- og medlemmer av tilknyttet boligbyggelag. Dette vil bli avklart i etterkant av akseptert bud.Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side.Solgt 'som den er' Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. | ||||
|
Sentrum - Tiltalende selveierleilighet midt i byen med gar... 2 290 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 3 dager |
Selveierleiligh... Tønsberg |
||
| Beliggenhet Tiltalende leilighet i 3. etg. med sentral og trafikkstille beliggenhet. Boligen ligger i umiddelbar nærhet av alt byen har å tilby; Bryggeområdet med restauranter, cafeer og uteliv, forretninger, kulturtilbud, båthavn, bussterminal og jernbane. m.m. Boligen ligger i et hyggelig og etablert område med smale gater, gamle sjarmerende bygninger og grønne parker både på Haugar og Gunnarsbø. Kort vei til barnehage og skole på Træleborg. Nyere stor Ica-forretning i nærområdet.Inneholder Stor innholdsrik leilighet i 3. etg. beliggende sentralt i Tønsberg. Leiligheten`s gulvflate er mye større en målbart areal grunnet mye skråtak i leiligheten. Leiligheten inneholder gang, bad/vaskerom, 2 soverom, stue og kjøkken med utgang til balkong. Det medfølger bod på ca. 3 m2 samt garasjeplass i felles kjeller. Sekundære rom som ikke er beregnet i arealet er et kott som ligger i gangen.Standard Leiligheten fremstår som lys og trivelig med hvitmalte vegger og hvitmalte tak. Det er lys parkett på gulv i stue. Kjøkkenet har hvit kjøkkeninnredning med mye skap- og benkeplass. Fliser over kjøkkenbenken. Her er også utgang til balkong. I stua er det god plass til både salong og spisemøblement. Her finner man også en koselig peis med innsats. Det er 2 soverom i leiligheten. Soverommene har vegg til vegg teppe på gulvet og lysmalte vegger. Takvindu. Loftet ble innredet til leilighet i ca. 1985. Taktekking, vinduer og kledning ble også skiftet i 1985 iflg. selger. - Varmtvannstanken er på 200 ltr. og ble byttet i. Denne er plassert i felles kjeller. Sikringsskap - Automatsikringer. - PorttelefonOppv./vann/avløp Tilknyttet offentlig vei, vann og kloakk.Reguleringsforhold Eiendommen ligger i regulert område, St. stefanskvartalet (vedtatt 5.12.07) og Sørbyen (vedtatt 28.06.76).Forsikring Det er tegnet eierskifteforsikring i Protector ASA og i den forbindelse har selger utfylt egenerklæringsskjema som ligger vedlagt. Dette er en del av selgers opplysningsplikt og kjøper plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning.Oppvarming Vedfyring. Ellers vanlig elektrisk oppvarming.Tomteforhold Felles skrånet tomt som er fullt utbygget med boliger og felles uteplass. Uteplassen er belagt med betongheller. | ||||
|
|
||||
