Søkeresultat for: “
oppsal til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
OPPSAL Gjennomgående 3,5-roms med vestvendt balkon... 1 790 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 22 dager |
Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet Beliggende i et etablert og populært boligområde i grønne omgivelser med lavblokkbebyggelse sentralt på Oppsal. Barnevennlig boområde med fine fellesarealer og lekeplasser. Skoler, barnehage, idrettsanlegg, nærbutikker og Oppsal senter med diverse servicetilbud i nærområde. Kort vei til T-bane (linje 3) og bussforbindelser bl.a. nr. 61, 76, 78 og 79. Østensjøvannet og Østmarka like i nærheten med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter med bl.a. bademuligheter, kajakkpadling, fjellklatring og et omfattende nett av turstier og lysløyper. Adkomst Ta av fra Ytre Ringvei (Hellerudveien fra Tveita eller General Ruges vei fra Skullerud) til Oppsal og inn Solbergliveien. Ta så første vei til venstre inn Vetlandsveien. Følg denne til andre avkjøring til venstre, og ta inn Oppsalstubben. Det vil bli skiltet med OBOS Eiendomsmeglere ved alle fellesvisninger. Se vedlagt kartskisse.Byggemåte Lavblokk på 5 etasjer og kjeller oppført i bærende konstruksjon i mur og betong. Yttertak i saltakkonstruksjon tekket med plater og utvendige fasader er kledd med fasadeplater. Etasjeskillere i armert betongkonstruksjon. Antatt fundamentert til faste eller komprimerte masser. Vinduer med trerammer og 3-lags isolerglass fra 1988. Balkongdør med trerammer og 3-lags isolerglass fra 1988 og original entrédør.Diverse Lave kjøpsomkostninger da det ikke beregnes dokumentavgift ved kjøp av andelsleiligheter.Innhold Gjennomgående 3,5-roms andelsleilighet med vestvendt balkong i blokkens 3. etasje. Leiligheten har en god planløsning med praktisk, innvendig bod som kan gjøres om til f.eks. kontor eller walk-in closet. Leiligheten har flislagt bad fra 2009 med varmekabler, for øvrig må oppussing/modernisering påregnes. Utgang fra stuen til vestvendt balkong med trivelig utsyn mot felles grøntarealer. Leiligheten inneholder: Entré: Romslig entré med plass til sko og jakker. Entreen ligger i tilknytning til praktisk, innvendig bod med hyller og oppheng. Boden kan med relativ enkle grep kan gjøres om til f.eks. kontor eller walk-in closet. Entreen er utstyrt med dørcalling med åpner. Bad/WC: Pent, flislagt bad som består av av dusj på vegg, servant, overskap med speil, klosett og opplegg for vaskemaskin. Badet er totalrehabiltert i regi av borettslaget i 2009 med nye overflater, sluk, røropplegg og membranløsninger. Kjøkken: Praktisk kjøkken med mulighet for hyggelig spiseplass ved vinduet. Kjøkkeninnredning med profilerte folierte fronter og originale skapskrog, laminat benkeplate med fliser over og dobbel oppvaskkum. Soverom: 2 stk. lyse, luftige soverom. Stue: Lys, romslig stue med plass til både sofa og spisebord. Utgang fra stuen til vestvendt balkong på ca. 11 kvm med trivelig utsyn mot felles grøntområde. balkongen er utstyrt med tregulv. Leiligheten disponerer en kjellerbod, samt bruk av fellesvaskeri etter gjeldende regler. Standard Gulv: Fliser på bad fra 2009, vinylfliser i bod, belegg på kjøkken, eikeparkett i stue, for øvrig tepper. Varmekabler og PVC-sluk med klemring på bad. Vegger: Fliser på bad fra 2009, malte flater på kjøkken og bod, for øvrig tapet på overflater. Himlinger: Malte flater i alle rom. Automatsikringer i sikringsskap.Oppvarming Varmekabler på bad, for øvrig er leiligheten oppvarmet med sentralvarme med radiatoranlegg (fyring er inkludert i de månedlige felleskostnadene).Tomten Andel i 11.395 eiet tomt felles for borettslaget. Tomten og fellesarealene er dels naturtomt og dels opparbeidet med gressplener, trær, beplantning, sittegrupper, lekearealer med apparater og asfalterte stikkveier.Parkering Borettslaget har parkeringsplasser som leies ut etter venteliste. Eget garasjelag (A/L Fuglemyra-garasjene) i området. For øvrig vanlig gateparkering etter gjeldene regler.Forretningsfører OBOS, tlf 02333.Felleskostnader Felleskostnader kr 3.345,- pr. mnd. pr. 01.07.2011 fordeler seg slik: Nedbetaling lån bad kr 800,- Felleskostnader kr 2.545,- Felleskostnadene består av varmtvann, fyring, kabel-TV, felles forsikring, trappevask og vaktmestertjenester. Boligen inngår i et OBOS-tilknyttet borettslag. Dersom borettslaget påføres økonomiske tap som følge av manglende innbetalte felleskostnader, garanterer OBOS overfor borettslaget full inndekning av disse manglende innbetalte felleskostnadene.Andel fellesgjeld/fellesformue Denne boligens andel fellesgjeld utgjør ca kr 90.000,- (rundet opp til nærmeste hele tusen) pr. 01.06.2011. Borettslaget har et annuitetslån i Terra; restsaldo kr 58.843.128,- hvorav kr 89.563,- tilhører leiligheten, restløpetid kr 29 år 1 mnd, flytende rente 3,45 % pr. 09.06.2011.Totale kostnader Gebyr forhåndsvarsel kr 3.440,- * Gebyr ved bruk av forkjøpsrett kr 4.300,- ** Tinglysing andel kr 430,- Tinglysing pr pantedokument kr 632,- Sum omkostninger kr 5.362 (alt. kr 4.502,-) *** * Kjøper som benytter forkjøpsrett, skal ikke betale dette gebyret. ** Kjøper som ikke benytter forkjøpsrett, skal ikke betale dette gebyret. Kjøper må være á jour med OBOS-medlemskontingent t.o.m. det året overtakelsen finner sted. Gebyrer i forbindelse med kjøpers finansiering kommer i tillegg. | ||||
