Søkeresultat for: “
nytt bad til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Hybel til leie - 3 500 ,- Solgt 11 år sedan På salg i 183 dager |
Hybel Bodø |
||
| Beskrivelsemindre rom. gang,lite tekjøkken med vaskemaskin, kjøl-frys, to kokeplater, plass til hybelkomfyr, microbølgeovn.bad med fliser, nytt dusjkabinett. | ||||
|
Lys og tiltalende leilighet med 3 soverom, beliggende i 3.... 1 550 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 6 dager |
Borettslagsleil... Fredrikstad |
||
| Beliggenhet Leiligheten ligger fint og landlig til i et meget populært og barnevennlig område skjermet for trafikk og med lekeplass på området. Det er kort vei til skoler, barnehager og busstopp, nærbutikk, samt badeplass og båthavn. Mange fine turmuligheter i nærområdet. Bussforbindelse til Fredrikstad sentrum.Standard Vegger: Fliser på bad, forøvrig malt strie/tapet. Gulv: Fliser på bad, forøvrig parkett, laminat og vinyl. Himling: Takplater og malte flater.Byggemåte Blokk over 4 etasjer og kjeller, oppført i støpte elementer forblendet med teglstein/murplater og støpt ringmurAdkomst Fra Fredrikstad sentrum/Mosseveien: Benytt den nye brua til Kråkerøy/Hvaler og ta av mot Tørkopp fra Langøyveien og du har Rugdeveien og Årfuglveien første vei til venstre.Innhold Lys og tiltalende leilighet har god planløsning og funksjolelle flater, med 3 soverom, romslig stue, moderne bad og lyst kjøkken. Badet er flislagt, og har dusjkabinett samt vegghengt toalett. Tidsriktig innredning. Kjøkkenet har hvite profilerte skap, og det er spiseplass. Lys og romslig stue med parkett, direkte utgang til stor innglasset veranda på 14 kvm. Leiligheten fremstår som lys og tiltalende.Areal Primær-rom: 86 kvm, Bruksareal: 86 kvm, Bruttoareal: 92 kvmOppvarming Vedovn i stue, elektrisk med varmekabler på bad og panelovner.Tomten Festet fellestomt med Fredrikstad kommune som grunneier. Tomteområdet er opparbeidet med noe plen og beplantning samt naturtomt og asfalterte internveier.Parkering Borettslaget leier ut garasjeplasser etter venteliste. Øvrig parkering etter anvisning.Borettslaget Boligen er tilknyttet Rød borettslag som består av totalt 140 boliger som er fordelt på 8 blokker og 12 leiligheter i rekke. I 90/91 ble borettslaget totalrehabilitert med bla ny fasade. Borettslaget har også gjennomført utvidelse/innglassing av verandaer i blokkene. Det er fine utearealer og lekeplasser på borettslagets område. Det foreligger vedtak om skifting av vinduer og verandadører - se nærmere opplysninger om dette under låneopplysninger.Lånevilkår Husbanken, annuitetslån, kr 11.195.242,- pr 30/6-11, fast rente 3,6% bundet til 1/8-14. Innløses 1/7-2032. Nordea Bank, annuitetslån, kr 304.381,- pr 30/9-11, flytende rente 4,55%. Innløses 31/. Nordea Bank, annuitetslån, kr 108.266,- pr 30/9-11, flytene rente 4,55%. Innløses 31/. I forbindelse med planlagt rehabilitering av vinduer og balkongdører, med oppstart i januar 2012, vil det bli foretatt et nytt låneopptak kr. 10.300.000, og ovennevnte lån i Nordea med saldo kr 304.381,- vil da bli refinansiert. Økning av mnd.felleskostnader fra 1/1-12 er lagt inn i opplyste sum, men låneopptaket vil medføre et tillegg på ca 80.000,- i andel fellesgjeld fra samme dato.Totale kostnader Gebyr forhåndsvarsel kr 3.440,- * Gebyr ved bruk av forkjøpsrett kr 4.300,- ** Tinglysing andel kr 430,- Tinglysing pr pantedokument kr 632,- Sum omkostninger kr 5.362 (alt. kr 4.502,-) *** * kjøper som benytter forkjøpsrett, skal ikke betale dette gebyret ** kjøper som ikke benytter forkjøpsrett, skal ikke betale dette gebyret *** beregnet gebyr for forkjøpsrett, men ikke for forhåndsvarsel. Hvis forkjøpsrett ikke benyttes, blir summen det alternative beløp. Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.Overtagelse Etter avtale med selger.Boligkjøperforsikring Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.Energimerking Fra 1.juli 2010 skal alle eiendommer som selges/leies ut ha en energiattest. Unntak gjelder blant annet for salg/utleie av bolig eller selvstendig enhet i boligen (hybel) og yrkesbygg med bruksareal mindre enn 50 m². Energimerking er hjemlet i energiloven og innebærer en plikt for eier til å fremlegge energiattest. Eier er selv ansvarlig for at de oppgitte opplysningene er riktig. Det henvises til www.energimerking.no for utførlig informasjon.Budgivning Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Det anbefales at hver budgivers første bud har en tilfredsstillende akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker.Budgivning i forbrukerforhold Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 3. ledd forbyr oppdragsansvarlig i forbrukerforhold å videreformidle bud til selger med kortere akseptfrist enn til kl 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Vi fraråder derfor å inngi slike bud da de ikke vil bli videreformidlet til selger. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon i vedlagt budskjema. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker.Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 30. juni 2010, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.Lov om hvitvasking Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.Solgt "som den er" Boligen selges som den er, jfr Avhendingslovens § 3-9. Kjøpsinteressenter gjøres kjent med at dette reduserer selgers ansvar etter Avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene. I forhold til mangler, er det kun Avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøperen hadde grunn til å regne med ut ifra kjøpesum og forholdene ellers, jfr Avhendingsloven § 3-9. Selgeren er ikke kjent med at eiendommen er beheftet med mangler i relasjon til offentligrettslige krav ut over det som er opplyst tidligere, jfr Avhendingsloven § 3-2. Skulle det vise seg at slike krav ikke er oppfylt, er selgeren ikke ansvarlig for disse.Finansiering Det gjøres oppmerksom på at meglerforretningen mottar provisjon for salg av finansielle tjenester.Salgsoppgave Salgsoppgaven er opprettet 20.12.11 og utformet iht. lov om eiendomsmegling av 29.06.2007. Følgende dokumenter følger som vedlegg til salgsoppgaven: Verdi- og lånetakst av 5/11-11 utført av Frank Feldt, egenerklæring og energiattest. Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg.Ansvarlig megler Megler Heidi Y. Gangfløt | ||||
