Søkeresultat for: “
lnf til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Innholdsrik bolig på stor tomt med utviklingsmuligheter. - V... 1 790 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 5 dager |
Selveierleiligh... Lindesnes |
||
| Beliggenhet Eiendommen ligger pent til på Vallemoen ca 1,5 km fra Vigeland sentrum. Området preges av spredt boligbygging. De senere år har det vært en god del nybygging i området. Gangavstand til skoler, barnehage, idrettsanlegg og Vigeland sentrum. Vigeland er kommunesenteret i Lindesnes kommune og har ca 3000 innbyggere. Her finner man en rekke sentrumsfunksjoner som butikker, bank, bensinstasjon med mer. Til Mandal er det ca 15 minutter i bil.Generelt Etter avtale med selger/megler.Inneholder Eiendommen vi nå har for salg ligger sentralt til på Vallemoen like nord for Vigeland sentrum. Tomten er ikke oppmålt, men anslåes å være på ca 6 mål. Selve boligen består av en romslig hovedleilighet i 2. etasje med en tilhørende hybelleilighet i 1. etasje (Felles inngang i 1. etasje). Totalt er det 3 soverom i hovedleiligheten og 1 i hybelleiligheten. I tilegg er det en separat leilighet med egen inngang i 1 etasje. Her er det 1 soverom. Kjeller med garasje samt diverse boder og lagerom. Stort loftsrom. Eiendommen er registrert som en tomannsbolig. Totalt sett , vurderes eiendommen som innteressant både med hensyn til meget stor boligmasse med muligheter for gode leieinntekter i tilegg til at tomtens størrelse og sentrale beliggenhet er spennende med tanke på mulig framtidig bebyggelse/utvikling. Kontakt megler for mer opplysninger om dette.Standard Bygget er opprinnelig bygd som en skolebygning omkring 1950. I 1989 ble det bygget om til boligformål (tomannsbolig). Det er de senere år gjort en rekke vedlikeholdstiltak/ moderniseringstiltak og boligen fremstår som hel og i bra stand, alder og bruk tatt i betraktning. Blant annet kan det nevnes at det er satt inn nytt kjøkken i både hovedleilighet i 2. etasje samt i leiligheten i 1. etasje. I tilegg er det gjort tiltak på det eletriske anlegget og røropplegget de senere år. Det fremgår av boligsalgsrapporten at "bygningen fremstår i bra stand og har normal slitasje når en tar alder og bruk i betraktning."Oppv./vann/avløp Adkomst fra offentlig vei. Offentlig vann. Privat avløp , septikktank og spredegrøft.Reguleringsforhold Området ligger registrert som LNF område i kommuneplanen .Forsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector forsikring ASA.Oppvarming Elektrisk/ved.Tomteforhold Romslig tomt på ca 6 mål (ikke oppmålt). Nedre del av tomten er relativt flat. Forøvrig ligger tomten i skrånende terreng og antas å bestå av noe løsmasser og noe fjell. Det er ikke foretatt undersøkelser av grunnen.Omkostninger Dokumentavgift: 2,5 % av kjøpesummen. Tinglysingsgebyr: Kr 1548,- Tinglgebyr per pant: Kr 2131,-. | ||||
|
Eidsvoll - Habberstad - "Minismåbruk" 13,2 daa. Pen eiend... 1 500 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 2 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Eiendommen ligger ca. 1km langs Rønsenvegen fra RV 177 hvor det går buss. Det er ca. 5 km til nærbutikk, ca. 6-7 km til barne-, ungdoms- og vidregåendeskole, idrettsplass, idrettshall, svømmehall. Til Eidsvoll sentrum med forretninger, bank, post og jernbanestasjon er det 7-8 km. Eiendommen ligger i landbruksområde med noe spredt boligbebyggelse og har en solrik og rolig beliggenhet med fin utsikt. Nærhet til tur og friluftsområder.Generelt Innhold: 1.etasje: P-rom: 63 m2 – Entrè, bad/wc/vaskerom, trapperom, kjøkken, 2 stuer hvorav den ene med adkomst til terrasse. Terrasse også i tilknytning til hovedinngangen. 2.etasje: P-rom: 48 m2 - Trapperom, gang, 3 soverom, kott. Garasje: BRA: 52 m2 - Garasje og 2 boder.Byggeår: Bolig: 1955, tilbygg i 1.etg. med blindkjeller fra 1979. Garasje/uthus:Byggemåte: Leiregrunn, støpte fundamenter. Tilbygg oppført på pilarer hvor det senere er murt mellom pilarene. Støpte kjellergulv. Trebjelkelag. Grunnmur av betonghullstein i kjeller. På opprinnelige del er overbygget oppført av bindingsverk uten noen form for isolasjonsfyll, men sannsynligvis svis kledd med rupanel og vindsperre for å isolere konstruksjon. Veggene er panelt utvendig. Saltak tekket med sementstein. Malte trevinduer med 2-lags isolerglass. For øvrig vises til taksten som kan tas ut fra dette prospektet. Energimerking: Boligen er ikke energimerket. Standard: Antatt generell oppussing i forbindelse med eierskifte. Badet er oppgradert i 2000. Generelt fuktig i kjeller som bl.a. skyldes lite lufting i kjeller. Ligningsverdi: Kr 236,- (2010) Reguleringsforhold: Uregulert område – LNF-område (Landbruks- Natur- og Friluftsområde. Flere opplysninger hos megler. Oppvarming: Elektrisk, kombinert peisovn/parafinkamin, tilkoblet dagtank. Peisovn, vedovner i 2.etg. Varmekabler i gulv på bad. Vei: Vel 1 km felles privat vei for flere eiendommer frem til offentlig vei. Kostnader for vedlikehold av privat vei ca. kr,-- årlig. Vann/avløp: Offentlig vann. Privat kloakk, Septiktank for gråvann fra kjøkken. Slamavskiller og sandfiltergrøfter fra ca. 1995 for toalett og bad. Kommunale avgifter: Ca. kr,- pr. år Hvitevarer: Kun hvitevarer som er omtalt i salgsoppgaven medfølger. Eierskifteforsikring: Boligen overdras med eierskifteforsikring. Dette betyr at selger har tegnet forsikring for sitt ansvar etter avhendingsloven. Forsikringen gjelder i 5 år fra kontraktstidspunktet og er begrenset til kr 5.000.000,-. Budgiving: Myndighetene har innført nye regler for budgiving. En orientering om dette er inntatt i prospektet. Dersom eiendommen er av interesse anbefales at skriftlig bud innleveres/fakses til megler snarest mulig. Megler vil så langt det er mulig informere alle interessenter om eventuelle bud straks skriftlige bud er mottatt. Bud kan ikke innleveres til telefonsvarer, pr. SMS eller e-post. Overtagelse: Ledig for kjøper Diverse: Meglers trykte salgsoppgave er som oftest mer utfyllende enn nettpresentasjonen og inneholder gjerne vedlegg. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra Internett, må kjøper derfor be om fullstendig salgsoppgave på visning eller ta kontakt med megler for å få denne tilsendt. Annet: Selger står fritt til å avslå eller akseptere ethvert bud, uten nærmere begrunnelse for dette. Kjøpers omkostninger: Dokumentavgift på 2,5% av kjøpesummen. Tingslysningsgebyr for skjøtet kr 1.548,-. Evt. tinglysningsgebyr pr. pantedokument kr 1 935,- Gebyr panteattest kr 172,--. Det tas forbehold om prisendringer i gebyrene. Betalingsbetingelser: Minimum 10% av kjøpesum betales ved kontraktsinngåelse. Resterende del av kjøpesum pluss omkostninger betales ved overtagelse.Eiendomsmeglerloven § 3-6: Salgsoppgaven inneholder opplysninger om reguleringsforhold, heftelser/rettigheter, egenerklæringsskjema og evt. andre relevante dokumenter. For flere detaljerte opplysninger kontakt megler.Beskaffenhet Tomtearealm2. Tomten består av et område som er opparbeidet med en enkel gårdsplass og have rundt boligen og uthus/garasje. Parkering på egen grunn. Dette utgjør ca. 1,5 daa av totalarealet. Ca 7 daa skal tidligere vært dyrket, men resten av arealet består av utmark med relativt skrånende terreng.Adkomst Kjør RV 181 fra Eidsvoll sentrum mot Nord-Odal/Minnesund. Kjør ca. 2 km og ta Østsideveien (RV 177) til venstre og kjør ca. 4,8 km og ta inn Rønsenvegen. (Rett fram i 90 graders sving mot høyre). Kjør deretter ca 1,2 km. Eiendommen ligger på høyres side, merket med megler skilt. | ||||
|
|
||||
