Søkeresultat for: “
hytte ved sjøen til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Hytte i sjøkanten med sol til langt på kveld og egen strand... 1 690 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 12 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Fritidsboligen "Nesflaten" ligger nordvestvendt og solrikt til i naturskjønne omgivelser helt ved sjøkanten med flott utsikt utover Søreidsvågen, mot Uggdal samt utover mot Reksteren. ca 3 km sør for Uggdal sentrum som er kommunesenteret i Tysnes kommunemed butikk, post, barnehage, skole, idrettsanlegg. Ca 15 minutters kjøring til Våge med ferge til Os og videre ca 30 km til Bergen sentrum. Det er også fastlandsforbindelse til Bergen med bro over Lukkesund. Eiendommen er svært idyllisk, en kan fiske fra plenen, det er opptrekk for båten og bukta framfor er et eldorado for båtsport. Skjærgården rundt er full av spennende holmer, bukter og trange sund.Standard Hytten har lakkert furugulv i hele hytten. Panel i tak i hele hytten og høyt skråtak i stuen. Slette finerdører innvendig. Panelvegger og sikringsskap i entre. Soverom har tapet på en vegg og panelvegger, hovedsoverommet har 2 malte vegger og en panelt vegg, dusjrom har belegg med oppkant og malt strie på vegger samt mekanisk avtrekk, kjøkken har tapet.Byggemåte Ringmur utført i plassbygget betong. Etasjeskillere er av trebjelkelag. Hovedkonstruksjonen over ringmur er av isolerte trekonstruksjoner, utvendig kledd med stående og liggende trekledning.Reguleringsforhold Eiendommen ligger i et LNF område (Landbruk, Natur og Friluftsområde). Kjøper er kjent med at område er uregulert, men at det omfattes av kommunens LNF-område. Dette innebærer at det hviler strenge restriksjoner på eiendommen vedrørende bygging, rivning, tilbygg mm. Kjøper må selv ta kontakt med kommunen for å få godkjenning for eventuelle planer ved eiendommen. Selger fraskriver seg ansvar dersom rivning, endring og lignende ikke lar seg gjennomføre. Det er ikke kjente offentlige eller private reguleringsplaner i området av betydning for boligen.Adkomst Fra Bergen kjør sørover mot Stavanger på E-39. Når man kommer til Halhjem fergekai tas ferge over til Tysnes / Våge. Fra Våge kjører man sørover mot Uggdalseidet ca 7 km og tar til høyre mot Færavåg. Følg denne veien ca 300 meter til venstresving og hytten ligger da ned mot sjøen ca 100 meter fra veien.Diverse Det gjøres oppmerksom på at eiendommen ikke har midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest. Eiendommen kan i sin helhet leies ut til fritidsformål. Det gjøres oppmerksom på at det er noe usikkerhet vedrørende grensegang i ytterlinjen til eiendommene. Dette er grunnet at arealet på begge bruksnummer er basert på skylddelingsforretning og at grenser kan være feil merket i kart. Selger opplyser at grensene i kommunen sine kart er feil ift skylddelingspapirene. Begge skylddelingsforretningene ligger vedlagt salgsoppgaven. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E. Verk eller brann/feiervesen på eiendommen. Det gjøres oppmerksom på at taksten er datert 11.09.2010, og er eldre ann 6 måneder. Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte takstdokumenter og kommunen. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis.Oppdragsansvarlig Advokat Eidsvik Kontaktpersoner: Jurist / Eiendomsmeglerfullmektig Tor Nagelgaard / Mobil:Daglig leder / Medhjelper Arild Vikøyr / Mobil:Innhold. etasje Entré, soverom, hovedsoverom, bad/dusjrom, wc/vaskerom, stue, kjøkkenOppvarming Ved og elektrisk.Parkering / Garasje Selger har leiet parkeringsplass i nærheten for kr 1200 per år, men denne avtalen er nå sagt opp av utleier.Beskrivelse av tomt/hage Nord-vestvendt skrånende usjenert eiet fritidstomt som består av opparbeidet plenarealer, betongmur på bakside av hytten og nettinggjerde rundt eiendommen ned til sjøen hvor eiendommen har sjølinje, båtopptrekk med vinsj. Gangsti opp fra hytten til hovedveien.Vei / Vann / Avløp Det er offentlig vei frem til privat parkeringsplass. Gangsti frem til hytte. Tilknyttet privat vannverk. Septiktank med spillvann til sjø. Selger opplyser at septik tømmes selv og bør atales med båt. Kommunen har registrert septiktank i plast på 2 m3, og tett rør til sjø. Kommunen opplyser at det ikke er tilkomst for slamtømming.Servitutter / Rettigheter Legalpant for inntil 1G for ubetalte utgifter.Oppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Rentene på forskudd tilfaller selger.Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.Totale kostnader,- (prisantydning) Omkostninger: NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningEnergiforbruk Ikke oppgitt av selger.Overtagelse Etter nærmere avtaleEierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommenBudgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post.Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud, med kortere frist enn dette, kan ikke formidles av megler. Nærmere info på baksiden. | ||||
|
FRITTLIGGENDE HYTTE PÅ SOLRIK, STOR TOMT. 1 890 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 7 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Hytta er beliggende høyt og fritt i rolig hytteområde på Grimestad. Kort vei til Tjøme sentrum og ca 10 min gange til sjøen.Standard Hytta er normalt godt vedlikeholdt med enkel standard. Naturlig elde og bruksslitasje. For mer inngående beskrivelse, se vedlagt boligsalgsrapport.Adkomst Fra Tønsberg kjører du Kirkeveien retning Tjøme. Ta Østveien til venstre ved skilt Grimestad. Ta Kneika til høyre ca 300 m etter nedlagt dagligvare. Følg veien ca 50 m og og du får hytta på venstre side.Diverse Areal og eierform (opplysninger om evt. feste): Areal: 2201, Eierform: Eiet tomtAdresse KneikaTjømeType, eierform og byggeår Fritidseiendom Selveier, oppført iBygninger og byggemåte Se vedlagt boligsalgsrapport.Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 2, Antall rom:Arealer og fordeling per etasje Primær-rom: 60 kvm, Bruksareal: 76 kvm, Bruttoareal: 84 kvm 1.Etasje: Gang, toalett, dusjrom, 2 soverom, stue med utgang til terrasse, kjøkken. Kryp- og grovkjeller som inneholder lagringsrom.Møblering / utstyr Hytta selges i den tilstand som vist på visning. Møbler og innventar følger med i handelen.Oppvarming Oppvarming er basert på elektrisitet og vedfyring.Parkering Parkering på egen tomt.Tomt og hagekvm eiet tomt. Solrik, skrånet tomt, noe opparbeidet og mest naturtomt.Vei, vann og avløp Privat vei. Septikktank. Ikke offentlig vannReguleringsplan Området er avsatt til fritidsbebyggelseFerdigattest Ferdigattest på tilbygg datert 14.05.Prisantydning,Beregnet totalkostnad,- (prisantydning) Omkostninger: NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningTakst / tilstandsrapport Utført av : Anders Kjær Takstdato : 19.09.Kommunale avgifterOppgjør Det forutsettes at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i eiendommen for forskuddsbeløpet og rentene tilgodeskrives selger.Meglers vederlag og utlegg Provisjon (2,50% av salgssum) Sikringsobligasjon - Statens Kartverk (Kr 1935) Tilretteleggingsgebyr (Kr 8375) Tingl. hjemmelserklæring - Statens kartverk (Kr 1548) Fotografering (Kr 2750) Totalt ca,Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det gis bud på eiendommen.Arealangivelser i salgsoppgaven Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).Andre opplysninger Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.Budgivning Det er budgivers ansvar å ha satt seg godt inn i informasjonen i salgsoppgaven og dens vedlegg innen første bud avgis. Alle budgivere vil få innsyn i hele budrunden med tilhørende forutsetninger. Første bud må gis med elektronisk signatur eller sendes inn på telefax (budskjema kan lastes ned fra nett-salgsoppgaven). Budforhøyelser må komme telefonisk eller elektronisk signert. Vi gjør oppmerksom på at telefonsamtaler kan lagres elektronisk av dokumentasjonshensyn.Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning. | ||||
