Søkeresultat for: “
hytte ønskes leid til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
SON - Fritidseiendom med strandlinje - Flott utsikt - Bry... 6 950 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 30 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Eiendommen har vestvendt beliggenhet ved Stjernåsen med panoramautsikt over Oslofjorden og Hurumlandet i vest. Her nyter du sommerdagene i private og fredelige omgivelser, samtidig som fjorden ligger åpen i forkant og inviterer til både forfriskende bad og utflukter med båt. Solforholdene er meget gode og du kan nyte kveldssolen helt til den forsvinner ned bak Hurumlandet. Med båt fra egen brygge er det kun en liten tur inn til Soon, som med sitt sjarmerende lille sentrum er kjent for å være en sommeridyll med sørlandspreg. Her eksisterer et godt utvalg restauranter, kaféer, butikker og ikke minst et rikt båtliv og maritimt miljø. Son kan også by på blant annet tennisbaner og golfbane. Noen minutter nordover ved Filtvet på motsatt side av fjorden finner du også Villa Malla og et tilnærmet middelhavspreg, med både galleri, is-bar og stor buffét. Son Stjernåsen i seg selv ligger sentralt på Østlandet, kun litt over en halvtime fra Oslo. Det er kort vei til av- og påkøring til E6, der man også finner Sonsveien stasjon samt holdeplass for ekspressbussforbindelser til både Oslo sentrum og Gardermoen. Sydover er det ca. 2 mil til Moss Lufthavn Rygge og en times bilkjøring til riksgrensen. Følg det maritime livet fra terrassen og nyt sommeren på sitt beste i vakre omgivelser - velkommen til Stjernåsen!Byggemåte Hentet fra verdi- og lånetakst: Hytta er fundamentert på fast fjell. Grunnmur er av støpt betong og pillarer. Bjelkelag av tre som etasjeskille. Bindingsverk, antatt isolasjon og stående kledning utvendig. Saltak som er tekket med asbestplater. For ytterligere opplysninger, se verdi- og lånetakst på CD-rom vedlagt i prospekt.DiverseHvitevarer ut over de integrerte medfølger ikke. Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.STJERNÅSVEIENBoa Eiendomsmegling har gleden av å presentere en ekte skjærgårdsperle, med egen strandlinje og brygge. Beliggenheten, inkludert den gode utsikten og den umiddelbare nærheten til sjøen, bør oppleves ved selvsyn.Kort oppsummertVestvendt fritidseiendom med strandlinje Meget flott utsikt over Oslofjorden Egen brygge, båthus og båtopptrekk Solrike omgivelser, inkludert kveldssol Bad fraBilvei helt frem til tomtenOm boligen Stjernåsveien 48 er en koselig og sjarmerende fritidsbolig med god standard. I hjertet av boligen ligger en lys og åpen stue med stor innvendig takhøye. Her er det murt opp en stor peis som setter stemningen når mørket faller på, samtidig som du kan nyte den vakre solnedgangen både fra spisebordet som fra sofagruppen. Doble dører med innfelt glass ut mot terrassen kan åpnes og gi sval sommerbris fritt leide inn i stuen. Kjøkkenet består av en lys skap- og benkeinnredning i klassisk landlig stil, og er ustyrt med integrert stekeovn og gasstopp. I enden av kjøkkenet finner du også hovedinngangen, samt dør inn til ett av soverommene. Badet er av nyere dato, pusset opp i 2009, og fremstår moderne med en arealeffektiv innredning. Her er det montert dusjkabinett i hjørnet og satt av plass til vaskemaskin og tørketrommel under en langsgående benkeplate. Det er adkomst til badet via ett av soverommene, beliggende vegg til vegg med stuen. Dette soverommet er for øvrig utstyrt med egen servant. Utvendig er finner du en langsgående terrasseplatting belagt med naturstein og pent innrammet av et hvitt stakittgjerde. Her velger du selv hvor du ønsker å plassere de ulike sittegruppene, utsikten er like god. Den sydligste delen er delvis overbygget av yttertaket og gir noe mer le for vær og vind.Innhold. etg.: Stue/spisestue m/utg. til terrasse, kjøkken, bad, 2 soverom. Øvrig: Frittstående båthus og brygge.Overflater og innredning Innervegger: Panel. Gulv: Fliser på bad, for øvrig tregulv. Himlinger: Panel. Kjøkken: Lys innredning med profilerte fronter. Heltre benkeplate med nedfelt oppvaskkum i stål. Integrert stekeovn med gasstopp. Bad: Hvit skapinnredning med heldekkende servant og underskap med profilerte fronter. Veggmontert speil med overbelysning. Dusjkabinett. Tilkoblingsmulighet for vaskemaskin. Badet er pusset opp i 2009.Veibeskrivelse Se vedlagte kartskisse. Se etter til salgs-plakat fra Boa Eiendomsmegling. Ved fellesvisninger vil det bli skiltet med visningsskilt fra Boa Eiendomsmegling.Tomt Vestvendt og skrånende tomt som hovedsakelig består av naturlig vegetasjon og en del barfjell, samt svaberg og ca. 20 meter strandlinje. Ved vannkanten er det oppført både båthus, båtopptrekk samt brygge. Rundt boligen er det opparbeidet et platå til terrasse og beplantet med noe gressplen og varierte prydbusker omkring. Tomten består av to bruksnummer.Parkering Asfaltert biloppstillingsplass øverst på tomten, med gangvei ned til hytta.Oppvarming Boligen varmes i hovedsak opp ved hjelp av elektrisitet. Det er lagt varme i gulv på bad og peis tilknyttet pipeløp i stue.Vei, vann og avløp Eiendommen har adkomst via privat vei. Utedo og innlagt sommervann.Offentlige avgifter Det betales kun for sommer-renovasjon til MOVAR.Arealspesifikasjon Bruksareal per etasje: BRA hytte: 70 kvm. BRA båthus: 12 kvm. Følgende rom inngår i primærromarealet: Kjøkken, 2 soverom, stue og bad.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring.Energimerking Eier er ansvarlig for å utarbeide lovpålagt energiattest for boligen. Det foreligger imidlertid ikke energiattest for denne boligen. Konferer eventuelt oppdragsansvarlig for nærmere informasjon.Kontakt Eiendomsmegler MNEF Joachim Kolderup - M:E: Interessert i denne boligen og samtidig går med planer om å selge egen? Jeg presenterer gjerne vår måte å tenke boligsalg på og hvordan vi best kan presentere din bolig. | ||||
|
Jevnaker, v/Randsfjorden - Hytte m/anneks 5 meter fr... 1 590 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 1 dag |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Fantastisk beliggenhet med ca. 35 meter strandlinje til Randsfjorden. Panoramautsikt over fjorden hvor man ser helt ned til Jevnaker hvor Randsfjorden ender i syd. Sol fra tidlig morgen til ca. kl. 20 midtsommer. Eneboligen/hytten og annekset ligger ca. 5 meter fra fjorden, og man kan sitte på terrassen å fiske! Beliggende på vestsiden av Randsfjorden ved Onsaker (nedenfor Halvorsbøle Hotell), ca. 12 km fra Jevnaker sentrum og en drøy time fra Oslo. Området er bebygget med fritidseiendommer, boliger og mindre landbrukseiendommer. Randsfjorden som er 75 km lang benyttes til bading, fiske og annen vannsport. Med båt kan man ta turen til bl.a. Glassverket i syd, Sløvika Camping eller til Røykenvika i Brandbu hvor Restaurant Oscar 2 og Brenneriet cafe & Restaurant ligger helt nede ved vannet (alle med matservering). Fine tur-og jaktområder i åsen bak hytten (Veståsen/Vælsvanna). Kort kjøretur til Fjorda hvor man kan leie kano og kjøpe fiskekort (Fjorda på Hadeland er sammensatt av flere små og store vann som henger sammen med sund og naturlige kanaler. Fiskekort for Fjorda får du kjøpt på Vestland kanoutleie). www.vestland-kanoutleie.no. Avstander med bil: Ca. 12 min. til Jevnaker. Ca. 1 time til Gardermoen. Ca. 1 time og 10 min. til Oslo sentrum (80 km til Aker Brygge).Standard Gulv: fliser i trappegang/bad/wc. Teppe i vindfang og ett soverom. Malt linoliumsbelegg i spisestue. Malt tregulv i stue og kjøkken. Tregulv i anneks. Vegger: fliser i trappegang/bad/wc. Malt plater i vindfang. I øvrige rom er det malt panel. Panel i anneks. Himling: malt panel i alle rom med unntak av vindfang hvor det er malt gips. Panel i anneks. Eier har satt inn wc og badekar i deler av trappegangen. Eldre malt kjøkkeninnredning med stålvask (2 kummer). Opplegg for oppvaskmaskin. Det er innlagt vann, avløp og strøm i hytten. Utstyr/inventar medfølger ikke, men kan evt. kjøpes av eier (avtales direkte med eier).Byggemåte Boligen er oppført på grunnfjell med kjeller, hovedplan og loftetasje. Deler av hytten bærer preg av elde, og kjøper må påregne noe oppgradering (se vedlagte takst for nærmere informasjon om hyttens tilstand). Det er innlagt vann, avløp og strøm. Fint anneks med røstet tak og hems. Annekset har inngangsdør fra siden av bygget og 2 terrassedører som kan åpnes mot fjorden hvor man får en fantastisk utsikt. Oppført i 2003. Velegnet for overnattingsgjester. Det gjøres oppmerksom på at terrasse på nedsiden av hytten er oppført uten at kommunen er søkt.Adkomst Fra Rema 1000 på Jevnaker følger man Bakkavegen ca. 12 km mot Dokka (og Halvorsbøle hotell). Ta av hovedveien, til høyre ca. 250 meter etter avkjøringen mot Halvorsbøle. Hytten som er rød vises nede ved vannet. Fester har tinglyst adkomstvei fra hovedveien over østjordet langs grensen mot den av Nils Greftegreff leide tomt (merket blått i vedlagte kart).Diverse Energimerking: Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.Innhold. etg.: vindfang, trappegang/bad/wc, kjøkken med spiseplass, spisestue og stue. Utgang fra stue til terrasser. Loftetg.: 2 soverom (takhøyde ca. 1,8 m). Kjeller: teknisk rom og 3 bodrom. Anneks med hems. Oppført i ca. 2003 (ca. 15 kvm.).Oppvarming Peisovn i spisestue/stue. Mulighet for elektrisk oppvarming.Tomten Festetomten er på ca. 1070 kvm. og har ca. 35 meter strandlinje og svaberg. Skrånet tomt som er dels naturtomt og dels opparbeidet med gruslagte stier, plen og hellelagt uteplass ved inngangspartiet. Tomten er beplantet med bl.a. bed, hekk og div. prydbusker som skjermer deler av tomten for innsyn. § 15. Regulering av festeavgift Ved feste av tomt til bustadhus og fritidshus kan kvar av partane krevje at festeavgifta blir regulert i samsvar med endringa i pengeverdien (konsumprisindeksen) sidan festeavtala vart inngått. Har festeavgifta vorte regulert, er det den avgifta som lovleg vart innkrevd etter forrige regulering, som kan bli regulert i samsvar med endringa i pengeverdien sidan det tidspunktet. Avgiftsregulering kan skje kvart tiande år, om ikkje anna er avtalt. Grunneier regulerte festeavgiften 05.05.2011 til kr 1.021,-. Neste regulering kan først skje i mai 2021. Grunneier har gitt uttrykk for at han ikke ønsker å selge tomten! Rett til innløsning har fester etter 30 år. For boliger (denne eiendommen er regulert som bolig, men må mulig også benyttes som bolig for at man skal kunne kreve innløsning) kan retten gjøres gjeldende hver gang det er gått to nye år. Viser til festeloven § 32. Se nedenfor. Fester kan innløse tomten jfr. tomtefestelovens § 32. Rett til innløysing av festetomt til bustadhus og fritidshus Festaren kan krevje å få innløyse ei festetomt til bustadhus eller fritidshus når det er gått 30 år av festetida - om ikkje kortare tid er avtalt eller når festetida er ute. Etter at det er gått 30 år av festetida, kan festaren også krevje å få innløyse ei festetomt til bustadhus kvar gong det er gått to nye år, og ei festetomt til fritidshus kvar gong det er gått ti nye år. Grunneier har gitt uttrykk for at han ikke ønsker å selge tomten, og Innløsningssummen er 25 x årlig festeavgift, eller 40 % av markedsverdien dersom bortfester krever dette. Jf lovens § 37. Se nedenfor. § 37. Innløysingsvilkår Ved innløysing av tomt som er festa bort til bustadhus eller fritidshus, skal innløysingssummen vere 25 gonger årleg festeavgift etter regulering på innløysingstida, om ikkje ein mindre innløysingssum er avtalt. Om ikkje anna er avtalt, kan bortfestaren likevel krevje at innløysingssummen for andre tomter enn dei som er festa bort på uavgrensa tid utan oppseiingsrett for bortfestaren, skal vere 40 prosent av tomteverdet på innløysingstida med frådrag for verdauke som festaren har tilført tomta med eigne tiltak eller tilskott til tiltak som er gjort av andre. Tomteverdet må ikkje setjast høgare enn det tomta kan seljast for om det berre er tillate å setje opp det eller dei husa som er på tomta.Primærrom vindfang, trappegang/bad/wc, kjøkken med spiseplass, spisestue, stue (2 soverom har for lav takhøyde til at de er godkjent som p-rom). I tillegg anneks. | ||||
